Yandex.Metrica

Vrei sa-ti vinzi casa. Stii cum sa o pregatesti pentru vanzare?

Aboneaza-te la newsletterul Blitz Imobiliare si nu vei rata nici o stire Imobiliara Ma abonez

Atunci cand vrei sa-ti vinzi casa cat mai repede, ar trebui sa tii seama de cateva sfaturi/trucuri pentru ca tranzactia sa se incheie cu succes, chiar si in conditiile unei piete imobiliare aflata in recesiune.

1. Contacteaza un agent imobiliar.
Datorita experientei si pregatirii acestuia, poti obtine informatii importante din piata, legate de pretul pe care-l vei putea primi pentru locuinta ta, comparativ cu locuinte tranzactionate in aceeasi zona si avand caracteristici asemanatoare. Mai mult, agentul imobiliar iti poate oferi informatii cu privire la previziuni pentru perioada urmatoare astfel incat poti gasi un raspuns la intrebarea: sa vand acum sau ar fi mai bine sa mai astept? Nu in cele din urma, agentul imobiliar iti poate sugera ce mici modificari poti aduce locuintei tale la costuri nesemnificative, astfel incat sa fie mai atragatoare si sa obtii astfel un pret mai bun.

2. Transforma-te in cumparator. Fii atent la toate detaliile locuintei tale, punandu-te in situatia unui cumparator atent la detalii. Identifica micile probleme ale locuintei tale si indeparteaza-le sau, cel putin, fii pregatit cu raspunsuri in cazul unor intrebari de genul: “de ce geamul de la dormitor se deschide cu greutate?”. ” Pentru ca sistemul de deschidere este nou si prin rulaj in timp nu veti mai avea aceasta problema”. Un exemplu simplu. Sunt si altele. Trebuie sa previi situatii neplacute si sa fii stapan pe situatie. Cumparatorii deseori cauta defecte pentru a scadea din pret!

3. Primeste posibilii cumparatori intr-o atmosfera placuta. Aeriseste locuinta inaintea sosirii lor, sterge praful si foloseste cu incredere aspiratorul. Eventual foloseste uleiuri volatile sau betisoare parfumate. O locuinta primitoare se poate impune in fata concurentei de pe piata si poate grabi decizia de cumparare.

4. Incearca sa arati flexibilitate cand vine vorba despre pret sau despre modalitati de plata. Ia-ti in calcul o negociere atunci cand stabilesti pretul locuintei. De asemenea, adu in discutie plusuri evidente pe care le prezinta locuinta, legate de pozitionarea camerelor, spatiul verde din fata imobilului, accesul la facilitati din zona, etc.

5. Te-ai decis sa vinzi? Fa decizia ta publica.
Fie ca este vorba de anunturi in presa locala sau prezentarea ofertei agentiilor imobiliare, fie ca este vorba despre site-urile de social media, fie ca le spui prietenilor, trebuie sa actionezi. Este aproape gratis, iar un posibil cumparator poate sa apara si dintre cunoscuti!

Va dorim succes!
Echipa Blitz Imobiliare, moderator Leonard M.

1 Comments
  • corlan gheorgheacum 5 ani

    buna ziua,sunt deja trecut de 60 de ani si multe mi-au fost date sa vad pana acum.incerc de mai bine de un an,cu mici intreruperi,sa vand o casa construita de noi in 2008 si de care trebuie sa ne despartim cu regrete,din motive de sanatate(casa fiind cu etaj,nu mai putem urca scarile).am apelat si la agentii imobiliare,insa nu le dau numele si nu numai ca nu mi-au prezentat nici un client,nici macar un telefon sa se intereseze de tranzactie.mai multi clienti am avut datorita postarilor pe care le-am facut eu pe diferite site-uri.nu stiu unde fac gresala,sau greselile,insa marea majoritate care au fost la vizionari nu au dat nici un raspuns,iar altii spuneau ,mai tinem legatura,insa acea legatura mai tine mult si bine fara nici o finalitate.imobilul se afla la 10 km de centrul clujului,in loc. corusu,com. baciu,(in prelungirea srazii valea seaca).este construita din lemn,dupa sistemul american,pe fundatie din beton ce include si beciul.are 5 camere,bucatarie,camara,2 bai,terasa acoperita,balcon la 2 camere.este amplasata la strada principala pe un teren de 636 mp.cu front de 20 m.avem utilitati si conditii ca si la cluj.nu stiu,oamenii sunt reticenti la asa ceva,sau imi scapa mie ceva? in privinta pretului cerut am oscilat intre 82000 eur.,la inceput,si ne-am tot adaptat la piata,pana am ajuns la limita aproape inacceptabila de 65000 eur,tinand cont de noile preturi/mp. construit la cheie pentru astfel de constructii,cat si pentru teren(pe care cu acte doveditoare,noi am dat 21000 eur.in 2007).imi cer scuze ca am profitat atat de timpul si rabdarea dvs. ,insa sper ca prin bunavointa dvs.sa ne ajutati cumva sa putem efectua tranzactia,deoarece locuim 2 persoane in varsta,din care una cu inima cu stenturi,in asa casa la care nu mai putem face fata.am anunturi pe mercador,tocmai si piata a-z,cu poze.deocamdata multumim…

  • Adauga un comentariu

    Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

    Website Protected by Spam Master


  • corlan gheorgheacum 5 ani

    buna ziua,sunt deja trecut de 60 de ani si multe mi-au fost date sa vad pana acum.incerc de mai bine de un an,cu mici intreruperi,sa vand o casa construita de noi in 2008 si de care trebuie sa ne despartim cu regrete,din motive de sanatate(casa fiind cu etaj,nu mai putem urca scarile).am apelat si la agentii imobiliare,insa nu le dau numele si nu numai ca nu mi-au prezentat nici un client,nici macar un telefon sa se intereseze de tranzactie.mai multi clienti am avut datorita postarilor pe care le-am facut eu pe diferite site-uri.nu stiu unde fac gresala,sau greselile,insa marea majoritate care au fost la vizionari nu au dat nici un raspuns,iar altii spuneau ,mai tinem legatura,insa acea legatura mai tine mult si bine fara nici o finalitate.imobilul se afla la 10 km de centrul clujului,in loc. corusu,com. baciu,(in prelungirea srazii valea seaca).este construita din lemn,dupa sistemul american,pe fundatie din beton ce include si beciul.are 5 camere,bucatarie,camara,2 bai,terasa acoperita,balcon la 2 camere.este amplasata la strada principala pe un teren de 636 mp.cu front de 20 m.avem utilitati si conditii ca si la cluj.nu stiu,oamenii sunt reticenti la asa ceva,sau imi scapa mie ceva? in privinta pretului cerut am oscilat intre 82000 eur.,la inceput,si ne-am tot adaptat la piata,pana am ajuns la limita aproape inacceptabila de 65000 eur,tinand cont de noile preturi/mp. construit la cheie pentru astfel de constructii,cat si pentru teren(pe care cu acte doveditoare,noi am dat 21000 eur.in 2007).imi cer scuze ca am profitat atat de timpul si rabdarea dvs. ,insa sper ca prin bunavointa dvs.sa ne ajutati cumva sa putem efectua tranzactia,deoarece locuim 2 persoane in varsta,din care una cu inima cu stenturi,in asa casa la care nu mai putem face fata.am anunturi pe mercador,tocmai si piata a-z,cu poze.deocamdata multumim…

  • Te-ar putea interesa si

    Acum 7 ani 0 Comentarii

    Cum sa inchei tranzactii imobiliare de la distanta?

    Daca functioneaza dragostea de la distanta, de ce n-ar functiona si vanzarea sau inchirierea bunurilor imobile, atunci cand proprietarul nu se afla in localitatea in care este imobilele respective. Sa ne gandim numai la acele persoane care lucreaza si se stabilesc apoi in afara tarii. 1. Cel mai important lucru(si acesta este valabil indiferent daca esti sau nu in localitate)[...]

    Citeste mai mult
    Imobiliare la minut
    Acum 7 ani 0 Comentarii

    Ce variante de plata poti accepta atunci cand iti vinzi apartamentul?- Imobiliare la minut (18)

    "Imobiliare la minut"- rubrica oferita in parteneriat cu Napoca FM. Tema emisiunii de astazi: Exista mai multe variante de plata pe care le poti accepta atunci cand iti vinzi apartamentul. Stii care sunt acelea? Plata integrala la semnarea si autentificarea contractului de vanzare-cumparare. Este varianta cea mai agreata de vanzatori pentru ca se elimina astfel riscul unor intarzieri ulterioare. In[...]

    Citeste mai mult