Yandex.Metrica

Vezi chiriile din Cluj-Napoca, comparativ cu orașe importante din Europa.

Aboneaza-te la newsletterul Blitz Imobiliare si nu vei rata nici o stire Imobiliara Ma abonez

Prețul unei chirii la Cluj-Napoca poate reprezenta chiar și 78% din salariul mediu.

Cluj-Napoca este cel mai scump oraș din România în ceea ce privește prețul chiriilor. Dar unde se poziționează în comparație cu alte orașe similare din Europa?

Pentru a răspunde acestei întrebări am selectat nouă orașe similare din nouă țări europene – Barcelona, Debrecen, Istanbul, Lyon, Milano, Munchen, Porto, Thessaloniki și Varna.

Într-un top în funcție de prețul mediu al chiriilor între orașele menționate, Cluj-Napoca se situează pe poziția a șasea, între Porto și Thessaloniki.

1. Munchen, Germania: 1.430 euro / lună
2. Milano, Italia: 1.255 euro / lună
3. Barcelona, Spania: 1.028 euro / lună
4. Lyon, Franța: 853 euro / lună
5. Porto, Portugalia: 711 euro / lună
6. Cluj-Napoca, România: 423 euro / lună
7. Thessaloniki, Grecia: 359 euro / lună
8. Debrecen, Ungaria: 312 euro / lună
9. Istanbul, Turcia: 312 euro / lună
10. Varna, Bulgaria: 267 euro / lună

Munchen, Milano și Barcelona au prețuri medii peste 1.000 euro / lună, în timp ce la Cluj-Napoca, Thessaloniki, Debrecen, Istanbul și Varna chiria medie pe lună costă sub 500 euro / lună.

Comparația nu ar fi completă dacă nu am lua în calcul și salariile medii din aceste locații europene, pentru a putea analiza diferențele procentuale – cât din salariul mediu reprezintă prețul mediu al unei chirii.

Mai jos regăsiți aceleași 10 orașe analizate anterior într-un top în funcție de salariul mediu.

1. Munchen, Germania: 2.542 euro / lună
2. Lyon, Franța: 1.847 euro / lună
3. Milano, Italia: 1.561 euro / lună
4. Barcelona, Spania: 1.422 euro / lună
5. Porto, Portugalia: 794 euro / lună
6. Thessaloniki, Grecia: 654 euro / lună
7. Cluj-Napoca, România: 545 euro / lună
8. Debrecen, Ungaria: 522 euro / lună
9. Varna, Bulgaria: 460 euro / lună
10. Istanbul, Turcia: 402 euro / lună

Cluj-Napoca în acest top se află pe poziția șapte, între Thessaloniki și Debrecen. Acest lucru înseamnă că diferența dintre salariul mediu și prețul mediu al unei chirii în oraș este destul de mică față de majoritatea celor analizate.

Altfel spus, costul mediu al unei chirii în apartament reprezintă 78% din salariul mediu în Cluj-Napoca.

Cu cât diferența este mai mare sau procentul chiriei din salariu este mai mic, cu atât traiul în oraș este mai relaxant.

În acest top, orașele în care se câștigă cel mai bine, iar prețul chiriei reprezintă un procent semnificativ mai mic sunt Lyon, Thessaloniki și Munchen.

1. Lyon, Franța: 46%
2. Thessaloniki, Grecia: 55%
3. Munchen, Germania: 56%
4. Varna, Bulgaria: 58%
5. Debrecen, Ungaria: 60%
6. Barcelona, Spania: 72%
7. Istanbul, Turcia: 78%
8. Cluj-Napoca, România: 78%
9. Milano, Italia: 80%
10. Porto, Portugalia: 90%

Putem observa că deși în Debrecen și Varna salariul mediu este mai mic decât în Cluj-Napoca, procentul costului chiriei este de asemenea mai mic – sub 60%, ceea ce reprezintă un aspect pozitiv pentru locuitori.

La polul opus se află Milano și Porto, unde deși salariul mediu este mai mare față de Cluj-Napoca, prețul chiriei reprezintă un procent semnificativ din salariu, de 80, respectiv 90 la sută.

În ceea ce privește analiza situației prezente la Cluj-Napoca este important să menționăm faptul că PIB-ului orașului a avut cea mai mare creștere din România în perioada 2012 – 2016, de 62%. Cu alte cuvinte, se află la nivelul țărilor prezente în top 50 mondial conform PIB-ului, precum Ungaria, Polonia sau Lituania. (sursa)

Salariile mari comparativ cu alte orașe la nivel național și dezvoltarea economică sunt doar două dintre motivele acestei creșteri. Când vorbim de Cluj-Napoca nu putem trece cu vederea aspecte ce țin de dinamica orașului. Municipiul este considerat capitala economică, culturală și sportivă a regiunii Transilvania, lucru ce va spori cu siguranță atât calitatea vieții, cât și nivelul salarial din ce în ce mai mult.

***

Datele prezentate în acest articol au fost extrase de pe numbeo.com în luna august 2018 și reprezintă media chiriilor din ultimele 18 luni înregistrare pe site, la apartamentele de 1 și 3 camere, respectiv salariile medii înregistrate în aceeași perioadă.

1 Comments

Adauga un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Website Protected by Spam Master


  • Te-ar putea interesa si

    Acum 1 lună 0 Comentarii

    Costurile apartamentelor din Cluj, comparativ cu alte orașe din Europa!

    Inima Transilvaniei, reședință de județ, oraș universitar în continuă dezvoltare. Nu mai este un secret faptul că Imobiliarele la Cluj-Napoca sunt subiectul multor discuții. Deși prețul mediu pe metru pătrat la apartamentele de vânzare din municipiu, conform Indicelui Blitz, a fost anul acesta în creștere, diferențele de la o lună la alta nu au fost majore. Prețul mediu pe metru[...]

    Citeste mai mult
    Indicele Blitz februarie 2014
    Acum 5 ani 0 Comentarii

    "Pipera Clujului" din nou in top! Vezi cat costa apartamentele din Buna Ziua si din celelalte cartiere ale Clujului in februarie

    Piata imobiliara clujeana, in sectorul vanzarilor de apartamente, raporteaza o stare de echilibru in primele doua luni ale anului 2014, conform indicelui Blitz Imobiliare. Astfel, cresterile constante de preturi publice medii din unele cartiere sunt echilibrate de scaderile de preturi din celelalte, facand ca indicele Blitz sa creasca in februarie doar cu 1 euro/mp fata de luna anterioara, ajungand la[...]

    Citeste mai mult
    Acum 2 ani 0 Comentarii

    Indicele Blitz continuă să crească și în luna decembrie

    După ce în luna noiembrie indicele Blitz a înregistrat creșteri la prețurile apartamentelor din Cluj și din vecinătăți, în luna decembrie, valoarea acestora continuă pe aceeași linie ascendentă. Mai exact, indicele Blitz pentru zona Cluj a crescut cu 3 euro/mp față de luna noiembrie, iar în raport cu aceeași luna a anului precedent, creșterea a fost și mai intensificată, cu[...]

    Citeste mai mult