Indicele Blitz a înregistrat în luna aprilie o medie de 1473 de euro/mp , o ușoară scădere comparativ cu luna martie. După creșterile din lunile februarie și martie, în luna aprilie prețurile au înregistrat o ușoară scădere. Prețul apartamentelor a înregistrat o scădere în luna aprilie Cea mai mare scădere a prețurilor s-a înregistrat în cartierul Gruia. În luna aprilie [...]
O lună de finalizare a discuțiilor începute în anul precedent Ciclicitatea ritmului pieței imobiliare din ultimii ani ne arată că decembrie este în mod tradițional luna cu cea mai redusă activitate din an. Iar ianuarie este comparativ o lună de revigorare a activității, unde cererea este alimentată semnificativ în comparație cu luna precedentă. În același timp, o bună parte din [...]
După ce anul 2017 a marcat creșteri accentuate, pe parcursul anului 2018 indicele Blitz a cunoscut o evoluție ceva mai moderată, de aproximativ 10% pe piața imobiliară clujeană. Indicele Blitz este un instrument statistic cu ajutorul căruia se poate lua pulsul pieței imobiliare, și prezintă valori diferențiate în funcție de caracteristicile proprietăților imobiliare selectate: tip proprietate, tip tranzacție, zonă, vechimea [...]
În luna august 2018 comparativ cu iulie 2018, atât în Cluj-Napoca, cât și în Florești s-au înregistrat creșteri de prețuri pe metru pătrat în cazul apartamentelor scoase la vânzare. În Cluj-Napoca prețul a crescut cu 62 de euro (4%), de la 1.446 la 1.508 În Florești prețul a crescut cu 29 de euro (3,5%), de la 815 la 844 Toate [...]
Sunt multe aspecte de luat în calcul atunci când vrei să achiziționezi un apartament, indiferent dacă discutăm despre o investiție sau o locuință personală. Printre primele criterii pe care cumpărătorii le iau în calcul se află numărul de camere, compartimentarea și zona. După ce aceste lucruri au fost stabilite, mai rămâne o singură dilemă: apartament nou – orice imobil construit [...]
Indicele Blitz a inregistrat in luna iulie cea mai mare valoare din acest an. Preturile medii publice ale apartamentelor de vanzare din Cluj au atins nivelul de 1.061 euro/mp, in crestere fata de luna iunie cu 1,24%. Raportat la situatia de la inceputul anului, apartamentele de vanzare din Cluj au castigat 4,12% iar fata de aceeasi luna a anului trecut, [...]
Urmeaza: “Imobiliare la minut”- rubrica oferita in parteneriat cu Napoca FM. Tema emisiunii de astazi: 3 motive pentru a locui in Manastur. Manasturul este cel mai mare cartier al Clujului si unul dintre cele mai mari cartiere din tara. Azi iti oferim 3 motive pentru care ar trebui sa alegi sa locuiesti in Manastur. Pretul mediu al apartamentelor de vanzare, [...]
“Imobiliare la minut”- rubrica oferita in parteneriat cu Napoca FM. Tema emisiunii de astazi: Care a fost cartierul cu cele mai ieftine apartamente in luna aprilie? Conform datelor oferite de Indicele Blitz Imobiliare, singurul indice imobiliar de pe piata clujeana, in luna aprilie toate cartierele importante ale Clujului au raportat valori medii publice peste bariera psihologica de 1.000 euro pe [...]
Un singur cartier clujean s-a situat sub pragul psihologic de 1.000 de euro/ mp, in ceea ce priveste pretul mediu public al apartamentelor de vanzare. Desi au castigat 39 de euro/mp in numai patru luni, apartamentele din Manastur au ramas in continuare cele mai accesibile apartamente de vanzare din Cluj-Napoca. Pretul mediu public al unui apartament din Manastur, conform indicelui [...]
Cartierul Manastur din Cluj-Napoca nu este, nici pe departe, una din zonele favorite ale cumparatorilor clujeni. De ce? Poate pentru ca istoria celui mai mare cartier al orasului nu joaca in favoarea sa, Manasturul fiind in special in perioada comunista unul dintre “dormitoarele” Clujului, populat fortat cu muncitori veniti(adusi aici) din satele din jur. Si faptul ca pana in anii [...]
Cartierul Manastur este tinta tot mai multor “atacuri” din partea marilor retaileri, fiind din acest punct de vedere cel mai bine acoperit cartier al Clujului, avand Billa, Kaufland, Carrefour Market, iar acum Profi. Continuand campania de extindere in cat mai multe zone ale tarii, Profi deschide la Cluj-Napoca si la Timisoara inca doua magazine, ajungand astfel la nivel national la [...]
Se pare ca imobilele ilegale din cartierul Manastur, imobile pentru care proprietarul a fost sanctionat cu amenda maxima de 100.000 lei, vor fi reintegrate in procesul de obtinere a autorizatiei de construire, ceea ce inseamna ca, daca totul merge conform planului, nu vor fi demolate. Astfel, proprietarul terenului din cartierul Manastur, Tudor Manole, si arhitectul care lucreaza la documentatie au [...]
Conform noului Plan Urbanistic al Clujului, regimul maxim de inaltime al cladirilor nu trebuie sa depaseasca 28 de metri, ceea ce inseamna ca imobilele care urmeaza a fi construite de-acum incolo vor avea cel mult 7 etaje. Singurele proiecte neafectate de aceste reglementari vor fi cele deja autorizate sau cele care se inscriu in categoria Planurilor Urbanistice Zonale. In 2007-2008,[...]
Citeste mai multStim cu totii ca beneficiarii de proiecte construiesc fara autorizatiile necesare si depun eforturile suplimentare de a intra in legalitate abia dupa ce lucrarile sunt de domeniul trecutului. In aceasta ordine de idei, Serban Tiganas, presedintele Ordinului Arhitectilor din Romania (OAR) si membru al Comisiei de Urbanism Cluj-Napoca, a solicitat ca membrii Consiliului Local sa isi asume deciziile privind astfel[...]
Citeste mai multSe pare ca dezvoltatorii imobiliari sunt completamente indiferenti la exigentele arhitecturale. In aceasta ordine de idei, ni se aduce la cunostinta ca un investitor privat a propus in sedinta Comisiei Tehnice a Teritoriului si Urbanism (CTATU) construirea a doua imobile multifamiliale pe strada Eugen Ionescu. Aceasta noua tentativa de ridicare a unor cladiri de locuinte colective este in directa si[...]
Citeste mai mult