Yandex.Metrica

certificat energetic

Aboneaza-te la newsletterul Blitz Imobiliare si nu vei rata nici o stire Imobiliara Ma abonez

Ghidul vanzatorului: Ce documente îmi sunt necesare atunci când îmi vând apartamentul?

La vânzarea apartamentului tu, în calitate de vânzător trebuie să prezinți următoarele documente: -actul de proprietate asupra apartamentului, care poate fi după caz: contract de vânzare-cumpărare, certificate de moștenitor, contract de donație, sentință civilă definitivă și irevocabilă, etc; -extrasul de carte funciară, care se obține de către biroul notarial de la Oficiul de Carte Funciară din cadrul Agenției Naționale de [...]

Citeste mai mult
Imobiliare la minut

Imobiliare la minut -09- Ce documente trebuie sa soliciti proprietarului, atunci cand inchiriezi o locuinta?

“Imobiliare la minut”- rubrica oferita in parteneriat cu Napoca FM. Tema emisiunii de astazi: Ce documente trebuie sa soliciti proprietarului, atunci cand inchiriezi o locuinta? Inchirierea unei locuinte in Romania este inca o afacere riscanta. Nu sunt putine cazurile in care chiriasii au fost inselati de falsi proprietari si au ramas, si cu banii dati si cu hainele in strada. [...]

Citeste mai mult
Imobiliare la minut

Imobiliare la minut – 03 – Certificatul energetic

Tema emisiunii de astazi: Ce este certificatul energetic si de ce trebuie sa am un astfel de document? Daca vrei sa-ti vinzi locuinta, legea prevede obligativitatea vanzatorului de a prezenta cumparatorului, alaturi de celelalte documente, certificatul de performanta energetica. Acelasi lucru se intampla si in cazul inchirierilor de locuinte sau a intabularii unor imobile noi. Certificatul energetic este un document [...]

Citeste mai mult

Cum va influenta certificatul energetic tranzactiile imobiliare?

Certificatul energetic pentru cladiri a devenit obligatoriu incepand cu 20 iulie 2013. Practic, incepand cu aceasta data, nicio tranzactie imobiliara, vanzare sau inchiriere, nu va putea fi incheiata in lipsa documentului. Aceasta masura a impartit piata imobiliara in doua tabere, una anuntand o noua “apocalipsa imobiliara”, cealalta avand o atitudine mai rezervata, considerand ca nu va fi vorba de niciun [...]

Citeste mai mult

Ce este certificatul de performanta energetica si ce schimbari va produce pe piata imobiliara?

Certificatul de performanta energetica va deveni obligatoriu din 20 iulie 2013, vanzarea sau inchirierea unei locuinte fiind imposibila in lipsa acestui document. Ne propunem sa patrundem dincolo de rigiditatea termenilor legali si sa informam consumatorii cu privire la ce reprezinta acest certificat si ce efecte ar trebui sa produca o campanie nationala de certificare energetica a locuintelor asupra preturilor de [...]

Citeste mai mult

Impozit zero pentru proprietarii care intocmesc cerfificatul energetic!

Desi certificatul energetic pentru locuinte este obligatoriu, putini sunt cei care respecta legea, “ajutati” fiind si de catre notari, care au emis o nota interna prin care isi indeamna clientii sa ignore prevederile legale. Drept urmare, reprezentantii statului lucreaza deja la modificari legislative, prin care cei care nu respecta legea sa fie sanctionati, iar ceilalti sa primeasca anumite beneficii, pentru [...]

Citeste mai mult

Tranzactiile imobiliare efectuate in absenta certificatului energetic pot fi invalidate in justitie

Eminentele cenusii ale Ministerului Dezvoltarii Regionale si Turismului au elaborat un proiect de lege conform caruia tranzactiile imobiliare pot fi invalidate de partile care au incheiat contractul sau de catre terti daca schimbul de proprietate sau inchirierea nu sunt insotite de certificatul de eficienta energetica al imobilului. Acest proiect reprezinta, in fapt, o completare a Legii 372/2005 privind performanta energetica [...]

Citeste mai mult

Certificatul energetic, obligatoriu in orice tranzactie imobiliara

Suntem informati ca Guvernul a conceput si lansat un proiect de ordonanta care anuleaza obligativitatea studiilor privind sistemele alternative de incalzire in cazul eliberarii autorizatiilor de constructie pentru cladiri noi. In aceeasi ordine de idei, locuintele deja construite vor putea fi vandute sau inchiriate doar daca documentatia necesara va contine un certificat energetic valid. Acesta va da seama, conform exigentelor [...]

Citeste mai mult

“Prima Casa” si piata certificatelor energetice

Cei de la Capital ne informeaza ca, in ciuda obligativitatii validarii energetice in toate tranzactiile de factura imobiliara, piata certificatelor de acest fel functioneaza, in acest moment, la doar 3% din capacitate, asta in conditiile in care potentialul financiar al sectorului se ridica la aproximativ 115 milioane de euro anual. Se pare ca principala sursa de activitate a auditorilor energetici [...]

Citeste mai mult

Nu se mai incheie contracte fara eliberarea certificatului energetic

Eficienta energetica reprezinta, incepand cu acest an, un aspect esential al oricarei tranzactii imobiliare rezidentiale. Chiar daca proprietarii sunt inca reticenti si prefera sa evite costurile suplimentare legate de aceste exigente, validarea energetica poate augmenta, printre altele, valoarea locuintelor. In ciuda faptului ca procesul de eficientizare energetica implica niste costuri deloc neglijabile, beneficiile pe termen lung sunt suficient de pertinente [...]

Citeste mai mult

Certificatele energetice la tranzacţiile imobiliare, amânate din nou!

Decizia ca certificatul energetic să fie solicitat la operaţiunile de vânzare a imobilelor a fost amânată, după ce iniţial aceasta fusese luată, în şedinţa de Guvern de astăzi. Astfel, Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului a anunţat, printr-un comunicat de presă ataşat acestei ştiri, că Guvernul a aprobat introducerea certificatului începând cu 15 iunie, dar instituţia a revenit ulterior, precizând că [...]

Citeste mai mult
coming back soon