Finalul anului 2020 a înregistrat un interes sporit pentru piața imobiliară, iar restricțiile nu au afectat piața în mod semnificativ, comparativ cu sfârșitul lui 2019, punctul nostru de referință pentru ceea ce obișnuim să numim ”normalitate”. Nesiguranțele legate de instalarea noului guvern, de rezultatele primelor loturi de vaccin ajunse în România, dar și de starea de urgență prelungită, nu au [...]
indicele blitz decembrie 2020 Sfârșitul anului a adus o schimbare de dinamică și atitudine în piața imobiliară, în special în ultimele zile, și a adus cererea de tranzacționare într-o zonă de creștere, față de volumele de la finalul lunii noiembrie, cât și față de anul trecut. Astfel, în luna decembrie Indicele Blitz a avut o evoluție pozitivă, trecând pe un [...]
În luna noiembrie, piața imobiliară a marcat a treia lună consecutivă de mici corecții de prețuri la apartamente de vânzare, după maximele atinse în august, în plină ”febră” a activității imobiliare de după ridicarea restricțiilor. De asemenea, și volumul cererilor de tranzacționare din noiembrie este în descreștere față de luna anterioară cu aproximativ 25%, scădere mai accentuată decât în perioada [...]
Este pentru a doua lună consecutiv când prețul mediu de vânzare al apartamentelor înregistrează o scădere. Astfel, în luna ianuarie prețul mediu a scăzut cu 133 euro/mp, de la 1548 euro/mp în luna decembrie la 1415 euro/mp în luna ianuarie. Cele mai mari scăderi de prețuri au fost înregistrate la apartamentele de vânzare în cartierele Bună Ziua, 148 euro/mp [...]
La fel ca și în anul 2018, Indicele Blitz și-a păstrat evoluția moderată și în anul 2019. Astfel, în luna ianuarie, indicele Blitz reflectând prețurile apartamentelor ofertate la vânzare a fost de 1452 de euro/mp, ajungând ca în luna decembrie să fie de 1526 euro/mp, ceea ce reprezintă o creștere de 74 de euro/mp. Creșteri în special în cartierele noi [...]
Decizia de cumpărare a unui apartament sau a unei case este un pas important și se ia de obicei după o analiză amănunțită a mai multor factori care țin atât de construcția în sine și de buget, cât și de localizarea acesteia. Zona sau cartierul unde se află apartamentul ori casa de cumpărat are o influență semnificativă asupra deciziei de [...]
Închirierea unei locuințe este un pas important și care te poate pune în fața unor situații noi, despre care poate doar ai auzit. De aceea e recomandat să ai în vedere câteva sfaturi importante, pentru ca acest proces să se desfășoare cât mai ușor și rapid. Mai jos poți găsi 6 sfaturi care să-ți fie de folos când vrei să [...]
După câteva luni în care prețurile apartamentelor au înregistrat scăderi mai mari sau mai mici, în luna noiembrie, piața imobiliară se află într-o revenire, iar prețurile apartamentelor de vânzare au început ușor să crească. După o scădere de 133 euro/mp în luna octombrie, în luna noiembrie prețul mediu a crescut cu 14 euro/mp, de la 1479 euro/mp în luna octombrie [...]
Prețul mediu de vânzare al apartamentelor a continuat să scadă ușor în lunile trecute, culminând cu o scădere de 133 euro/mp în luna octombrie. Astfel, în luna octombrie prețul mediu a fost de 1416 euro/mp față de luna septembrie când acesta a fost de 1549 euro/mp. Scăderi semnificative de preț în cele mai multe cartiere Cea mai mare scădere de [...]
Tot mai multe locuinte executate silit isi cauta clienti iar in 2012, previziunile specialistilor spun ca acest fenomen va exploda. Astfel bancile, desi initial nu si-au dorit, se vad nevoite sa scoata la vanzare proprietati ieftine pentru a-si recupera investitiile. Preturile acestor apartamentre sunt deosebit de atractive, fiind cu 25% mai ieftine decat media de pe piata. “Bancile se pregatesc [...]
Miercuri, 4 ianuarie 2012, a fost inaugurat parkingul de pe Aleea Baisoara din cartierul Gheorgheni. Parkingul are o capacitate de 350 de locuri si va fi supravegheat 24 de ore din 24. “Va fi un etaj pentru cei ce doresc sa plateasca la ora si care vin in vizita la cei din zona, restul parkingului fiind pentru cei cu abonamente. [...]
Aveti nevoie de un apartament si aveti nevoie de el acum! Fie ca apelati la serviciile unei agentii imobiliare specializate, fie ca doriti sa treceti la actiune pe cont propriu, atunci cand inchiriati un apartament este bine sa tineti cont de urmatoarele sfaturi: 1. Cum trebuie sa arate apartamentul in care urmeaza sa locuiti? In ce zona trebuie sa fie [...]
Inauguram azi un nou tip de articole pe Blogul Blitz Imobiliare, propunandu-ne sa va oferim sfaturi diverse din lumea tranzactiilor imobiliare. De asemenea, va stam la dispozitie pentru eventuale intrebari fie ca le veti transmite pe pagina de Facebook, fie pe blog sau pe adresa de e-mail. In momentul in care va hotarati sa vindeti locuinta dumneavoastra, se ivesc doua [...]
La sfarsitul anului 2011, a intrat in vigoare Noul Cod Civil al Romaniei, care prevede printre altele si unele reglementari in ceea ce priveste inchirierea locuintelor, respectiv drepturi si obligatii ale chiriasilor. Chiria se plateste in avans! In functie de durata contractului de inchiriere, chiria se plateste in avans dupa cum urmeaza: -in cazul ca chiriei pe o singura luna, [...]
In 2011, Spania s-a aliniat la trendul european in ceea ce priveste pretul locuintelor noi. Astfel, scaderea preturilor inceputa in 2008 intr-un ritm accelerat, s-a domolit anul trecut, iar procentul de 4% se incadreaza in limitele europene. Ne amintim ca in Romania, de exemplu, conform datelor furnizate de Institutul National de Statistica, nivelul preturilor locuintelor s-a situat cu 5-7% sub [...]
Asa cum va prezentam la sfarsitul anului trecut, planurile pentru 2012 ale doamnei ministru Elena Udrea in ceea ce priveste locuintele ANL, pe langa finalizarea unui numar de 1.500 locuinte noi si continuarea lucrarilor la inca 2.500 de unitati, vizau si incheierea unor parteneriate publice-private pentru ca lucrurile sa se miste intr-un ritm mai accelerat. In acest sens era nevoie [...]
Anul 2011 a continuat trendul descendent in ceea ce priveste preturile pentru proprietatile imobiliare. Criza economica, scaderea veniturilor populatiei, inasprirea conditiilor in ceea ce priveste acordarea de credite imobiliare, lipsa investitorilor, dar si balbaielile guvernamentale din programul Prima Casa, au fost cateva din piedicile in calea achizitionarii unei locuinte. Specialistii apreciaza ca preturile vor continua sa scada si in 2012, [...]
Dragi fani, Va multumim pentru ca ati fost alaturi de noi in anul ce s-a incheiat. In 2011, Comunitatea Blitz, a fost foarte activa, noi am incercat sa va prezentam cele mai importante stiri din domeniul imobiliar si domeniile conexe, iar voi ne-ati urmarit, ati citit articolele de pe blog, ati comentat si toti am avut de castigat din asta. [...]
Raiffeisen Banca pentru Locuinte a demarat o actiune de popularizare a produselor de economisire-creditare pentru a ajunge la acei clienti care-si propun, fie achizitia unei locuinte, fie reabilitarea sau modernizarea celei detinute. In acest sens suntem anuntati ca se vor incheia pana la sfarsitul anului contracte de colaborare cu peste 50 de primarii din tara. “Prin aceasta actiune, dorim sa [...]
Datele din piata prezinta o realitate cel putin interesanta: cererea pentru spatii logistice in Cluj-Napoca depaseste cererea din sectorul rezidential sau pe cea din sectorul hotelier. La aceasta concluzie ajung tot mai multi dezvoltatori de parcuri logistice din municipiu si anunta pentru anul 2012 noi proiecte. “Se cer hale. Din rapoartele din piata, dar si din intrebarile care vin catre [...]
In 2012 o noua companie franceza, specializata in comertul cu bunuri alimentare, isi va face aparitia in Romania, asa cum declara proprietarul terenului din Bucuresti, unde se va construi noul hipermarket. “Meveco( o firma cipriota, proprietara terenului- nota Blitz Blog) este in negocieri avansate cu doi importanti retaileri care doresc sa intre pe piata din Romania. Compania intentioneaza sa inchirieze(…)pentru [...]
Desi specificul cartierului Andrei Muresanu este acela de locuinte de tip casa/vile, investitorii in ultimii ani au simtit parfumul fin al profitului generat de renumele zonei si au construit ansambluri de blocuri, in general la extremitatile cartierului. Suntem anuntati ca Plast Technik, o societate specializata in productia de ferestre si usi termoizolante, doreste sa construiasca trei blocuri de patru etaje [...]
In ultima perioada am fost asaltati de stiri diferite in privinta halelor Nokia de la Jucu, iar lista “interesatilor” a cuprins nume mari, cum ar fi: Terapia, Bosch, Samsung, etc. Odata cu deschiderea fabricii din Serbia, Bosch a parasit de curand lista, sau cel putin asa eram anuntati, insa, iata ca situatia sta absolut altfel: “Se discuta doua variante- una [...]
Ministrul dezvoltarii regionale si turismului, doamna Elena Udrea, ne-a dezvaluit vineri care va fi obiectivul ministerului pe 2012 in ceea ce priveste locuintele ANL. Astfel am aflat ca vor fi finalizate 1.500 de locuinte noi si se vor avansa lucrarile la alte 2.500. “Dintre programele care conteaza si sunt asteptate in 2012 sunt cele adresate locuintelor ANL pentru tineri. Avem [...]
In Turda, de exemplu, previziunile specialistilor pentru anul 2011 nu s-au adeverit. Sau sa fi fost vorba despre sperante si nu despre previziuni? Cert este ca in 2011, criza in al doilea municipiu al judetului s-a simtit mai tare ca in anul precedent si consultantii imobiliari locali se intreaba de ce. “Anul 2011 a fost complet opusul la ce ne [...]
Conform datelor furnizate de Asociatia Producatorilor de BCA din Romania(PRO BCA), in Romania exista in prezent aproximativ 8,4 milioane de locuinte, din care 2 milioane sunt din chirpici iar 0,7 milioane sunt dinainte de 1944. In ultimii ani, numarul de locuinte livrate a scazut, de la 64.414 unitati in 2008 pana la in jur de 44.000 in 2011(conform estimarilor). Situatia [...]
O gura de aer proaspat ne ofera la sfarsit de an, presedintele Fondului National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri(FNGCIMM), domnul Aurel Saramet. Acesta a declarat recent ca pana in septembrie 2012 cel putin, programul guvernamental “Prima Casa” va putea continua fara probleme, pentru ca exista fonduri suficiente in acest sens. In conditiile in care zilnic se depun intre 80 [...]
Ce ne-aduce Mosul de Sarbatori? Promisiuni! Suntem informati ca pana la sfarsitul anului va fi supus votului consilierilor locali, Planul Urbanistic General(PUG) al Clujului, cu conditia obtinerii ultimelor avize, iar in 2012 acesta va intra(in sfarsit) in vigoare. Primarul interimar al municipiului Cluj-Napoca, domnul Radu Moisin, nu s-a aratat la fel de optimist ca specialistii din primarie in privinta termenului, [...]
Guvernul Romaniei prin vocea ministrului finantelor, domnul Gheorghe Ialomitianu, a declarat ieri ca spera sa obtina in urma licitatiilor pentru locuintele din fondul RA-APPS(Regia Autonoma- Administratia Patrimoniului Protocolului de Stat) in jur de 700 de milioane de lei. Aceasta suma este, se pare, prevazuta in bugetul pe 2012, ce urmeaza a fi votat de parlament la sfarsitul acestei saptamani. In [...]
Initiativa ministrului agriculturii, padurilor si dezvoltarii rurale, domnul Valeriu Tabara, privind curatenia terenurilor se pare ca se va bucura de un nou episod. Astfel pentru ca numarul de parcele de teren nelucrate sau neingrijite a crescut alarmant de mult, se ia in calcul posibilitatea de a absolvi de la plata impozitelor proprietarii care-si arendeaza terenurile. Practic se doreste o modificare [...]
Cererea de locuinte se pastreaza la un nivel scazut iar specialistii de pe piata imobiliara au identificat cateva dintre cauzele acestui fapt. In primul rand dezvoltatorii trebuie sa-si reduca pretentiile, oferind locuinte la preturi competitive. Apoi este necesara o crestere a nivelului de trai corelata cu o crestere economica. In fine, reintoarcerea investitorilor in piata va veni odata cu stabilizarea [...]
S-au inmultit clientii interesati de apartamentele aflate in proces de executare silita, asa cum ne informeaza specialistii de pe piata imobiliara. Si se pare ca acesta este doar primul val, pentru ca se asteapta ca in viitor numarul cumparatorilor sa creasca. “Din opt-noua apartamente pe care le-am avut spre vanzare in judetul Cluj am vandut cam jumatate in ultimele sase [...]
Inceputa in 2004, Autostrada Trasilvania se pare ca va fi gata cel mai devreme in 2020, desi unele voci mai pesimiste dau ca data de finalizare anul 2026! Proiectul prevede 415 km de autostrada, iar in 7 ani de la demararea lucrarilor avem cu putin peste 10% din lungimea prevazuta. In schimb, fondurile guvernamentale utilizate pana in prezent ar fi [...]
Suntem anuntati ca pana in 15 ianuarie 2012 se va inainta Ministerului Dezvoltarii Regionale si Turismului proiectul de extindere a Parcului Industrial Tetarom I din zona Taietura Turcului. Proiectul este cuprins in Planul Integrat de Dezvoltare Urbana, ce include proiecte finantate din fonduri europene, in valoare de 82 de milioane de euro. “Suntem gata, vom depune ambele proiecte (pentru extinderea [...]
Sfarsitul de an ne aduce vesti bune pentru piata imobiliara clujeana. Astfel investitiile care au animat Clujul anului 2011, in domeniul depozitelor se pare ca vor continua si anul urmator. Unul din principalii jucatori pe aceasta piata, Transilvania Constructii, ne anunta ca a achizitionat 2 hectare de teren in zona parcului logistic pe care-l detine in Someseni si ca va [...]
Dupa ce, nu cu mult timp in urma eram anuntati ca Ministrul Dezvoltarii Regionale si Turismului, Doamna Elena Udrea, intentioneaza sa treaca Agentia Nationala pentru Cadastru si Publicitate Imobiliara iata ca lucrurile se misca mai rapid decat ne-am fi asteptat. Astfel, doamna ministru ne anunta ca in 2012 se va introduce un sistem informatic integrat de cadastru si carte funciara [...]
Atrasi in trecut de mirajul castigurilor usoare, in special din speculatii imobiliare, britanicii au fost invinsi de criza si de naravurile vecinilor bulgari. Astfel, inainte de aderarea Bulgariei la Uniunea Europeana, speculantii straini au gasit aici prilej de imbogatire si au cumparat proprietati in zona litoralului bulgar cu scopul de a le revinde mai tarziu, bazandu-se pe o explozie a [...]
Criza imobiliara a facut ca preturile imobilelor sa scada constant. Unii spun ca se revine la normalitate, altii in schimb, considera aceste scaderi continue drept ingrijoratoare si se pregatesc de ce este mai rau. Si pentru ca in anii infloritori dinaintea crizei, Bucurestiul detinea suprematia in ceea ce priveste preturile imobilelor, situandu-se cu mult in fata celorlalte orase din tara, [...]
Economia din Turcia trece printr-o perioada foarte buna, asa cum arata analistii economici, ceea ce a atras atentia investitorilor straini, in principal a britanicilor care, se pare ca au simtit gustul profitului in zona Bosforului. Astfel peste 25% din proprietatile detinute de cetateni straini in Turcia sunt detinute de britanici. Agentia Nationala de Cadastru din Turcia, a prezentat presei de [...]
Faptul ca economia romaneasca trece printr-o perioada foarte dificila este cunoscut. Faptul ca piata imobiliara intampina dificultati, de asemenea. Si pentru ca toate situatiile negative se rezolva prin gasirea de solutii nu prin traditionala asteptare “de la stat”, iata ca dezvoltatorii clujeni au venit cu o varianta noua pentru piata clujeana dar raspandita in alte zone ale tarii: buy-back-ul imobiliar. [...]
Premierul britanic, David Cameron, a declarat recent ca va introduce un program guvernamental de sprijinire a pietei imobiliare aflata in impas. In cadrul programului intitulat “Strategia privind locuintele”, Guvernul britanic va garanta cu un procent de 95% creditele ipotecare in speranta dezmortirii pietei. “Trebuie sa rupem cercul vicios in care bancile nu imprumuta, constructorii nu construiesc si cumparatorii nu cumpara”, a [...]
Gigantul Pfizer isi va deschide prima unitate din Romania la Cluj-Napoca, dupa ce a preluat inca de la inceputul acestui an firma daneza Ferrosan Consumer Health. Aceasta era prezenta pe piata romaneasca din 2007 si producea branduri de renume, cum ar fi: Multi Tabs (vitamine), Bifiform (probiotice), Zinaxin (produse pentru ingrijirea articulatiilor bolnave). “Pfizer va veni la Cluj-Napoca in data [...]
Suntem anuntati ca la inceputul anului viitor reabilitarea termica a blocurilor de locuinte se va realiza cu fonduri europene nerambursabile. Astfel Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului va folosi bani europeni dupa ce a obtinut acordul Comisiei Europene in acest sens. “Suntem in discutii avansate cu reprezentantii Comisiei Europene pentru a permite utilizarea fondurilor din POR(Programul Operational Regional- nota blitz blog) [...]
Asa cum va anuntam acum cateva zile pe Blogul Blitz Imobiliare, ministrul agriculturii si dezvoltarii rurale este hotarat sa treaca la actiune. Astfel el a pregatit o ordonanta cu privire la igienizarea terenurilor si in maxim doua saptamani spera sa poata fi adoptata. “Sper ca in maximum doua saptamani ordonanta sa fie pe masa de lucru a Guvernului, aceasta fiind în [...]
Uniunea Nationala a Notarilor Publici ne anunta ca in primele 9 luni ale anului 2011, numarul tranzactiilor imobiliare a crescut fata de aceeasi perioada a anului trecut cu 8%. Vestea este imbucuratoare, mai ales ca in anii trecuti, intre 2007 si 2010 am asistat la scaderi considerabile pe piata imobiliara. Cresterea anuntata, din pacate nu are drept cauze cresterea economica [...]
Poate v-ati fi asteptat la Andrei Muresanu, cel mai select cartier al Clujului, sa detina suprematia in ceea ce priveste cea mai scumpa vila de vanzare de pe piata. Sau poate zona Parcului Central. Ei bine, nu! Zona Faget ne propune un imobil scos la vazare la suma de 950.000 de euro. Constructia, aflata pe un teren de 2000 de [...]
Conform datelor furnizate de Banca Comerciala Romana, Programul Prima Casa 4 se bucura de un real succes, desi valoarea medie a imprumuturilor a scazut fata de programele anterioare. Banca Comerciala Romana anunta ca de la inceputul programului, in 5 luni, a acordat credite in valoara de peste 200 de milioane de Euro, valoarea medie a acestora fiind de 38.500 Euro, [...]
Fondul de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri a repartizat celor 21 de banci participante la Prima casa plafoanele de garantii pentru creditele care urmeaza sa fie acordate anul acesta prin programul guvernamental. Cel mai mare plafon – de 64 milioane euro, adica aproape o treime din garantiile totale repartizate pentru 2011, a revenit BCR, institutia care a acordat cele mai [...]
Bugetul Prima Casă scade de la an la an. Faţă de 2009, anul în care a demarat programul garantat de stat, banii alocaţi în 2011 sunt de cinci ori mai puţini. Apare inevitabil întrebarea „vrea oare Guvernul să sugrume încet acest program?” Câteva răspunsuri găsiţi în acest material. sursa: notariat-tineretului.netPremierul Boc a anunţat că programul Prima Casă va continua în [...]
Varianta eliminarii TVA pentru vanzarea de locuinte noi a fost lansata la sfarsitul saptamanii trecute si a starnit un val de reactii in piata imobiliara. Dezvoltatorii lauda ideea, insa consultantii se intreaba cum ar putea fi aplicata aceasta masura de statul roman. Isi permite statul roman o astfel de masura? Statul ar trebui sa elimine temporar TVA pentru vanzarile de [...]
Lanţul hotelier Hilton, care a afiliat pe piaţa locală patru hoteluri în mai puţin de doi ani, intenţionează să deschidă la Cluj un hotel sub brandul Hampton. Construcţia va fi realizată prin modificarea parţială a unui proiect imobiliar blocat care aparţine companiei Akros în hotel marca Hampton by Hilton. În 2006, compania Akros din Cluj, controlată de investitori italieni, a [...]
Numarul tranzactiilor imobiliare incheiate in primele zece luni a fost de 290.356, in usoara crestere fata de acelasi interval din 2009, iar impozitul pe veniturile din transferul proprietatilor a urcat de la 401,7 milioane lei la 402,4 milioane de lei, potrivit datelor notarilor publici. Spre comparatie, in perioada ianuarie-octombrie 2009 au fost incheiate 290.131 tranzactii. De la inceputul anului, doar [...]
Retailerul francez de articole sportive Decathlon va inaugura in incinta centrului comercial Grand Arena Mall din cartierul Berceni, al cincilea magazin din Romania si al doilea din Bucuresti, pe o suprafata de vanzare de peste 5.500 de metri patrati, potrivit Mediafax. Magazinul din Grand Arena Mall va oferi peste 5.000 de articole sportive. Aceasta este cea de-a patra unitate deschisa [...]
Petrom, cea mai mare companie din Romania, a inaugurat ieri noul sediu, Petrom City, amplasat in zona Straulesti, dupa o investitie de circa 130 milioane de euro. Proiectul va reuni aproximativ 2.500 de angajati din sapte sedii ale companiei aflate in Bucuresti si Ploiesti. In cei 100.000 mp ai Petrom City vor lucra circa 2.500 de angajati, suprafata medie per [...]
Preturile chiriilor pentru apartamentele din Cluj-Napoca sunt calculate dupa mai multe criterii. Unul destul de important in stabilirea sumei este metoda de incalzire a locuintei. Apartamentele care sunt dotate cu centrala termica au un pret mai ridicat decat cele care sunt in continuare bransate la sistemul central de incalzire. Astfel, pretul unui apartament cu doua camere, mobilat si utilat, dar [...]
Un apartament de două camere poate fi cumpărat în prezent cu preţul cu care în 2008 putea fi achiziţionată o garsonieră, conform unei analize a Kiwi Finance. “O familie de două persoane, cu un venit de 660 de euro, fără alte datorii, poate accesa în prezent un credit ipotecar de 52.210 euro, cu rambursare în 30 de ani. Adăugând avansul [...]
Shimon Galon, seful dezvoltatorului imobiliar GTC Romania, spune ca piata de retail se va prabusi daca Guvernul nu va lua masuri prin care populatia sa inceapa sa cumpere din nou, considerand ca dezvoltatorii si retalerii au facut deja tot ce au avut la indemana sa atraga clienti, transmite Mediafax. galon,gtc,piata,retail,faliment,dezvoltatori”Anul trecut lucrurile stateau pe loc, anul acesta a inceput bine, [...]
Sectorul imobiliar romanesc este cel mai putin atractiv din Europa Centrala si de Est (ECE) pentru banci, in conditiile in care piata locala are printre cele mai mari rate de credite imobiliare neperformante, potrivit unui studiu efectuat de KPMG in urma chestionarii mai multor institutii de credit, precizeaza Mediafax. Clasamentul a fost intocmit pe baza unui indice – Property Financing [...]
Be Igloo si Benevo, doua dintre cele mai mari companii care detin apartamente in ansamblurile noi, abordeaza strategii de vanzare diametral opuse Investitorii institutionali, care incepand cu anul 2006 au cumparat de la dezvoltatorii rezidentiali pachete de zeci sau sute de apartamente din stadiul off plan, au ajuns astazi cei mai importanti proprietari de locuinte noi din Capitala. Si, desi [...]
Piaţa construcţiilor a fost susţinută în acest an în principal de lucrările de reparaţii, situaţie care va fi valabilă şi anul viitor, când ar putea fi atins punctul critic de minus în acest domeniu, urmat în 2012 de revenirea pe creştere, apreciază preşedintele ARACO, Laurenţiu Plosceanu. “Evoluţia pieţei din 2010 este inferioară celei din 2009. Este al doilea an consecutiv [...]
Peste 20 de unităţi de alimentaţie publică, pizzerii, cafenele sau cluburi sunt scoase la vânzare, majoritatea cu spaţii în zona centrală. Multe dintre ele se vând ca afaceri “la cheie”. Dacă în anii anteriori investitorii în acest domeniu luau în chirie spaţii comerciale pe care le amenajau, acum doritorii găsesc zeci de oferte de afaceri la cheie, mai ales în [...]
MagazinulDeCase atrage atentia asupra unor incercari de frauda imobiliara din partea unor persoane care sustin ca locuiesc in tari africane si ca vor sa cumpere proprietati in Romania, cerand proprietarilor sa achite taxe fictive care ar fi impuse de autoritatile din tarile respective, precizeaza Mediafax. Tentativele de frauda imobiliara au devenit tot mai frecvente la nivel international. MagazinulDeCase.ro a sesizat [...]
Faptul că românii sunt dependenţi de curs, prin valoarea mare a creditelor în valută pe care trebuie să le ramburseze, face dificilă o eventuală depreciere a leului, care ar ajuta economia, susţin unii economişti. Creditele ipotecare în valută luate de români în ultimii ani reprezintă o bombă cu efect întârziat pentru economie pentru că pune Banca Naţională a României (BNR) [...]
Notarii publici scad iar tarifele. Ei propun Ministrului Justiţiei reduceri pentru servicii ca vânzările de proprietăţi, ipoteci şi moşteniri. De exemplu, la o creanţă de 400.000 lei, onorariul notarial va scădea de la 1.775 lei la 500 lei. Reduceri semnificative se vor înregistra şi la autentificarea celorlalte acte de garanţie, acestea atingând limita de 35%. Prin urmare, onorariul pentru autentificarea [...]
Specialiştii imobiliari nu sunt prea optimişti în ce priveşte revenirea pieţei imobiliare din România. În perioada următoare se estimează că preţurile apartamentelor vechi şi noi vor scădea cu aproximativ 15 – 20%, în timp ce chiriile pot cunoaşte scăderi mai dramatice. Cel mai optimist scenariu prevede o revenire a pieţei imobiliare în perioada 2011 – 2012, se arată într-o analiză [...]
În anul 2010, pe Calea Turzii se construieşte încă în dispreţul legii şi al autorităţilor. “Haiducul” Pintea consideră că legea e făcută doar pentru proşti. În spatele blocului de pe Calea Turzii nr.241D, construit legal, se construieşte un altul, ferit de ochii lumii, care nu are niciun fel de aviz de la municipalitate. Inspectorii primăriei Cluj-Napoca l-au atenţionat pe constructor [...]
Proprietarii locuintelor din blocurile vechi din principalale sase orase din Romania au redus in medie preturile solicitate cu 11,7% din luna august 2009 si pana in prezent, cele mai mari scaderi fiind inregistrate in Timisoara si Constanta, potrivit portalului imobiliare.ro. Proprietarii de apartamente vechi au scazut preturile doar cu 12% intr-un an! “La nivel national, pretul mediu cerut pentru apartamente [...]
Echipa care lucrează la actualizarea Planului Urbanistic General a realizat prima fază, cea a studiilor de fundamentare. Documentaţia aferentă acestora urmează să fie însuşită de consiliul local. Proiectul de hotărâre legat de noul Plan Urbanistic General (PUG) se află pe ordinea de zi a şedinţei Consiliului Local Cluj-Napoca din această săptămână. Urmează dezbaterile privind trasarea Unităţilor Teritoriale de Referinţă (UTR), [...]
Stim cu totii ca beneficiarii de proiecte construiesc fara autorizatiile necesare si depun eforturile suplimentare de a intra in legalitate abia dupa ce lucrarile sunt de domeniul trecutului. In aceasta ordine de idei, Serban Tiganas, presedintele Ordinului Arhitectilor din Romania (OAR) si membru al Comisiei de Urbanism Cluj-Napoca, a solicitat ca membrii Consiliului Local sa isi asume deciziile privind astfel[...]
Citeste mai multPlanul Urbanistic General a expirat in 2009 iar noul document, desi a fost finalizat in 2010, inca nu a intrat in vigoare. Iar daca legislatia este permisiva cu autoritatile, de ce sa ne mai miram atunci cand se construieste ilegal? Conform Ordonantei 7 din 2011, care modifica Legea 350/2011, la articolul 46 aliniatul 13 se arata ca: "Termenul de valabilitate[...]
Citeste mai multGrupul Iulius este foarte aproape de a-si extinde investitia de pe malul lacului din Gheorgheni cu alte doua cladiri de birouri. Proiectul urbanistic pentru cele doua cladiri, Tower Business Center si Lake Side Business Center, a obtinut deja avizul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism(CTATU) si urmeaza sa obtina acordul Consiliului Judetean, acesta fiind proprietarul de drept al[...]
Citeste mai mult