Yandex.Metrica

BLITZ Imobiliare Cluj- agentie imobiliara

Aboneaza-te la newsletterul Blitz Imobiliare si nu vei rata nici o stire Imobiliara Ma abonez

Creditele pentru proprietatile comerciale au nevoie de refinantare

Adevarul.ro ne propune un articol analitic in care se discuta, razant si in linii mari, starea creditelor pentru proprietatile comerciale, industriale si de birouri. Conform unui raport efectuat de compania imobiliara DTZ Echinox, principala sursa de informatii din spatele textului, respectivele credite ajunse la maturitate au nevoie urgenta de refinantare, problema principala fiind, in acest caz, imposibilitatea institutiilor financiare de [...]

Citeste mai mult

Diagnostic “Prima Casa 4”

Am fost informati acum cateva zile ca programul Prima Casa 4 a fost blocat din motive, din pacate, necunoscute noua. Desi oficialii Fondului National de Garantare au declarat recent ca acest proiect imobiliar cvasi-guvernamental este tinut in loc de insasi institutiile statului, institutii care intarzie sa aprobe documentele necesare, nu suntem inca lamuriti in ceea ce priveste problemele peste care [...]

Citeste mai mult

Au inceput lucrarile de modernizare ale Parcului Simion Barnutiu

Ziuadecj.ro ne informeaza ca lucrarile de extindere a Parcului Central Simion Barnutiu au fost demarate cu aplomb in dimineata zilei de ieri. Compania de constructii ACI, implicata direct in acest proiect dupa ce a castigat recent licitatia organizata de Primaria Cluj-Napoca, va reintegra in parc cei aproximativ 800 mp furati de planurile urbanistice comuniste in 15 luni. In paralel cu [...]

Citeste mai mult

S-au ieftinit casele si vilele construite dupa 1990

Informatiile bulversante legate de piata imobiliara din Romania continua sa fie livrate cu obstinatie si insistenta. Desi setea noastra de cunoastere este, astfel, satisfacuta, aceasta aglomerare informationala ne deruteaza si mai mult, in special in contextul in care judecatile de valoare si predictiile se contrazic nu de putine ori. Suntem informati, via imobiliare.ro, ca 2011-le a adus cu sine o [...]

Citeste mai mult

Sugestii pentru o revitalizare a pietei imobiliare

In ultimele zile am fost informati ca segmentul constructiilor va cunoaste in urmatorii ani o crestere fulminanta, Romania ajungand sa constribuie la piata mondiala cu aproximativ 22 miliarde de euro. Europa Centrala si de Est va deveni, astfel, a doua cea mai performanta piata din lume, surclasata doar de piata asiatica. Rata de crestere anuala a acestui sector european va [...]

Citeste mai mult

Romania va aduce un beneficiu de 22 miliarde de euro pe piata mondiala a constructiilor

Situatia precara a sectorului imobiliar din Romania este cunoscuta de toata lumea. In ciuda faptului ca specialistii de toate facturile vocifereaza insistent si divers, e poate mai bine sa nu speculam in necunostinta de cauza. Iata de ce sunt de preferat informatiile concrete, informatii care ofera cetateanului de rand posibilitatea de a-si forma propria opinie. Imopedia.ro ne ofera, in acest [...]

Citeste mai mult

S-a deschis Hotelul “Univers T”

Suntem informati, via mediafax.ro, ca tocmai s-au finalizat lucrarile de reabilitare ale Hotelului “Univers T”. Aflat sub patronajul Consiliului Judetean Cluj, hotelul a intrat in procesul de modernizare in anul 2008. Investitia a costat aproximativ 3,5 milioane de euro. Imobilul a fost construit in 1985 si a trecut sub patronajul Consiliului Judetean Cluj la inceputul anilor ’90. Departe de a [...]

Citeste mai mult

Ce spun expertii despre viitorul pietei imobiliare din Romania

Cu siguranta v-ati intrebat nu o singura data cand si cum isi va reveni piata imobiliara. Cu toate ca diverse voci mai mult sau mai putin avizate sustin sus si tare ca marele blocaj a fost depasit, si ca suntem in sfarsit pe drumul cel bun, realitatea pare sa fie mult diferita fata de ce aleg oficialii sa ne prezinte [...]

Citeste mai mult

Programul “Prima Casa 4” a fost blocat

Ziarul Financiar ne informeaza ca programului Prima Casa 4 a fost blocat. Cu toate ca premierul Emil Boc a declarat la sfarsitul lui aprilie ca aceasta a patra editie a proiectului imobiliar guvernamental poate debuta imediat dupa sarbatorile pascale, aspectele tehnico-legale s-au complicat inoportun. Se pare ca Prima Casa 4 nu poate fi demarat intrucat protocolul de colaborare cu Fondul [...]

Citeste mai mult

“Imobiliarele Sunt Bune” – Proiect de sustinere a pietei imobiliare

Suntem informati, via imopedia.ro, ca specialistii in piata imobiliara au demarat un proiect de sustinere a acestui sector esential al economiei din Romania. In linii foarte mari, acest demers de reabilitare se rezuma la semnarea unui pact de sustinere a pietei prin intermediul portalului imobiliarelesuntbune.ro. Proiectul  se vrea o reactie la scepticismul opiniei publice, scepticism care risca sa degenereze, daca [...]

Citeste mai mult

Ce se mai intampla pe piata imobiliara din Cluj

Suntem informati, via ziuadecj.ro, ca piata imobiliara din Cluj-Napoca este acum intr-o situatie cel putin incerta. Conform datelor unei statistici efectuate recent, cei mai multi potentiali clienti se declara nemultumiti de majoritatea ofertelor de pe piata. Mai mult decat atat, suntem informati ca multi dintre cei care au solicitat credite imobiliare in perioada de glorie a acestui sector s-au trezit [...]

Citeste mai mult

Revin contractele de pre-inchiriere pe piata birourilor

Piata de birouri va inregistra in 2011 o scadere semnificativa fata de nivelul tranzactional de anul trecut. In ciuda faptului ca se vor livra cu aproximativ 40% mai putine spatii pentru birouri, realitatea din spatele aparentelor este, in fapt, mai mult decat pozitiva. Din cei 150.000 de mp livrati anul acesta, jumatate reprezinta tranzactiile blocate aproape iremediabil de criza economica, [...]

Citeste mai mult

Investitii noi in sectorul industrial din judetul Cluj

Suntem informati, via ziuadecluj.ro, ca sectorul industrial clujean a inregistrat in luna aprilie o crestere substantiala. Conform reprezentantilor companiei de consultanta IBC Focus, au fost anuntate nici mai mult nici mai putin decat 12 investitii, dintre care 2 foarte ample. Remarcam, in primul rand, dinamica investitionala a celor de la IMM Hydro Est, companie care a demarat lucrarile la o [...]

Citeste mai mult

Prima Casa 4 si programele alternative

S-a spus, la un moment dat, ca programul Prima Casa 4 stimuleaza artificial piata imobiliara, o astfel de dinamica generand, in esenta, beneficii false. S-a mai spus ca piata imobiliara trebuie lasata sa se desfasoare in mod natural, evolutiile mai lente si aparent irelevante la nivel macro-economic fiind de preferat focurilor de paie. Iata insa ca Prima Casa 4 nu [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca in plin proces de pietonalizare

Procesul de pietonalizare a spatiilor centrale clujene continua cu aplomb, chiar daca momentan lucrarile par a fi sistate. Proiectele sunt ample si necesita mult timp si perseverenta. In ciuda aparentelor, proiectele arhitecturale sunt inca active, ceea ce inseamna ca viitorul ne pregateste o serie de surprize care mai de care mai conforme cu normele europene. Un exemplu foarte bun in [...]

Citeste mai mult

Controverse legate de recentul boom imobiliar

Stim cu totii ca in ultimii ani s-au construit la nivel national cartiere intregi. Cu toate ca beneficiile sunt mai mult decat evidente, aceasta explozie imobiliara implica si anumite minusuri de cele mai multe ori nepunctate in diversele declaratii oficiale ale dezvoltatorilor. In acest sens, afaceristul Cristian Erbasu a vorbit la “Mediafax Talks about Constructions” despre cele mai importante probleme [...]

Citeste mai mult

Piata de birouri din Romania este in continua crestere

Va informam intr-un articol publicat recent ca piata birourilor din Bucuresti va fi, conform opiniilor unor experti intr-ale imobiliarelor, cea mai performanta in urmatorii 4 ani, devansand inclusiv Londra, metropla care pana la finalul anului trecut a inregistrat cele mai mari chirii la nivel european. Acestea fiind spuse, cei de la King Sturge au livrat datele statistice ale unui studiu [...]

Citeste mai mult

Romanii nu vor sa stea in chirie

Conform unui studiu iVox.ro realizat pentru compania Echypy Contract, un procentaj seminificativ de romani considera ca e mult mai avantajos sa construiasca o casa de la zero decat sa cumpere un apartament. 37,6% dintre respondenti prefera, astfel, sa investeasca timp si bani pentru o locuinta care e a lor si numai a lor, atat juridic cat si estetic. 19,7% dintre [...]

Citeste mai mult

Piata imobiliara din Romania in 2011

Exista mai multe motive pentru care piata imobiliara din Romania e acum intr-o relativa stare de nemiscare tranzactionala. Conform unui raport de piata realizat de Jones Lang LaSalle, preturile apartamentelor sunt iresponsabil de ridicate, noi locuinte se construiesc intr-un ritm mult prea lent, iar sectorul creditelor bancare este dinamizat doar de prezenta pe piata a programului Prima Casa 4. In [...]

Citeste mai mult

Piata imobiliara asteapta programul “Prima Casa 4”

Faptul ca piata imobiliara a intrat acum intr-o stare de relativa inactivitate se explica prin modificarile structurale pe care le va aduce programul Prima Casa 4. Potentialii clienti prefera sa astepte demararea proiectului guvernamental, ceea ce inseamna ca tranzactiile din aceasta perioada sunt limitate la cele care nu sunt in directa legatura cu aceasta campanie de stimulare imobiliara. Suntem informati [...]

Citeste mai mult

Se extinde “Grand Hotel Italia”

Avem o veste buna si pentru clujeni. Se pare ca cei “responsabili” de Grand Hotel Italia au primit in sfarsit acordul pentru extinderea spatiilor de la parterul imobilului. Suntem informati via www.citynews.ro ca se vor utiliza aproximativ 5.000 de metri patrati pentru a se extinde sala de conferinte si restaurantul. Se vor amenaja de asemenea doua terenuri de tenis si [...]

Citeste mai mult

Se anunta vremuri bune pentru piata de birouri din Bucuresti

Suntem informati via money.ro ca Bucurestiul va inregistra cea mai consistenta crestere a pietei de birouri pe plan european in urmatorii 4 ani. Potrivit King Sturge, capitala noastra va surclasa astfel Londra, metropola care in 2010 a fost nici mai mult nici mai putin decat cea mai performanta piata de birouri din Europa, inregistrand o crestere de doua cifre a [...]

Citeste mai mult

Retail-ul in continuare lider pe piata imobiliara din Romania

Specialistii din domeniul imobiliar sunt ferm convinsi ca piata din Romania se inscrie pe o traiectorie ascendenta, si ca in urmatorii ani se va inregistra un adevarat boom investitional. Suntem informati prin intermediul imopedia.ro ca numarul operatiunilor definitivate in acest prim trimestru al lui 2011 s-a dublat fata de numarul de investitii din ultimul trimestru al anului trecut. Aceasta crestere [...]

Citeste mai mult

Cele mai scumpe locuinte vandute in ultimul an

Cei de la publicatia Gandul au realizat un mic top al celor mai scumpe locuinte achizitionate in ultimul an. Se pare ca pentru o vila din zona Calarasi s-a cerut suma de 1,5 milioane de dolari. Insa, conform declaratiei lui Victor Zaharia, managing partner la Coldwell Banker Opera, compania care a intermedia tranzactia, clientul care s-a ales cu faimoasa vila [...]

Citeste mai mult

Frankfurt in topul celor mai scumpe orase din Germania

Se pare ca Frankfurt-ul este un oras mult prea costisitor pentru potentialul client de rand. Mai mult decat atat, suntem informati via imopedia.ro ca e vorba in acest caz de potentialul client de rand din Germania, unui roman care castiga un salariu mediu pe economie in Romania fiindui absolut imposibil sa achizitioneze o locuinta in faimosul Frankfurt am Main. Conform [...]

Citeste mai mult

Romanii investesc in imobiliare

Cei care considera ca piata imobiliara e departe de a fi pe drumul cel bun sunt pusi pe zi ce trece in fata unei realitati contrare. Diversele statistici care iau pulsul economic in mod periodic livreaza date si concluzii numerice din ce in ce mai pozitive. Se pare ca lucrurile se indreapta, dificultatile financiare acute sunt depasite, iar viitorul prinde [...]

Citeste mai mult

Piata imobiliara din Romania este pe drumul cel bun

Suntem informati via www.imopedia.ro ca piata imobiliara incepe sa-si revina din starea deplorabila in care-a ajuns in urma crizei economice. Conform statisticilor, oficiile de cadastru si publicitate au inregistrat cele mai multe tranzactii din acest an. Dinamica imobiliara se inscrie astfel pe o traiectorie ascendenta, numarul operatiunilor din aceste prime luni ale anului fiind substantial mai mare decat cel din [...]

Citeste mai mult

S-au pus bazele primul patronat imobiliar din Romania

Principalii posesori de active imobiliare au ajuns la concluzia ca cel mai important obiectiv al intregului sistem ar trebui sa fie atingerea unei stabilitati care sa stimuleze o reviviscenta a pietei. Desi situatia nu e tragica, efectele crizei economice se simt puternic in sectorul imobiliar, motiv pentru care mogulii locali au decis sa faca front comun impotriva destabilizarilor induse de [...]

Citeste mai mult

Guvernul aproba normele programului “Prima Casa 4”

Programul Prima Casa 4 a ajuns in sfarsit in punctul in care bancile participante pot, cel putin in principiu, sa demareze primele tranzactii ipotecare garantate partial de catre guvern. Desi mai exista unele detalii tehnice care trebuie clarificate, proiectul a primit unda verde odata cu publicarea noilor norme in Monitorul Oficial. Reprezentantii bancilor participante negociaza acum cu Fondul de Garantare [...]

Citeste mai mult

Se investeste intens in “supermarketurile de cartier”

Conform unui articol publicat pe www.imopedia.ro, se anunta o crestere a investitiilor in ceea ce priveste lanturile de hipermarketuri din Romania. Se va cheltui astfel peste un miliard de euro pentru noile magazine care ne vor aduce si mai aproape de standardul comercial european. Pentru a se adapta insa contextului actual, retailerii interesati de extindere vor renunta la hipermarketurile de [...]

Citeste mai mult

Plafonul pentru Prima Casa 4 va fi de 700 milioane de euro

Programul Prima Casa 4 va fi demarat in luna mai, dupa ce noile norme metodologice aprobate recent de guvern vor fi publicate in Monitorul Oficial. Sunten informati via www.imobiliare.ro ca plafonul total de creditare al acestui proiect imobiliar va ajunge la suma de 700 milioane de euro. Conform spuselor Simonei Muresan, director adjunct în cadrul Direcţiei Juridice şi Conformitate a [...]

Citeste mai mult

Millenium Bank participa la Prima Casa 4

Conform celor de la NewsIn, Millenium Bank este de acord cu noile norme metodologice validate de guvern si intentioneaza sa se inscrie in programul imobiliar Prima Casa 4. Va aloca astfel pentru acest proiect suma de 50 milioane de euro, suma aproximativ egala cu totalul imprumuturilor acordate in cadrul primelor trei etape majore ale programului Prima Casa. Participarea Millenium Bank [...]

Citeste mai mult

A inceput batalia pentru terasele clujene

Intr-un articol publicat de cotidianul on-line ziaruldecj.ro, suntem informati ca proprietarii de localuri au inceput sa solicite Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism (CTATU) avize pentru amplasarea teraselor in spatiile publice. Majoritatea acestor avize acordate diversilor proprietari sunt valabile un singur an, ceea ce inseamna ca batalia pentru amplasarea teraselor se desfasoara in mod periodic. Mai mult decat [...]

Citeste mai mult

Guvernul a aprobat programul “Prima Casa 4”

Conform celor de la Mediafax.ro, guvernul a aprobat noile norme metodologice ale programului Prima Casa 4, ceea ce inseamna ca bancile interesate de acest progam imobiliar co-garantat de stat au acum posibilitatea de a se inscrie. Decizia guvernamentala urmeaza sa fie publicata in Monitorul Oficial, bancile avand astfel la dispozitie 3 luni pentru a adera la acest proiect in mod [...]

Citeste mai mult

Sarbatoarea de Paste vine cu oferte imobiliare greu de ignorat

In cadrul Targului Imobiliar International (tIMOn) o seama de dezvoltatori imobiliari au decis sa intre pe piata cu un plus de atractitivate pentru potentialii clienti. Se pare ca cei care decid sa incheie tranzactii imobiliare in perioada Sarbatorii de Paste vor avea parte de niste extra-oferte interesante. Printre cele mai notabile astfel de campanii promotionale se numara cele initiate de [...]

Citeste mai mult

Colosseum – Cel mai mare mall din Romania

Romania va intra glorios in 2013 cu inaugurarea celui mai mare centru comercial din Europa, sau cel putin asta sustin dezvoltatorii viitorului mall numit sugestiv Colosseum, mall care face de altfel parte dintr-un proiect mult mai amplu. Lucrarile au fost deja demarate iar primul pas notabil al proiectului este deschiderea la finele acestui an a unui parc de retail cu [...]

Citeste mai mult

BCR-ul ne anunta ca anul 2011 e ideal pentru tranzactiile imobiliare

Conform spuselor lui Lucian Anghel (via money.ro), economistul-sef al BCR-ului, anul 2011 este ideal pentru tranzactiile imobiliare. Cu toate ca inca suntem in criza, specialistii sustin ca anul se va incheia cu o crestestere economica de aproximativ 2%. Aceasta mica revitalizare nu ne va scoate din recesiune in totalitate, insa va da startul unui proces de redresare macro-economica, proces care [...]

Citeste mai mult

Cele mai ample proiecte imobiliare initiate in perioada de criza

Criza economica a lovit piata imobiliara atat de puternic incat s-ar putea crede ca vitalitatea-i tranzactionala a fost redusa la zero. E adevarat ca numarul de proiecte si de operatiuni incheiate a scazut dramatic, insa tocmai in aceasta perioada de recesiune au fost initiate cateva investitii ample de peste 200 milioane de euro. Primul si cel mai substantial astfel de [...]

Citeste mai mult

Anul a inceput cu 50.000 de tranzactii imobiliare

Conform datelor furnizate de Uniunea Nationala a Notarilor Publici celor de la Mediafax, in primele doua luni ale anului 2011 s-a atins pe plan national un total de aproximativ 50.000 de tranzactii imobiliare. Astfel, in luna ianuarie au fost finalizate 23.560 de tranzactii, iar in luna februarie cifra a ajuns la 26.400 de contracte definitivate. Din totalul de operatiuni finalizate, [...]

Citeste mai mult

Cresc chiriile pentru spatiile de birouri din Europa

Costurile de ocupare a spatiilor de birouri din Europa se inscriu pe o traiectorie ascendenta. Vor creste astfel chiriile, impozitele pe proprietate si costurile de mentenanta. Cu toate acestea, conform unui studiu de piata efectuat de cei de la DTZ via romanialibera.ro, valoarea maxima care se presupune ca va fi atinsa in 2015 va fi cu 12% mai mica decat [...]

Citeste mai mult

Sondaj: Romanii care cumpara apartamente vor locuri de parcare si vecini decenti

In ciuda faptului ca societatea moderna manifesta o puternica afinitate fata de cultura mall-ului, s-a dovedit in urma unui sondaj realizat de echipa Imobiliare.ro ca romanii care vor sa cumpere apartamente nu tin neaparat ca acestea sa fie amplasate in proximitatea unor mari spatii comerciale. Desi pare implauzibil, e cat se poate de adevarat: romanul nu considera prezenta unui mall [...]

Citeste mai mult

De ce este nevoie de o lege a agentului imobiliar

Piaţa imobiliară din România este haotică şi neorganizată. Aceasta este chiar părerea liderilor din domeniu, care militează fervent pentru reglementarea prin lege a domeniului. Şi totuşi, chiar dacă acesta este un demers despre care se vorbeşte de mulţi ani deja, nimeni nu a reuşit să dea o formă finală proiectului de lege, pentru ca acesta să fie implementat. Pe 15 [...]

Citeste mai mult

Începe Prima Casă 4. Cum ar putea arăta programul: mai mulţi bani, credite mai scumpe

Se lucrează la programul Prima Casă 4. Noua formă va apărea anul acesta, au declarat în exclusivitate pentru imopedia.ro surse din cadrul Fondului Naţional de Garantare. A existat deja o întâlnire între premierul Emil Boc şi reprezentanţii mediului bancar pentru a schiţa noul program. Între timp, numărul solicitărilor primite de Fondul Naţional de Garantare pentru Prima Casă 3 a crescut [...]

Citeste mai mult

Te-ar putea interesa si

Acum 8 ani 0 Comentarii

Plafonul pentru Prima Casa 4 va fi de 700 milioane de euro

Programul Prima Casa 4 va fi demarat in luna mai, dupa ce noile norme metodologice aprobate recent de guvern vor fi publicate in Monitorul Oficial. Sunten informati via www.imobiliare.ro ca plafonul total de creditare al acestui proiect imobiliar va ajunge la suma de 700 milioane de euro. Conform spuselor Simonei Muresan, director adjunct în cadrul Direcţiei Juridice şi Conformitate a[...]

Citeste mai mult
Acum 8 ani 0 Comentarii

Programul "Prima Casa 4" a fost blocat

Ziarul Financiar ne informeaza ca programului Prima Casa 4 a fost blocat. Cu toate ca premierul Emil Boc a declarat la sfarsitul lui aprilie ca aceasta a patra editie a proiectului imobiliar guvernamental poate debuta imediat dupa sarbatorile pascale, aspectele tehnico-legale s-au complicat inoportun. Se pare ca Prima Casa 4 nu poate fi demarat intrucat protocolul de colaborare cu Fondul[...]

Citeste mai mult
Acum 8 ani 0 Comentarii

11 banci acorda credite prin "Prima Casa 4"

Am fost informati saptamana trecuta ca CEC Bank si-a revizuit normele interne si ca, imediat ce va primi acordul BNR, va oferi primele credite clientilor care vor sa achizitioneze apartamente sau case in lipsa unui capital monetar personal. Reprezentantii Fondului National de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderile Mici si Mijlocii au declarat, la sfarsitul saptamanii trecute, ca nu mai putin[...]

Citeste mai mult