Yandex.Metrica

banci

Aboneaza-te la newsletterul Blitz Imobiliare si nu vei rata nici o stire Imobiliara Ma abonez

Prima Casa 7 in 7 pasi!

Creditul Prima Casa, programul guvernamental de sprijinire a achizitiilor de locuinte, a ajuns la al saptelea episod. Va prezentam mai jos, care sunt principalele caracteristici ale creditului ipotecar garantat de stat si care sunt conditiile de elegibilitate pentru posibilii beneficiari: 1. Prima Casa 7 poate fi accesat exclusiv in lei, plafonul maxim de garantare pentru acest an fiind de 2,6 [...]

Citeste mai mult

Bancile evita piata rezidentiala

Institutiile financiare considera piata rezidentiala un factor de risc, ceea ce inseamna ca dezvoltatorii imobiliari vor avea dificultati in a obtine sume considerabile pentru proiectele cu finalitate locavita. In conditiile in care specialistii de toate facturile si culorile sustin ca Romania a trecut de perioada involutiva critica, pare usor inexplicabil faptul ca bancile evita finantarile de ordin rezidential. „In ultimii [...]

Citeste mai mult

Bancile se tem de un colaps al pietei imobiliare

Institutiile financiare au dat de inteles, in ultima perioada, ca piata imobiliara din Romania este falimentara si ca ne putem astepta, dintr-un moment in altul, la un colaps de proportii. Astfel, 2012 va fi anul in care dezvoltatorii imobiliari vor intra, in numar ingrijorator de mare, in stare de insolventa. Desi situatia nu este, inca, dramatica, bancile se asteapta la [...]

Citeste mai mult

Bancile nu-si pot vinde proprietatile executate silit

Stim cu totii ca institutiile financiare sunt, in acest moment de trista instabilitate economica, cei mai mari proprietari de active imobiliare din Romania. Din pacate pentru bancile cu averi crescande, piata trece printr-o perioada foarte dificila, motiv pentru care cele mai multe proprietati scoase la licitatie raman, in cele din urma, nevandute. Cu toate ca numarul terenurilor, apartamentelor, hotelurilor si [...]

Citeste mai mult

Institutiile financiare detin proprietati imobiliare in valoare de aproximativ 1 miliard de euro

Conform estimarilor companiei de property management Golabl Vision, institutiile financiare active pe piata din Romania detin proprietati imobiliare in valoare de aproximativ 1 miliard de euro. “Bancile sunt cel mai mare proprietar de active imobiliare din acest moment de pe piata. Au mai multe active decat orice alt dezvoltator. Bancile au in potrofoliu active de circa 700 de milioane de [...]

Citeste mai mult

Noul regulament de creditare va intra in vigoare in decembrie

Radu Ghetea, presedintele Asociatiei Romane a Bancilor, a declarat recent ca noul regulament privind creditarea va intra in functiune abia in luna decembrie, etapele impuse de procedura trebuind parcurse cu cea mai mare minutie. Amintim faptul ca decizia BNR de a restrictiona imprumuturile in valuta a generat reactii cel putin colorate in randul institutiilor financiare. Noile norme vor afecta in [...]

Citeste mai mult

Bancile, cei mai mari proprietari de terenuri din Romania

Suntem informati ca institutiile financiare au devenit cei mai mari proprietari de terenuri din Romania, cauza acestei situatiuni fiind criza economica, incapacitatile de plata si falimentele. Astfel, dinamica acestui sector a fost dinamizata in ultimii doi ani de licitatiile organizate de banci, executarile silite si scoaterea pe piata a terenurilor fiind, de cele mai multe ori, singurele solutii de recuperare [...]

Citeste mai mult

Bancile au purces la “vanarea” clientilor cu datorii

Suntem informati ca institutiile financiare au purces la executarea silita a romanilor aflati in inposibilitatea de plata a dobanzilor aferente creditelor ipotecare. Avand in vedere ca situatia economica e asa cum e, nu ne mira faptul ca bancherii au demarat acest proces cu mare entuziasm. Totul depinde, in aceste momente tulburi, de cum iti recuperezi banii. Din pacate, insa, pentru [...]

Citeste mai mult

Piata imobiliara si pericolul latent pe care-l reprezinta programul “Prima Casa”

Suntem informati ca cea mai crunta perioada de trista prabusire economica a trecut, viitorul fiind unul al eforturilor constructive de a ajunge la un nivel decent de stabilitate. Cu toate acestea, eminentele cenusii ale pietei imobiliare sunt de parere ca, desi am trecut cu bine peste evenimentele cele mai dramatice, inca nu este momentul sa jubilam si sa renuntam, astfel, [...]

Citeste mai mult

“Prima Casa” si piata certificatelor energetice

Cei de la Capital ne informeaza ca, in ciuda obligativitatii validarii energetice in toate tranzactiile de factura imobiliara, piata certificatelor de acest fel functioneaza, in acest moment, la doar 3% din capacitate, asta in conditiile in care potentialul financiar al sectorului se ridica la aproximativ 115 milioane de euro anual. Se pare ca principala sursa de activitate a auditorilor energetici [...]

Citeste mai mult

Bancile scot la vanzare peste 2.000 de imobile executate silit

Suntem informati ca piata imobilelor executate silit este intr-o stare de trista efervescenta aproape nemaintalnita pana acum. Spunem „trista” fiindca locuintele scoase pe piata din considerente juridice se vand la preturi de cele mai multe ori ridicole, cetatenii romani descurcareti fiind la curent cu toate micile tertipuri la care trebuie sa recurga pentru a sabota licitatiile. Nu mai putin de [...]

Citeste mai mult

Bancile investesc in publicitatea on-line

Un studiu efectuat de reprezentantii Mediafax ne informeaza ca institutiile financiare investesc intens in publicitatea on-line. In contextul in care cetatenii romani se resimt de pe urma recesiunii, manifestand o precautie extrema in ceea ce priveste dinamica investitionala imobiliara, incercarea bancilor de a starni interesul potentialilor clienti printr-o prezenta mai agresiva in toate mediile de informare este mai mult decat [...]

Citeste mai mult

Casele se ieftinesc, dar avansul la credite crește

Bancherii cred că preţul locuinţelor va continua să scadă şi în ultimul trimestru al anului, potrivit unui sondaj efectuat de BNR, şi relaxează doar în paşi mici condiţiile creditelor ipotecare. Finanțările pentru achiziția de locuințe s-au contractat mai ușor în al treilea trimestru al acestui an, în timp ce împrumuturile de consum au rămas la fel de greu de luat, [...]

Citeste mai mult

Bancile se feresc sa mai finanteze proiectele imobiliare

Un studiu realizat de departamentul Building Surveying din cadrul Colliers International, publicat marti, releva precautia bancilor in acordarea de finantari noi prin faptul ca, in primul semestru din acest an, sub 10% dintre dezvoltatorii imobiliari care au solicitat un credit au primit finantare, potrivit NewsIn. Potrivit studiului, desi mai mult de 50 de dezvoltatori au aplicat pentru o solutie de [...]

Citeste mai mult

Dezvoltatorii imobiliari israelieni, somati de banci din Romania

Dezvoltatorii imobiliari israelieni Profit Building Industries, New Horizon Group si Intercolony Investments au fost somati de catre banci din Romania sa ramburseze credite in valoare cumulata de 6,6 milioane de euro, potrivit publicatiei Globes din Israel, transmite Mediafax. dezvoltatori,imobiliari,banciCompaniile somate nu sunt totusi foarte ingrijorate, in conditiile in care bancile stiu ca valoarea garantiilor, respectiv a proprietatilor, este mai mica [...]

Citeste mai mult

De ce scapă greu băncile de apartamentele executate?

Preţurile apartamentelor din Bucureşti scoase la licitaţie de către bănci sunt mai mici cu doar 7% decât cele solicitate de proprietari. Dacă proprietarii mai pot lăsa la preţ în urma negocierii, la licitaţii preţurile de achiziţie pot fi chiar mai mari. Cei care speră să facă o afacere bună prin achiziţia unor apartamente executate silit şi scoase la licitaţie de [...]

Citeste mai mult

Românii bogaţi, interesaţi să cumpere proprietăţi cu probleme

Fonduri de investiţii, dar şi români bogaţi s-au arătat interesaţi să cumpere proprietăţi cu probleme, dar au fost dezamăgiţi de numărul mic de oportunităţi, deoarece băncile nu sunt deocamdată dispuse să le scoată pe piaţă, potrivit reprezentanţilor firmei de avocatură Reff&Asociaţii. “Fenomenul distressed nu s-a consumat în mare măsură. Băncile nu au apăsat pe butonul de declanşare a procesului, deşi [...]

Citeste mai mult

Ce au in comun persoanele executate silit ?

Conform unei statistici a siteului de profil www.executari.com, 63% dintre creantele executate silit sunt izvorate din credite bancare, in timp ce restul, de 37%, provin din facturi neachitate, contracte incheiate cu institutii non bancare (leasing, asigurari, etc) si obligatii individuale pecuniare stabilite prin hotarari judecatoresti (taxe de timbru, obligatii de intretinere, alocatii, obligatii de despagubire, etc). Cu cel putin doua [...]

Citeste mai mult

Claudiu Georgescu: “Prima Casa a venit in sprijinul bancilor, nu al dezvoltatorilor”

“Prima Casă ” s-a văzut că a fost conceput ca un colac de salvare mai mult pentru bănci decât pentru clienţii potenţiali pentru că majoritatea banilor s-au dus pe locuinţele vechi, n-au fost salvaţi nici măcar dezvoltatorii” declară intr-un interviu IMOPEDIA.ro, preşedintele Asociaţiei Producătorilor de Materiale de Construcţii din România (APMCR), Claudiu Georgescu. Mai multe despre programul guvernamental dar şi [...]

Citeste mai mult

Bazarul executărilor silite: haine, aer condiţionat, piatră spartă, plase de insecte, PC-uri sau chiar drumuri!

Poate ca bancile inca nu se grabesc sa treaca la executarile silite in masa de teama ca vor grabi scaderea preturilor pe piata imobiliara, in schimb, insa, lichidatorii sau Fiscul nu au astfel de probleme si merg mult mai departe. La executarile silite s-a facut deja trecerea de la “de-acum banalele” case si terenuri si, mai nou, poti gasi lucruri [...]

Citeste mai mult

BNR coboară dobânda cheie la un nivel minim record !

Românii ar putea plăti dobânzi mai mici pentru creditele contractate de la băncile comerciale. BNR a decis reducerea dobânzii de referinţă cu încă 0,25 puncte, la 6,25%. Prin reducerea dobânzii cheie, bancherii ar trebui să nu mai fie tentaţi să-şi ţină banii în seifurile Băncii Centrale ci să-i îndrepte pe piaţă sub formă de credite. Consiliul de Administraţie al băncii [...]

Citeste mai mult

Te-ar putea interesa si

Acum 3 ani 0 Comentarii

BNR "obliga" bancile sa ofere mai multe credite!

"Dobanda de politica monetara s-a redus din nou, atingand un nou minim istoric"- acesta este comunicatul cu care Banca Nationala a Romaniei ne-a obisnuit in ultimii ani, rezultatul fiind relansarea creditarii in special in zona persoanelor fizice. De aceasta data BNR nu s-a multumit sa scada dobanda de referinta la 1,75%, ci a plusat si cu scaderea rezervelor minime obligatorii[...]

Citeste mai mult
Acum 6 ani 0 Comentarii

Cele mai avantajoase 5 credite de nevoi personale in lei

Portalul financiar Efin.ro a realizat un top al celor mai avantajoase cinci credite de nevoi personale in lei care se regasesc in oferta bancilor comerciale. Clasamentul a fost realizat prin analiza urmatoarelor criterii: 1. Costuri (dobanda, DAE, comisioane): s-au comparat ofertele bancilor in functie de acesti parametri, atribuindu-se fiecareia un scor de la 1 la 5; 2. Avantaje: unele institutii[...]

Citeste mai mult
Acum 6 ani 2 Comentarii

Ce reprezinta ROBOR/ EURIBOR 1m - 1 luna?

ROBOR 1 luna este rata dobanzii platita la creditele in lei atrase de catre bancile comerciale de la alte banci comerciale pentru o perioada de 1 luna. ROBOR este folosit ca baza pentru calcularea ratei dobanzii la creditele oferite de bancile comerciale clientilor lor. In functie de maturitati, sunt calculate 8 rate ale dobanzii ROBOR, pentru maturitati cuprinse intre o[...]

Citeste mai mult