Yandex.Metrica

Prima Casa, “invizibil” in constructii!

Aboneaza-te la newsletterul Blitz Imobiliare si nu vei rata nici o stire Imobiliara Ma abonez

Romania are un deficit de un milion de locuinte, iar programul guvernamental “Prima Casa” nu stimuleaza constructia de locuinte, fiind orientat catre tranzactiile cu apartamente vechi, potrivit presedintelui patronatului din industria cimentului CIROM, Mihai Rohan, informeaza Mediafax.

“Cererea de case este foarte mare. Eu va spun ca in Romania lipsesc circa un milion de case, de apartamente. Sunt oameni care stau si asteapta de multa vreme sa-si construiasca, sunt tineri foarte multi care nu mai au unde sta”, a declarat Rohan la emisiunea “Dupa 20 de ani”, transmisa duminica de ProTV.

Reprezentantul CIROM (Patronatul din industria cimentului si altor produse minerale pentru constructii din Romania) a precizat ca programul Prima Casa “nu s-a vazut” in constructii, pentru ca foarte multi cumparatori s-au orientat catre locuintele vechi, mai ieftine.

Potrivit sursei citate, tranzactiile imobiliare cu locuinte noi deja construite nu se realizeaza pentru ca depind de deblocarea creditarii, iar potentialii clienti asteapta in continuare scaderea preturilor de vanzare, pe care Rohan o estimeaza la 5-10% anul viitor.

“E ca soarecele cu pisica. Fiecare asteapta ca celalalt sa cedeze nervos. Populatia asteapta ca dezvoltatorii sa mai scada in continuare preturile, dezvoltatorii asteapta ca sa ia creditele populatia”, a spus Rohan. El sustine ca pretul constructiilor poate varia intre 8-900 de euro si 2.000 de euro pe metru patrat in Bucuresti, in functie de amplasare.

“Daca nu se ia in considerare terenul, o cladire buna se poate construi intre 600 si 700 de euro metrul patrat (…).

Se poate construi si la 400 de euro metrul patrat, cu alte finisaje”, a precizat reprezentantul CIROM. Pe de alta parte, piata cimentului, care a scazut cu 25-30% anul trecut, ar putea fi repornita daca Guvernul ar lansa proiecte de investitii mari, potrivit sursei citate.

“In prezent, clientii nostri sunt micii privati, care-si fac cate-o casa, cate-un garaj, repara cate-o cladire. Lucrari mari sunt foarte putine, sunt doar cele incepute in anii anteriori”, a spus Rohan.

Reprezentantul CIROM sustine ca preturile la ciment au scazut cu 4-10% in 2009, iar in primele doua luni din acest an s-au diminuat cu 2%.

Intrebat despre evolutia afacerilor din 2011, Rohan a spus ca nu se asteapta ca rulajul sa creasca, adaugand ca va fi multumit daca piata constructiilor va stagna anul viitor.
Sursa: Bloombiz

Adauga un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Website Protected by Spam Master


Te-ar putea interesa si

Acum 7 ani 0 Comentarii

Programul "Prima Casa" nu a stimulat constructiile de locuinte noi

Am fost informati recent ca programul guvernamental Prima Casa a stimulat intr-o foarte mica masura constructiile de locuinte noi, cei „responsabili” de acest proiect de creditare ipotecara mizand pe augmentarea cererii de apartamente construite dupa 2008. Din pacate pentru dezvoltatorii imobiliari, Prima Casa a facilitat, cum era de asteptat in acest context de trista involutiei a pietei imobiliare, achizitia de[...]

Citeste mai mult
Acum 6 ani 0 Comentarii

Noua Casa, solutia gasita de stat pentru a iesi din „ecuatia imobiliara”? Ce se va intampla cu preturile?

Intr-un articol-interviu realizat de catre Efin.ro pentru portalul Ziare.com, colegul nostru Leonard Munteanu  a facut o analiza comparata a programelor Prima Casa si Noua Casa. Va prezentam mai jos articolul pe larg: Proiectul "Prima Casa" va fi transformat in "Noua Casa", destinat doar pentru achizitia de locuinte noi, potrivit programului de guvernare 2013-2016 al Cabinetului Ponta II. Problema care apare[...]

Citeste mai mult
Acum 7 ani 0 Comentarii

Piata creditelor ipotecare tinuta in viata de "Prima Casa 4"

Suntem informati ca dinamica tranzactionala din Romania este cel mult modesta. In ciuda faptului ca recesiunea a operat niscaiva corectii ale preturilor locuintelor, cetatenii romani prefera sa astepte zile mai echilibrate. In treacat fie spus, piata creditelor ipotecare este tinuta in viata aproape exclusiv de programul Prima Casa.  Desi debutul celei de-a patra editii a acestui proiect guvernamental a fost[...]

Citeste mai mult