Yandex.Metrica

Prima Casa 5, va fi sau nu va fi?

Aboneaza-te la newsletterul Blitz Imobiliare si nu vei rata nici o stire Imobiliara Ma abonez

Aceasta este intrebarea ce sta pe buzele tuturor: cumparatori, bancheri, agentii imobiliare. Ce se va intampla dupa cu programul Prima Casa in 2013?

Sunt foarte multi oameni care-si doresc o locuinta, dar care, pana in prezent, desi au trecut 3 etape din Prima Casa si urmeaza sa se incheie si a patra, inca nu au accesat acest tip de credit. Motivele sunt diverse: fie preturile au fost prea mari, fie conditiile impuse au fost prea aspre, fie stabilitatea locului de munca a fost cauza. Cert este ca acesti oameni pot fi viitori clienti in cadrul programului, daca el va mai exista. Pentru ca in 2013, finantarea prin Prima Casa este inca o enigma.

Cu toate acestea, specialistii considera ca renuntarea in viitor la Programul Prima Casa, ce a reprezentat colacul de salvare al pietei imobiliare si constructiilor, ar fi o decizie cel putin ciudata si nestrategica. Constructorii, de pilda, si-au adaptat oferta, astfel incat ea sa poata fi inclusa in programul guvernamental, respectiv, au construit locuinte mici si ieftine. De asemenea apartamentele din blocurile “comuniste” si-au stabilit reperele in functie de Prima Casa. Ar fi un soc pe piata renuntarea in acest moment la program, desi, bancile s-au pregatit deja cu produse noi.

“In 2009, cand programul a fost lansat, creditele Prima Casa prezentau un avantaj net superior fata de oferta bancilor. Pe de o parte, costurile unui credit imobiliar standard erau aproape duble fata de cele maxime impuse de guvern prin lege. De asemenea avansul de 5% era mult sub nivelul standard de 25%, iar bancile erau permisive in conditiile in care creditul beneficia in proportie de 100% de garantia statului”, arata specialistii www.conso.ro.

In prezent situatia s-a mai nivelat in piata creditelor bancare, incepand de la avans, unde intalnim procente de 10-15%- foarte apropiate de cele ale Prima Casa, cat si in ceea ce priveste conditiile de creditare dar si dobanzile. Creditul imobiliar astazi nu mai este o sperietoare pentru clienti si va fi cu siguranta o alternativa buna, daca autoritatile nu vor lansa programul Prima Casa 5.

Sursa: www.imopedia.ro

Echipa Blitz Imobiliare, Leonard M.

Adauga un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Website Protected by Spam Master


Te-ar putea interesa si

Acum 6 ani 0 Comentarii

Prima Casa continua si in 2013!

Prim-ministrul Victor Ponta a facut un anunt datator de sperante pentru cei care inca nu si-au cumparat o locuinta cu sprijin de la Guvern: "Prima Casa a fost un program bun si l-am sustinut in acest an. Daca putem, vom incerca sa-l continuam si in 2013". Dorim in acest sens sa va reamintim care sunt conditiile pe care trebuie sa[...]

Citeste mai mult
Acum 6 ani 0 Comentarii

Noua Casa, solutia gasita de stat pentru a iesi din „ecuatia imobiliara”? Ce se va intampla cu preturile?

Intr-un articol-interviu realizat de catre Efin.ro pentru portalul Ziare.com, colegul nostru Leonard Munteanu  a facut o analiza comparata a programelor Prima Casa si Noua Casa. Va prezentam mai jos articolul pe larg: Proiectul "Prima Casa" va fi transformat in "Noua Casa", destinat doar pentru achizitia de locuinte noi, potrivit programului de guvernare 2013-2016 al Cabinetului Ponta II. Problema care apare[...]

Citeste mai mult

Site-ul nostru foloseste cookies pentru a imbunatati experienta navigarii si a oferi servicii mai usor de utilizat.

Informatii detaliate despre cum le folosim in site si cum poti gestiona consimtamantul vei putea gasi in Politica de utilizare cookies si Setari personalizate cookies.

Accept toate