Yandex.Metrica

Pot accesa programul Prima Casa pentru constructie casa pe un teren achizitionat prin credit ipotecar aflat in derulare?

Aboneaza-te la newsletterul Blitz Imobiliare si nu vei rata nici o stire Imobiliara Ma abonez

In situatia in care doriti sa construiti o locuinta pe terenul achizitionat prin intermediul creditului ipotecar aflat in derulare, cel mai probabil va fi necesar sa aveti in prealabil acordul bancii care a finantat achizitionarea terenului.

Pentru a obtine creditul Prima Casa, este necesar, in primul rand, sa indepliniti conditiile programului, si anume:

– Pot contracta un credit Prima Casa si proprietarii care detin o locuinta cu o suprafata utila mai mica de 50 mp;

– Clientii care detin cote-parti dintr-o locuinta pot beneficia de credit pentru a achizitiona diferenta de cote-parti;

– Solicitantul poate contracta creditul pentru achizitionarea unei locuinte finalizate de pe teritoriul Romaniei sau pentru a construi o casa;

–  Solicitantul trebuie sa detina un avans de minimum 5% din pretul de achizitie al locuintei (astfel, valoarea creditului va fi egala cu diferenta dintre valoarea de cumparare a locuinteti si valoarea avansului);

– Este necesar ca solicitantul sa constituie un depozit colateral pentru garantarea dobanzii, in valoare de trei rate de dobanda;

– Solicitantul trebuie sa indeplineasca si conditiile prevazute in cadrul normelor interne de creditare ale institutiei finantatoare.

In al doilea rand, trebuie sa indepliniti si criteriile de eligibilitate ale bancii finantatoare. Acestea se pot referi la nivelul si tipul venitului net lunar, varsta, vechimea in munca, istoricul de creditare, etc.

Bancile calculeaza bonitatea solicitantului astfel: din veniturile nete sunt scazute cheltuielile de subzistenta, dupa care se aplica gradul de indatorare maxim admis (intre 30% si 60%). Ulterior, din valoarea obtinuta sunt scazute celelalte obligatii lunare de plata. Suma rezultata reprezinta rata lunara pe care o puteti sustine. Pe baza acesteia se stabileste suma maxima pentru care sunteti eligibil.

Sursa: www.efin.ro

Echipa Blitz Imobiliare, Leonard Munteanu

Case de vanzare in Cluj-Napoca

3 Comments
  • alexaacum 6 ani

    doresc sa stiu,la nivel informativ,ce suma as putea lua din banca la un venit de 35oode lei/fmilie.Va multumesc.

    • Blitz Imobiliareacum 6 ani

      Suma maxima pe care o puteti imprumuta depinde de mai multi factori: tipul creditului, veniturile, cheltuielile familiei, etc. Va recomandam sa folositi calculatorul de scoring disponibil pe site-ul partenerilor nostri(calculeaza aici).

    • carmenacum 5 ani

      Foarte interesant articolul si foarte educativ. Pot spune cu cea mai mare incredere ca citirea acestuia m-a ajutat in viata mea de zi cu zi. Tot ce tine de domeniul constructiilor si instalatiilor mi se pare foarte interesant iar prin aceasta cale tin sa ii multumesc celui care a scris acest articol.

  • Adauga un comentariu

    Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

    Website Protected by Spam Master


  • alexaacum 6 ani

    doresc sa stiu,la nivel informativ,ce suma as putea lua din banca la un venit de 35oode lei/fmilie.Va multumesc.

    • Blitz Imobiliareacum 6 ani

      Suma maxima pe care o puteti imprumuta depinde de mai multi factori: tipul creditului, veniturile, cheltuielile familiei, etc. Va recomandam sa folositi calculatorul de scoring disponibil pe site-ul partenerilor nostri(calculeaza aici).

    • carmenacum 5 ani

      Foarte interesant articolul si foarte educativ. Pot spune cu cea mai mare incredere ca citirea acestuia m-a ajutat in viata mea de zi cu zi. Tot ce tine de domeniul constructiilor si instalatiilor mi se pare foarte interesant iar prin aceasta cale tin sa ii multumesc celui care a scris acest articol.

  • Te-ar putea interesa si

    Acum 6 ani 0 Comentarii

    Intrebari si raspunsuri: Daca am in derulare un credit de nevoi personale pot lua un credit Prima Casa?

    Ce faci atunci cand ai un credit de nevoi personale si vrei sa-ti cumperi o locuinta noua prin programul Prima Casa? Este posibil acest lucru? Specialistii de la eFin.ro va ofera raspunsul pe care-l asteptati: da, este posibil, respectand conditiile de acordare a creditului Prima Casa. Bancile calculeaza bonitatea solicitantului astfel: din veniturile nete sunt scazute cheltuielile de subzistenta, dupa[...]

    Citeste mai mult
    Acum 6 ani 0 Comentarii

    Cetatenii romani care lucreaza in strainatate pot aplica pentru un credit Prima Casa, dar nu toate bancile accepta acest lucru!

    “Buna ziua, la un salariu de 2.000 euro obtinut in Uniunea Europeana si un credit de 800 euro as fi eligibil la un credit Prima Casa pentru suma de 35.000 euro pe 20 de ani? Va multumesc anticipat.” In situatia in care va desfasurati activitatea in strainatate si doriti sa contractati un credit de la o institutie financiara din Romania,[...]

    Citeste mai mult