Yandex.Metrica

Piata chiriilor si “economia” subterana

Aboneaza-te la newsletterul Blitz Imobiliare si nu vei rata nici o stire Imobiliara Ma abonez

Conform ultimelor studii de piata a Institutului National de Statistica, aproximativ 300.000 de unitati locative din tara sunt inchiriate cu acte in regula, proprietarii platind, astfel, taxele si impozitele pe venit aferente acestor tocmeli.

Cu toate acestea, suntem informati ca numarul neoficial al locuintelor inchiriate depaseste 1,25 milioane de unitati, ceea ce inseamna venituri nedeclarate de circa 4,5 miliarde euro anual.

Pentru a clarifica si mai mult aceasta situatie de trista clandestinitate, din cele 8,4 milioane de locuinte inregistrate in Romania, doar 3,7% sunt inchiriate. Sa nu uitam, insa, ca acest numar este departe de a fi cel real, cei mai multi proprietari preferand sa ignore exigentele de ordin legal pentru a evita plata impozitului pe venit.

In aceasta ordine de idei, numarul spatiilor locative inchiriate depaseste, in marile centre urbane, procentul de 15%.

Astfel, potrivit datelor ultimului recensamant al locuintelor, din 2002, in Romania exista aproximativ 941.322 de unitati locative declarate neocupate, cele mai multe in Bucuresti (70.000) si peste 312.000 de locuinte declarate ca fiind inchiriate.

In prezent, nimeni nu poate spune cu exactitate cate din cele peste 1,2 milioane de locuinte identificate ca fiind libere si inchiriabile sunt inchiriate si cate sunt neocupate.

O alta intrebare fara raspuns este cea privind ponderea rentierilor fiscalizati, iar dintre aceia care declara contractele la Administratia Financiara, cati dezvaluie suma reala a chiriei percepute.

In prezent, chiriile la locuinte variaza intre 70 de euro si peste 1.000 de euro in tara, insa grosul este reprezentat de segmentul locuintelor inchiriate in marile centre urbane, cu chirii medii de 300 de euro pe luna.

Problema chiriilor “underground” a devenit cu atat mai percutanta cu cat numarul romanilor dispusi sa locuiasca in apartamentele si casele altor cetateni creste intr-un ritm alert.

Conform ultimelor sondaje de opinie de „factura imobiliara”, cetatenii romani prefera sa stea in chirie pe termen lung decat sa achizitioneze locuinte prin intermediul institutiilor financiare, riscul de a intra in incapacitate de plata fiind prea mare, in special in actualul context de trista evolutie economica.

Sursa: Financiarul.com

Echipa BLITZ Imobiliare – moderator Georgian Sas

Adauga un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Website Protected by Spam Master


Te-ar putea interesa si

Acum 7 ani 0 Comentarii

Romanii nu-si mai asigura locuintele. Vezi cu cat a scazut numarul asigurarilor de locuinte

La sfarsitul lunii ianuarie doar 1,6 milioane de locuinte din Romania erau asigurate impotriva celor trei riscuri acoperite de asigurarea obligatorie: cutremur, inundatii, alunecari de teren. Avand in vedere ca in Romania sunt in prezent aproximativ 8 milioane de locuinte, conform datelor Institutului National de Statistica, procentul locuintelor asigurate este extrem de redus (20 %). Fata de aceeasi perioada a[...]

Citeste mai mult
Acum 7 ani 0 Comentarii

Dublarea numarului de locuinte livrate pe an - pentru a ajunge la nivelul Uniunii

Conform datelor furnizate de Asociatia Producatorilor de BCA din Romania(PRO BCA), in Romania exista in prezent aproximativ 8,4 milioane de locuinte, din care 2 milioane sunt din chirpici iar 0,7 milioane sunt dinainte de 1944. In ultimii ani, numarul de locuinte livrate a scazut, de la 64.414 unitati in 2008 pana la in jur de 44.000 in 2011(conform estimarilor). Situatia[...]

Citeste mai mult

Site-ul nostru foloseste cookies pentru a imbunatati experienta navigarii si a oferi servicii mai usor de utilizat.

Informatii detaliate despre cum le folosim in site si cum poti gestiona consimtamantul vei putea gasi in Politica de utilizare cookies si Setari personalizate cookies.

Accept toate