Locuinţele din Bucureşti se ieftinesc, cele din Cluj-Napoca se scumpesc

Aboneaza-te la newsletterul Blitz Imobiliare si nu vei rata nici o stire Imobiliara Ma abonez

Preţul pe metrul pătrat al locuinţelor din Bucureşti a scăzut cu circa 45% în intervalul martie 2008-iulie 2010, până la 1.245 euro/mp.
Preţul pe metrul pătrat al locuinţelor din Bucuresti a scăzut cu circa 45% în intervalul martie 2008-iulie 2010, până la 1.245 euro/mp.

Astfel, în intervalul menţionat, proprietarii şi dezvoltatorii bucureşteni au fost cei care şi-au redus cel mai mult pretenţiile, potrivit imobiliare.ro.

În martie 2008 s-a înregistrat cel mai ridicat preţ al locuinţelor din Capitală. Ulterior, pe fondul crizei financiare, atât proprietarii, cât şi dezvoltatorii au început să reducă preţurile, dând practic startul ieftinirilor la nivel naţional.

Totuşi, preţurile cerute de proprietarii şi dezvoltatorii bucureşteni sunt mai mari decât cele afişate de vânzătorii din provincie. De exemplu, pentru un apartament cu 2 camere, cu o suprafaţă de 73 de metri pătraţi situate pe bulevardul Magheru din Capitală, proprietarul cere 98.000 de euro, adică 1.342 euro/mp. Spre comparaţie, pentru un apartament tot cu 2 camere, cu o suprafaţă de 57 de mp, amplasat într-un bloc din Piaţa Mihai Viteazu din Cluj-Napoca, proprietarul speră să primească 63.000 de euro, adică 1.105 euro/mp.

Preţul mediu a fost de 1.023 euro/mp util în luna iulie 2010, cu aproape o treime mai mic faţă de valoarea înregistrată în mai 2008.

Cluj-Napoca este oraşul în care piaţa imobiliară sfidează criza: dacă în restul ţării preţurile scad, aici ele cresc.

”Factorul local influenţează semnificativ evoluţia preţurilor pe piaţa imobiliară, tocmai de aceea, asistăm la diferenţe de la un oraş la altul. În Timişoara preţurile au luat-o la vale puternic de la începutul acestui an scăzând cu peste 10%. În Cluj-Napoca, pe de altă parte, ultimele luni au adus creşteri de preţ, astfel încât valoarea Indicelui imobiliare.ro a revenit peste pragul de 1.000 euro/mp util, chiar dacă în prima lună din an, aceasta era de 994 euro/mp util”, susţine Adrian Erimescu, directorul general www.imobiliare.ro.

Braşov, campion la ieftinire
În provincie, locuinţele din Braşov s-au ieftinit cel mai mult, preţul mediu coborând cu aproape 40% în iulie 2010, comparativ cu mai 2008, plasându-se la 907 euro/mp util. În mai 2008 a fost atinsă valoarea maximă a preţurilor cerute în Braşov.

În Constanţa, locuinţele s-au ieftinit cu peste 36% în iulie 2010, faţă de iunie 2008 (luna în care a fost atinsă valoarea maximă a preţurilor cerute în Constanţa), până la 1.007 euro/mp util.

Preţul mediu cerut pentru apartamentele din Timişoara era de 851 euro/mp în iulie 2010, cu 35,9% mai puţin decât în iunie 2008, când preţurile practicate la segmentul rezidenţial au atins cote maxime.

În Iaşi, proprietarii au solicitat în iulie 2010 preţuri cu 33,8% mai mici decât în iunie 2008, când a fost atins preţul maxim. Astfel, preţul cerut era luna trecută de 899 euro/mp util.

Topul ieftinirilor din 2010:
* Timişoara – minus 10,7%
* Bucureşti – minus 5,8%
* Constanţa – minus 4,3%
* Braşov – minus 3,9%
* Iaşi – minus 2,4%
* Cluj-Napoca – minus 2,2%

Sursa: Evenimentul Zilei

Adauga un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Te-ar putea interesa si

Acum 8 ani 0 Comentarii

Piata imobiliara pe timp de criza

Suntem informati ca anii de recesiune au redus capitalul imobiliar al Romaniei cu pana la 60%, sectorul cel mai afectat fiind  cel rezidential, unde preturile caselor si apartamentelor au scazut cu aproximativ 50% in intervalul 2008-2011. In aceasta ordine de idei, indicele national al preturilor la locuintele vechi a scazut de la peste 2.000 euro/mp in primavara lui 2008 la[...]

Citeste mai mult
Acum 8 ani 0 Comentarii

Preţul unui apartament, la jumătatea celui din 2008. Experţii spun că ieftinirea nu e suficientă

Proprietarii bucureşteni de locuinţe îşi reevaluează serios aşteptările cu privire la o potenţială vânzare. Pretenţiile lor financiare se diminuează de la lună la lună. Nu suficient însă, spun cumpărătorii Dacă în mai 2008 un metru pătrat de apartament din Capitală era evaluat la aproximativ 2.300 de euro, în prezent, realitatea este sensibil diferită. În iulie 2010, pentru un metru pătrat[...]

Citeste mai mult

Site-ul nostru foloseste cookies pentru a imbunatati experienta navigarii si a oferi servicii mai usor de utilizat.

Informatii detaliate despre cum le folosim in site si cum poti gestiona consimtamantul vei putea gasi in Politica de utilizare cookies si Setari personalizate cookies.

Accept toate