Yandex.Metrica

Investitorii straini si piata de birouri

Aboneaza-te la newsletterul Blitz Imobiliare si nu vei rata nici o stire Imobiliara Ma abonez

Conform celui mai recent studiu de piata al companiei CBRE Romania, cele mai pertinente investitii din acest an au avut loc pe segmentul birourilor, Bucurestiul ocupand, asa cum era de asteptat, primul loc in topul oraselor active pe aceasta piata.

Suntem informati ca „responsabili” de aproximativ 90% din volumul tranzactiilor sunt, evident, investitorii de peste hotare. Astfel, 91,5% dintre straini care au alocat sume deloc neglijabile pe piata birourilor au fost austrieci, 8% au fost greci si 0,5% italieni.

In aceeasi ordine de idei, nu doar cumparatorii au fost straini, ci si „instantele” de pe cealalta parte a baricadei.

Volumul total investitional a fost de 279,1 milioane de euro, in crestere cu 23,4% fata de perioada similara a anul trecut, din care suma 125, 6 milioane de euro au fost pe segmentul de birouri.

Cea mai importanta tranzactie a fost, de departe, portofoliul Europolis. Achizitia acestuia de catre austriecii de la CA Immo a resprezentat 65% din volumul investitional. In Romania, aceasta tranzactie a implicat trei proprietati existente: Europe House (birouri), River Place (birouri) si Europolis Industrial Park 1.

Pe rezidential poate fi amintit portofoliul Adama (42,4 milioane de euro), iar la spatiile comerciale Winmarkt Olt si Juniorul precum si Praktiker Craiova (25,3 milioane de euro).

Pe segmentul terenurilor, tranzactiile au fost reduse si izolate. Amintim aici cumpararea a 30 de hectare cu destinatie industriala de catre Ploiesti West Park, tranzactie in urma careia suprafata totala a parcului a ajuns la 250 de hectare.

Tot la segmentul terenuri putem aminti vanzarea unui teren de cinci hectare langă Carrefour Ploiesti, pentru viitoarea extindere a proiectului, dar si vanzarea unui teren de doua hectare aproape de intersectia Barbu Vacarescu din Capitală, destinatia fiind dezvoltarea de birouri.

Sursa: www.sfin.ro

Echipa BLITZ Imobiliare – moderator Georgian Sas

Adauga un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Website Protected by Spam Master


Te-ar putea interesa si

Acum 7 ani 0 Comentarii

Tranzacţiile imobiliare din primul semestru au depăşit valoarea întregului an 2009

Valoarea tranzaţiilor imobiliare din primul semestru a fost de 226,6 milioane euro, peste nivelul din întreg anul 2009, majoritatea activelor tranzacţionate fiind spaţii de retail, iar după doi ani de absenţă investitorii români se numără printre cumpărători, potrivit CB Richard Ellis Eurisko. După un an 2009 în care România a înregistrat cea mai mare contracţie a pieţei de investiţii din[...]

Citeste mai mult
Acum 7 ani 0 Comentarii

Investitorii straini si Romania

Piata imobiliara din Romania este, in acest moment, dinamizata de investitorii locali, cei de reputatie internatilonala preferand sa-si incerce norocul in tari ca Polonia, Turcia sau Ungaria. In conditiile in care lucrurile par sa ajunga la un oarecare echilibru, faptul ca investitorii straini evita Romania este, in mod firesc, de rau augur. Aceasta trista realitate nu trebuie, insa, perceputa ca[...]

Citeste mai mult
Acum 7 ani 0 Comentarii

Investitorii straini, din nou interesati de piata imobiliara din Romania

Expertii pietei imobiliare ne anunta ca investitorii straini au inceput sa-si exprime interesul in proprietatile vandabile din Romania. In ciuda faptului ca ne-am resemnat deja cu plecarea potentatilor financiari in tarile vecine, pare-se ca pesimismul nostru a fost nefondat, consultantii locali fiind de parere ca dinamica tranzactionala va fi resuscitata prin intermediul sumelor alocate de investitorii care incearca sa-si asigura[...]

Citeste mai mult

Site-ul nostru foloseste cookies pentru a imbunatati experienta navigarii si a oferi servicii mai usor de utilizat.

Informatii detaliate despre cum le folosim in site si cum poti gestiona consimtamantul vei putea gasi in Politica de utilizare cookies si Setari personalizate cookies.

Accept toate