Yandex.Metrica

Intrebari si raspunsuri: Prima Casa pentru PFA(persoana fizica autorizata)

Aboneaza-te la newsletterul Blitz Imobiliare si nu vei rata nici o stire Imobiliara Ma abonez

Buna ziua. Sunt PFA de aproximativ 3 ani si am varsta de 24 de ani. Pot primi o finantare prin Prima Casa sau acest program se adreseaza doar persoanelor fizice?

Pentru acordarea unui credit, institutiile financiare iau in considerare venituri cu caracter cert si permanent si care pot fi dovedite cu acte.

Printre veniturile acceptate de obicei de catre acestea se numara veniturile din salarii, pensii, rente viagere, drepturi de autor, contractele de PFA, in proportie de 100% si altele (venituri din chirii, diurne, salariile obtinute pe carte de munca in strainatate) in proportii mai mici.

Aveti toate sansele sa obtineti o finantare prin Prima Casa pentru ca, de exemplu, CEC Bank accepta urmatoarele venituri in cazul solicitantilor de credite Prima Casa: salarii, pensii, activitati agricole, activitati independente, chirii, divinde, contracte de colaborare, drepturi intelectuale, etc.

In cazul in care doriti sa obtineti un credit prin programul Prima Casa, este necesar sa indepliniti conditiile programului, si anume:

– Pot contracta un credit Prima Casa si proprietarii care detin o locuinta cu o suprafata utila mai mica de 50 mp;

– Clientii care detin cote-parti dintr-o locuinta pot beneficia de credit pentru a achizitiona diferenta de cote-parti;

– Solicitantul poate contracta creditul pentru achizitionarea unei locuinte finalizate de pe teritoriul Romaniei sau pentru a construi o casa;

– Solicitantul trebuie sa detina un avans de minimum 5% din pretul de achizitie al locuintei (astfel, valoarea creditului va fi egala cu diferenta dintre valoarea de cumparare a locuinteti si valoarea avansului);

– Este necesar ca solicitantul sa constituie un depozit colateral pentru garantarea dobanzii, in valoare de trei rate de dobanda;

– Solicitantul trebuie sa indeplineasca si conditiile prevazute in cadrul normelor interne de creditare ale institutiei finantatoare. Aceste conditii se pot referi atat la nivelul si tipul venitului net, cat si la varsta solicitantului, vechimea acestuia in munca, istoricul sau de creditare, etc.

Bancile calculeaza bonitatea solicitantului astfel: din veniturile nete sunt scazute cheltuielile de subzistenta, dupa care se aplica gradul de indatorare maxim admis (intre 30% si 60%). Ulterior, din valoarea obtinuta sunt scazute celelalte obligatii lunare de plata. Suma rezultata reprezinta rata lunara pe care o puteti sustine. Pe baza acesteia se stabileste suma maxima pentru care sunteti eligibil.

Sursa: www.efin.ro

Echipa Blitz Imobiliare, Leonard Munteanu

Apartamente de vanzare in Cluj-Napoca

Adauga un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Website Protected by Spam Master


Te-ar putea interesa si

Acum 5 ani 2 Comentarii

Intrebari si raspunsuri: Pot sa accesez un credit de nevoi personale daca lucrez in baza unui contract de mandat?

Doresc sa accesez un credit de nevoi personale, la banca sau IFN, cu o valoare de aproximativ 12000 RON, pe o perioada de 60 luni. Mentionez ca lucrez in baza unui contract de mandat, din luna octombrie 2012. Am nevoie de oferte de la banci si IFN-uri care accepta astfel de termeni. Multumesc. Institutiile financiare iau in considerare, in general,[...]

Citeste mai mult
Acum 5 ani 0 Comentarii

Conditii de acordare a creditelor imobiliare

Conditiile de acordare a unui credit imobiliar difera in functie de banca. In general, pentru contractarea unui credit imobiliar, salariul net minim impus de unele institutii financiare este de 300 de euro individual sau 500 de euro pe familie. Solicitantul creditului imobiliar trebuie sa aiba o vechime in munca de minim 6 luni, iar la actualul loc de munca, de[...]

Citeste mai mult

Site-ul nostru foloseste cookies pentru a imbunatati experienta navigarii si a oferi servicii mai usor de utilizat.

Informatii detaliate despre cum le folosim in site si cum poti gestiona consimtamantul vei putea gasi in Politica de utilizare cookies si Setari personalizate cookies.

Accept toate