Yandex.Metrica

Intrebari si raspunsuri: pot participa la Programul Prima Casa daca nu sunt casatorit?

Aboneaza-te la newsletterul Blitz Imobiliare si nu vei rata nici o stire Imobiliara Ma abonez

Pot participa la Programul Prima Casa in cazul in care am 25 de ani, nu sunt casatorit, nu detin nicio proprietate si nu am niciun credit? Venitul meu este de aproximativ 2.500 RON.

In situatia in care veniturile solicitantului de credit nu sunt suficient de mari pentru obtinerea sumei dorite, debitorul principal poate apela la unul sau mai multi codebitori, ale caror venituri se vor adauga la venitul sau, obtinand astfel un credit mai mare.

Contractarea unui credit nu este, insa, conditionata de existenta unui codebitor. Puteti astfel sa obtineti un credit Prima Casa si individual.

Pentru a obtine un credit Prima Casa, este necesar ca solicitantul sa indeplineasca toate conditiile programului. Criteriile de eligibilitate sunt urmatoarele:

–  Pot contracta un credit Prima Casa si proprietarii care detin o locuinta cu o suprafata utila mai mica de 50 mp;

–  Clientii care detin cote-parti dintr-o locuinta pot beneficia de credit pentru a achizitiona diferenta de cote-parti;

–  Solicitantul poate contracta creditul pentru achizitionarea unei locuinte finalizate de pe teritoriul Romaniei sau pentru a construi o casa;

–  Solicitantul trebuie sa detina un avans de minimum 5% din pretul de achizitie al locuintei (astfel, valoarea creditului va fi egala cu diferenta dintre valoarea de cumparare a locuinteti si valoarea avansului);

–  Este necesar ca solicitantul sa constituie un depozit colateral pentru garantarea dobanzii, in valoare de trei rate de dobanda;

–  Solicitantul trebuie sa indeplineasca si conditiile prevazute in cadrul normelor interne de creditare ale institutiei finantatoare. Astfel, este necesar sa indeplineasca toate criteriile bancii in ceea ce priveste nivelul si tipul venitului net lunar, varsta, vechimea in munca, istoricul de creditare, etc. Fiecare institutie financiara isi poate impune propriile conditii de eligibilitate, in functie de politica interna de creditare.

Bancile calculeaza bonitatea solicitantului astfel: din veniturile nete sunt scazute cheltuielile de subzistenta, dupa care se aplica gradul de indatorare maxim admis (intre 30% si 60%). Ulterior, din valoarea obtinuta sunt scazute celelalte obligatii lunare de plata. Suma rezultata reprezinta rata lunara pe care o poate sustine. Pe baza acesteia se stabileste suma maxima pentru care este eligibil.

Sursa: www.efin.ro

Echipa Blitz Imobiliare, Leonard Munteanu

Apartamente de vanzare in Cluj-Napoca

6 Comments
  • Sergiuacum 5 ani

    Buna ziua,

    As dori o informatie … daca vreau sa iau un apartament semifinisat prin programul prima casa, valoarea ap sa fie de 30 000, banca poate sa imi acorde un credit de 35 000 euro pentru finalizarea acestuia(mobilat, utilat) ??

    Astept cu interes raspunsuri , Multumesc !!

    • Blitz Imobiliareacum 5 ani

      Creditul Prima Casa reprezinta un produs bancar destinat achizitiei de locuinte si nu finisarii acesteia. Aveti doua variante: sa achizitionati un alt apartament gata mobilat si utilat, sau sa solicitati suplimentar si un credit de nevoi personale pentru finalizarea lucrarilor.

  • nicoletaacum 3 ani

    am dobindit impreuna cu 2frati o s casa nelocuibila in provincie.eu insa nu locuirsc acolo.locuiesc si lucrez in bucuresti.pot accesa programul prima casa?

    • Danielaacum 3 ani

      Buna Nicoleta, daca suprafata imobilului mostenit, impartita la trei (dumneavoastra impreuna cu fratii) nu depaseste 50 mp se poate accesa creditul Prima Casa.

  • stefanacum 3 ani

    Pot lua credit prima casa daca sotia mea a luat un credit prima casa inainte de a ne casatorii?? Ea a luat crredit prima casa in februarie 2010 pentru un ap. De 67mp, iar noi ne-am casatorit in august 2010. Astept raspuns motivat. Multumesc mult

    • Blitz Imobiliareacum 3 ani

      Buna ziua,
      Bunurile cumparate/detinute inaintea casatoriei sunt considerate bunuri proprii. In situatia prezentata de dumneavoastra, sunteti eligibil pentru un credit Prima Casa, cu conditia de a va incadra din punct de vedere financiar.

  • Adauga un comentariu

    Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

    Website Protected by Spam Master


  • Sergiuacum 5 ani

    Buna ziua,

    As dori o informatie … daca vreau sa iau un apartament semifinisat prin programul prima casa, valoarea ap sa fie de 30 000, banca poate sa imi acorde un credit de 35 000 euro pentru finalizarea acestuia(mobilat, utilat) ??

    Astept cu interes raspunsuri , Multumesc !!

    • Blitz Imobiliareacum 5 ani

      Creditul Prima Casa reprezinta un produs bancar destinat achizitiei de locuinte si nu finisarii acesteia. Aveti doua variante: sa achizitionati un alt apartament gata mobilat si utilat, sau sa solicitati suplimentar si un credit de nevoi personale pentru finalizarea lucrarilor.

  • nicoletaacum 3 ani

    am dobindit impreuna cu 2frati o s casa nelocuibila in provincie.eu insa nu locuirsc acolo.locuiesc si lucrez in bucuresti.pot accesa programul prima casa?

    • Danielaacum 3 ani

      Buna Nicoleta, daca suprafata imobilului mostenit, impartita la trei (dumneavoastra impreuna cu fratii) nu depaseste 50 mp se poate accesa creditul Prima Casa.

  • stefanacum 3 ani

    Pot lua credit prima casa daca sotia mea a luat un credit prima casa inainte de a ne casatorii?? Ea a luat crredit prima casa in februarie 2010 pentru un ap. De 67mp, iar noi ne-am casatorit in august 2010. Astept raspuns motivat. Multumesc mult

    • Blitz Imobiliareacum 3 ani

      Buna ziua,
      Bunurile cumparate/detinute inaintea casatoriei sunt considerate bunuri proprii. In situatia prezentata de dumneavoastra, sunteti eligibil pentru un credit Prima Casa, cu conditia de a va incadra din punct de vedere financiar.

  • Te-ar putea interesa si

    Acum 5 ani 0 Comentarii

    Intrebari si raspunsuri: Daca am in derulare un credit de nevoi personale pot lua un credit Prima Casa?

    Ce faci atunci cand ai un credit de nevoi personale si vrei sa-ti cumperi o locuinta noua prin programul Prima Casa? Este posibil acest lucru? Specialistii de la eFin.ro va ofera raspunsul pe care-l asteptati: da, este posibil, respectand conditiile de acordare a creditului Prima Casa. Bancile calculeaza bonitatea solicitantului astfel: din veniturile nete sunt scazute cheltuielile de subzistenta, dupa[...]

    Citeste mai mult
    Acum 5 ani 0 Comentarii

    Cetatenii romani care lucreaza in strainatate pot aplica pentru un credit Prima Casa, dar nu toate bancile accepta acest lucru!

    “Buna ziua, la un salariu de 2.000 euro obtinut in Uniunea Europeana si un credit de 800 euro as fi eligibil la un credit Prima Casa pentru suma de 35.000 euro pe 20 de ani? Va multumesc anticipat.” In situatia in care va desfasurati activitatea in strainatate si doriti sa contractati un credit de la o institutie financiara din Romania,[...]

    Citeste mai mult

    Site-ul nostru foloseste cookies pentru a imbunatati experienta navigarii si a oferi servicii mai usor de utilizat.

    Informatii detaliate despre cum le folosim in site si cum poti gestiona consimtamantul vei putea gasi in Politica de utilizare cookies si Setari personalizate cookies.

    Accept toate