Yandex.Metrica

Imobile ridicate in regim de ilegalitate

Aboneaza-te la newsletterul Blitz Imobiliare si nu vei rata nici o stire Imobiliara Ma abonez

Stim cu totii ca se practica, la nivel national, construirea de imobile fara niciun fel de autorizatii, dezvoltatorii solicitand abia pe urma avizele si aprobarile de rigoare. Imobilele ridicate astfel devin, de bine de rau, „bunuri” aproape imposibil de sters de pe harta, potentialele refuzuri venite din parta autoritatilor locale fiind esentialmente inoperante.

Investitorii pot solicita, in ultima instanta, intrarea in legalitate,  solicitare aprobata in 9 din 10 cazuri. Situatia prezentandu-se astfel, nu e de mirare ca dezvoltatorii ignora traiectul impus de lege si demareaza lucrarile de constructie in regim de urgenta.

Suntem, insa, informati ca autoritatile guvernamentale s-au autosesizat si au conceput o serie de adaugiri mai mult sau mai putin pertinente la ineficienta Lege nr.300/2001. Astfel, ordonanta nr.7/2011 va introduce dispozitii privind imposibilitatea initierii si aprobarii unor documentatii care au ca obiectiv ultim intrarea in legalitate a unor imobile ridicate in absenta autorizatiilor de constructie. Aceasta modificare legislativa de bun augur va intra in vigoare abia in 2012, oferindu-le investitorilor oportunisti suficient timp pentru a impanzi spatiile urbane cu santiere ilegale.

Suntem informati ca nici municipiul Cluj-Napoca nu face exceptie de la regula, ultimele luni ale acestui an fiind caracterizate printr-o aglomerare de solicitari de intrare in legalitate a unor constructii ridicate fara autorizatiile de rigoare.

Astfel, dezvoltatorii a doua constructii de pe strada Cetinei, si respectiv de pe Calea Turzii, incearca acum sa obtina avize si aprobari de la Comisia Tehnica de Amenajare a Teritoriului si Urbanism.

Blocul de cinci etaje ridicat fara autorizatie de construire pe Calea Turzii la nr. 241 E a primit avizul Comisiei de urbanism pentru Planul Urbanistic Zonal si de Detaliu. Proiectul, care o are ca beneficiar pe Maria Pintea, s-a aflat joi la o revenire in fata comisiei, cu modificarile solicitate anterior de CTATU: explicitarea suprafetelor, delimitarea intre cele doua Unitati Teritoriale de Referinte (UTR) existente pe parcela, reconsiderarea parcarilor, care sa nu fie amplasate pe suprafata ce figureaza in PUG ca V5 (zona de culoar de protectie fata de infrastructura tehnica).

Un alt proiect de constructie ridicat fara avizele necesare a fost prezentat ieri cu scopul de a intra in legalitate. Cele doua locuinte cuplate (demisol, parter, etaj, mansarda) au fost realizate pe str. Cetinei, beneficiarul fiind Stefan Bolboaca.

Beneficiarul a construit fara autorizatie, nu a respectat Planul Urbanistic de Detaliu (PUD). Doreste sa intre in legalitate“, a spus proiectantul de la biroul Lexel.

Deocamdata atat despre santierele ilegale.

Sursa: Ziua de Cluj

Echipa BLITZ Imobiliare – moderator Georgian Sas

Adauga un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Website Protected by Spam Master


Te-ar putea interesa si

Acum 7 ani 0 Comentarii

Cluj-Napoca: Imobilele construite fara autorizatie in cartierul Manastur vor intra in legalitate

Se pare ca imobilele ilegale din cartierul Manastur, imobile pentru care proprietarul a fost sanctionat cu amenda maxima de 100.000 lei, vor fi reintegrate in procesul de obtinere a autorizatiei de construire, ceea ce inseamna ca, daca totul merge conform planului, nu vor fi demolate. Astfel, proprietarul terenului din cartierul Manastur, Tudor Manole, si arhitectul care lucreaza la documentatie au[...]

Citeste mai mult
Acum 7 ani 0 Comentarii

Sapte mall-uri noi pana la sfarsitul acestui an

Stim cu totii ca piata de retail din Romania cunoastea un reviriment cu totul neasteptat. Specialistii acestui domeniu ne aduc la cunostinta faptul ca tara noastra va intra in perioada imediat urmatoare in topul statelor cu cele mai vaste centre comerciale din Europa Centrala si de Est. Cu alte cuvinte, ne vom mandri cat de curand cu una dintre cele[...]

Citeste mai mult
Acum 7 ani 0 Comentarii

Controverse legate de recentul boom imobiliar

Stim cu totii ca in ultimii ani s-au construit la nivel national cartiere intregi. Cu toate ca beneficiile sunt mai mult decat evidente, aceasta explozie imobiliara implica si anumite minusuri de cele mai multe ori nepunctate in diversele declaratii oficiale ale dezvoltatorilor. In acest sens, afaceristul Cristian Erbasu a vorbit la "Mediafax Talks about Constructions" despre cele mai importante probleme[...]

Citeste mai mult