Yandex.Metrica

De ce au tendinta vanzatorii sa-si supraevalueze locuintele?

Aboneaza-te la newsletterul Blitz Imobiliare si nu vei rata nici o stire Imobiliara Ma abonez

Se intampla! Toti vanzatorii isi supraevalueaza locuintele si, uneori, acest lucru le poate fi fatal: locuinta lor ramane listata pe piata o perioada indelungata si, la final, fie vor pierde foarte multi bani, fie nu vor reusi sa vanda. Nici ajustarile ulterioare nu le vor mai fi de niciun folos, pentru ca reputatia pe care si-au creat-o pe piata va cantari foarte mult in randul cumparatorilor.

In articolul de azi ne propunem sa identificam care sunt motivele pentru care, in mod absolut natural, vanzatorii sunt tentati sa ridice pretul propriilor locuinte, comparativ cu altele asemanatoare din aceeasi zona.

1. Emotionalul bate rationalul. Locuinta ta nu este mai buna ca alta identica, a vecinului de vizavi, pentru ca acolo ai trait tu 15 ani. Este drept, trecerea pragului cu sotia in brate, nasterea primului copil, reuniunile de familie, petrecerile cu prietenii, conteaza mult. Pentru tine! Cumparatorii nu sunt interesati de aceste lucruri.

2. Lipsa informatiilor din piata. Atunci cand actionezi “dupa ureche”, asteapta-te la rezultate pe masura. Atunci cand zvonul unei vanzari “miraculoase” din blocul tau este mai important decat sfaturile unui specialist in privinta pretului, ai mari sanse sa nu auzi telefonul sunand.

3. Factorul psihologic. Durerea de a pierde un lucru este mult mai intensa decat bucuria de a achizitiona unul nou. Golul ramas este imposibil de acoperit, indiferent daca, de exemplu, renunti la un apartament pentru o casa. Vei reusi intr-un final sa treci peste asta si sa te bucuri cu adevarat de noua achizitie, insa, la momentul vanzarii apartamentului tau, vei incerca sa compensezi aceasta “pierdere” cu obtinerea unei sume de bani in plus.

Echipa Blitz Imobiliare, Leonard Munteanu

Blitz Imobiliare- Agentie Imobiliara Cluj
________________
Blitz Imobiliare este o agentie imobiliara din Cluj Napoca ce ofera clientilor sai servicii imobiliare integrate si o baza de date completa, cu oferte actualizate la zi: vanzari (www.apartamente-vanzare-cluj.ro) si inchirieri apartamente, case-vile, spatii comerciale si terenuri.

Adauga un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Website Protected by Spam Master


Te-ar putea interesa si

Acum 6 ani 0 Comentarii

Blocul tau este situat pe o artera aglomerata si nu reusesti sa vinzi? Vezi cateva sfaturi pentru a avea succes

Asa cum am spus-o de foarte multe ori zona stabileste pretul unei oferte. Un cartier mai bine cotat va avea locuinte mai scumpe decat unul situat la periferie, insa si in cadrul unui astfel de cartier vor exista diferente de pret. Unul dintre factorii care influenteaza in mod direct interesul clientilor este traficul. Cumparatorii isi doresc zone linistite, cu trafic[...]

Citeste mai mult
Acum 6 ani 0 Comentarii

Cele mai importante elemente care vand o locuinta!

Sa vinzi o locuinta nu este, nici pe departe, un lucru la indemana oricui. Trebuie pregatire, trebuie nervi, trebuie simt de comerciant. Ca in cazul oricarui produs, pentru a avea succes, este nevoie si de un ambalaj atractiv, si de o campanie publicitara inspirata, alaturi de calitatile intrinseci ale produsului respectiv, calitati in care tu, vanzatorului, trebuie sa crezi! Ne[...]

Citeste mai mult

Site-ul nostru foloseste cookies pentru a imbunatati experienta navigarii si a oferi servicii mai usor de utilizat.

Informatii detaliate despre cum le folosim in site si cum poti gestiona consimtamantul vei putea gasi in Politica de utilizare cookies si Setari personalizate cookies.

Accept toate