Yandex.Metrica

Chiriile magazinelor centrale s-au ieftinit cu pana la 45% in doi ani !

Aboneaza-te la newsletterul Blitz Imobiliare si nu vei rata nici o stire Imobiliara Ma abonez

Pretul chiriei pentru spatiile comerciale din centrele marilor orase romanesti a scazut constant in ultimii doi ani (mai 2008-mai 2010), in 2009 fiind inregistrate cele mai mari diminuari. „In ultimii doi ani sectorul spatiilor comerciale a fost foarte dinamic. Pe de-o parte am asistat la inaugurari de centre comerciale, pe de alta parte multi proprietari de spatii comerciale din zone centrale sau semicentrale au intampinat dificultati. Oferta este mare, atat in Capitala cat si in principalele orase din tara, iar cererea s-a redus simtitor. O consecinta fireasca a acestui fapt este scaderea pretului“, afirma Adrian Erimescu, director general al imobiliare.ro. Astfel, in ultimele 24 de luni, pretul mediu al chiriilor a scazut cu un procent cuprins intre 13,3% si 45%, cea mai mare diminuare a chiriilor fiind consemnata la Iasi (-45%), iar cea mai mica la Timisoara (-13,3%).

La Iasi, pretul mediu cerut in mijlocul lunii mai 2008 era de 20 euro/mp, dar in luna mai a acestui an proprietarii se declarau satisfacuti si cu 11 euro/mp. In ultimele 12 luni, pretentiile proprietarilor ieseni au scazut cu peste 20%. Timisoara este orasul care rupe ritmul in ceea ce priveste evolutia preturilor la inchirierea spatiilor comerciale. Aici preturile au oscilat, iar perioadele de scadere au alternat cu cele de crestere. Totusi, per ansamblu, in ultimele 24 de luni, pretul cerut pentru inchirierea spatiilor comerciale a scazut cu 13%, de la 15 euro/mp pana la 13 euro/mp. In primavara anului trecut insa, pretul mediu inregistrat era de 16 euro/mp, mai mare decat la inceputul crizei.
In Capitala pretul cerut pentru inchirierea spatiilor comerciale urmeaza trendul de scadere inregistrat si in cazul celorlalte sectoare imobiliare. Astfel, daca la mijlocul lunii mai 2008 pretul mediu cerut pentru inchirierea unui spatiu comercial era de 42 euro/mp, la mijlocul aceleasi luni mai in 2010, valoarea pretului mediu a ajuns la 28 euro/mp. S-a inregistrat astfel o scadere de peste 33%.

Spre deosebire de evolutia sectorului rezidential, pre­turile chiriilor la spatiile comerciale din Cluj-Napoca au cunoscut un trend descrescator constant in ultimele 24 de luni. Daca in mai 2008 pretul mediu de inchiriere solicitat de proprietarii spatiilor comerciale era de 28 euro/mp, la mijlocul acestei luni, aceasta valoare a ajuns la 20 euro/mp, inregistrandu-se astfel o scadere de aproape 29%.
Sursa: Financiarul

Adauga un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Website Protected by Spam Master


Te-ar putea interesa si

Acum 8 ani 0 Comentarii

Ce se mai intampla cu piata imobiliara din Romania

In ciuda faptului ca piata imobiliara nu mai este, daca e sa creditam miriadele de experti optimisti, in starea deplorabila in care-a fost in ultimii doi-trei ani, romanii se dovedesc a fi precauti si prefera sa astepte vremuri mai stabile pentru a investi in locuinte noi. Suntem informati, via Imopedia.ro, ca s-au inregistrat, in luna aprilie a acestui an, cu[...]

Citeste mai mult
Acum 8 ani 0 Comentarii

Clujul se va confrunta cu o criza a apartamentelor

Predictiile optimiste incep a fi, din nou, livrate pe banda rulanta, clujenii avand nevoie, in actualul context de instabilitate economica, de stiri mai putin „apocaliptice”. Acestea fiind spuse, merita remarcat faptul ca specialistii de toate facturile si „culorile” sunt de parere ca piata imobiliara isi va reveni intr-un ritm constant. Ni se aduce, insa, la cunostinta ca judetul Cluj se[...]

Citeste mai mult
Acum 8 ani 0 Comentarii

Romania a inregistrat cea mai mare crestere a constructiilor din Uniunea Europeana!

Dupa 5 ani de revenire dupa criza economica, constructiile romanesti vor trece pe plus. Comisia de Prognoza a UE anunta o crestere de 7% a sectorului de constructii romanesti in 2015. Principalul "vinovat" de aceasta evolutie spectaculoasa, pare a fi programul Prima Casa si normele sale tot mai permisive, fapt care a condus spre cresterea galopanta a cererii. De asemenea,[...]

Citeste mai mult

Site-ul nostru foloseste cookies pentru a imbunatati experienta navigarii si a oferi servicii mai usor de utilizat.

Informatii detaliate despre cum le folosim in site si cum poti gestiona consimtamantul vei putea gasi in Politica de utilizare cookies si Setari personalizate cookies.

Accept toate