Odata cu suplimentarea garantiilor pentru creditele Prima Casa cu un miliard de lei, guvernantii s-au gandit ca ar fi un moment potrivit sa aduca noi modificari programului, pentru ca acesta sa fie mai adaptat conditiilor actuale de pe piata imobiliara si cea financiar-bancara.
”Prin proiectul de act normativ supus aprobarii se propune introducerea la nivelul normelor metodologice a dispozitiilor care sa permita gestionarea eficienta a plafoanelor de garantare reutilizate in cadrul programului Prima Casa, astfel ca finantatorii care au optat pentru reutilizarea plafonului in conditiile impartirii riscurilor si pierderilor intre finantator si stat, au obligatia de a consuma plafonul reutilizat pana la data de 31 decembrie 2013. Diferenta ramasa neutilizata la data de 31 decembrie 2013 va fi realocata potrivit prevederilor art. VII alin. (3) din Hotararea Guvernului nr. 119/2010. Pentru anul 2013 se propune suplimentarea plafonului garantiilor care pot fi emise potrivit art. 1 alin. (3) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 60/2009, cu 1 miliard lei, din care 300 milioane lei sunt destinate pentru achizitia locuintelor construite de Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL), in scopul valorificarii stocului de locuinte ANL existent, iar garantiile se vor acorda numai in moneda nationala si se vor plati in moneda nationala”, se arata in Nota de fundamentare a proiectului de act normativ.
Astfel, chiriasii ANL(Agentia Nationala pentru Locuinte) vor putea sa-si achizitioneze apartamentele in care locuiesc accesand credite Prima Casa. Ei vor avea la dispozitie fonduri in valoare totala de 300 de milioane de lei, fonduri exclusiv destinate acestei categorii.
O alta modificare majora a programului, va fi aceea ca toate creditele vor fi acordate numai in moneda nationala, iar costul total al acestora va fi rata dobanzii ROBOR la 3 luni plus o marja de 2,5 % pe an.
Sursa: www.finantistii.ro
Echipa Blitz Imobiliare, Leonard Munteanu
