Yandex.Metrica

Cele mai bune credite «Prima casă»

Aboneaza-te la newsletterul Blitz Imobiliare si nu vei rata nici o stire Imobiliara Ma abonez

Numai câteva bănci practică la creditele pentru locuinţe garantate de stat marje mai mici decât cele limită impuse de programul guvernamental. Din acest motiv, ofertele sunt aproape identice.

Cele mai mici dobânzi la creditele „Prima casă” în euro sunt percepute de Raiffeisen Bank şi Emporiki. Acestea practică marje de 3,5% care se adaugă la indicele EURIBOR la 3 luni. La împrumuturile în lei, Banca Transilvania percepe o dobândă egală cu indicele ROBOR la 3 luni, însă are un comision lunar de gestiune de 0,2% la sold care compensează absenţa marjei. Cele mai multe bănci au preferat ca la aceste împrumuturi să practice costul maxim permis de programul guvernamental: EURIBOR la 3 luni, plus 4% la creditele în euro, respectiv ROBOR la 3 luni, plus 2,5% la cele în lei.

Pe lângă costurile percepute de bănci se adaugă şi comisionul de gestiune a garanţiei perceput de Fondul de Garantare a Creditelor pentru ­IMM-uri ­(FNGCIMM), care în prezent este de 0,49% şi se aplică la soldul creditului. Alte costuri aferente împrumurilor sunt cele cu asigurarea locuinţei achiziţionate. La aceste împrumuturi, băncile nu oferă gratuit poliţa pentru imobil, aşa cum se poate întâmpla în cazul unui ipotecar standard. O singură bancă, Garanti, le oferă însă gratuit clienţilor care iau un credit garantat de stat o asigurare de viaţă.

Condiţii la „Prima casă”

Pot lua un credit cu garanţia statului numai persoanele sau familiile care nu au deţinut niciodată o locuinţă.
În cazul imobilelor deja construite, suma maximă finanţată este de 57.000 de euro, situaţie în care este necesar un avans de 3.000 de euro. Dacă locuinţa dorită costă mai mult, cumpărătorul are nevoie de un avans mai mare pentru a acoperi diferenţa.

În a doua parte a programului guvernamental urmează să se garanteze credite de cel mult 71.250 de euro.

EMPORIKI – 10 euro / 9,3 lei

Credit: 57.000 euro – 10 pct. euro/lei
Avans: 8.000 EUR – 10 pct. euro/lei
Dobândă: EURIBOR 3 luni + 3,5% (euro), ROBOR 3 luni + 2% (lei)
Rata: 307, 23 euro / 1.962,21 lei
DAE: 4,28% (euro) / 9,11% (lei) – 10 pct. euro / 9 pct. lei

RAIFFEISEN – 10 euro / 9,65 lei

Credit: 57.000 euro – 10 pct. euro/lei
Avans: 8.000 EUR – 10 pct. euro/lei
Dobândă: 4,14%, EURIBOR 3 luni +3,5% (euro) / 8,18%, ROBOR 3 luni + 2,5% (lei)
Rata: 305,29 euro / 1.867 lei
DAE: 4,22% (euro) / 8,5% (lei) – 10 pct. euro / 9,5 pct. lei

ALPHA BANK – 9,65 euro/lei

Suma maximă: 57.000 euro – 10 pct. euro/lei
Avans: 8.000 EUR – 10 pct. euro/lei
Dobândă: 4,635% , EURIBOR 3 luni + 4% (euro) / 8,20%, ROBOR 3 luni + 2,5% (lei)
Rata: 323,45 euro / 1.887, 22 lei
DAE: 4,73% (euro) / 8,52% (lei) – 9,5 pct. euro/lei

ATE BANK – 9,65 euro / 10 lei

Credit: 57.000 euro – 10 pct. euro/lei
Avans: 8.000 EUR- 10 pct. euro/lei
Dobândă: 4,435%, EURIBOR 3 luni+ 3,8% (euro) / 8,1%, ROBOR 3 luni + 2,4% (lei)
Rata: 315 EUR / 1.837 lei
DAE: : 4,54% (euro) / 8,40% (lei) – 9,5 pct. euro / 10 pct. lei

BCR – 9,65 euro / N.A. lei

Credit: 57.000 euro – 10 pct. euro / N.A. lei
Avans: 8.000 euro-10 pct. euro/N.A. lei
Dobândă: 4,651% , EURIBOR 3 luni + 3,95% (euro) / N.A. lei
Rata: 321,73 euro / N.A. lei
DAE: 4,75% (euro) / N.A. lei – 9,5 pct. euro / N.A. lei

BRD – 9,65 euro / N.A. lei

Credit: 57.000 euro – 10 pct. euro / N.A. lei
Avans: 8.000 euro-10 pct. euro/N.A. lei
Dobândă: 3,451%, EURIBOR 3 luni +2,65% (euro) / N.A. lei
Rata: 340,86 euro / N.A. lei
DAE: 4,75% (euro) / N.A. lei – 9,5 pct. euro / N.A. lei

CEC – 9,65 euro / 10 lei

Credit: 57.000 euro – 10 pct. euro/lei
Avans: 8.000 euro – 10 pct. euro/lei
Dobândă: 4,63%, EURIBOR 3 luni +4 % (euro) / 7,58%, ROBOR 3 luni + 1,9 % (lei)
Rata: 321,05 euro / 1.861 lei
DAE: 4,73% (euro) / 8,45% – 9,5 pct. euro / 10 pct. lei

GARANTI – 9,65 euro / 9,65 lei

Credit: 57.000 euro – 10 pct. euro/lei
Avans: 8.000 EUR – 10 pct. euro/lei
Dobândă: 4,65%/ 8,52%
Rata: 321,70 euro / 1.899 lei
DAE: 4,75% (euro) / 8,86% (lei) – 9,5 pct. euro / 9,5 pct. lei

LEUMI – 9,65 euro / 9,3 lei

Credit: 57.000 euro / 207.500 lei – 10 pct. euro / 6,5 pct. lei
Avans: 8.000 euro / 64.200 lei – 10 pct. euro / 6 pct. lei
Dobândă: 4,65% (euro) / 8,7% (lei)
Rata: 321,70 euro / 1.699 lei
DAE: 4,75% (euro) / 9,06% (lei) – 9,5 pct. euro / 9 pct. lei

ROMÂNEASCĂ – 9,65 euro / 10 lei

Credit: 57.000 euro – 10 pct. euro/lei
Avans: 8.000 euro – 10 pct. euro/lei
Dobândă: 4,6% (euro) / 8,13% (lei)
Rata: 320 euro/ 1.859,49 lei
DAE: 4,7% (euro) / 8,44% (lei) – 9,5 pct. euro / 10 pct. lei

TRANSILVANIA – 9,65 euro / 10 lei

Credit: 57.000 euro – 10 pct. euro/lei
Avans: 8.000 euro – 10 pct. euro/lei
Dobândă: 4,634% , EURIBOR 3 luni + 4% / 5,68%, ROBOR 3 luni (lei)
Rata: 321,2 euro / 1.491,50 lei
DAE: 4,74% (euro) / 8,39% (lei) – 9,5 pct. euro /10 pct. lei

UNICREDIT – 9,65 euro / 9,65 lei

Credit: 57.000 euro – 10 pct. euro/lei
Avans: 8.000 euro – 10 pct. euro/lei
Dobândă: 4,635%, EURIBOR 3 luni+ 4,0% (euro) / 8,2%, ROBOR 3 luni + 2,5% (lei)
Rata: 321,21 euro / 1.870,61 lei
DAE: 4,74% (euro) / 8,52% (lei) – 9,5 pct. euro / 9,5 pct. lei

INTESA – 9,3 euro / 10 lei

Credit: 57.000 euro – 10 pct. euro/lei
Avans: 8.000 euro – 10 pct. euro/lei
Dobândă: 4,61%, EURIBOR 3 luni + 3,97% (euro) / 8,1%, ROBOR 3 luni + 2,47% (lei)
Rata: 320,40 euro / 1.855 lei
DAE: 4,76% (euro) / 8,47% (lei) – 9 pct. euro / 10 pct. lei

MILLENNIUM – 9,3 euro / N.A. lei

Credit: 57.000 euro – 10 pct. euro/ N.A.lei
Avans: 8.000 euro – 10 pct. euro/ N.A.lei
Dobândă: 4,7%, EURIBOR 3 luni + 4% (euro) / N.A. (lei)
Rata: 323,33 euro / N.A. lei
DAE: 4,81% (euro) / N.A. lei – 9 pct. euro / N.A. lei

PIRAEUS – 9,3 euro / 8,95 lei

Credit: 57.000 euro – 10 pct. euro/lei
Avans: 8.000 EUR – 10 pct. euro/lei
Dobândă: 4,7% , EURIBOR 3 luni + 4% (euro) / 9,26%, ROBOR 3 luni + 2,5% (lei)
Rata: 323 euro / 2.042 lei
DAE: 4,81% (euro) / 9,6% (lei) – 9 pct. euro / 8,5 pct. lei

OTP BANK – 9,3 euro / 7,9 lei

Credit: 57.000 euro / 206.700 lei – 10 pct. euro / 6,5 pct. lei
Avans: 8.000 euro / 60.300 lei – 10 pct. euro / 6,5 pct. lei
Dobândă: 4,66% (euro) / 9,51% (lei)
Rata: 322 euro / 1.807 lei
DAE: 4,76% (euro) / 9,96% (lei) – 9 pct. euro / 8,5 pct. lei

Sursa: Imopedia

Adauga un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Website Protected by Spam Master


Te-ar putea interesa si

Acum 8 ani 0 Comentarii

Prima casa 3 ia startul! Care sunt bancile cu cele mai mari garantii la credite si ce dobanzi au?

Fondul de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri a repartizat celor 21 de banci participante la Prima casa plafoanele de garantii pentru creditele care urmeaza sa fie acordate anul acesta prin programul guvernamental. Cel mai mare plafon - de 64 milioane euro, adica aproape o treime din garantiile totale repartizate pentru 2011, a revenit BCR, institutia care a acordat cele mai[...]

Citeste mai mult
Acum 8 ani 0 Comentarii

„Prima Casă 4”: garanţia scade la jumătate, programul e extins

Guvernul a înjumătăţit garanţia statului la creditele contractate prin programul "Prima Casă", dar a extins acest program şi pentru persoanele care au deja o locuinţă cu suprafaţă de cel mult de 50 metri pătraţi şi doresc să o schimbe. Băncile au dispoziţie trei luni pentru a accepta noile condiţii. Structura programului „Prima Casă” a fost modificată în şedinţa de Guvern[...]

Citeste mai mult

Site-ul nostru foloseste cookies pentru a imbunatati experienta navigarii si a oferi servicii mai usor de utilizat.

Informatii detaliate despre cum le folosim in site si cum poti gestiona consimtamantul vei putea gasi in Politica de utilizare cookies si Setari personalizate cookies.

Accept toate