Yandex.Metrica

Cum arată piața imobiliară din Cluj, în pandemie – Cresc vânzările de apartamente, costul chiriilor scade

Aboneaza-te la newsletterul Blitz Imobiliare si nu vei rata nici o stire Imobiliara Ma abonez

La un an de la începutul pandemiei, piața imobiliară din Cluj e în creștere constantă. Astfel, în luna februarie, Indicele Blitz a arătat o creștere anuală de aproximativ 14% față de aceeași lună din 2020. În primele luni ale anului cifra de vânzări a agenției a crescut cu peste 60% față de perioada similară din 2020, depășind valoarea de 750.000 euro.

”Piața de vânzări apartamente cunoaște o revenire a nivelului prețurilor pe creștere începând de la finalul lunii decembrie. În mod normal, în ultimii ani, lunile februarie și martie scădeau progresiv ca și volum față de ianuarie, pe fondul sezonalității. Anul acesta a fost atipic, iar cifra de afaceri a companiei a crescut în februarie cu peste 70% față de 2020.  Creșterea este susținută pe toate segmentele principale -vânzări apartamente și vânzări case. Singurele segmente care au încă de recuperat sunt cele de spații de birouri, a explicat Cătălin Priscorniță, CEO Blitz.

Prețul mediu pe metru pătrat pentru un apartament de 2 camere ajunge în Cluj la 1.634 euro/mp.

Între zonele care au cunoscut în ultimele 2 luni creștere accelerată de prețuri sunt cartierele  Bună Ziua  (1.736 euro/mp), majoritar cu ansambluri nou dezvoltate și cartierul Plopilor (2.230 euro/mp), datorită poziției optime lângă spații verzi, în proximitatea Someșului și cu acces facil către mai multe zone de interes ale orașului.

Astfel, un apartament  cu 2 camere cu suprafața de 54 mp, aflat într-un bloc nou, la etaj intermediar, în cartierul Bună Ziua ajunge la 93.000 euro, iar un apartament în cartierul Plopilor, în bloc vechi modernizat, sare de 125.000 euro.

Scad chiriile în Cluj, interes în creștere

Piața chiriilor cunoaște o revenire a volumului de cereri și implicit de tranzacții, pe fondul unor vești pozitive cu privire la reluarea activității în spațiile fizice a multor companii.

”Prețurile rămân la niveluri foarte avantajoase pentru cei interesați, cu o scădere medie de 22% față de luna februarie a anului 2020. Față de lunile anterioare, prețurile rămân destul de stabile, cu mici variații de plus-minus 3% pe cartiere, ca urmare a  fluctuației cererii și ofertei. ” a spus Cătălin Priscorniță, CEO Blitz

Astfel, pentru închirierea ununi apartament de 2 camere, prețul mediu cerut este de 340 euro/lună. În zona centrală a Clujului prețurile pot ajunge la  407 euro/lună, față de un minim de 220 euro/lună în Florești.

Blitz este o companie antreprenorială în imobiliare din Cluj-Napoca, prezentă pe piață de 11 ani, fiind înființată de Cătălin Priscorniță, cu o largă experiență în imobiliare. 

Compania a crescut an de an, fiind în prezent cea mai mare din Cluj-Napoca și din Transilvania, având în 2020 peste 2.5 milioane de euro cifră de afaceri, și peste 150 de angajați și colaboratori, care au realizat peste 1000 de tranzacții totalizând mai mult de 65 milioane euro. 

Blitz este membru fondator al Comunității Elitelor în Imobiliare din România (CEIR) și un reper de bune practici în industria imobiliarelor. În 2020, Cătălin Priscorniță, CEO Blitz a primit premiul de ”Leadership-ul anului în imobiliare”.

Adauga un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Website Protected by Spam Master


Te-ar putea interesa si

creștere imobiliara 2020
Acum 3 luni 0 Comentarii

Creșteri imobiliare în 2020: tranzacții în valoare de 65 de milioane de euro, în Brașov și Cluj

Românii au luat credite ipotecare de  peste 11 miliarde de lei în 2020, iar Programul Noua Casă a accelerat procesul de achiziție de locuințe. Astfel, valoarea totală a proprietăților tranzacționate în 2020 de agenția imobiliară Blitz a atins cifra de 65 de milioane de euro în Brașov și Cluj. Peste 30% din tranzacții au fost prin intermediul unei forme de[...]

Citeste mai mult
Acum 2 ani 0 Comentarii

Primăvara readuce prețurile pe un trend crescător

Cresc prețurile apartamentelor de vânzare în Cluj-Napoca În Cluj-Napoca, indicele Blitz a înregistrat o medie de 1534 euro/mp în luna martie, o creștere de 66 de euro/mp față de luna februarie. După ce anul 2019 a debutat cu o scădere a prețurilor, în ultimele două luni prețurile apartamentelor de vânzare au crescut din nou. Cea mai mare creștere a prețurilor[...]

Citeste mai mult
man-working-on-a-laptop-sitting-at-a-desk
Acum 3 luni 0 Comentarii

Retrospectiva pieței imobiliare din Cluj pe anul 2020

Anul 2020 a fost un an atipic pentru piața imobiliară, cu un corolar întreg de emoții legate de riscurile aferente tranzacționării - de la incertitudine și expectativă la declanșarea pandemiei în martie la optimism și relaxare pe final de an. Cum a evoluat piața pe parcursul întregului an vă povestim pe larg în cele ce urmează.  Restricții de primăvară Anul[...]

Citeste mai mult
coming back soon