piata imobiliara

Aboneaza-te la newsletterul Blitz Imobiliare si nu vei rata nici o stire Imobiliara Ma abonez

71 euro/mp a fost cea mai mare creștere înregistrată în luna august de către Indicele Blitz

În luna august, prețurile din Cluj-Napoca își continuă traiectoria pe o scală ascendentă, de creștere graduală. Unul dintre motivele pentru care prețurile/mp ale apartamentelor cresc încontinuu se datorează faptului că, în prezent, cererea încă depăşeşte oferta disponibilă pe piață. 71 euro/mp a fost cea mai mare creștere înregistrată în luna august de către indicele Blitz, această cifră regăsindu-se în două [...]

Citeste mai mult

Prețurile apartamentelor din Cluj au crescut în prima jumătate a anului 2017 cu 6,5%

Domeniul imobiliar este cunoscut ca fiind unul dinamic, cu cele mai spectaculoase creșteri, așadar nu este o mirare faptul că, încă de la începutul anului și până în prezent, prețurile apartamentelor sunt într-o continuă creștere. Conform indicelui Blitz înregistrat în luna ianuarie, de la 1228 euro/mp, apartamentele din Cluj au ajuns în luna iunie, la 1308 euro/mp, având o creștere [...]

Citeste mai mult

Interesul publicului față de piața imobiliară s-a dublat anul acesta

Interesul publicului pentru piața imobiliară a crescut cu peste 100% în anul acesta, ca urmare a preocupărilor persoanelor pentru acest domeniu. Compania Blitz Imobiliare este cea mai vizibilă agenție din domeniu la nivel local, fiind prezentă în majoritatea căutărilor privind piața imobiliară pe motorul de căutare Google. Anul acesta Blitz Imobiliare a înregistrat o creștere procentuală a solicitărilor venite de [...]

Citeste mai mult

Mii de locuințe așteptate spre livrare anul acesta în Cluj-Napoca

Cluj, un județ în plină creștere imobiliară în România, așteaptă nu mai puțin de 4.200 de locuințe pe piața rezidențială, la nivel regional, majoritatea fiind în orașul Cluj-Napoca. Orașul din inima Ardealului devine tot mai atractiv pentru români datorită mai multor factori de interes, în special pentru tineri. Dintre cele peste 4000 de locuințe ce vor fi finalizate anul acesta, [...]

Citeste mai mult

Prețurile apartamentelor din Cluj într-o continuă creștere și-n primul trimestru al anului 2017

Piața imobiliară din 2017 este în continuă dezvoltare, iar prețurile apartamentelor sunt în creștere în toate marile orașe, inclusiv în Cluj-Napoca și în împrejurimile acestuia. Mai mult, Clujul continuă să fie fruntaș în rândul celor mai scumpe locuințe. Conform cifrelor înregistrate de indicele Blitz în 2017, din luna ianuarie până în luna martie, atât în Cluj, cât și în vecinătăți, [...]

Citeste mai mult

Luna octombrie a înregistrat o creștere a prețurilor apartamentelor din Cluj

Indicele Blitz a înregistrat în luna octombrie o valoare medie de 1,201 euro/mp pentru apartamentele din Cluj, în creștere cu 12 euro/mp față de luna anterioară și cu 85 euro/mp față de luna octombrie 2015. Luând în calcul apartamentele din Cluj și din vecinătăți, indicele Blitz a înregistrat o valoare medie de 1,053 în luna octombrie, în creștere cu 88 [...]

Citeste mai mult

Luna lui Cuptor a colorat in rosu preturile apartamentelor din Cluj!

S-a trecut usor peste „socul” legii darii in plata pe piata imobiliara din Cluj-Napoca. Dupa ce in luna mai preturile au inceput usor sa scada in special pe segmentul apartamentelor cu 2 camere, cele mai cautate locuinte de catre cumparatori, intr-o singura luna a fost recuperat intreg intervalul de depreciere. Indicele Blitz a inregistrat in luna iulie o valoare medie [...]

Citeste mai mult

Tipuri de preturi- Imobiliare la minut

Urmeaza: „Imobiliare la minut”- rubrica oferita in parteneriat cu Napoca FM. Tema emisiunii de astazi: Tipuri de preturi intalnite in piata imobiliara. Exista mai multe tipuri de preturi cu care opereaza piata imobiliara de astazi si azi iti oferim cateva informatii despre acestea. Prețul evaluat al apartamentului tău, relevă valoarea estimată a acestuia, stabilită de un specialist Blitz Imobiliare sau [...]

Citeste mai mult

Tipuri de agenti imobiliari- Imobiliare la minut

Urmeaza: „Imobiliare la minut”- rubrica oferita in parteneriat cu Napoca FM. Vorbim astazi despre: Tipuri de agenti imobiliari Piața imobiliară românească oferă posibilități multiple de reprezentare a părților implicate în procesul imobiliar de vânzare-cumpărare. Va prezentam astfel, 3 tipuri de agenti imobiliari: Agentul vânzătorului, reprezintă și apără exclusiv interesele acestuia în cadrul tranzacției imobiliare, oferind totodată cu onestitate toate informațiile [...]

Citeste mai mult

6 luni de Prima Casa in 2014! Se apropie finalul programului?

Este ora bilantului, iar datele arata ca in prima jumatate a anului 2014, programul guvernamental de sprijinire a achizitie de locuinte a inregistrat un nou succes. De data aceasta insa, acest succes i-ar putea aduce sfarsitul. Reprezentantii Fondului National de Garantare a Creditelor pentru IMM, au afirmat intr-un comunicat recent, ca plafonul de garantii pentru acest an s-a epuizat intr-un [...]

Citeste mai mult
Piata imobiliara mondiala intre tornada americana si taifunul asiatic!

Piata imobiliara mondiala intre tornada americana si taifunul asiatic!

Acum 5 ani, economia mondiala s-a cutremurat dupa ce creditele ipotecare neperformante acumulate au facut ca mai multe banci americane sa se prabuseasca si sa declanseze astfel o criza financiara din care cu greu ne revenim si in zilele noastre. O situatie similara o intalnim acum in zona asiatica, insa specialistii sunt de parere ca pietele imobiliare din aceasta zona [...]

Citeste mai mult

Romania in topul european al scaderii preturilor locuintelor in 2013! Vezi cu cat au scazut preturile

Conform datelor furnizate de globalpropertyguide.com, Romania, Grecia si Cipru conduc clasamentul european al scaderilor preturilor locuintelor in primul semestru al anului 2013. Astfel, fata de aceeasi perioada a anului trecut, preturile locuintelor din Romania au scazut cu 10,2%, fiind depasiti numai de Grecia, cu o scadere raportata de 11,12% si de Cipru cu 12,74%. „Performanta pietei rezidentiale din Romania se [...]

Citeste mai mult

Cum va influenta certificatul energetic tranzactiile imobiliare?

Certificatul energetic pentru cladiri a devenit obligatoriu incepand cu 20 iulie 2013. Practic, incepand cu aceasta data, nicio tranzactie imobiliara, vanzare sau inchiriere, nu va putea fi incheiata in lipsa documentului. Aceasta masura a impartit piata imobiliara in doua tabere, una anuntand o noua „apocalipsa imobiliara”, cealalta avand o atitudine mai rezervata, considerand ca nu va fi vorba de niciun [...]

Citeste mai mult

A venit vara. Mai ai vreo sansa sa-ti vinzi locuinta?

Calendarul imobiliar era suprapus, in linii mari, peste cele patru anotimpuri, primavara fiind sezonul vanzarilor de locuinte, vara a concediilor, toamna a inchirierilor iar iarna a sarbatorilor. Acest lucru nu mai este insa valabil in ultimii ani pentru piata imobiliara romaneasca, aceasta fiind dependenta de strategiile Bancii Nationale si de programele guvernamentale de impulsionare a cumpararilor de locuinte. Programul Prima [...]

Citeste mai mult

Cum influenteaza conditiile meteo piata imobiliara

Vremea a fost deosebit de capricioasa in ultimile saptamani, intr-un interval relativ scurt de timp fiind nevoiti sa infruntam furtuni puternice insotite de caderi masive de grindina urmate de zile de canicula sufocanta. Am incercat sa aflam cum afecteaza aceste extreme meteo piata imobiliara, stand de vorba cu Leonard Munteanu, specialist Blitz Imobiliare. Exista o legatura intre canicula din aceste [...]

Citeste mai mult

Cele 10 „porunci imobiliare” pentru cumparatori !

Atunci cand cumperi o locuinta trebuie sa gasesti acel echilibru intre ratiune si emotie, pentru ca la final achizitia ta sa-ti aduca cele mai mari satisfactii. Cumpararea unei locuinte reprezinta un proces, mai lung sau mai scurt, dar deosebit de complex, si tine seama de o serie de factori, cum ar fi: marimea bugetului si sursa de finantare, tipul de [...]

Citeste mai mult

Google Street View pe toate strazile din Romania!

Dupa ce la sfarsitul anului trecut, am anuntat in premiera lansarea Google Bird’s Eye View, Clujul fiind primul oras din Romania care a beneficiat de aplicatia revolutionara a celor de la Google, iata ca nici de aceasta data nu va dezamagim. Google este prezent cu aplicatia Street View pe toate strazile din Romania, oferind utilizatorilor detalii remarcabile, inaccesibile pana in [...]

Citeste mai mult

Un agent imobiliar bun vede lumea prin ochii tai!

De multe ori te-ai intrebat cum poti face diferenta intre un agent imobiliar bun si un neprofesionist, mai ales atunci cand patrunzi pentru prima data in universul imobiliar. Intrebarile tale sunt legitime pentru ca piata actuala, din pacate, iti ofera laolalta, profesionisti, amatori, incepatori sau chiar impostori. Sa luam cazul fericit al unei piete imobiliare ideale, in care trebuie sa [...]

Citeste mai mult

Piata imobiliara in revenire spectaculoasa!

In primul trimestru al acestui an s-a inregistrat un numar de tranzactii imobiliare mai mare cu 26% fata de primele trei luni ale anului 2012. Interesant este faptul ca in aceeasi perioada, numarul ipotecilor s-a redus cu 10%! Din totalul de 187.712 tranzactii inregistrate la nivel national, cele mai multe au fost incheiate in jud. Timis- 12.863, care devanseaza Bucurestiul- [...]

Citeste mai mult

Top 3 greseli emotionale pe care le fac vanzatorii de locuinte!

Atunci cand esti actor al pietei imobiliare, nu ai voie sa gresesti. Rolul pe care-l joci este un rol principal, iar reusita piesei depinde de prestatia ta. Este exact ca la teatru, desi atitudinea ta nu trebuie sa fie una teatrala: actorul trebuie sa transmita emotii celor aflati in sala si nicidecum sa fie el insusi emotionat. Vanzarea unei locuinte [...]

Citeste mai mult

Nu cumpara cel mai bun apartament din bloc!

Locatie, locatie, locatie! Acestea sunt cele mai importante trei elemente care conteaza atunci cand cumperi o locuinta, conform principiilor pietei imobiliare americane. Din pacate, in Romania pretul inca mai cantareste mult in procesul de decizie si acest lucru se vede. Nu cumpara cel mai bun apartament din bloc pentru ca nu-ti vei recupera niciodata banii investiti! Iti vom oferi mai [...]

Citeste mai mult

Pregateste-ti casa pentru sezonul de primavara!

„Vine, vine, primavara!” si, desi piata imobiliara si-a mai domolit din evolutia sa sezoniera, tranzactii imobiliare incheindu-se acum indiferent de anotimp sau de luna a anului, totusi iesirea din iarna reprezinta un impuls natural pe care il primeste piata imobiliara. In traditia noastra, iarna este anotimpul sarbatorilor, al cadourilor, al familiilor reunite si al meselor intinse. In acelasi timp, este [...]

Citeste mai mult

Revin targurile imobiliare!

In numai cateva zile se vor organiza doua targuri de profil, semn ca piata imobiliara clujeana da reale semne de revenire. Acest lucru se intampla la numai cateva luni distanta de un articol in care trageam un semnal de alarma in privinta targurilor imobiliare inexistente pe Valea Somesului, piata locala fiind amortita in fata „ofensivei sudice”, Bucurestiul avand 5-6 astfel [...]

Citeste mai mult

3 lucruri pe care cumparatorii trebuie sa le stie despre vanzatorii de azi!

Desi abia am depasit o criza imobiliara ce a produs dauna majore pietei imobiliare, vanzatorii de azi nu sunt mult mai deschisi decat cei de ieri, pastrandu-si obiceiuri dintre cele mai neprietenoase. Acest lucru se intampla pe o piata imobiliara tanara cum este cea romaneasca, instabila dupa evenimentele recente si, de ce sa nu o spunem, care nu-i avantajeaza,  fiind [...]

Citeste mai mult

Alege-ti chiriasii cu grija. Vezi alte 5 sfaturi utile!

Suntem in mijlocul iernii, o perioada nu tocmai infloritoare pentru segmentul chiriilor de pe piata imobiliara. Multi chiriasi stiu acest lucru si incearca sa-si renegocieze conditiile acum sau sa-si gaseasca apartamente de inchiriat mult mai ieftine decat in lunile septembrie-octombrie. Proprietarii locuintelor de inchiriat trebuie sa fie pregatiti pentru tentative de negocieri de pe pozitii de forta, iar pregatirea inseamna [...]

Citeste mai mult

Programul Prima Casa a mentinut sectorul imobiliar pe linia de plutire

Anii de criza si-au pus in mod cert amprenta asupra pietei imobiliare. Preturile apartamentelor s-au redus la jumatate in aceasta perioada, proprietatile cu destinatie rezidentiala cunoscand la randul lor scaderi importante de preturi. “Peste 80% din diminuarea preturilor apartamentelor s-a produs inainte de aparitia programului Prima Casa. In anii urmatori, tendinta de scadere s-a diminuat treptat, fiind de maxim 5% [...]

Citeste mai mult

Piata imobiliara si economia

In Romania, piata imobiliara nu este un atat de important indicator al evolutiei economiei precum in SUA ori in tarile zonei euro. In termeni economici, spunem ca piata imobiliara este ‘decuplata’ de la economie in general. Explicatia este data de procentul mai mic in PIB constituit de sectorul ‘constructiilor’ (care sigur ca nu include doar pe cel imobiliar, ci si [...]

Citeste mai mult

3 motive pentru care n-ar trebui sa pleci la cumparaturi de locuinte singur!

Acum cand ai acces la toate informatiile de pe piata gratuit, acum cand ofertele ti se infatiseaza in toata splendoarea cu fotografii si descrieri detaliate, ce nevoie mai ai de ajutorul unui agent imobiliar? Cati dintre voi nu si-au pus aceasta intrebare? Ce poate face agentul tau imobiliar in plus ca sa-si merite comisionul? Iata mai jos trei motive pentru [...]

Citeste mai mult

„Oameni si oameni”- spot radio marca Blitz Imobiliare

Azi a demarat campania „Blitz Radio” in cadrul parteneriatului cu trei dintre cele mai importante statii locale: Kiss FM, Rock FM si Magic FM. Campania radio reprezinta o continuare a misiunii Blitz Imobiliare de a crede intr-o piata imobiliara sanatoasa, bazata pe relatii de castig-castig si de a se implica activ in aceasta directie. Dupa ce mesajele Blitz au ajuns [...]

Citeste mai mult

Cumperi o casa si devii cetatean spaniol!

Guvernul de la Madrid nu stie ce solutii sa mai gaseasca pentru a spori atragerea de venituri la bugetul de stat si doreste sa recurga la o masura mai neconventionala: cei care cumpara o locuinta cu o valoare mai mare de 160.000 de euro, primesc rezidenta spaniola. Secretarul de stat pentru comert, Jaime Garcia Lopez, a declarat ca legea care [...]

Citeste mai mult

Avantajele cumpararii unei locuinte toamna

Piata imobiliara este influentata de factori economici, politici si sociali. In conditii de normalitate, mai exista un factor care-si pune vizibil amprenta pe evolutiile sectorului imobiliar: anotimpurile. Probabil ai auzit despre ciclicitatea pietei imobiliare, despre trendurile crescatoare sau descrescatoare in functie de perioada din an la care ne raportam. Toamna, la fel ca si primavara, reprezinta sezonul de varf in [...]

Citeste mai mult

Locuintele din Cluj s-au scumpit cu 2% in luna septembrie!

Clujul a inregistrat astfel o noua luna de scumpiri pe piata imobiliara, de data aceasta intr-un ritm mai alert. Pretul mediu al apartamentelor din Cluj-Napoca a crescut in septembrie cu 2%, fata de cresterea de 0,4% inregistrata in august. Astfel, indicele imobiliare.ro a ajuns de la 903 euro pe metru patrat la 921 euro pe metru patrat, cresterea fiind cea [...]

Citeste mai mult

Ce este cu adevarat important atunci cand iti cauti o locuinta?

Atunci cand incepi sa-ti cauti o locuinta, piata de azi iti ofera o gama diversificata de oferte. Ce poate fi atat de greu? Este o locuinta si atat. Din pacate, in realitate nimic nu este simplu, cu atat mai putin gasirea locuintei ideala. Ai gasit o locuinta mare, luminoasa, dar nu este in zona ta preferata; sau poate ai gasit [...]

Citeste mai mult

Creditul Prima Casa- colacul de salvare anti-criza pentru cumparator, pentru dezvoltator sau pentru banci?

Dupa perioada de boom imobiliar, cand creditele ipotecare se obtineau respectandu-se conditii minime de acordare, criza globala a lovit puternic sectorul imobiliar si pe cele conexe. Astfel, bancile au fost nevoite sa inaspreasca conditiile de acordare a creditelor pentru achizitia de locuinte si, in acest context, s-a detasat un singur credit accesibil: Prima casa- creditul garantat de stat. Cum a [...]

Citeste mai mult

Chiriasul- victima pietei imobiliare romanesti!

Desi am depasit o perioada de criza imobiliara profunda, care a avut darul de a taia fara mila in preturile locuintelor, nu acelasi lucru s-a intamplat in cazul chiriilor. Preturile chiriilor in marile orase nu a scazut foarte mult fata de perioada de boom imobiliar, transformand chiriasii in „victime” preferate ale pietei imobiliare actuale. Care sunt motivele pentru care chiriasul [...]

Citeste mai mult

Imobiliare de Romania. Episodul 3: Epoca romantica

Din episoadele anterioare: Am identificat actorii pietei imobiliare, ca principali beneficiari ai neprofesionalismului pietei, dezvoltatorii, presa imobiliara, vanzatorii si cumparatorii pe cont propriu si, bineinteles, agentiile imobiliare. Am identificat si etapele pietei imobiliare romanesti si, in episodul de azi, vom analiza prima etapa: epoca romantica. Ce inseamna o agentie imobiliara profesionista si prin ce se diferentiaza ea de una neprofesionista [...]

Citeste mai mult

Cele mai importante elemente care vand o locuinta!

Sa vinzi o locuinta nu este, nici pe departe, un lucru la indemana oricui. Trebuie pregatire, trebuie nervi, trebuie simt de comerciant. Ca in cazul oricarui produs, pentru a avea succes, este nevoie si de un ambalaj atractiv, si de o campanie publicitara inspirata, alaturi de calitatile intrinseci ale produsului respectiv, calitati in care tu, vanzatorului, trebuie sa crezi! Ne [...]

Citeste mai mult

Imobiliare de Romania. Episodul 2: (Ne)profesionistii

Din episodul anterior: Actorii pietei imobiliare, principalii beneficiari ai unei piete neprofesioniste, au fost identificati si demascati: dezvoltatorii, ziarele si site-urile de publicitate imobiliara, vanzatorii si cumparatorii privati care accepta aceasta stare, neasumandu-si responsabilitatea distingerii intre bine si rau. Continuam astazi filmul „Imobiliare de Romania”, dedicand un capitol special agentiilor imobiliare. De ce spunem film si nu istorie cand ne [...]

Citeste mai mult

Imobiliare de Romania. Episodul 1: Actorii

Piata imobiliara romaneasca ramane o piata necoapta, desi au trecut foarte multi ani de la primele tranzactii, desi au fost traversate perioade de boom si apoi de criza profunda. Despre piata imobiliara de la noi nu se poate deocamdata scrie un manual, insa, cu siguranta, se pot scrie zeci de povestiri, iar firul epic poate trece usor de la comedie [...]

Citeste mai mult

Locuintele executate silit sunt la mare cautare in SUA. Cand va veni moda si in Romania?

Un american a intreprins o actiune considerata sinucigasa de catre cei mai pesimisti dintre specialisti: a pariat pe locuintele exectate silit 5 milioane de dolari! Milionarul american a cumparat toate proprietatile scoase la licitatie de catre statul american in districtul Macomb, Michigan. Vorbim de 645 de proprietati, dintre care 403 locuinte, pretul final mediu platit de cumparator fiind in medie [...]

Citeste mai mult

Blitz Imobiliare a inregistrat o crestere de 274,27% in al doilea an de activitate, dominand autoritar la acest capitol topul companiilor imobiliare din Cluj-Napoca!

Ca urmare a articolului publicat in data de 1 august 2012, pe www.time4news.ro, compania Blitz Imobiliare Cluj-Napoca doreste sa aduca urmatoarele completari, pentru a oferi cititorilor o imagine completa asupra jucatorilor de pe piata imobiliara locala. In primul rand, suntem onorati sa facem parte din acest top, al celor mai importante 5 agentii din Cluj-Napoca, in prezenta unor nume de [...]

Citeste mai mult

Strategia de stabilire a pretului locuintei dumneavoastra in 5 pasi!

Inauguram azi un nou tip de articole pe Blogul Blitz Imobiliare, propunandu-ne sa va oferim sfaturi diverse din lumea tranzactiilor imobiliare. De asemenea, va stam la dispozitie pentru eventuale intrebari fie ca le veti transmite pe pagina de Facebook, fie pe blog sau pe adresa de e-mail. In momentul in care va hotarati sa vindeti locuinta dumneavoastra, se ivesc doua [...]

Citeste mai mult

Cauzele cererii scazute de locuinte

Cererea de locuinte se pastreaza la un nivel scazut iar specialistii de pe piata imobiliara au identificat cateva dintre cauzele acestui fapt. In primul rand dezvoltatorii trebuie sa-si reduca pretentiile, oferind locuinte la preturi competitive. Apoi este necesara o crestere a nivelului de trai corelata cu o crestere economica. In fine, reintoarcerea investitorilor in piata va veni odata cu stabilizarea [...]

Citeste mai mult

Cum sa stimulezi piata imobiliara cu trucuri chinezesti?

Asa cum ne anunta in ultima perioada tot mai frecvent agentiile de presa, piata imobiliara chineza se afla foarte aprope de colaps. Preturile imobilelelor se inscriu pe un trend descendent in cele mai importante orase din China, iar dezvoltatorii chinezi recurg la tot felul de trucuri pentru a stimula cererea. Astfel creativitatea specifica poporului chinez a nascut oferte care mai [...]

Citeste mai mult

Romanii exporta concepte imobiliare

Dezvoltatorii imobiliari din Romania cauta cai de acces in pietele internationale de profil. In conditiile in care sectorul local este intr-o stare deplorabila, nu trebuie sa ne mire faptul ca „stratul” imobiliar „mioritic” este din ce in ce mai subtire. Companiile relevante si pertinente isi deschid sedii in alte tari si fac tranzactii cu omologi straini. Cu toate acestea, ni [...]

Citeste mai mult

Specialistii isi dau cu parerea. Piata imobiliara romaneasca este imatura

Piata imobiliara din Romania este atat de instabila si de inoperanta incat eventuala iesire din criza a economiei mondiale nu va aduce corecturile necesare acestui segment problematic. In ciuda faptului ca raporturile de forte internationale influenteaza in moduri complexe dinamica micii noastre tari, specialistii pietei locale sunt de parere ca situatia actuala este efectul direct si incontestabil al unei crase [...]

Citeste mai mult

Isteria predictiilor continua. Piata imobiliara isi va reveni in 2012

Predictiile specialistilor imobiliari sunt atat de multe si de colorate incat orice tentativa de a identifica in mod corect starea pietei este, practic, imposibila. Nu putem decat sa remarcam aparent nesfarsita confuzie de care dau dovada toti cei implicati in acest sector instabil. Ca tot veni vorba de previziuni mai mult sau mai putin „corecte”, merita sa ne amintim de [...]

Citeste mai mult

Cum va iesi piata imobiliara din criza

Specialistii pietei imobiliare au ajuns la concluzia ca iesirea din criza nu va fi suficienta pentru a stabiliza dinamica tranzactionala. Cu alte cuvinte, problemele identificabile in acest sector nu se rezuma doar la cele generate de recesiune. Astfel, piata imobiliara din Romania este destabilizata de procesele de creditare inoperante, de lipsa atractivitatii la nivel international si de sistemul fiscal parazitar, [...]

Citeste mai mult

Cererea modesta va obliga proprietarii sa mai lase din preturi

Unul dintre aspectele care impiedica revenirea in simtiri a pietei imobiliare din Romania este refuzul proprietarilor de a se adapta la „conditiile de mediu”. Cu alte cuvinte, romanii inca nu inteleg ca, cel putin in situatia economica actuala, nu-si vor vinde casele si apartamentele decat in momentul in care vor taia dramatic din preturi. Acestea fiind spuse, trebuie sa remarcam [...]

Citeste mai mult

Piata imobiliara isi va reveni in 10-15 ani

Anca Bidian, CEO Kiwi Finance, este de parere ca perioada cea mai problematica a trecut si ca piata imobiliara se va inscrie, incet dar sigur, pe o traiectorie ascendenta. Cu alte cuvinte, preturile se vor stabiliza si, in cazul in care nu vor avea loc deprecieri sau cresteri aberante, dinamica tranzactionala va ajunge la echilibrul identificat inainte de criza economica. [...]

Citeste mai mult

Bancile se tem de un colaps al pietei imobiliare

Institutiile financiare au dat de inteles, in ultima perioada, ca piata imobiliara din Romania este falimentara si ca ne putem astepta, dintr-un moment in altul, la un colaps de proportii. Astfel, 2012 va fi anul in care dezvoltatorii imobiliari vor intra, in numar ingrijorator de mare, in stare de insolventa. Desi situatia nu este, inca, dramatica, bancile se asteapta la [...]

Citeste mai mult

Investitorii chinezi, interesati de piata imobiliara din Romania

Piata imobiliara din Romania stagneaza, motiv pentru care institutiile financiare vor continua sa fie precaute in ceea ce priveste activitatile de creditare. Conform celui mai recent studiu al companiei de consultanta KPMG, proiectele moderate si neostentative ale bancilor sunt, in fapt, reactii justificate la numarului redus de imprumuturi inoperante acordate in ultimii ani. Ori Efraim, partener si coordonator al Departamentului [...]

Citeste mai mult

Immofinanz, cel mai mare investitor strain pe piata imobiliara din Romania

Suntem informati ca Immofinanz este cel mai mare investitor strain de pe piata imobiliara din Romania. Cu active in special in centrele comerciale si de afaceri, austriecii se mandresc cu un portofoliul de real-estate de aproximativ 2 miliarde de euro, pozitia acestora in clasament fiind incontestabila. In aceeasi ordine de idei, Immofinanz este redutabil si in ceea ce priveste portofoliul [...]

Citeste mai mult

Cota de prevanzari, inoportuna in contextul imobiliar actual

Ionut Bordei, directorul executiv al companiei Cordia Futureal, a declarat recent ca institutiile financiare ar trebui  sa nu mai impuna dezvoltatorilor imobiliari un anumit grad de prevanzari in vederea finantarii proiectelor, motivul acestei sugestii fiind numarul redus de clienti care achizitioneaza locuinte in faze de preconstructie. „Bancile dau credite pentru locuinte, 90% dintre locuintele pe care le-am vandut in acest [...]

Citeste mai mult

Primul eco-dom din Romania

Piata imobiliara de factura ecologica isi face, incet dar sigur, debutul autentic in Romania. In aceasta ordine de idei, ni se aduce la cunostinta ca Adrian Atanasiu va purcede la construirea primului eco-dom din tara noastra. Conceput de specialistii NASA pentru spatiul extraterestru, eco-domul cu pricina nu are colturi si se construieste din tuburi de rafie, umplute cu pamant si [...]

Citeste mai mult

De ce au nemtii o piata imobiliara mai eficienta decat a noastra

Piata imobiliara din Romania este deficitara. Raportata, insa, la realitatile de peste granite, situatia devine cu atat mai deplorabila. In ciuda faptului ca sincronizarea cu valorile si exigentele din tarile vest-europene nu este imposibila, impedimentele sunt multe si aparent imposibil de depasit. Avem o piata imobiliara lipsita de coeziune legislativa. Se adauga apetenta investitorilor locali pentru profiturile imediate, se mai [...]

Citeste mai mult

La ce este buna o piata imobiliara inoperanta

Richard Robbins, co-fondatorul organizatiei Richard Robbins International, companie cu valoare incontestabila pe piata de vanzari si de business coaching, a declarat, intr-un interviu acordat celor de la Imopedia.ro, ca doar persoanele voluntare si proactive au sanse in contextul economic actual. Clientii reactioneaza pozitiv doar la cei suficient de creativi pentru a depasi dificultatile aparent insurmontabile. In ceea ce priveste piata [...]

Citeste mai mult

Romania si piata imobiliara „verde”

Piata imobiliara din Romania incorporeaza, incet dar sigur, tendintele ecologice internationale. Chiar daca suntem abia intr-o faza incipienta, avand multe de invatat despre constructiile „verzi”, suntem suficient de „progresivi” pentru a accepta aceste alternative fara a opune rezistenta iresponsabila. Mai mult decat atat, masurile de eficientizare energetica aferente sectorului imobiliar ecologic se traduc si prin reducerea considerabila a costurilor de [...]

Citeste mai mult

Romanii investesc in piata imobiliara din Austria

In ciuda faptului ca economia locala este inoperanta iar veniturile cetatenilor sunt lamentabil de mici, interesul romanilor pentru piata imobiliara din Austria este in continua crestere. Avand in vedere ca proprietatile austriece au fost relativ neafectate de recesiune, preturile fiind mai stabile decat in orice alta tara europeana, nu este de mirare ca ai nostri bravi cetateni investesc in piata [...]

Citeste mai mult

Romania, tara cu cea mai rentabila piata imobiliara din Europa Centrala si de Est

Conform celui mai recent raport Erste, piata imobiliara din Romania are toate sansele sa inregistreze cele mai mari randamente din regiune in 2012. Cu alte cuvinte, se poate ajunge la un procent de 10%. In conditiile in care estimarile pentru pietele din Europa Centrale si de Est stabilesc o posibila crestere de 4%, saltul ipotetic al segmentului imobiliar local este [...]

Citeste mai mult

Romanii si piata imobiliara din Italia

Piata imobiliara din Italia, desi intr-o situatie nu tocmai de invidiat, este dinamizata in mod considerabil de cumparatori din Europa de Est, printre care cumparatori se numara, fireste, si  romanii. Acum ca preturile caselor si ale apartamentelor au ajuns la niste valori de neimaginat in 2008, de exemplu, cei care-si permit luxul de a investi peste granite se inghesuie sa [...]

Citeste mai mult

Ce ne asteapta la „Targul National Imobiliar”

Mai sunt doua zile pana la inceperea Targului National Imobiliar (TNI). Organizatorii acestui eveniment de mare amploare ne informeaza ca s-au depus eforturi suplimentare pentru adaptarea ofertelor la realitatile crizei. Cei interesati de acest targ vor avea ocazia, printre altele, de a solicita gratis serviciile consultantilor imobiliari prezenti. Targul National Imobiliar se va desfasura in perioada 22-25 septembrie, la Palatul [...]

Citeste mai mult

Investitorii straini vor investi bani in spatiile logistice din Romania

Intr-un interviu acordat reprezentantilor Imopedia, prezenti la Conventia Europeana RE/MAX din Viena, Christian Nowotny, unul dintre cei mai relevanti specialisti din lume, a vorbit despre Romania si despre situatia pietei imobiliare. Conform declaratiilor acestuia, viitorul se anunta a fi unul pozitiv si constructiv, lucrurile  urmand sa prinda contur iar sectorul imobiliar sa redevina atractiv pe piata europeana. In contextul in [...]

Citeste mai mult

Piata evaluarilor imobiliare sau „Cresterea de 10-15% din 2012”

Ni se aduce la cunostinta ca, pe fondul unei posibile reveniri in simtiri a economiei, piata evaluarilor imobiliare ar putea inregistra, in 2011, o crestere de 10%-15%. Totul depinde, insa, de adevaratul mers al lucrurilor, si nu de „otimismele” expertilor, motiv pentru care aceasta predictie nu trebuie perceputa in absolut. Daca piata evaluarilor va sa creasca in adevar, va creste [...]

Citeste mai mult

Implicarea statului in treburile pietei imobiliare este nociva

Dupa o scurta si irelevanta pauza, specialistii pietei imobiliare isi reiau activitatea de subminare a oficialilor guvernamentali. Astfel, eminentele cenusii ale acestui sector instabil revin pe scena publica incercand sa ne explice in ce masura implicarea statului in treburile imobiliare este inoperanta si chiar nociva. Conform declaratiilor vechi si nu foarte vechi, cei care ne conduc ar trebui sa permita [...]

Citeste mai mult

Romania, prezenta la Conventia Europeana RE/MAX

Viena este, din nou, scena Conventiei Europene RE/MAX. Acest eveniment imobiliar de mare anvergura se desfasoara intre 14 si 16 septembrie si reprezinta, printre altele, un spatiu al comunicarii constructive si al stabilirii de noi legaturi intre cele 33 de tari participante. De la obisnuitele cursuri de specialitate, trecand prin discursurile motivationale atat de necesare in actualul context economic, si [...]

Citeste mai mult

Cererea de pe piata imobiliara isi revine incet dar sigur

Conform ultimului raport al Bancii Nationale, preturile locuintelor continua sa scada intr-un ritm sustinut, tendinta de devalorizare fiind conforma cu evolutia, sau involutia, altor tari din regiune. Unitatile locative s-au ieftinit in 2011, comparativ cu 2010, cu nu mai putin de 12%, datele identificabile in Raportul asupra Stabilitatii Financiare aratand ca, intre anii 2009 si 2010, s-a inregistrat o scadere [...]

Citeste mai mult

Dezvoltatorii imobiliari sunt nemultumiti de noul regulament BNR

Am fost informati recent ca eminentele cenusii ale BNR-ului au decis sa modifice normele de acordare a creditelor ipotecare, obiectivul principal al acestei institutii financiare fiind cel de a reglementa dinamica imprumuturilor. Cu toate ca aceasta masura de augmentare a exigentelor pare de bun simt, dezvoltatorii imobiliari sunt de parere ca normele impuse de BNR vor destabiliza piata, proiectul institutiei [...]

Citeste mai mult

Investitorii straini, din nou interesati de piata imobiliara din Romania

Expertii pietei imobiliare ne anunta ca investitorii straini au inceput sa-si exprime interesul in proprietatile vandabile din Romania. In ciuda faptului ca ne-am resemnat deja cu plecarea potentatilor financiari in tarile vecine, pare-se ca pesimismul nostru a fost nefondat, consultantii locali fiind de parere ca dinamica tranzactionala va fi resuscitata prin intermediul sumelor alocate de investitorii care incearca sa-si asigura [...]

Citeste mai mult

Dezvoltatorii reconfigureaza spatiile locative pentru a satisface nevoile scazute ale cetatenilor romani

Specialistii pietei imobiliare ne anunta ca in toamna acestui an nu se vor inregistra obisnuitele cresteri de preturi. Proprietarii vor fi obligati de actualele circumstante economice sa taie din cifre pentru a nu-si pierde atractivitatea pe piata, cetatenii romani exprimandu-si, in ultimul timp, interesul pentru locuinte mici si ieftine. Regulie jocului s-au schimbat iar proprietarii au inteles ca se va [...]

Citeste mai mult

Romanii prefera sa stea in chirie

In actualul context de trista involutie a pietei imobiliare, cetatenii romani au rentuntat, in mare parte, la dorinta straveche si atavica de a fi proprietari si au inceput sa ia in calcul posibilitatea investitiilor, de regula, modice in piata chiriilor. Avand in vedere ca recesiuna a destabilitat economia Romaniei in toate aspectele-i posibile, cetatenii romani s-au vazut pusi in imposibilitatea [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca: Pretul mediu al apartamentelor a crescut cu 2%

Conform ultimei analize efectuate de specialistii portalului imobiliare.ro, preturile apartementelor din Cluj-Napoca au scazut, in ultimul an, cu aproximativ 7%. Cu toate acestea, in luna august a fost identificata o usoara modificare a valorilor de pe piata, un numar deloc neglijabil de proprietari exprimandu-si nemultumirea fata de situatiunea actuala. Astfel, indicele imobiliar a crescut in ultima luna cu 2%, pretul [...]

Citeste mai mult

Piata imobiliara din Elvetia este in continua crestere

Aprecierea brusca si considerabila a francului elvetian a dat peste cap toate operatiunile efectuate cu si prin aceasta moneda, Romania fiind lovita de aceasta crestere inopinata in moduri cu totul imprevizibile. In aceasta ordine de idei, stim cu totii ca cetatenii cu imprumuturi in franci elvetieni s-au trezit in trista ipostaza de a nu-si mai putea plati dobanzile. Sa nu [...]

Citeste mai mult

Piata imobiliara din SUA este la pamant

Piata imobiliara din Statele Unite ale Americii este la pamant. Iata o afirmatie care nu admite argumente contradictorii. Sa nu credem, insa, ca s-a ales praful de aceasta tara inca foarte puternica, motiv pentru care potentatii financiari din toata lumea speculeaza potentialul acestui sector si fac tranzactii imobiliare in stil agresiv. Se pare ca printre cei mai activi astfel de [...]

Citeste mai mult

Piata chiriilor din Moscova este printre cele mai scumpe din lume

Suntem informati ca Moscova se inscrie in topul celor mai scumpe orase din lume, si asta din punct de vedere cu totul rezidential, evident. In ciuda faptului ca recesiunea a mai taiat din avantul investitional al acestei capitale, dinamica tranzactionala continua sa fie la cote relativ ridicate. La inceptului acestui an, compania internationala de consultanta imobiliara Kinght Frank a semnalat [...]

Citeste mai mult

Se anunta zile bune pentru piata de retail din Romania

Cel mai recent studiu de piata DTZ Fair Value Index arata ca Romania a iesit din conul de umbra si a redevenit atractiva pentru investitorii de peste granite. Trebuie, insa, remarcat faptul ca aceasta revenire a tarii noastre pe radarul dezvoltatorilor imobiliari este in directa si exclusiva legatura cu segmentul de retail. La nivel european, piata imobiliara a inregistrat, cel [...]

Citeste mai mult

Piata imobiliara in 2011

Cativa analisti imobiliari entuziasti au ajuns la concluzia a piata imobiliara rezidentiala a ajuns la limita-i cea mai de jos, viitorul urmand a fi, in mod necesar, unul al cresterii neconditionate. In ciuda faptului ca acest sector cunoaste, intr-adevar, unele majorari de relevanta ambigua, „critica imobiliara” se imparte in doua tabere, cei sceptici fiind de parere ca pragul de jos [...]

Citeste mai mult

Cum se prezinta viitorul pietei imobiliare

Piata imobiliara din Romania nu poate fi descrisa decat apeland la variabile. Dinamica tranzactionala este instabila si imprevizibila. Acest sector problematic si delicat trece de la o extrema la alta mai iute decat ai zice peste. Iata motivele pentru care etichetele sau judecatile de valoare sunt, in acest moment tulbure al istoriei noastre, complet inoperante. Analistii pietei imobiliare faceau, acum [...]

Citeste mai mult

Guvernul vrea o piata imobiliara „verde”

In ton cu proiectele occidentale de „inverzire” a pietei imobiliare, oficialii guvernamentali lucreaza intens si sustinut pentru a „fauri” legi operante care sa oblige dezvoltatorii locali sa aloce sume deloc neglijabile constructiilor de cladiri ecologice. Se pare insa ca aceasta initiativa salutara are succes doar in randul investitorilor relativ recenti, cei vechi si mici manifestandu-si nemultumirea fara ocolisuri. In aceasta [...]

Citeste mai mult

Casele executate silit, mai ieftine decat apartamentele

Suntem informati ca cetatenii romani sunt mai putin interesati de piata imobilelor executate silit decat s-a crezut acum cateva luni. In ciuda faptului ca preturile de pornire ale unei licitatii sunt considerabil mai mici decat in cazul proprietatilor scoase pe piata „standard”, numarul de clienti care tranzactioneaza in acest sector problematic este prea mic pentru a fi relevant pe segmentul [...]

Citeste mai mult

Piata imobiliara rezidentiala: Cluj-Napoca este cel mai scump oras din provincie

Conform celui mai recent studiu de piata al companiei de consultanta Darian, preturile apartamentelor, la nivel national, este in continua scadere. Cu toate acestea, ni se aduce la cunostinta ca exista cateva orase in care piata imobiliara rezidentiala se inscrie pe un traiect ascendent. Este vorba, in aceasta ordine de idei, de Timisoara, Arad si Oradea, restul tarii fiind scena [...]

Citeste mai mult

Piata imobiliara si pericolul latent pe care-l reprezinta programul „Prima Casa”

Suntem informati ca cea mai crunta perioada de trista prabusire economica a trecut, viitorul fiind unul al eforturilor constructive de a ajunge la un nivel decent de stabilitate. Cu toate acestea, eminentele cenusii ale pietei imobiliare sunt de parere ca, desi am trecut cu bine peste evenimentele cele mai dramatice, inca nu este momentul sa jubilam si sa renuntam, astfel, [...]

Citeste mai mult

Dezvoltatorii imobiliari nu-si pot lichida stocurile de locuinte noi

Starea economica deplorabila a Romaniei se traduce, printre altele, prin scaderea drastica a credibilitatii dezvoltatorilor imobiliari. Astfel, investitorii care nu si-au vandut apartamentele noi sunt pusi in trista situatie de a nu puta face absolut nimic pentru a-si amortiza, cel putin, costurile. Romania este, in acest moment, o tara a falimentelor si a insolventelor, motiv pentru care nimeni nu se [...]

Citeste mai mult

Investitorii imobiliari straini sunt interesati de piata din Romania

Cei care considera ca Romania a esuat lamentabil si definitiv vor fi deosebit de surprinsi sa afle ca fondurile institutionale si companiile de asigurari si-au exprimat interesul pentru piata noastra imobiliara. In contextul in care dezvoltatorii si investitorii straini au fugit, in ultimii ani, de instabilitatea economica a Romaniei, aceasta stire este de foarte bun augur. Conform celui mai recent [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca: Apartamentele continua sa se ieftineasca

Suntem informati ca pretul activelor imobiliare din Cluj-Napoca a scazut, in luna iulie, cu aproximativ 5%, valoare deloc irelevanta in conditiile in care aceasta prabusire a avut loc in 30 de zile. In aceeasi ordine  de idei, piata locala a scazut cu 7,8% fata de aceeasi perioada a anului trecut. Conform datelor culese si sistematizate de portalul imobiliare.ro, Cluj-Napoca este [...]

Citeste mai mult

Romanii prefera sa stea in chirie decat sa se imprumute de la banca

Conform ultimelor sondaje de opinie de „factura imobiliara”, cetatenii romani prefera sa stea in chirie pe termen lung decat sa achizitioneze locuinte prin intermediul institutiilor financiare, riscul de a intra in incapacitate de plata fiind prea mare, in special in actualul context de trista evolutie economica. Suntem informati ca acest fenomen de tranzitie de la statutul de proprietar la cel [...]

Citeste mai mult

Piata constructiilor inregistreaza scaderi deloc neglijabile

In ciuda faptului ca eminentele cenusii sustin ca piata imobiliara a ajuns, in sfarsit, la un echilibru relativ stabil, viitorul urmand a fi unul al suisului constant si consistent, datele statistice livrate in mod periodic contrazic astfel de predictii optimiste. Suntem informati, astfel, ca piata constructiilor nu o duce prea bine. Conform unui studiu efectuat de reprezentantii Institutului National de [...]

Citeste mai mult

De ce sunt importante agentiile de brokeraj pe piata imobiliara

Avand in vedere ca piata bancara nu duce lipsa de oferte de creditare, cetatenii romani interesati de negocierile cu diversele institutii financiare locale sunt pusi in situatia solicitanta si deconcertanta de a analiza prea multe alternative. Iata de ce analistii acestui segment complex ne recomanda brokerii bancari, persoane specializate care ne pot spune care sunt variantele cele mai bune si [...]

Citeste mai mult

Fiscul sta cu ochii pe tranzactiile imobiliare

Cetatenii romani implicati, intr-un fel sau altul, in tranzactiile imobiliare ar face bine sa ia in considerare faptul ca Fiscul este pus pe fapte mari, reprezentantii acestei institutii temute si deseori blamate cautand si sanctionand inadvertentele identificabile in acest sector complex. Intr-un interviu acordat celor de la Imopedia, Gabriel Biris, unul dintre cei mai influeni avocati de pe piata romaneasca, [...]

Citeste mai mult

Terenurile se vand cu preturi de 2004-2005

S-a spus de nenumarate ori ca piata imobiliara va creste sustinut abia in momentul in care se vor investi sume consistente in infrastructura. Cat timp exista terenuri atractive la care, din pacate, nu se poate ajunge, investitorii vor evita Romania cu nonsalanta. Acestea fiind spuse, cei de la Imopedia ne informeaza ca dezvoltatorii straini, tentati si de preturile scazute de [...]

Citeste mai mult

Nu oricine poate sa faca bani investind in piata imobiliara

Romania proaspat vindecata, cel putin la nivel de discurs politic, de morbul comunismului a investit, in anii ’90, in piata imobiliara cu o insistenta indescriptibila. S-a crezut ca acest sector poate aduce profituri fabuloase celor dispusi sa riste, sau, cu alte cuvinte, celor suficient de temerari pentru a aloca sume deloc neglijabile intr-o piata populata de „jucatori” , in general, [...]

Citeste mai mult

Piata imobiliara din Japonia dupa recentul dezastru natural

Japonia continua sa fie, in ciuda recentului dezastru natural care aproape a „smuls-o din balamale” –desi nu este o usa, locutiunea prinde bine in context – cea mai ofertanta tara de pe piata imobiliara din Asia. Eminentele cenusii ale acestui sector complex si fluctuant sunt de parere ca Japonia si-a pastrat atractivitatea pe piata imobiliara mondiala din doua motive pertinente: [...]

Citeste mai mult

Bank Leumi ieftineste creditele imobiliare

Romania se confrunta cu o piata imobiliara instabila si imprevizibila. Daca adaugam si nivelul de trai lamentabil al cetatenilor, ajungem la trista situatia in care cei care vor sa achizitioneze o locuinta se trezesc in ipostaza de a recurge, volens nolens, la creditele imobiliare. Avand in vedere ca veniturile medii ale romanilor nu sunt nici pe departe motive de lauda, [...]

Citeste mai mult

„Prima Casa 4” si inflatia imobiliara

Cei de la Ziarul Financiar ne informeaza ca programul guvernamental Prima Casa 4 a readus pe scena asa-zisa inflatie imobiliara. Stagnarea aparent iremediabila din ultimii ani a fost spulberata, iar preturile au crescut, in doar o luna de la startul proiectului, cu aproximativ 2%. Tendinta de apreciere a preturilor la locuinte este  inexplicabila, asta in conditiile in care, in materie [...]

Citeste mai mult

Luna iulie este ideala pentru inchirierea unui apartament in Cluj-Napoca

In ciuda faptului ca morbul post-recesiune este departe de a fi vindecat, piata imobiliara fiind intr-o stare de acuta instabilitate, segmentul chiriilor pare sa nu fi inregistrat modificari considerabile in ultimele 12 luni. Inainte de a trece in revista concluziile la care au ajuns agentii companiei de consultanta BLITZ Imobiliare, mentionam faptul ca ne referim doar la piata chiriilor de [...]

Citeste mai mult

Piata imobiliara trebuie sa intre in colaps pentru a putea fi salvata

Suntem informati, via Ziare.com, ca relansarea eficienta a creditarii din Romania ar putea fi posibila doar in cazul in care preturile apartamentelor ar mai scadea cu 35%-40%, context in care fondurile de salvare internationale ar investi cu aplomb si consitenta in piata constructiilor. Mai mult decat atat, aceasta miscare de amploare ar detensiona dialogul institutiilor financiare cu miriadele de clienti [...]

Citeste mai mult

Chiriile scad intr-un ritm alert

Asa cum era de asteptat, chiriile continua sa scada intr-un ritm alert, acest proces regresiv constant incepand acum aproximativ 3 ani. In aceasta ordine de idei, eminetele cenusii ale pietei imobiliare sustin ca sectorul chiriilor isi va reveni doar in momentul in care puterea de cumparare a romanului va fi cel putin decenta. Cat timp capitalul standard al cetateanului este [...]

Citeste mai mult

Casele de vacanta sunt mai ieftine ca niciodata

Expertii intr-ale imobiliarelor ne informeaza ca acum este momentul cel mai  bun pentru achizitionarea unei case de vacanta. Se pare ca pretul unui astfel de imobil este cu pana la 52% mai mic decat in 2008, cei cu predictiile in sange sustinand ca cifrele vor continua sa scada intr-un ritm sustinut. Avand in vedere ca piata imobiliara din Romania este [...]

Citeste mai mult

Bancile grecesti au scos piata imobiliara din criza

Presedintele Traian Basescu a declarat recent ca bancile grecesti au contribuit in mod fundamental la iesirea Romaniei din criza economica. In contextul in care institutiile financiare elene au o pondere considerabila pe piata creditelor ipotecare, insasi sectorul imobiliar local a avut de castigat de pe urma prezentei acestor banci in Romania. „Nu este o afirmatie politica, este raspunsul pe care [...]

Citeste mai mult

Nu se mai investeste in proiecte rezidentiale

Piata imobiliara nu mai este ce-a fost acum patru sau cinci ani, ceea ce nu inseamna, insa, ca nu mai este deloc. Profestionistii acestui sector ne informeaza ca lucrurile vor lua o turnura pozitiva in urmatoarele luni. Chiar daca situatia este relativ instabila, se pare ca semne bune anul are. Trecem printr-o perioada de recesiune a recesiunii. Exista, totusi, o [...]

Citeste mai mult

Piata imobiliara este mai stabila decat in 2010

Am fost informati recent ca piata imobiliara din Romania are toate sansele sa-si revina relativ complet pana la sfarsitul anului 2012. Avand in vedere ca presa de specialitate a livrat in ultimele luni stiri, articole si comunicate de presa contradictorii si derutante, am privit aceasta judecata de valoare cu foarte mult scepticism. Iata, insa, ca ne sunt infirmate indoielile de [...]

Citeste mai mult

Salt de 9% pe piata imobiliara

Suntem informati ca piata imobiliara o duce mai bine decat credeam. Cei de la ANCPI ne informeaza ca in ultimele luni s-au inregistrat cu 17.000 mai multe contracte de vanzare-cumparare decat in ultima perioada a anului 2010, ceea ce inseamna ca dinamica tranzactionala a saltat cu nu mai putin de 9%, fapt deosebit de imbucurator in conditiile in care vocile [...]

Citeste mai mult

Piata imobiliara isi revine in 2012

Reprezentantii institutiilor financiare sunt de parere ca sectorul imobiliar rezidential este pe cale de a se stabiliza, perioada critica a picajului dramatic fiind, in sfarit, depasita. Desi preturile locuintelor continua sa scada, ritmul este mai moderat. Se pare ca piata rezidentiala va ajunge la echilibru undeva pe la inceputul anului 2012. In ceea ce priveste creditele ipotecare, situatia este, daca [...]

Citeste mai mult

Piata imobiliara pe timp de criza

Suntem informati ca anii de recesiune au redus capitalul imobiliar al Romaniei cu pana la 60%, sectorul cel mai afectat fiind  cel rezidential, unde preturile caselor si apartamentelor au scazut cu aproximativ 50% in intervalul 2008-2011. In aceasta ordine de idei, indicele national al preturilor la locuintele vechi a scazut de la peste 2.000 euro/mp in primavara lui 2008 la [...]

Citeste mai mult

De ce este blocata piata imobiliara

Piata imobiliara rezidentiala zace intr-un blocaj aparent iremediabil din mai multe motive, unul dintre ele fiind atitudinea „abuziva” adoptata de proprietarii care-si scot locuintele la vanzare fara a studia, in prealabil, realitatea tranzactionala. Expertii acestui segment sustin ca dinamica imobiliara va inregistra cresteri considerabile abia dupa ce respectivii proprietari vor renunta la exigentele nejustificate si vor solicita sume adaptate la [...]

Citeste mai mult

De ce ne parasesc investitorii straini

Se stie ca piata imobiliara din Romania a fost dinamizata de investitiile straine. n ciuda faptului ca oficialii guvernamentali persista intr-un patriotism vetust, sustinand sus si tare ca economia locala a cunoscut boom-ul pre-recesiune datorita miscarilor esentialmente interne, adevarul este ca fara aportul investitional de peste granite am fi fost pe nicaieri. Avand in vedere ca investitorii straini isi fac [...]

Citeste mai mult

Bancherii se asteapta la noi scaderi ale preturilor de pe piata imobiliara

Conform unu sondaj realizat de BNR, bancherii sunt convinsi ca recesiunea inca nu a trecut si ca ne asteapta vremuri grele, aceste predictii sumbre venind in totala contradictie cu optimismul oficialilor guvernamentali. Chiar daca am vrea sa credem intr-o stabilizare a economiei, realitatea ne demonstreaza in fiecare moment ca proverbiala lumina de la capatul tunelului este o iluzie. Doua treimi [...]

Citeste mai mult

Oportunistii si piata imobiliara

Sectorul imobiliar nu este scutit de activitati subversive si de contractari mai mult sau mai putin dubioase. Oportunisti exista la tot pasul. Dorel Caprar, presedintele PSD Arad, a declarat ieri ca lucrarile la Autostrada Nadlac – Arad sunt parazitate de o serie de indivizi care au inteles sa profite de sumele deloc neglijabile alocate proprietarilor de terenuri afectati de acest [...]

Citeste mai mult

Romanii cauta apartamente mici

Sectorul rezidential nu duce lipsa de companii si dezvoltatori care investesc peste masura in locuinte care nu se vand. Desi efectele recesiunii se simt si vor continua sa se simta multa vreme de-acum inainte, aceasta isterie a constructorilor este cel putin inexplicabila. Cetateanul roman nu dispune de capitalul necesar pentru a intra pe piata imobiliara decat in masura in care [...]

Citeste mai mult

„Legea Agentului” va intra in vigoare la sfarsitul acestui an

Opinia aproape unanim acceptata este ca piata imobiliara trebuie sa treaca prin furcile caudine ale unor reglementari juridice, acest sector fiind, asa cum bine stim cu totii, ambiguu si dezorganizat. Nu putini sunt cei care s-au plans, de-a lungul timpului, ca agentii imobiliarei sunt incompetenti. E mai mult decat clar ca integritatea profesionala este, la nivel „global”, inegala si ca [...]

Citeste mai mult

„Prima Casa 4” destabilizeaza piata imobiliara

Asa cum era de asteptat, Prima Casa 4 va destabiliza, cel putin temporar, piata imobiliara. Avand in vedere ca cererea va creste brusc, proprietarii vor salta considerabil preturile pentru a profita de afluxul de potentiali cumparatori pana nu demult pusi la pamant de criza economica. Suntem informati ca preturile apartamentelor vechi vor creste cu 10%-15% in urmatoarele luni. Dezvoltatorii imobiliari, [...]

Citeste mai mult

Se stabilizeaza piata imobiliara internationala

Iata ca avem cateva motive in plus sa renuntam la scepticism si sa privim viitorul cu mai mult entuziasm. Cei de la Global Property Guide ne informeaza ca piata imobiliara internationala a ajuns, in sfarsit, la o relativa stabilitate tranzactionala. Stirea este de foarte bun augur, in special in contextul in care ultimii ani au fost atat de turbulenti si [...]

Citeste mai mult

Ce cred specialistii despre piata imobiliara din Romania

Nu avem de ales decat sa fim optimisti. Specialistii in piata imobiliara considera ca, in ciuda aparentelor, lucrurile se indreapta si ca ne asteapta un viitor plin de investitii si de boom-uri tranzactionale. Participantii la cea mai recenta dezbatere Forbes Power Breakfast au discutat pe marginea a ceea ce s-ar putea numi usoara dezghetare a pietei imobiliare romanesti. Rene Schob, [...]

Citeste mai mult

Ce se mai intampla cu piata imobiliara din Romania

In ciuda faptului ca piata imobiliara nu mai este, daca e sa creditam miriadele de experti optimisti, in starea deplorabila in care-a fost in ultimii doi-trei ani, romanii se dovedesc a fi precauti si prefera sa astepte vremuri mai stabile pentru a investi in locuinte noi. Suntem informati, via Imopedia.ro, ca s-au inregistrat, in luna aprilie a acestui an, cu [...]

Citeste mai mult

Cat de stabila este piata imobiliara?

Suntem informati ca piata imobiliara este mai putin stabila decat am fi tentati sa credem. Relativul echilibru la care a ajuns dinamica tranzactionala da semne deloc neglijabile ca este mai precar decat s-a considerat in ultimele luni. 2010-le a fost un an in care dezvoltatorii au decis aproape in unanimitate ca este momentul sa puna in aplicare toate proiectele abandonate [...]

Citeste mai mult

Expertii sunt optimisti – Piata imobiliara este pe drumul cel bun

Piata imobiliara este pentru noi o mare si inscrutabila enigma, presa de specialitate obligandu-ne sa jonglam cu informatii contradictorii. De la optimismul incoruptibil pana la cinismul „pur si dur”,  am trecut prin toate starile umane posibile. Am crezut, alaturi de specialistii de toate facturile, ca piata imobiliara isi revine si ne asteapta, in consecinta, un viitor dinamizat de proiecte care [...]

Citeste mai mult

Dan Ioan Popp considera ca piata imobiliara este pe drumul cel bun

Suntem sceptici, si pe buna dreptate. Chiar daca ni se explica insistent ca recesiunea a trecut iar Romania isi revine din starea de insolventa, realitatea arata cu totul altfel. Nu putem lua de buna o declaratie care vine in directa contradictie cu ceea ce simtim pe pielea noastra. Suntem bombardati neincetat cu stiri si articole de specialitatea care ne informeaza [...]

Citeste mai mult

Investitorii straini sunt tentati de piata imobiliara din Romania

Ne este imposibil sa stabilim daca recesiunea s-a stins, lasand in urma o tara destabilizata, sau continua sa faca ravagii in toate sectoarele posibile. Specialistii nu ne ajuta sa ajungem la o concluzie pertinenta, declarand care mai de care mai raspicat ba ca Romania a iesit din criza, ba ca adevarata criza urmeaza sa ne loveasca. Iata de ce sfatuim [...]

Citeste mai mult

Opiniile specialistilor despre piata imobiliara din Romania

Ca tot veni vorba de puterea sau, mai exact, de non-puterea de cumparare a romanului, e momentul sa trecem in revista cele mai importante declaratii ale unor specialisti ai pietei imobiliare. Opinia unanima este ca dinamiza tranzactionala nu va inregistra modificari esentiale cat timp venitul cetateanului standard este mult sub limita bunului simt. Alexandros Ignatiadis, directorul general al companiei de [...]

Citeste mai mult

Statul impiedica revenirea pietei imobiliare

Tot mai multi specialisti ai pietei imobiliare sustin ca implicarea statului in acest sector delicat si instabil este de rau augur. Este aproape unanim acceptat faptul ca dinamica tranzactionala trebuie lasata sa evolueze in mod natural. Prima Casa 4 si proiectele derulate prin Agentia Nationala de Locuinte reprezinta, in aceasta ordine de idei, stimuli artificiali care, pe termen mediu si [...]

Citeste mai mult

Datele statistice confirma iesirea din criza a pietei imobiliare

Specialistii de toate facturile sunt de parere ca piata imobiliara este pe drumul cel bun. Chiar daca pare improbabil, nu avem motive pertinente sa fim sceptici, in special in contextul in care datele statistice demonstreaza mai mult decat clar ca situatia se amelioreaza intr-un ritm constant. Este adevarat ca piata imobiliara inca nu a ajuns la echilibrul de acum cativa [...]

Citeste mai mult

Ce ne pregateste Targul National Imobiliar

V-am informat, intr-un articol precedent, ca piata imobiliara din Romania se sincronizeaza, incet dar sigur, cu orientarile de factura ecologica predominante in mediile internationale. Chiar daca miscarea este incipienta, proiectele eco locale fiind inca putine la numar, simplul fapt ca dezvoltatorii romani asimileaza trendurile occidentale este de foarte bun augur. In aceasta ordine de idei, suntem informati, via Bloombiz.ro, ca [...]

Citeste mai mult

Romanii investesc in cladirile verzi

Preocuparea dezvoltatorilor imobiliari pentru cladirile verzi incepe sa se manifeste si in Romania. Chiar daca investitorii locali nu au o prea mare experienta in acest domeniu de factura eco, dorinta de a fi in pas cu noile trenduri este mult prea puternica pentru a fi ignorata. Cei care cocheteaza cu ideea de a investi mai mult in cladirile verzi incep [...]

Citeste mai mult

Retail-ul, prosper si in 2011

Am fost informati acum cateva zile ca, in urma unor studii de piata realizate de varii companii de specialitate, s-a ajuns la concluzia ca retail-ul a fost si continua sa fie singurul sector imobiliar care nu pare sa fie afectat de recesiune in mod dramatic. Conform reprezentantilor CB Richard Ellis, retail-ul va fi cel mai prosper segment si in 2011. [...]

Citeste mai mult

S-au ieftinit casele si vilele construite dupa 1990

Informatiile bulversante legate de piata imobiliara din Romania continua sa fie livrate cu obstinatie si insistenta. Desi setea noastra de cunoastere este, astfel, satisfacuta, aceasta aglomerare informationala ne deruteaza si mai mult, in special in contextul in care judecatile de valoare si predictiile se contrazic nu de putine ori. Suntem informati, via imobiliare.ro, ca 2011-le a adus cu sine o [...]

Citeste mai mult

Sugestii pentru o revitalizare a pietei imobiliare

In ultimele zile am fost informati ca segmentul constructiilor va cunoaste in urmatorii ani o crestere fulminanta, Romania ajungand sa constribuie la piata mondiala cu aproximativ 22 miliarde de euro. Europa Centrala si de Est va deveni, astfel, a doua cea mai performanta piata din lume, surclasata doar de piata asiatica. Rata de crestere anuala a acestui sector european va [...]

Citeste mai mult

„Imobiliarele Sunt Bune” – Proiect de sustinere a pietei imobiliare

Suntem informati, via imopedia.ro, ca specialistii in piata imobiliara au demarat un proiect de sustinere a acestui sector esential al economiei din Romania. In linii foarte mari, acest demers de reabilitare se rezuma la semnarea unui pact de sustinere a pietei prin intermediul portalului imobiliarelesuntbune.ro. Proiectul  se vrea o reactie la scepticismul opiniei publice, scepticism care risca sa degenereze, daca [...]

Citeste mai mult

Ce se mai intampla pe piata imobiliara din Cluj

Suntem informati, via ziuadecj.ro, ca piata imobiliara din Cluj-Napoca este acum intr-o situatie cel putin incerta. Conform datelor unei statistici efectuate recent, cei mai multi potentiali clienti se declara nemultumiti de majoritatea ofertelor de pe piata. Mai mult decat atat, suntem informati ca multi dintre cei care au solicitat credite imobiliare in perioada de glorie a acestui sector s-au trezit [...]

Citeste mai mult

Prima Casa 4 si programele alternative

S-a spus, la un moment dat, ca programul Prima Casa 4 stimuleaza artificial piata imobiliara, o astfel de dinamica generand, in esenta, beneficii false. S-a mai spus ca piata imobiliara trebuie lasata sa se desfasoare in mod natural, evolutiile mai lente si aparent irelevante la nivel macro-economic fiind de preferat focurilor de paie. Iata insa ca Prima Casa 4 nu [...]

Citeste mai mult

Se asteapta ieftinirea apartamentelor noi

Piata imobiliara din Romania e pe drumul cel bun, sau cel putin asta e ceea ce sustin o mare parte dintre specialistii in imobiliare. Toate semnele confirma aceasta predictie de bun augur. Sa nu ne lasam insa furati de un prea mare entuziasm. Mai exista multe aspecte de corectat in ceea ce priveste sectorul imobiliar pentru a se putea spune [...]

Citeste mai mult

Controverse legate de recentul boom imobiliar

Stim cu totii ca in ultimii ani s-au construit la nivel national cartiere intregi. Cu toate ca beneficiile sunt mai mult decat evidente, aceasta explozie imobiliara implica si anumite minusuri de cele mai multe ori nepunctate in diversele declaratii oficiale ale dezvoltatorilor. In acest sens, afaceristul Cristian Erbasu a vorbit la „Mediafax Talks about Constructions” despre cele mai importante probleme [...]

Citeste mai mult

Raiffeisen Bank isi restructureaza proiectele imobiliare

Suntem informati via www.zf.ro ca Raiffeisen Bank a reusit, in aceasta perioada de insabilitate economica, sa recupereze aproximativ 50 milioane de euro din sectorul imobiliar. Se pare ca reprezentantii acestei puternice institutii de credit, a treia ca pondere la nivel national, au initiat un proces de restructurare a portofoliilor de real-estate, consecinta principala a acestei miscari fiind reducerea substantiala a [...]

Citeste mai mult

Piata imobiliara din Romania in 2011

Exista mai multe motive pentru care piata imobiliara din Romania e acum intr-o relativa stare de nemiscare tranzactionala. Conform unui raport de piata realizat de Jones Lang LaSalle, preturile apartamentelor sunt iresponsabil de ridicate, noi locuinte se construiesc intr-un ritm mult prea lent, iar sectorul creditelor bancare este dinamizat doar de prezenta pe piata a programului Prima Casa 4. In [...]

Citeste mai mult

Piata imobiliara asteapta programul „Prima Casa 4”

Faptul ca piata imobiliara a intrat acum intr-o stare de relativa inactivitate se explica prin modificarile structurale pe care le va aduce programul Prima Casa 4. Potentialii clienti prefera sa astepte demararea proiectului guvernamental, ceea ce inseamna ca tranzactiile din aceasta perioada sunt limitate la cele care nu sunt in directa legatura cu aceasta campanie de stimulare imobiliara. Suntem informati [...]

Citeste mai mult

Retail-ul in continuare lider pe piata imobiliara din Romania

Specialistii din domeniul imobiliar sunt ferm convinsi ca piata din Romania se inscrie pe o traiectorie ascendenta, si ca in urmatorii ani se va inregistra un adevarat boom investitional. Suntem informati prin intermediul imopedia.ro ca numarul operatiunilor definitivate in acest prim trimestru al lui 2011 s-a dublat fata de numarul de investitii din ultimul trimestru al anului trecut. Aceasta crestere [...]

Citeste mai mult

Investitorii straini sunt interesati de piata imobiliara din Romania

Piata imobiliara din Romania isi revine in simtiri, iar primul semn care ne obliga sa luam in calcul o revitalizare de lunga durata este interesul crescut al investitorilor straini pentru spatiul economic local. Suntem informati intr-un articol publicat pe www.wall-street.ro ca una dintre cele mai importante companii de consultanta imobiliara, Jones Lang LaSalle, a evaluat in aceasta prima parte a [...]

Citeste mai mult

2011-le se anunta benefic pentru piata birourilor

Reprezentantii companiei de consultanta The Adviser/Knight Frank (via imopedia.ro) sunt de parere ca a doua parte a acestui an va aduce o majorare substantiala a chiriilor pentru spatiile de birorui. Cererea de pe piata va depasi cu mult oferta, astfel ca proprietarii de cladiri pana acum obligati la diverse strategii de atragere a clientilor vor fi in masura sa renunte [...]

Citeste mai mult

Preturi exorbitante pentru terenurile din Hong Kong

Suntem anuntati via money.ro ca doua companii imobiliare au cumparat in Hong Kong un teren de 1,902 mp cu suma fabuloasa de 196 milioane de dolari. Se pare ca pretul de start in cadrul licitatiei organizate de autoritatile locale a fost cu aproximativ 69% mai mic. Contractul a fost incheiat in urma unui proces sinuos si delicat. Hong Kong-ul este [...]

Citeste mai mult

Piata imobiliara din Romania este pe drumul cel bun

Suntem informati via www.imopedia.ro ca piata imobiliara incepe sa-si revina din starea deplorabila in care-a ajuns in urma crizei economice. Conform statisticilor, oficiile de cadastru si publicitate au inregistrat cele mai multe tranzactii din acest an. Dinamica imobiliara se inscrie astfel pe o traiectorie ascendenta, numarul operatiunilor din aceste prime luni ale anului fiind substantial mai mare decat cel din [...]

Citeste mai mult

S-au pus bazele primul patronat imobiliar din Romania

Principalii posesori de active imobiliare au ajuns la concluzia ca cel mai important obiectiv al intregului sistem ar trebui sa fie atingerea unei stabilitati care sa stimuleze o reviviscenta a pietei. Desi situatia nu e tragica, efectele crizei economice se simt puternic in sectorul imobiliar, motiv pentru care mogulii locali au decis sa faca front comun impotriva destabilizarilor induse de [...]

Citeste mai mult

BCR-ul ne anunta ca anul 2011 e ideal pentru tranzactiile imobiliare

Conform spuselor lui Lucian Anghel (via money.ro), economistul-sef al BCR-ului, anul 2011 este ideal pentru tranzactiile imobiliare. Cu toate ca inca suntem in criza, specialistii sustin ca anul se va incheia cu o crestestere economica de aproximativ 2%. Aceasta mica revitalizare nu ne va scoate din recesiune in totalitate, insa va da startul unui proces de redresare macro-economica, proces care [...]

Citeste mai mult

TVA zero pentru locuintele noi: Fictiune sau realitate?

Varianta eliminarii TVA pentru vanzarea de locuinte noi a fost lansata la sfarsitul saptamanii trecute si a starnit un val de reactii in piata imobiliara. Dezvoltatorii lauda ideea, insa consultantii se intreaba cum ar putea fi aplicata aceasta masura de statul roman. Isi permite statul roman o astfel de masura? Statul ar trebui sa elimine temporar TVA pentru vanzarile de [...]

Citeste mai mult

Îmbătrânirea populaţiei afectează preţurile caselor

Îmbătrânirea populaţiei va exercita o presiune descrescătoare asupra preţurilor locuinţelor în următorii patruzeci de ani. Aceasta este concluzia unui studiu realizat de Előd Takáts, economist al Băncii Reglementărilor Internaţionale, care a analizat situaţia din 22 de ţări în perioada 1970-2009. Asta nu înseamnă însă că locuinţele se vor ieftini în perioada următoare, pentru că piaţa imobiliară depinde şi de alţi [...]

Citeste mai mult

Cea mai scumpă vilă din România scoasă la vânzare: 6,5 mil. euro

Omul de afaceri Eric Kish, fost vicepreşedinte în cadrul grupului Rompetrol, vrea să vândă vila de 2.300 de metri pătraţi pe care o deţine în comuna Corbeanca, pentru suma de 6,5 milioane de euro, cel mai mare preţ afişat într-un anunţ de vânzare a unei case din România. Vila, amplasată în cartierul Paradisul Verde din Corbeanca, pe un teren de [...]

Citeste mai mult

Preţul unui apartament, la jumătatea celui din 2008. Experţii spun că ieftinirea nu e suficientă

Proprietarii bucureşteni de locuinţe îşi reevaluează serios aşteptările cu privire la o potenţială vânzare. Pretenţiile lor financiare se diminuează de la lună la lună. Nu suficient însă, spun cumpărătorii Dacă în mai 2008 un metru pătrat de apartament din Capitală era evaluat la aproximativ 2.300 de euro, în prezent, realitatea este sensibil diferită. În iulie 2010, pentru un metru pătrat [...]

Citeste mai mult

Topul chiriilor în marile centre universitare din ţară. Vezi în ce zone sunt cele mai bune oferte pentru studenţii care studiază în Cluj-Napoca

Cluj-Napoca este centrul universitar în care panta de scădere a preţului chiriilor a fost cea mai lentă. www.imobiliare.ro prezintă, pe baza anunţurilor înscrise în portal, o analiză referitoare la situaţia chiriilor în marile centre universitare din ţară. În Bucureşti, chiriile pentru garsoniere pornesc de la 170 de euro/lună, în timp ce în Iaşi şi Timişoara, studenţii îşi pot închiria garsoniere [...]

Citeste mai mult

Piaţa imobiliară dă semne de dezgheţ. Cu 3% mai multe tranzacţii în 6 luni

Aproximativ 271.700 de români au realizat în prima jumătate a anului tranzacţii imobiliare Cu toate că notarii susţin că piaţa imobiliară este în stagnare, în primele şase luni numărul tranzacţiilor imobiliare realizate în România a crescut cu 3%, faţă de acelaşi interval din anul trecut, ajungând la aproximativ 271.700. Datele Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI) arată că [...]

Citeste mai mult

Preţul apartamentelor va scădea cu un sfert, chiriile se vor înjumătăţi

Firma de evaluare Darian vede o reducere de 20-25% a cotaţiilor la apartamente în perioada următoare. Motivul principal, evoluţia descendentă a cererii solvabile din cauza condiţiilor dificile din piaţa muncii. În cel mai optimist caz, piaţa imobiliară îşi va reveni în 2011-2012 Reducerile de preţuri la apartamentele noi şi vechi din primul semestru nu sunt ultimele din acest an, astfel [...]

Citeste mai mult

Piata imobiliara, neafectata de cresterea TVA

Majorarea TVA va afecta piata imobiliara doar in mod indirect, prin scaderea nivelului veniturilor populatiei, dar nu va duce la blocajul pietei, iar preturile nu au motive de crestere pe fondul maririi taxei la 24%, a anuntat luni Asociatia Brokerilor Imobiliari (ABI), transmite NewsIn. Acest aspect se datoreaza faptului ca preturile de vanzare ale apartamentelor vechi, segmentul de piata cel [...]

Citeste mai mult

Imobiliare: dezvoltatorii ar intra in faliment, dupa posibilitatile romanilor .

„Daca dezvoltatorii ar scadea pretul imobilelor pana la nivelul pe care romanii si-l pot permite ar cobora sub pretul de cost. Daca am incerca sa facem o balanta intre pretul de vanzare si posibilitatile romanilor, nu ar intra in faliment 1 din 5 dezvoltatori, ci, cel mai probabil, toti”, a declarat analistul imobiliar Ion Zilisteanu, intr-un interviu acordat Bloombiz.ro. Analistii [...]

Citeste mai mult

Să colaborez cu un agent imobiliar sau să mă descurc singur?

Într-o perioadă tulbure pe piaţa imobiliară, colaborarea cu un agent imobiliar poate aduce o serie de avantaje atât cumpărătorilor, cât şi vânzătorilor. Foarte important este însă să colaboraţi cu un agent profesionist care ştie cum stau lucrurile în piaţă şi să vă poată da toate sfaturile de care aveţi nevoie, astfel încât la finalul tranzacţiei să fiţi sigur că aţi [...]

Citeste mai mult

Bazarul executărilor silite: haine, aer condiţionat, piatră spartă, plase de insecte, PC-uri sau chiar drumuri!

Poate ca bancile inca nu se grabesc sa treaca la executarile silite in masa de teama ca vor grabi scaderea preturilor pe piata imobiliara, in schimb, insa, lichidatorii sau Fiscul nu au astfel de probleme si merg mult mai departe. La executarile silite s-a facut deja trecerea de la „de-acum banalele” case si terenuri si, mai nou, poti gasi lucruri [...]

Citeste mai mult

Cupa Mondială nu a redresat piaţa imobiliară din Africa de Sud

Preţurile proprietăţilor din Africa de Sud au luat-o la vale şi se pare că nimic nu poate sta în calea prăbuşirii pieţei imobiliare din această zonă. Proprietarii care doreau să-şi vândă casele sau terenurile au intrat în panică atunci când au văzut că preţurile continuă să scadă în ciuda faptului că oraşul Cape Town găzduieşte Cupa Mondială de fotbal în [...]

Citeste mai mult

Te-ar putea interesa si

Acum 8 ani 0 Comentarii

Supraimpozitarea ar putea adanci piata la negru a chiriilor !!

Lipsa unui sistem centralizat de evidenta va face imposibila identificarea contribuabililor cu mai multe proprietati De nivelul noilor cote de impunere depinde daca rentierii ilegalisti vor trece in legalitate sau, din contra, se va mari numarul acestora Organele de Fisc inca nu au stabilit cuantumul noilor cote de impunere in ca­zul persoanelor care au mai multe imo­bile in proprietate, dar[...]

Citeste mai mult