Cluj Napoca

Aboneaza-te la newsletterul Blitz Imobiliare si nu vei rata nici o stire Imobiliara Ma abonez

Lansarea oficială a paginii de facebook Blitz VIP

Odată cu atingerea pragului de 350 de parteneri în cadrul proiectului Blitz VIP dorim să anunțăm lansarea oficială a paginii de facebook Blitz VIP, un proiect în continuă dezvoltare și consacrat pe piața clujeană de aproximativ 2 ani. Blitz VIP este un proiect inovativ, unic pe piața de real estate din România, materializat printr-un card cu reduceri consistente de până [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca în topul orașelor cu cel mai curat aer din țară

Cluj-Napoca este orașul din România cu cele mai multe poziții într-un top 10 al cartierelor cu cea mai bună calitate a aerului din țară. Orașul nostru are patru zone care se situează în top 10 al cartierelor cu cel mai curat aer din România. Studiul are la bază auto-percepția cetățenilor privind calitatea aerului în orașele și cartierele din România. Altfel [...]

Citeste mai mult

Mii de locuințe așteptate spre livrare anul acesta în Cluj-Napoca

Cluj, un județ în plină creștere imobiliară în România, așteaptă nu mai puțin de 4.200 de locuințe pe piața rezidențială, la nivel regional, majoritatea fiind în orașul Cluj-Napoca. Orașul din inima Ardealului devine tot mai atractiv pentru români datorită mai multor factori de interes, în special pentru tineri. Dintre cele peste 4000 de locuințe ce vor fi finalizate anul acesta, [...]

Citeste mai mult

Prețurile apartamentelor din Cluj într-o continuă creștere și-n primul trimestru al anului 2017

Piața imobiliară din 2017 este în continuă dezvoltare, iar prețurile apartamentelor sunt în creștere în toate marile orașe, inclusiv în Cluj-Napoca și în împrejurimile acestuia. Mai mult, Clujul continuă să fie fruntaș în rândul celor mai scumpe locuințe. Conform cifrelor înregistrate de indicele Blitz în 2017, din luna ianuarie până în luna martie, atât în Cluj, cât și în vecinătăți, [...]

Citeste mai mult

Lansarea oficială a site-ului Blitz VIP

Suntem încântați să anunțăm lansarea site-ului dedicat proiectului Blitz VIP, www.blitzvip.ro. Acesta vine în întâmpinarea clienților noștri, cu un design nou, fresh, prietenos, intuitiv, menit să faciliteze navigarea și să le ofere o experiență plăcută. “Dorința noastră în cadrul acestei comunități este să susținem atât partenerii implicați, cât și posesorii cardului Blitz VIP. Pe noul site, fiecare partener are pagina [...]

Citeste mai mult

Chiriile sunt tot mai scumpe in centrele universitare. Vezi preturile!

Proprietarii se pregatesc de sosirea studentilor, cu preturi in crestere atat fata de anul trecut, cat si fata de inceputul anului 2016. O analiza realizata de Imobiliare.ro si preluata de Capital, releva faptul ca in toate cele patru mari centre universitare din tara, s-au inregistrat cresteri in luna iulie 2016, comparativ cu iulie 2015 si ianuarie 2016. Clujul, isi pastreaza [...]

Citeste mai mult

Trei motive pentru a locui in Grigorescu- Imobiliare la minut

Urmeaza: „Imobiliare la minut”- rubrica oferita in parteneriat cu Napoca FM. Tema emisiunii de astazi: 3 motive pentru a locui in Grigorescu. Cartierul Grigorescu, unul dintre cele mai cautate cartiere ale Clujului, isi justifica succesul din mai multe considerente. Azi iti prezentam care sunt motivele pentru care ar trebui sa alegi sa locuiesti in Grigorescu. Distanta mica fata de Centru, [...]

Citeste mai mult
Sala Polivalenta din Cluj intra in linie dreapta!

Sala Polivalenta din Cluj intra in linie dreapta!

In luna octombrie a acestui an va fi inaugurata Sala Polivalenta din Cluj-Napoca, o constructie la nivelul pretentiilor unui oras european. Arena va putea gazdui, prin extindere, pana la 10.000 de persoane, capacitatea initiala a acesteia fiind de 7.200 de locuri. Conceptul polivalent al salii va oferi posibilitatea organizarii unor activitati diverse, de la competitii sportive pana la concerte si [...]

Citeste mai mult
5 motive pentru a alege sa locuiesti in cartierul Grigorescu!

5 motive pentru a alege sa locuiesti in cartierul Grigorescu!

Cartierul Grigorescu este unul dintre cartierele vechi ale municipiului Cluj-Napoca si totodata o zona foarte cautata de cumparatorii clujeni. Cartierul, numit Donath in trecut, dupa numele ciobanului care i-a descoperit pe turci la Taiatura Turcului si i-a alertat pe clujeni, salvand astfel orasul, a preluat incepand cu 1960 numele marelui general roman Eremia Grigorescu, cinstindu-i astfel memoria. Poate si aceasta [...]

Citeste mai mult
5 motive pentru a locui in Manastur!

5 motive pentru a locui in Manastur!

Cartierul Manastur din Cluj-Napoca nu este, nici pe departe, una din zonele favorite ale cumparatorilor clujeni. De ce? Poate pentru ca istoria celui mai mare cartier al orasului nu joaca in favoarea sa, Manasturul fiind in special in perioada comunista unul dintre „dormitoarele” Clujului, populat fortat cu muncitori veniti(adusi aici) din satele din jur. Si faptul ca pana in anii [...]

Citeste mai mult
Ce apartamente prefera cumparatorii clujeni la finalul anului 2013?

Ce apartamente prefera cumparatorii clujeni la finalul anului 2013?

Profilul cumparatorului clujean si preferintele acestuia nu s-au modificat foarte mult la finalul anului 2013, comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut, asa cum releva datele unui studiu al companiei Blitz Imobiliare. Cumparatorul de apartamente din Cluj este interesat in continuare de cartierele clasice ale municipiului, in special de cele in care s-au dezvoltat proiecte imobiliare noi, sau unde preturile [...]

Citeste mai mult

Schimbarea la fata a Clujului continua. Azi, episodul „modernizarea strazilor”

Dupa ce saptamana trecuta municipalitatea se lauda cu demararea lucrarilor de refatadizare a cladirilor din centrul istoric, astazi primarul pluseaza cu modernizarea strazilor din oras. Zece strazi intra in proces de reabilitare, iar alte 11 sunt deja in lucru. „Am semnat ordinul de incepere a lucrarilor pe urmatoarele strazi: Baba Novac, Razboieni, Aleea Clabucet, Aleea Putna, Dorului, Trotusului, Academician David [...]

Citeste mai mult

Top scumpiri si ieftiniri de preturi la apartamente in prima jumatate a lui 2013

Preturile apartamentelor au scazut cu 4,5% in prima jumatate a anului, de la o valoare de 978 euro pe metru patrat, valabila la inceputul lui ianuarie, pana la nivelul de 934 euro pe metru patrat, consemnat la sfarsitul lunii iunie. Spre comparatie, in intervalul similar din 2012, preturile s-au diminuat cu doar 0,4%, in timp ce declinul anual a fost [...]

Citeste mai mult

Cum pot chiriasii cladirilor de birouri sa economiseasca o jumatate de milion de euro anual?

Chiriasii cladirilor de birouri din afara capitalei pot economisi pana la 500.000 de euro pe an, conform unui studiu realizat de Colliers International Romania. Companiile care detin cladiri de birouri clasa A de eficienta energetica si care au si un certificat „verde”, pot obtine din partea autoritatilor locale reduceri semnificative la plata taxelor de proprietate. Startul s-a dat la Cluj, [...]

Citeste mai mult

Ce apartamente prefera clujenii la final de an 2012?

Un studiu realizat de catre Blitz Imobiliare releva faptul ca apartamentele cu 2 camere isi pastreaza suprematia in topul preferintelor cumparatorilor din Cluj-Napoca. Pe o piata imobiliara aflata sub dominatia creditului Prima Casa, clujenii sunt dispusi sa se imprumute mai mult, dar sa locuiasca in conditii decente. Dupa tipul de apartament preferintele, asa cum subliniam mai sus, se indreapta spre [...]

Citeste mai mult

Vesti bune pentru cumparatori la final de an!

Indicele imobiliare.ro pentru Cluj-Napoca pentru luna noiembrie a scazut cu 0,8% fata de luna anterioara, ajungand la valoarea de 917 euro/metru patrat. Fata de aceeasi luna a anului trecut, apartamentele clujene sunt mai ieftine cu 3,6%. Este pentru prima data in ultimile luni cand preturile medii pentru apartamentele vechi si pentru apartamentele noi au acelasi trend descendent. Astfel, apartamentele noi [...]

Citeste mai mult

Google Bird’s Eye View in premiera in Romania la Cluj-Napoca!

Imobiliarele din Cluj-Napoca au trecut, incepand de azi intr-o noua era. Google a introdus in premiera in Romania varianta Bird’s Eye View in Cluj-Napoca si Floresti! Ce inseamna Bird’s Eye View? In traducere libera Bird’s Eye, inseamna „ochi de pasare”, iar aplicatia lansata de Google pentru Cluj-Napoca, ofera utilizatorilor posibilitatea de a vizualiza diferite obiective in cadrul orasului(inclusiv din cadrul [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca pe locul 6 in topul spatiilor comerciale!

Un studiu realizat de DTZ Echinox si dat recent presei, releva faptul ca Romania se situeaza la o distanta considerabila fata de statele din jur, in ceea ce priveste stocul de spatii comerciale raportat la mia de locuitori, cu o medie de 84 de metri patrati, fata de 201 metri patrati Cehia, 213 metri patrati Polonia si 219 metri patrati [...]

Citeste mai mult

Blitz Imobiliare a inregistrat o crestere de 274,27% in al doilea an de activitate, dominand autoritar la acest capitol topul companiilor imobiliare din Cluj-Napoca!

Ca urmare a articolului publicat in data de 1 august 2012, pe www.time4news.ro, compania Blitz Imobiliare Cluj-Napoca doreste sa aduca urmatoarele completari, pentru a oferi cititorilor o imagine completa asupra jucatorilor de pe piata imobiliara locala. In primul rand, suntem onorati sa facem parte din acest top, al celor mai importante 5 agentii din Cluj-Napoca, in prezenta unor nume de [...]

Citeste mai mult

Locuinta ta este mica? Iata cateva sfaturi „anticlaustrofobice”!

Cu totii ne dorim sa avem locuinte spatioase, locuinte de sute de metri patrati, in care sa putem amenaja orice ne trece prin cap si, la final, sa putem exclama: „da, inca mai este loc si pentru piscina la etaj”! Realitatea pietei imobiliare autohtone este insa alta. Marea majoritate a romanilor trebuie sa se multumeasca cu stilul apartamentelor normale, fie [...]

Citeste mai mult

Istoria Clujului: beciurile din zona centrala, de la adaposturi de razboi la cluburi de noapte!

Dupa ce am mai abordat in trecut „problema” mansardelor din centru si a celor ce locuiesc in ele, a venit timpul sa ne ocupam de beciurile cladirilor istorice, transformate astazi in baruri, cafenele sau cluburi de noapte. Care este istoria acestor cladiri, ce traseu au parcurs aceste spatii retrase de-a lungul timpului, pana la realitatea actuala? Ce a fost inaintea [...]

Citeste mai mult

Blitz de dimineata

Buna dimineata, prieteni! E cam intunecat afara. Sa fi gresit meteorologii? Avem stiri: – dupa cateva luni de la promulgarea legii picnicului, in sfarsit s-a amenajat un prim loc in zona Clujului. Este vorba de Valea Garbaului, in zona fostului poligon al armatei, unde in weekend, clujenii infometati vor avea acces la unul din cele 18 gratare pregatite de primarie. [...]

Citeste mai mult

Vrei sa devii proprietar de vila cu 10 euro?

Acum este posibil! Un specialist in imobiliare, Leonard Simpatico, a creat in Franta un sistem foarte incitant, bazat pe vanzarea participativa. Este vorba de posibilitatea achizitionarii unei vile cu doar 10 euro, in cadrul unei tombole. Atentie, nu este un joc de noroc, desi, pana la final, norocul va fi doar de partea castigatorilor. „Am pornit de la constatarea ca [...]

Citeste mai mult

TOP: Cele mai scumpe case de vacanta din Romania! Vezi cat costa un conac boieresc

Casele de vacanta atrag atentia tot mai multor investitori de pe piata, in special datorita potentialului turistic ridicat al Romaniei, tara „inzestrata” si cu mare, si cu munti spectaculosi, si cu peisaje salbatice, si cu luxul din povestile de demult. Cea mai scumpa casa de vacanta, conform portalului imobiliare.ro, este o vila din Domnesti, judetul Ilfov. Proprietatea, care timp de [...]

Citeste mai mult

Casa solara- o locuinta care te scapa de facturi !

Romania are viitor in constructii. 40 de studenti romani au dat nastere unui prototip revolutionar, inscriindu-se cu acesta la Solar Decathlon Europe 2012- unul din tre cele mai prestigioase concursuri de arhitectura sustenabila si tehnologii integrate. Casa PRISPA este numele primit de constructia solara, ce va fi scoasa la licitatie dupa participarea la concurs. Pretul de pornire este de 50.000 [...]

Citeste mai mult

Chiriile au scazut pe perioada verii chiar si pe litoral !

Ne obisnuisem deja cu scaderile de preturi in sezonul cald in special in orasele universitare, pentru ca studentii reprezinta cea mai consistenta parte a cererii de pe piata(aproximativ 80%). Scaderile de preturi de pe litoral au insa alte cauze, de natura economica, iar procentele se incadreaza in media nationala, de pana la 20%. „Garsonierele si apartamentele la malul Marii Negre [...]

Citeste mai mult

Apartamente mai ieftine sau mai scumpe? Ce efecte are cresterea euro asupra preturilor?

La nivel national, in prima jumatate a anului 2012, preturile apartamentelor au scazut constant. In ultima perioada, deprecierea monedei nationale face ca de fapt, preturile calculate in lei sa fie cu pana la 4% mai scumpe decat la inceputul anului. In Bucuresti, scaderea preturilor a fost de 4 procente, conform datelor furnizate de imobiliare.ro. Pretul mediu, la inceputul anului, era [...]

Citeste mai mult

Dau in chirie apartament in Cluj-Napoca, cu 5 lei!

Incredibil, dar adevarat. Cel putin din punctul de vedere al Directiei Financiare, unde proprietarii de apartamente de inchiriat, pentru a plati un impozit cat mai mic, declara sume ridicole. Metoda este foarte des folosita si nu a fost inventata de catre clujeni. Totul se bazeaza pe legislatia permisiva din acest domeniu. Practic, proprietarii pot declara la fisc orice suma, acest [...]

Citeste mai mult

Paradox a la Cluj: Marastiul este cel mai ieftin si cel mai cautat cartier de catre chiriasi!

Iata inca un semn care ne permite sa spunem ca piata imobiliara clujeana are propriile ei reguli, independente de legile economiei. Intr-un moment linistit pe sectorul chiriilor, fiind perioada vacantei, un studiu realizat de imobiliare.ro arata ca Marastiul ofera cele mai ieftine chirii solicitantilor. Acest lucru se intampla in ciuda faptului ca, Marastiul este un cartier bine pozitionat ofera un [...]

Citeste mai mult

Prima Casa 5, va fi sau nu va fi?

Aceasta este intrebarea ce sta pe buzele tuturor: cumparatori, bancheri, agentii imobiliare. Ce se va intampla dupa cu programul Prima Casa in 2013? Sunt foarte multi oameni care-si doresc o locuinta, dar care, pana in prezent, desi au trecut 3 etape din Prima Casa si urmeaza sa se incheie si a patra, inca nu au accesat acest tip de credit. [...]

Citeste mai mult

Operatiunea „open-house”

Am mai vorbit despre conceptul de „open-house”, care, in linii mari, inseamna „casa care se vinde singura”. In realitate are nevoie de ajutorul tau, pentru a o pregati, pentru a sparge granitele prezentarii imobiliare clasice de pe piata romaneasca, pentru a atrage clientii potriviti, pentru a impresiona si, cel mai important, pentru a se vinde. Cum faci pentru ca operatiunea [...]

Citeste mai mult

Vezi cat costa si cum arata cel mai scump apartament din lume cu un singur dormitor! (galerie foto)

Sa nu ne inchipuim acum un apartament de bloc, clasic, de 2 camere, compus dintr-un living si un dormitor. Apartamentul de fata este un penthouse de 412 metri patrati si este situat la etajul 10 intr-o cladire din districtul Minamiazabu din Tokyo. Apartamentul de lux, a fost reamenajat conform dorintelor noului proprietar in 18 luni, folosindu-se, de exemplu, mobilier ce [...]

Citeste mai mult

Weekend istoric pentru Ministerul Trasporturilor!

Nu se intampla foarte des(din pacate) sa ai doua inaugurari de autostrazi in acelasi weekend. Autostrada A3 Bucuresti- Ploiesti si tronsonul Cernavoda- Medgidia de pe A2, vor fi redate traficului la finele acestei saptamani, la numarul national de kilometri, adaugandu-se astfel 80 de kilometri noi de autostrada. Sectorul Cernavoda-Medgidia, era pe jumatate construit la 1 iunie, insa lucrarile au avut [...]

Citeste mai mult

ALEG Blitz Imobiliare, o campanie bidimensionala!

Campania „ALEG Blitz Imobiliare” este o consecinta a modului in care intelegem sa facem afaceri imobiliare, fara sa ne abatem de la deviza noastra: „Credem in relatii de castig-castig”. Tinand seama de acest principiu fundamental, campania este bidimensionala, beneficiile si respectul intre parteneri fiind reciproce. Pe de o parte, aprecierile clientilor si partenerilor nostri fata de brandul Blitz Imobiliare reprezinta [...]

Citeste mai mult

Ergonomia unei locuinte- cateva reguli de baza in amenajare

Locuinta fiecaruia din noi reprezinta un loc de relaxare, un spatiu intim in care ne putem separa de grijile cotidiene , de stresul si „zgomotul” mental prin care trecem zilnic, de mediul extern in care ne desfasuram existenta. Astfel, toti ar trebui sa avem motivatia de a transforma locuinta noastra intr-o mica „oaza”,iar pentru asta locuinta ar trebui sa-si atinga [...]

Citeste mai mult

10 semne ce demonstreaza ca agentul care te reprezinta este un agent bun!

In procesul de vanzare a proprietatii tale, ai ales sa fii reprezentat de catre un agent imobiliar. Desi agentul tau pare a se apropia de tiparul ideal, cum iti dai seama ca, dincolo de prezenta impecabila, ai de-a face cu un profesionist adevarat? Iti oferim mai jos, o lista cu cele mai importante calitati pe care le detine un agent [...]

Citeste mai mult

Rezultatele de la BAC nu vor afecta foarte mult preturile chiriilor!

Logica stirilor din ultima perioada, ar duce catre un singur raspuns: Bacalaureatul 2012 va decima numarul de studenti din universitatile clujene. Promovabilitatea de sub 50% la nivel national, a tras un semnal de alarma in piata, iar jucatorii s-au impartit in doua tabere. Dincolo de senzationalul unor procente ingrijoratoare aruncate pe piata, se pare ca la unitatile de invatamant care [...]

Citeste mai mult

Schimbare de trend la Project Expo: locuintele spatioase au lasat locul celor ieftine!

In acest weekend in Capitala a avut loc targul Project Expo 2012, targ in care expozantii s-au intrecut in principal in preturi. A fost un adevarat concurs: cine are cel mai mic pret, „concursurile” anterioare in care strategiile se faceau in functie de calitatile ofertelor, zonele unde erau amplasate, etc. fiind istorie. Casa de 15.000 de euro a castigat de [...]

Citeste mai mult

Blitz de dimineata

Buna dimineata! A trecut si weekendul, iar in fata avem o saptamana plina de evenimente. Abia asteptam sa vi le prezentam! – Lupta pentru Romania inceputa de ieri si care va continua pana miercuri intre masele de aer tropical si nordic. Ofensiva nordica va aduce ploi si temperaturi mai scazute in toata tara, racorindu-ne de arsita verii. De joi, insa, [...]

Citeste mai mult

Noile reguli pentru obtinerea avizelor de construire tin seama de parerea vecinilor!

Initiativa riscanta a primarului Emil Boc in ceea ce priveste procedura de obtinere a avizelor de urbanism. Conform acestuia, cei care vor sa construiasca trebuie sa includa in dosar si date legate de proprietarii parcelelor vecine, astfel incat reprezentantii municipalitatii sa-i anunte pe acestia cu privire la constructia ce urmeaza a se desfasura pe terenul respectiv. Vecinii pot veni astfel [...]

Citeste mai mult

Castelul Gilau a fost retrocedat! (foto)

Castelul din Gilau, a fost retrocedat fostilor proprietari dupa un proces ce a durat 10 ani, ne anunta Citynews. Construit in anii 1300, de catre Episcopul Transilvaniei, Castelul Gilau a suferit mai multe transformari de-a lungul timpului, fiind reconstruit de catre lungul sir de proprietari de vita nobila pe care i-a avut. Initial resedinta de episcop, castelul devine in 1541 [...]

Citeste mai mult

Blitz de dimineata

Buna dimineata! Care sunt superstitiile voastre legate de inspaimantatoarea zi de vineri 13? Pentru ca, da, asocierea intre cea mai ghinionista zi din saptamana-vineri si diabolicul numar 13 dau fiori celor superstitiosi. Cele mai cunoscute „sfaturi” pentru aceasta zi sunt: sa nu porti negru, sa nu-ti cumperi casa, sa nu te casatoresti. Pe de alta parte, o femeie ce-si serbeaza [...]

Citeste mai mult

Reabilitare termica pe banii Uniunii, pentru blocurile din municipiile resedinta de judet!

Daca locuiesti in unul din cele 40 de municipii resedinta de judet, din toamna acestui an vei avea posibilitatea sa-ti „innoiesti” blocul. Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului a reusit sa castige lupta (de convingere) cu membrii Comisiei Europene in problema Programului Operational Regional a activitatilor de crestere a eficientei energetice a blocurilor de locuit. Bugetul va fi asigurat atat din [...]

Citeste mai mult

Garsoniere pentru new-yorkezi!

Primarul New York-ului, Michael Bloomberg, a initiat un program oarecum neobisnuit, ce vizeaza constructia de locuinte mici, cu suprafete de pana in 30 de metri patrati. Ideea proiectului-pilot a pornit in primul rand de la datele conform carora in New York sunt cel putin 1,8 milioane de familii de maxim doua persoane si numai 1 milion de locuinte mici pentru [...]

Citeste mai mult

Top 5 greseli pe care vanzatorii le fac in alegerea consilierului lor imobiliar

Vanzarea unei locuinte reprezinta cea mai importanta tranzactie din viata unui om si trebuie tratata ca atare. Deseori insa, vanzatorii trateaza acest lucru superficial, si se lasa condusi de emotii, lucru absolut gresit si care ii va costa timp si bani. Indiferent daca actioneaza astfel din comoditate sau din necunoasterea elementelor ce actioneaza pe piata imobiliara, ei vor avea numai [...]

Citeste mai mult

Blitz de dimineata

Buna dimineata! Parca s-a mai racorit putin. Si totusi… -Autoritatile recomanda urmatoarele masuri anti-canicula: alcoolul, cafeaua si bauturile carbogazoase ar trebui excluse din meniul zilnic al fiecaruia. De asemenea, surprinzator sau nu, in perioada actuala, de canicula sustinuta, cu soarele arzand in nuante ultraviolete, sunt recomandate hainele din material poliester cu protectie solara, in locul clasicelor din bumbac sau in. [...]

Citeste mai mult

Ce reprezinta designul pe pietele de imobiliare din vest? O scurta comparatie cu piata romaneasca

Designul ambiental pe pietele imobiliare dezvoltate este vazut ca o necesitate nu ca un moft. Oamenii din tarile occidentale sunt mai pragmatici si realizeaza ca pretul serviciilor unui designer se recupereaza instant, atat prin confortul fizic pe care il ofera un plan profesionist de amenajare, cat si prin evitarea costurilor suplimentare care apar atunci cand lucrarile sunt facute neprofesionist si [...]

Citeste mai mult

Tiriac isi vinde spatiile la jumatate de pret!

Holdingul Tiriac a reusit in ultima perioada sa faca rost de bani cash din vanzarea spatiilor comerciale. Este vorba de showroom-urile marcilor Ford, Toyota, Hyunday si Mazda pe care in Romania le vinde tot Tiriac. De ce sa vinzi spatiile in care iti functioneaza o parte din afaceri? Si de ce sa vinzi la jumatate din valoarea de piata? Un [...]

Citeste mai mult

Nu ai bani? Cumpara-ti o locuinta!

Traim in piata imobiliara o perioada in care cumparatorul si-a castigat, pe drept, pozitia dominanta. Preturile pentru locuinte au ajuns la un nivel acceptabil, deschiderea vanzatorilor fata de diverse variante de plata este tot mai evidenta, bancile au dobanzi la credite mult mai mici decat in trecut. Atunci, care este inamicul public numarul 1? Avansul. Pentru a obtine un credit [...]

Citeste mai mult

Turnul de 25 de etaje de pe Calea Floresti autorizat!

La inceputul anului a reaparut in discutie construirea turnului de 25 de etaje de la „poarta vestica” a orasului. Aflam atunci ca Imperial Development Cluj, detinuta de Radu Vlas(proprietar al complexului Leul din Piata Mihai Viteazul), a cumparat terenul de la capatul Caii Floresti, impreuna cu proiectul, studiile si avizele aferente. Radu Vlas confirma atunci intentia de a duce la [...]

Citeste mai mult

Blocul tau este situat pe o artera aglomerata si nu reusesti sa vinzi? Vezi cateva sfaturi pentru a avea succes

Asa cum am spus-o de foarte multe ori zona stabileste pretul unei oferte. Un cartier mai bine cotat va avea locuinte mai scumpe decat unul situat la periferie, insa si in cadrul unui astfel de cartier vor exista diferente de pret. Unul dintre factorii care influenteaza in mod direct interesul clientilor este traficul. Cumparatorii isi doresc zone linistite, cu trafic [...]

Citeste mai mult

Ti-ai impresionat vizitatorii? Ce modalitati ai sa atragi atentia asupra proprietatii tale?

Daca ai avut valuri de vizitatori si nicio reactie din partea acestora, inseamna ca ai o problema: nu ai iesit cu nimic in evidenta! Concurenta pe piata este foarte dura, sunt multe oferte asemanatoare din punct de vedere al parametrilor, si tu nu ai reusit sa iesi din multime? In mod sigur, cumparatorii vizioneaza mai multe locuinte inainte sa se [...]

Citeste mai mult

Blitz de dimineata

Buna dimineata! Asteptati probabil cateva cuvinte despre ziua de vineri. Ei bine, vinerea este o punte catre weekend pe care toti o asteptam-probabil acesta fiind sensul ce preferam cu totii sa-l auzim. Romanii, insa, au dedicat aceasta zi zeitei Venus(Afrodita la greci), zeita dragostei, frumusetii si fertilitatii. In traditia populara romaneasca, Sfanta Vineri este cea mai importanta din zilele saptamanii, [...]

Citeste mai mult

Cea mai inalta cladire din UE va fi inaugurata azi (foto)

Stim cu totii care sunt cele mai inalte cladiri din lume, arabii si chinezii luptandu-se pentru suprematie. In Uniunea Europeana, inaltimea cladirilor nu constituie un subiect de interes. Cu toate acestea se poate face un top la nivel european si el ar fi dominat incapand de azi, de o cladire din Londra. Shard Tower, o cladire din capitala Angliei, masoara [...]

Citeste mai mult

„Fantomele” Chinei cuceresc lumea. Vezi cum arata un oras construit de chinezi in Angola (foto)

Am tot vorbit de realizarile dezvoltatorilor chinezi ce au construit „paduri” de blocuri ce au ramas goale, bazandu-se pe un vechi proverb local ce spune ca unei pasari trebuie mai intai sa-i construiesti un cuib, iar apoi ea va veni. Iata ca nici granitele nu mai sunt o limita pentru masinaria de constructii chinezeasca. Ultima creatie este in Angola, la [...]

Citeste mai mult

Blitz de dimineata

Buna dimineata in frumoasa zi de joi! Este ziua lui Jupiter, zeul suprem al romanilor si ziua dragostei in traditia populara romaneasca. Iata stirile zilei: -Circulatia masinilor in centrul Clujului va fi interzisa in weekendurile verii. Astfel, Primaria a decis inchiderea traficului in Piata Unirii, si pe strazile Napoca si Eroilor in fiecare weekend, intre 14 iulie si 1 septembrie, [...]

Citeste mai mult

Blocurile ANL de pe strada Mehedinti din Cluj nu se pot vinde pentru ca terenul este revendicat!

Situatie fara iesire pentru blocurile ANL din Cluj-Napoca. Dupa ce in urma nu cu foarte mult timp am aflat ca procedura de vanzare pentru blocurile de pe Calea Floresti nici macar nu a fost demarata, azi aflam ca exista un proces de revendicare pentru terenul pe care au fost construite blocurile de pe Mehedinti! Mai mult, revendicatorii solicita, pe langa [...]

Citeste mai mult

Hotel Hilton la Cluj din toamna!

Cluj-Napoca va beneficia de un nou hotel in toamna acestui an, chiar inainte de termenul stabilit initial de dezvoltatorul cladirii. Grupul Hilton este beneficiarul noii cladiri de pe B-dul 21 Decembrie, iar hotelul din prestigiosul grup, va fi unul de categorie economica, Hampton by Hilton, de 3 stele, primul de acest tip din Romania. Lucrarile la noua unitate au inceput [...]

Citeste mai mult

Blitz de dimineata

Buna dimineata. Stiati ca Miercurea a fost dedicata de romani zeului Mercur, zeu al comertului si negustorilor? In traditia populara romaneasca, ziua de miercuri este considerata a fi o zi binefacatoare, productiva, foarte buna pentru muncile in afara casei. Asta se traduce in munca de teren(prospectare si vizionari) in sectorul imobiliar, desi, daca ne gandim bine, in imobiliare in fiecare [...]

Citeste mai mult

CEC Bank cu forte proaspete in programul Prima Casa!

CEC Bank, dupa ce a epuizat resursele aprobate initial, a reusit suplimentarea fondurilor cu suma de 11,5 milioane de euro, revenind in forta in cadrul programului Prima Casa. Astfel, conditiile cu care CEC Bank isi asteapta clientii interesati sa achizitioneze sau sa construiasca o locuinta constau in: – dobanzi pentru creditele in lei(ROBOR 3 M+ 1,9 p.p) si in euro(EURIBOR [...]

Citeste mai mult

Ce reprezinta profesia de designer?

Desi poate putini inteleg ce presupune aceasta profesie, ne intalnim cu rezultatele creatiei designerilor zilnic. Sunt de fapt produsele cu care intram in contact cel mai mult zi de zi, fie ca este vorba de un automobil pe care il folosim sau dupa care intoarcem capul pe strada, telefonul mobil ce ne tine in permanent contact cu prietenii sau cu [...]

Citeste mai mult

Primaria nu va cumpara Hotelul Continental desi cladirea este monument istoric!

Ultima sansa pentru salvarea monumentului istoric, in care a activat Hotelul Continental din centrul Clujului, a fost irosita. Astfel dupa ce Ministerul Culturii si-a ratat sansa, depasind termenul de 11 iunie, termen pana la care isi putea manifesta dreptul de preemtiune, Primaria spune si ea „pas”. „In cazul in care ar fi achizitionat Hotelul Continental in cunostinta de cauza, in [...]

Citeste mai mult

Fabrica Libertatea din Cluj va lasa locul unui proiect de spatii de birouri. Vezi primele imagini in galeria foto!

Ion Sturza, fost prim ministru al Republicii Moldova si fost director general adjunct al Rompetrol va dezvolta proiectul numit Liberty Center Technological Park pe locul Fabricii de mobila Libertatea. Proiectul se va desfasura in mai multe faze, prima dintre ele urmand a fi demarata pana la sfarsitul lui 2012. Aceasta va presupune reabilitarea si finisarea cladirilor B si C din [...]

Citeste mai mult

Blitz de dimineata

Buna dimineata, la inceput de Cuptor, asa cum mai este numita popular luna Iulie. Stiati ca luna iulie incepe in aceeasi zi in fiecare an ca si luna aprilie? Si, mai stiati ca, numele lunii vine de la Iulius Cezar(nascut in aceasta luna)? Iata si stirile zilei: Revista Vanity Fair a situat resedinta Printului Charles de pe Valea Zalanului pe [...]

Citeste mai mult

5 sfaturi pentru un anunt imobiliar perfect!

Anuntul de vanzare reprezinta in primul rand un semnal pe care-l transmiti pietei imobiliare. Prin intermediul anuntului, toti jucatorii de pe piata sunt instiintati de decizia ta de a vinde. Ai grija sa faci o impresie buna, pentru ca stim cu totii: prima impresie conteaza. In cateva cuvinte poti sa-ti semnezi sentinta sau poti fi deja pe jumatate castigator. Iata [...]

Citeste mai mult

Parerea Specialistului: Investitiile in lux sunt umbrele anti-criza!(galerie foto)

Tendintele din piata imobiliara vestica isi gasesc mai tarziu corespondent si pe piata romaneasca. Traim in Europa si tot ce se intampla in jurul nostru ar trebui sa influenteze deciziile noastre pentru ca, mai devreme sau mai tarziu, fenomenele economice din jurul nostru se vor face simti si in economia noastra. Investitorii, de pilda, copiaza actiunile celorlalti, dar nu pentru [...]

Citeste mai mult

Roata se invarte! Investitorii straini „ataca” proprietatile americane

Numai in ultimul an, numarul tranzactiilor in care sunt implicati clienti straini a crescut cu 25%, principalii „vinovati” fiind canadienii si chinezii. Au apus vremurile in care principalii investitori veneau din SUA. Acum, datorita crizei imobiliare de proportii, proprietatile americane s-au devalorizat foarte mult si pe fondul unei reasezari a economiei americane, sperantele unei reveniri, si deci a unui castig [...]

Citeste mai mult

Blitz de dimineata

Buna dimineata! Iata cateva stiri pe scurt pentru a ne incepe ziua asa cum trebuie: energizati si informati. – Cinematograful Florin Piersic pregateste clujenilor o surpriza de proportii. Sambata 30 iunie de la ora 21 va fi transmis in direct concertul lui Andre Rieu de la Maastricht. Concertul omagiaza cei 25 de ani de cand artistul canta impreuna cu Johann [...]

Citeste mai mult

Primaria Cluj a demarat lucrarile la tronsonul 2 al liniei de tramvai !

In prezenta noului primar au fost demarate ieri lucrarile la tronsonul Piata Garii- B-dul Muncii. Proiectul finantat in totalitate din fonduri europene, se va desfasura in mai multe faze pana in iunie 2013. Pentru cei 14,2 km de linie de tramvai, cat masoara tronsonul 2, Primaria va plati aproximativ 15 milioane de euro. In afara inlocuirii sinelor pe cei 14 [...]

Citeste mai mult

Hotel in forma de torta inaugurat in Qatar(galerie foto)

The Torch Doha- este numele noului hotel din capitala Qatarului, o cladire cu o arhitectura foarte spectaculoasa, in forma de torta, avand o inaltime de 300 de metri ce ofera o vedere panoramica asupra intregului oras. Hotelul, unul dintre cele mai luxoase din lume, a fost initial construit in 2006 pentru a servi drept centru operational pentru Jocurile Asiei, insa [...]

Citeste mai mult

Blitz de dimineata

Buna dimineata, la jumatatea saptamanii ! Sa vedem impreuna care sunt stirile ce merg cel mai bine cu o cafeluta. -O noua zi libera pentru romani! Ziua de 30 noiembrie, sarbatoarea Sfantului Andrei, protectorul Romaniei, a fost declarata libera de catre Camera Deputatilor. Ceea ce nu stiam, este faptul ca numele apostolului este legat de lupi- Apostolul Lupilor- care provine [...]

Citeste mai mult

Viena- capitala miracolului imobiliar!

Este cunoscut faptul ca Viena este o destinatie cautata de foarte multi turisti din lumea intreaga, in principal pentru trecutul sau istoric. Fosta capitala imperiala, Viena pastreaza inca aerul nobil, inca respirabil, al imparatilor, muzica de la palat, arhitectura de o frumusete si valoare incontestabila. Niciunul din aceste elemente nu explica fenomenele de pe piata imobiliara vieneza in special si [...]

Citeste mai mult

Vezi cum arata o vila de 42 de milioane de dolari!(galerie foto)

O vila din Manhattan, New York, SUA, a fost recent vanduta cu fabuloasa suma de 42 de milioane de dolari. Cumparatorul a ramas anonim, insa se speculeaza ca a facut o afacere buna, reusind sa achizitioneze imobilul de pe 5th Avenue la un pret cu 7 milioane de dolari mai mic decat pretul de listare. Vila, fosta proprietate a lui [...]

Citeste mai mult

Cumpara o casa de vacanta pentru a te proteja de nebunia orasului si de efectele crizei !

Motivele pentru a cumpara o casa de vacanta sunt multiple. Iti poti cumpara o casa la munte unde te poti retrage impreuna cu familia si prietenii pentru o portie de aer proaspat sau pentru practicarea sporturilor de iarna. Iti poti cumpara o casa de vacanta intr-o statiune pe litoral pentru zile de relaxare si nopti nesfarsite. Iti poti cumpara, de [...]

Citeste mai mult

De ce nu facem investitii inteligente in amenajari?

Piata imobiliara din Romania prezinta o dilema destul de interesanta. Pretul imobilelelor din Romania este asemanator cu cel din tari mult mai dezvoltate, si cu toate acestea cumparatori sunt destui. Faptul ca apoi, cumparatorii nu investesc in consultarea unui specialist in amenajari ambientale este un lucru nociv si are la baza cateva motive bine-inradacinate, pe care vom incerca sa le [...]

Citeste mai mult

Hotel medieval in Cetatea Alba Iulia!(galerie foto)

Primul hotel de 5 stele din Alba Iulia a fost inaugurat joi intr-o atmosfera de sarbatoare si o galerie selecta de personalitatii din lumea culturii, din randul oamenilor de afaceri, politicieni si functionari in administratia orasului. Hotelul Medieval se afla in apropierea Portii a 3-a, langa cladirea in care functioneaza Garnizoana Alba Iulia. Hotelul a fost amenajat in fosta cladire [...]

Citeste mai mult

Blitz de dimineata

Buna dimineata! Am avut parte de un weekend nesperat de frumos, pentru ca toate prognozele meteo indicau ploi cu fulgere si tunete in zona Clujului. Ei bine, nu! Iar cei care s-au lasat ghidati de propriul instinct au avut de castigat. Stirile de inceput de saptamana: –Incepe Aero-Loto cum ar trebui numita campania de preturi low-cost pe timpul verii pentru [...]

Citeste mai mult

A venit vara! Vezi cateva sfaturi pentru a face o impresie buna in fata cumparatorilor

Vara poate fi un sezon excelent pentru a-ti vinde locuinta. Desi bugetele de familie prevad pentru aceasta perioada cheltuieli in special in directia concediilor, achizitia unei case reprezinta un lucru aparte. Niciodata o casa nu se cumpara cu banii de concediu. Pentru investitori, pe de alta parte, cumpararea de locuinte pentru a fi inchiriate nu este o varianta castigatoare acum [...]

Citeste mai mult

Grecii isi vand „perlele” pentru a scapa de criza economica!

Un complex hotelier de lux, situat in cea mai exclusivista statiune a Greciei, va fi scos la licitatie de National Bank of Greece, prilej de a testa interesul investitorilor pentru activele statului elen. Complexul Astir Palace se desfasoara pe o suprafata de 37.000 de metri patrati si este situat in Peninsula Vouliagmeni. Complexul include 3 hoteluri de lux, The Westin [...]

Citeste mai mult

Blitz de dimineata

Buna dimineata! Pentru ca ne place sa ne bem cafeaua impreuna va dam o veste buna legata de cafea. Stiati ca o cafeluta servita cu lapte este un adevarat miracol? Specialistii spun ca ne face mai destepti avand efecte benefice asupra memoriei si concentrarii. De asemenea, cafeaua este foarte satioasa, ne tine de foame avand totodata un aport foarte scazut [...]

Citeste mai mult

O noua companie de bricolaj vizeaza piata Clujului!

Hornbach, compania germana ce activeaza pe piata romaneasca prin intermediul a patru magazine si care are vanzari anuale de 75-80 milioane de euro, doreste sa-si extinda activitatea in tara. In acest sens, orasele mari prezinta un interes crescut, tintele fiind: Cluj-Napoca, Iasi, Craiova, Constanta. „Ne uitam la orasele mari, cu peste 300.000 de locuitori, importante economic si centre regionale. Nu [...]

Citeste mai mult

Floresti- Cluj 1-0 la Aqua Park-uri! Consilierii locali pot aduce egalarea

Noul Consiliu Local va relua in discutie problema Aqua Park-ului din Cluj-Napoca. In acest timp, locuitorii din Floresti au avut parte deja de prima distractie weekendul trecut, la parcul acvatic recent deschis. Proiectul Aqua Park-ului din Cluj-Napoca este vechi de cativa ani si a facut parte din programele de campanie electorala ale primarilor orasului. Cu toate acestea, in afara de [...]

Citeste mai mult

Creste oferta de proprietati de lux. Vezi cat costa cel mai scump apartament din Cluj! (galerie foto)

Conform portalului www.imobiliare.ro, numarul de apartamentelor de lux, scoase la vanzare in 2012 este de 188, in crestere fata de 2011 cand erau 105 astfel de oferte listate in aceeasi perioada. La acestea se adauga inca aproape 1.000 de oferte de case si vile cu preturi de cel putin jumatate de milion de euro. Daca ne referim la apartamente de [...]

Citeste mai mult

Blitz de dimineata

Buna dimineata. Porniti ventilatoarele, aparatele de aer conditionat, consumati lichide si ascundeti-va cat puteti de mult de razele soarelui. Avem cod galben de canicula de azi pana vineri si in acest sens Primaria Cluj asigura apa plata prin intermediul farmaciilor din oras. Inca o zi pana la Transilvania Rally, cel mai asteptat eveniment sportiv al anului organizat in Cluj-Napoca. Prezentarea [...]

Citeste mai mult

Stii sa-ti tii emotiile in frau? Vezi ce sfaturi iti dau specialistii

Tranzactiile imobiliare nu sunt nici pe departe asemanatoare jocului de poker, insa este bine sa-ti tii emotiile in frau. Iata inca unul din multele motive pentru care apelarea la serviciile unui consilier imobiliar este cea mai buna solutie. Un consilier profesionist nu „se indragosteste de oferta”, este calm, relaxat si negociaza cele mai bune conditii pentru tine. Un tremur al [...]

Citeste mai mult

Blitz de dimineata

Caldura mare, mon cher! Temperatura la Cluj va ajunge azi la 30 de grade! Sa ne racorim cu stirile de dimineata. -Show de zile mari aseara la Sala Sporturilor oferit de Goran Bregovic. Spectatorii au umplut sala la maxim si au dansat pe celebrele piese ale artistului. -Inca 2 zile pana la Transilvania Rally. Intoarcerea la origini este tema raliului [...]

Citeste mai mult

Vrei sa locuiesti printre nori? Vezi o galerie foto cu cele mai spectaculoase turnuri din lume!

Moda constructiilor ce ating cerul inca nu a trecut iar cifrele stau in sprijinul acestei afirmatii. Daca la nivelul anului 2005, de exemplu, s-au construit 32 de cladiri zgarie-nori, in anul 2011 au fost finalizate lucrarile la 88 de astfel de cladiri raspandite peste tot in lume. In 2012 sunt anuntate 96 de cladiri gigantice, printre care si cea mai [...]

Citeste mai mult

Conflict deschis in constructii. Este polistirenul nociv? Vezi reactia producatorilor!

Ca urmare a declaratiilor sefului arhitectilor, Mircea Ochinciuc, care spunea ca polistirenul n-ar fi cea mai fericita alegere pentru izolatiile termice ale imobilelor, producatorii de polistiren au reactionat prompt. Mai ales ca s-a produs o adevarata isterie atat in randul beneficiarilor cat si primarilor ce au izolat termic sute de blocuri in localitatile pe care le conduc. Astfel, membrii ROMEPS, [...]

Citeste mai mult

Proprietatea mea intr-un film? Vezi cateva sfaturi pentru realizarea unui material video!

Vanzatorii sunt obligati sa tina pasul cu tendintele societatii moderne. Iar realitatea ne arata ca prezentul apartine tehnologiei, fie ca ne referim la internet cu o explozie a retelelor sociale si cu o presa on-line care elimina usor concurenta clasica, fie la dispozitive de ultima generatie, telefoane, tablete, laptopuri. Intr-o lume in continua miscare, in care informatiile circula cu o [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca, intre marile orase, are cele mai ieftine locuinte noi!

Desi locuintele noi s-au ieftinit in Cluj-Napoca cu pana la 30% fata de perioada de boom imobiliare, in timp ce in alte orase, acestea au suferit corecturi si de 40 de procente, locuintele noi din Cluj raman printre cele mai accesibile in randul marilor orase. Considerat un oras scump, Cluj-Napoca, in mod oarecum surprinzator, la capitolul locuinte noi a stat [...]

Citeste mai mult

Blitz de dimineata

Buna dimineata! V-ati pregatit de distractie? Urmeaza in sfarsit un weekend de vara. Am pregatit pentru voi cateva stiri din zona de divertisment. Iata-le: -Asa cum spuneam, urmeaza un weekend cu vreme buna la Cluj-Napoca. Temperaturile vor fi intre 26 de grade sambata si 29 de grade duminica. Fara niciun nor sau cel putin asa ne anunta www.accuweather.com. -O saptamana [...]

Citeste mai mult

Cartierul tau are magnet la public?

Pentru a fi catalogata drept „oferta buna” o proprietate aflata la vanzare trebuie sa intruneasca o serie de cerinte astfel incat raportul calitate-pret sa fie echilibrat. Una dintre acestea se refera la locatie, poate cea mai importanta dintre toate cerintele, lucru relevat si de modalitatea in care se face promovarea: ofertele sunt grupate pe cartiere in presa de specialitate si [...]

Citeste mai mult

Vezi cum arata cea mai scumpa proprietate vanduta de RA-APPS!

Dupa licitatii la care nu s-a prezentat niciun cumparator, dupa esecuri repetate, Regia Autonoma – Administratia Patrimoniului Protocolului de Stat (RA-APPS) a reusit bomba: 5 milioane de euro(inclus TVA) pentru o vila din Bucuresti in zona Kiseleff! Vila este situata in centrul Capitalei, pe Soseaua Kiseleff din sectorul 1, drum ce face legatura intre Piata Presei Libere si Guvern(Piata Victoriei). [...]

Citeste mai mult

Blitz de dimineata

Buna dimineata, prieteni! Haideti sa vedem care sunt cele mai importante stiri imobiliare ale zilei: RA-APPS a reusit sa vanda o vila in Bucuresti cu 5 milioane de euro. Este cea mai scumpa proprietate aflata in patrimoniul statului vanduta pana acum! Tot saptamana asta s-au vandut si doua spatii comerciale din centrul Capitalei. Conform unui studiu recent dat publicitatii, apartamentele [...]

Citeste mai mult

Casa miliardarului Ion Tiriac intr-o galerie foto de exceptie!

Miliardarul Ion Tiriac este o personalitate de regula ascunsa de ochii presei si care cu greu dezvaluie amanunte din viata personala. Putem numai sa banuim ca firma de arhitectura AA Studio a participat la Anuala de Arhitectura fara stirea omului de afaceri pentru ca altfel nu exista o explicatie. Proiectul cu care firma de arhitectura s-a inscris in competitie este [...]

Citeste mai mult

Parerea Specialistului: Nimic nu se compara cu o portie de aer proaspat de padure!

Haideti sa facem un exercitiu de imaginatie! Ganditi-va unde va doriti sa locuiti astfel incat sa puteti creste personal si profesional. Sa completam aceasta perspectiva cu zona ideala unde sa fie plasata locuinta voastra, in conditii obisnuite, fara castiguri nesperate. Tragem linie si adunam: un oras mare, intr-un apartament spatios situat intr-o zona verde. Pentru cati dintre voi este valabila [...]

Citeste mai mult

La Cluj se incurajeaza constructiile verzi. Cine construieste ecologic plateste mai putin la stat!

Astfel au decis consilierii locali din Cluj-Napoca: incepand din 2013 proprietarii cladirilor verzi vor plati doar jumatate din impozitul pe cladiri. Cluj-Napoca devine primul oras din tara unde „curentul verde” primeste din partea autoritatilor un beneficiu atat de consistent dand startul unei campanii nationale. Pentru a putea primi reducerea la impozit, proprietarii trebuie sa indelineasca anumite standarde, indiferent daca proprietatile [...]

Citeste mai mult

Orase la indigo! Vezi imagini spectaculoase

Chinezii nu au limite atunci cand vine vorba de sectorul constructiilor si au demonstrat-o de atatea ori. Insa ultima isprava este demna de un scenariu de film: chinezii au clonat…un oras! Este vorba de localitatea Hallstatt din Austria, o asezare de numai 800 de locuitori, declarata in intregime patrimoniu UNESCO. Se pare ca planul chinezilor a fost bine pus la [...]

Citeste mai mult

Blitz de dimineata

Dupa un weekend agitat datorita alegerilor locale si o zi de luni dominata de numaratoarea voturilor, lucrurile incep sa revina la normal. Saptamana stirilor incepe de marti. Iata-le! – Romanii au decis! Avem primari, presedinti de consilii judetene, consilieri locali si judeteni noi. La Cluj marii castigatori sunt: Emil Boc, la primarie si Horea Uioreanu la consiliul judetean. – Targ [...]

Citeste mai mult

Care sunt temerile vanzatorilor legate de consilierii imobiliari?

Citim adesea in presa anunturi imobiliare care se termina astfel: „exclus intermediari”. Ce-i face pe acesti proprietari sa fie atat de decisivi, in conditiile in care piata recomanda o deschidere a lor catre toate posibilitatile de promovare si colaborare? Explicatiile cele mai uzuale sunt legate de experiente nefericite proprii, din familie sau din cercurile de prieteni, comisionul, publicitatea negativa, etc. [...]

Citeste mai mult

Parerea Specialistului: confort si relaxare a la Cluj!

In terminologia imobiliara „confortul lux” reprezinta o locuinta care beneficiaza de o suprafata extrem de generoasa, depasind cu mult standardele unui confort sporit. Un spatiu aerisit, cu un living urias, o bucatarie spatioasa, dormitoare luminoase, acestea sunt imaginile pe care luxul ni le inspira atunci cand vorbim despre confort. Am vrut sa vedem cum arata un astfel de apartament si [...]

Citeste mai mult

ALEG Blitz Imobiliare

S-a dat startul in Campania ALEG Blitz Imobiliare! Este o campanie nascuta din respectul nostru fata de parteneri, de colaboratori si de membrii comunitatii Blitz. O campanie construita in jurul vostru, pentru ca voi ati ales Blitz Imobiliare iar acest lucru se vede in toate actiunile pe care le intreprindeti. Atasamentul vostru fata de brandul Blitz Imobiliare, aderarea la serviciile [...]

Citeste mai mult

Circuit de Formula 1 la Cluj? (galerie foto)

Un proiect indraznet a atras atentia marilor constructori de arene sportive din lume: un arhitect clujean a „desenat” un circuit de F1 ce ar urma sa fie amplasat intr-o mica depresiune de langa Autostrada Transilvania. Locul a fost bine ales, deoarece situarea circuitului in „groapa” depresiunii ar atenua decibelii emisi de motoarele incinse ale monoposturilor. De asemenea, spatiul deschis, permite [...]

Citeste mai mult

Stirea zilei: IKEA la Cluj!

Producatorul suedez de mobila si obiecte de design interior va demara un proiect in Zona Metropolitana Cluj, care va presupune un magazin si o unitate de productie, proiect ce va genera aproximativ 1.000 de noi locuri de munca. „In urma negocierilor, Consiliu Judetean a propus acum doua saptamani infiintarea unui nou parc industrial in zona Campia Turzii, Tetarom V, profilat [...]

Citeste mai mult

Blitz de dimineata

„Vreau sa ma trezesc cu soare, Cu pasari ciripitoare, Cu cafeaua dulce-n fata Si cu Blitz de dimineata”. Salut prieteni, iata stirile de azi: -producatorul suedez de mobilier IKEA vine la Cluj! Compania va avea aici un magazin si o unitate de productie. -incepe Campionatul European de Fotbal organizat de Polonia si Ucraina. Urmeaza un regal al sportului rege si, [...]

Citeste mai mult

De ce nu reusesti sa-ti vinzi singur apartamentul?

Sunt vanzatori care reusesc sa-si vanda proprietatea fara a apela la serviciile unui consultant imobiliar. In proportie covarsitoare, este vorba de vanzatori versati, care nu se afla la prima tranzactie de acest fel si care, au si putin noroc, pentru ca piata imobiliara de azi se dovedeste a fi una foarte grea, unde numai specialistii pot avea succes. O alta [...]

Citeste mai mult

Prima Casa 4 intra in prelungiri!

Suntem avertizati de cateva luni ca fondurile pentru Prima Casa 4 se epuizeaza incet-incet si ca programul va ajunge la final inainte de termenul stabilit. In asteptarea unui nou program guvernamental, reprezentantii statului vor suplimenta fondurile cu 200 de milioane de euro, o suma consistenta reprezentand o treime din plafonul total. „Pentru anul 2012, plafonul garantiilor care pot fi emise [...]

Citeste mai mult

Blitz de dimineata

Dupa ce ieri am lansat Campania „ALEG Blitz Imobiliare” ne asteptam ca in perioada urmatoare, la cerintele cititorilor sa lansam o noua campanie: „ALEG Blitz de dimineata”. Iata stirile de azi: -Institutul National de Statistica anunta ca pana in toamna vor fi finalizate 1.000 de apartamente noi in Cluj-Napoca. -Ministerul de finante va suplimenta fondurile pentru programul Prima Casa 4. [...]

Citeste mai mult

Casa in forma de piramida, inventia unui barbat din Iasi!

Un iesean este „autorul” ineditei constructii care, pe langa spatiul generos ce-l ofera locatarilor, se pare ca are si proprietati curative. Ionel Sarghia, proprietarul imobilului declara ca atat el cat si prietenii sai au reusit sa se vindece de diferite boli. „Piramidele au efecte asupra echilibrului psihic si a sanatatii corpului. Inainte aveam o groaza de dureri, mergeam la medici [...]

Citeste mai mult

Blitz de dimineata

Buna dimineata, prieteni! Ne-am inceput ziua cu Venus care s-a interpus intre Soare si Pamant intr-un fenomen astronomic spectaculos, care se vede o data la 105 ani! Apoi ne-am pregatit cafeaua de dimineata si am selectat cateva stiri pozitive cu care sa pornim spre o noua zi de munca. Pentru ca numai incarcati pozitiv vom incepe ziua asa cum trebuie. [...]

Citeste mai mult

„Locuinte Sociale de Calitate”- un proiect finalizat de Primaria Cluj-Napoca

Proiectul de modernizare a imobilului de locuinte de pe strada Albac nr.21 din Cluj-Napoca a ajuns la sfarsit. Prin reconversie functionala, au fost finalizate 24 de locuinte sociale care vor fi atribuite beneficiarilor conform listei de prioritati si a hotararii Consiliului Local. In momentul demararii proiectului, imobilul de pe strada Albac se prezenta intr-o stare avansata de degradare. Lucrarile desfasurate [...]

Citeste mai mult

Castelul Bran este a doua cea mai scumpa proprietate din lume!

Revista Forbes a publicat recent un clasament conform caruia, cu o valoare de piata estimata la 140 de milioane de dolari, Castelul Bran ar ocupa al doilea loc in lume in topul celor mai scumpe proprietati. Castelul Bran sau „Castelul lui Dracula” cum mai este cunoscut, valoreaza acum de peste 2 ori mai mult decat in urma cu cativa ani, [...]

Citeste mai mult

Blitz de dimineata

Stirile zilei de azi, servite in abur de cafea proaspata: -5 iunie 2012, zi importanta pentru clujeni! Desi lucrarile la linie nu sunt 100% gata, azi este data la care noul tramvai ar trebui sa circule pe strazile Clujului. -mars de protest sub deviza „S.O.S. lacurile Gheorgheni” pentru a sensibiliza autoritatile in problema constructiilor si traficului din zona. Lacurile din [...]

Citeste mai mult

Parc nou in cartierul Zorilor(galerie foto)

In urma cu fix 3 luni, pe 1 martie, va anuntam de intentiile primariei de a amenaja un parc in cartierul Zorilor. Iata ca autoritatile s-au incadrat in termenul stabilit si au dat in folosinta parcul din zona strazii Gheorghe Dima. Parcul „Iuliu Prodan”, cunoscut botanist roman si profesor al Academiei Agricole Cluj, se intinde pe o suprafata de 3,1 [...]

Citeste mai mult

Nou magazin Profi in Piata Flora!

Cartierul Manastur este tinta tot mai multor „atacuri” din partea marilor retaileri, fiind din acest punct de vedere cel mai bine acoperit cartier al Clujului, avand Billa, Kaufland, Carrefour Market, iar acum Profi. Continuand campania de extindere in cat mai multe zone ale tarii, Profi deschide la Cluj-Napoca si la Timisoara inca doua magazine, ajungand astfel la nivel national la [...]

Citeste mai mult

Blitz de dimineata

Buna dimineata, prieteni! La cafea azi va servim stiri proaspete. Iata-le! Consiliul Judetean Cluj a aprobat acordarea de ajutoare de stat pentru companiile aeriene care vor sa deschida noi rute de pe Aeroportul Cluj. Astfel vom putea ajunge din toamna in Dublin, Frankfurt sau Praga. Supermarket nou in Manastur! Profi deschide sambata in Piata Flora un nou magazin cu o [...]

Citeste mai mult

Zona de Vest a tarii singura unde constructiile se trezesc din amortire!

Conform datelor furnizate de Institutul National de Statistica, numarul autorizatiilor de constructie pentru cladiri rezidentiale pe primele 4 luni ale anului a scazut cu 5,5% fata de aceeasi perioada a anului trecut. Situatia la nivel nationala este diferita in functie de zona la care ne raportam. „Scaderi importante s-au inregistrat in regiunile de dezvoltare Nord-Est(-282 autorizatii), Nord-Vest(-205 autorizatii) si Bucuresti-Ilfov(-65 [...]

Citeste mai mult

Cumperi prin programul Prima Casa si scapi de impozit!

O initiativa legislativa adoptata ieri de membrii Senatului ar putea dinamiza vanzarile de locuinte. Initiativa alesilor prevede scutirea pe o perioada de 10 ani de la plata impozitului pe cladiri a acelor persoane care-si cumpara locuinta prin creditul Prima Casa. Un grup de deputati si senatori au folosit in demersul lor exemplul statelor din vest unde exista astfel de beneficii [...]

Citeste mai mult

Palat de 10 milioane de euro la vanzare pe piata bucuresteana!(Galerie foto)

Palatul Suter este numele sub care este cunoscuta vila din zona Parcului Carol din Bucuresti care a fost recent scoasa la vanzare pentru aproape 10 milioane de euro. Vila are o suprafata utila de 2.600 de metri patrati si a afost construita in anul 1906. Dupa ce a fost retrocedata in 2002 a intrat intr-un proces de restaurare si modernizare, [...]

Citeste mai mult

Creditul bancar- sportul national al romanilor. Vezi cine sunt marii datornici la banci!

Pe fondul unor situatii economice si politice incerte, romanii nu au abandonat ideea de a se imprumuta. Drept urmare, in luna aprilie au crescut atat imprumuturile in lei cat si in valuta; de asemenea au crescut restantele romanilor la banci in acelasi ritm. In ciuda instabilitatii din Zona Euro, romanii au continuat sa se imprumute la banci si, ce este [...]

Citeste mai mult

Stiri imobiliare din lumea vedetelor!

Vedetele, fie ca este vorba de cantareti sau actori celebri, nu pot sta departe de lumea tranzactiilor imobiliare, stirile despre noile achizitii sau vanzari de locuinte ale acestora fiind mereu pe primele pagini ale ziarelor. Vom vedea in cele ce urmeaza ce afaceri imobiliare s-au mai incheiat peste Ocean. Si cu cine puteam incepe aceasta insiruire decat cu idolul adolescentelor, [...]

Citeste mai mult

Parerea Specialistului: Zona vinde locuinta!

Sunt mai multe elemente care vand o locuinta, unele de importanta majora, altele, reprezentand mici detalii care pot aduce plusuri subestimate anterior. Astfel, alaturi de pretul de vanzare, importante mai sunt zona, caracteristicile tehnice ale locuintei, posibilitatile de acces, etc. Noi suntem de parere ca zona este mai importanta decat pretul de vanzare, pentru ca, de exemplu, o oferta pozitionata [...]

Citeste mai mult

Tetarom-episodul 5!

Un nou parc industrial se va construi in zona Campia Turzii-Luna. Consiliul Judetean Cluj a aprobat asocierea cu Municipiul Campia Turzii si Comuna Luna pentru realizarea unui nou parc industrial- Tetarom V. Proiectul va fi finantat de Consiliul Judetean Cluj in proportie de 70% si de Primaria Campia Turzii in proportie de 30%, Primaria Luna participand la proiect prin punerea [...]

Citeste mai mult

Cum sa-ti pastrezi chiriasii mai mult timp?

Atunci cand iti inchiriezi locuinta, tu si majoritatea proprietarilor urmariti sa faceti o afacere buna iar acest lucru se traduce in: -o chirie buna, la nivelul asteptarilor; -un contract pe minim un an, cu clauze bine subliniate; -chiriasi conform „tiparului” prestabilit. Este important sa-ti pastrezi chiriasii o perioada indelungata? Anul imobiliar in domeniul chiriilor de locuinte se pliaza in general [...]

Citeste mai mult

S-au saturat de mall-uri? Investitiile in centrele comerciale europene in scadere!

Conform unui studiu CBRE, investitiile in centre comerciale europene au scazut dramatic in primul trimestru ala anului 2012, de aproape 3 ori fata de aceeasi perioada a anului trecut! In cifre, investitiile in primele trei luni ale anului in acest sector au atins 4,6 miliarde de euro, cu 9,3 miliarde mai putin fata de trimestrul anterior. Anul trecut, in aceeasi [...]

Citeste mai mult

Vanzarea de case la kilogram, o initiativa cu impact?

Compania Impact, cunoscuta pentru proiectele imobiliare dezvoltate, isi va intampina vizitatorii la Targul National Imobiliar cu o oferta soc: casele la kilogram! Nu stim daca astfel vor atrage mai multi cumparatori pentru proiectul Greenfield Residence cu care se vor prezenta la targ, dar cu siguranta vor starni interesul prin inedita oferta. „Desi poate parea ciudat la o prima vedere, nu [...]

Citeste mai mult

Sfat pentru cumparatori: evita urmatoarele 3 greseli si experienta cumpararii locuintei va fi de neuitat!

Este momentul sa va cumparati o locuinta! Specialistii recomanda, preturile de pe piata o spun, costurile scazute ale creditarii striga. Matematica imobiliara de astazi este simpla: ratele la un credit ipotecar sunt mai mici decat chiriile ceea ce practic va „obliga” sa cumparati! Cuprinsi de acest sentiment pozitiv, sa nu ne lasam totusi dusi de val. Sunt foarte multe capcane [...]

Citeste mai mult

Unde este cea mai mare piscina din lume? (Galerie foto spectaculoasa)

Peste 1000 de metri in lungime! Suprafata de 8 hectare! Un volum de 250.000 de metri cubi de apa! Acestea sunt cifrele pentru care uriasa piscina a intrat in Cartea Recordurilor. Si cifrele nu se opresc aici. Constructia a costat aproape 1 miliard de dolari si lucrarile au durat 5 ani. De asemenea, intretinerea acesteia costa anual 2 milioane de [...]

Citeste mai mult

De ce nu-si cumpara romanii locuinte?

Ne intoarcem la cea mai veche intrebare din sectorul imobiliar: sa cumpar sau sa stau in chirie? Incercam in cele ce urmeaza sa analizam motivele pentru care oamenii prefera sau sunt nevoiti sa ramana la statutul de chiriasi intr-o tara a proprietarilor. Pentru ca, da, suntem o tara a proprietarilor! O tara in care iti cauti si te multumesti cu [...]

Citeste mai mult

Sperante reale sau desarte pentru Zona B-dul Muncii?

Cand spui B-dul Muncii, spui fostele fabrici ale Clujului, blocuri muncitoresti sau tramvaie zgomotoase pline cu muncitori. Cel putin asta arata „istoria” nu foarte indepartata a orasului. Pentru ca prezentul ne releva o realitate usor diferita, cu planuri de dezvoltare ale zonei, cu centura ocolitoare ce dirijeaza traficul direct la iesire din Apahida, cu modernizarea liniei de tramvai, cu dezvoltarea [...]

Citeste mai mult

In 5 ani valoarea lui Adrian Mutu a scazut in acelasi ritm cu vilele pe care le detine!

Adrian Mutu a vandut de curand una din proprietatile sale din Miami cu 795.000 de dolari dupa ce platise pentru ea aproape dublu in urma cu numai 5 ani! Semnele de intrebare nascute din aceasta afacere sunt evidente, pentru ca tranzactia s-a facut imediat dupa ce reprezentantii clubului de fotbal Chelsea Londra au anuntat ca vor pune sechestru pe proprietatile [...]

Citeste mai mult

Parerea Specialistului: Mansardele Clujului sau cum sa traiesti mai aproape de nori!

Cand spunem „mansarda” majoritatea ne invaluim de o stare de libertate, amintindu-ne de muzica mansardelor pariziene, de atelierele de creatie, de muze si artisti. Mansardele insa, dincolo de motivatia emotionala, au pentru cumparatori o motivatie pur economica. Suprafete generoase, spatii deschise care pot fi compartimentate la cerere, preturi cu mult sub pretul apartamentelor de la etajele inferioare, iata doar cateva [...]

Citeste mai mult

Noile proiecte imobiliare ale Clujului dau startul renasterii sectorului constructiilor!

In orice domeniu, atat prabusirea cat mai ales renasterea, sunt date de cei puternici. La fel si in cazul constructiilor, unul dintre cele mai afectate sectoare ale industriei in perioada crizei economice. Specialistii au estimat o crestere mica atat in domeniul constructiilor cat si imobiliar, bazata in special pe proiecte punctuale sau pe programe dezvoltate cu sprijinul autoritatilor. Suntem anuntati [...]

Citeste mai mult

Tipuri de locuinte. Care este cea mai potrivita pentru tine?

In mod absolut evident, toti cumparatorii cumpara o locuinta tinand seama de cerintele proprii de confort, de pozitionare, de facilitatile in zona si, bineinteles, de finantele de care dispun. Ne propunem in cele ce urmeaza sa va prezentam tipurile de locuinte, pentru a va putea crea o imagine completa asupra posibilitatilor existente pe piata imobiliara, atunci cand „iesiti la cumparaturi”. [...]

Citeste mai mult

Superoferta Blitz Imobiliare: Timp de 10 zile, „vila eco” din Cluj-Napoca cu 45% mai ieftina!

Conceptul eco este din ce in ce mai raspandit, fie ca vorbim de constructii, de industria automobilelor sau alimentatie publica. Daca e sa ne referim strict la constructii, bazele conceptului sunt asezate pe o contradictie milenara: casa a aparut din necesitatea apararii in fata naturii. Atacurile animalelor salbatice, fenomenele meteo extreme, succesiunea anotimpurilor, etc, au creat necesitatea unui adapost. Mai [...]

Citeste mai mult

Cladirea Muzeului Farmaciei retrocedata mostenitorilor de drept. Sentinta este definitiva!

Recursul inaintat de muzeu, cu privire la spatiile in care functioneaza Muzeul de Farmacie din Cluj, a fost respins la Inalta Curte de Casatie si Justitie. Astfel, decizia devine definitiva, neexistand o alta cale de atac. Singura varianta ramasa este cumpararea imobilului de la mostenitori de catre autoritati, mai ales ca acestia sunt interesati sa vanda. Cladirea din centrul Clujului, [...]

Citeste mai mult

Casa de sticla, o noua varianta de a sfida limitele arhitecturii!(Galerie foto)

O casa dispusa pe 3 etaje, avand peretii din sticla si balcoane fara balustrada, este propunerea arhitectului Sou Fujimoto din Tokyo. Traim intr-o lume in care se pune mare accent pe intimitate, casa reprezentand pentru fiecare dintre noi si un refugiu, un loc privat pentru noi si familiile noastre. De aia avem perdele la geamuri, de aia avem garduri inalte [...]

Citeste mai mult

Va doriti o locuinta la mansarda? Care sunt argumentele pro si contra unei astfel de achizitii?

In special in perioada de glorie a constructiilor, multe dintre blocurile vechi au mai „crescut” cu un etaj, constructorii fiind foarte interesati de astfel de proiecte, mai ales ca toata lumea a avut de castigat. Astfel, in urma mansardarii, locuitorii au obtinut, pe langa hidroizolatie alte beneficii, cum ar fi: termoizolarea blocului, curatenie pe casa scarii sau chiar sume de [...]

Citeste mai mult

Kingdom Tower, cladire de 1.000 metri inaltime! Imagini spectaculoase!

Daca nu au reusit inca sa cucereasca spatiul prin calatorii pe alte planete sau pe Luna, arabii vor sa o faca pas cu pas de pe Pamant. In 5 ani de zile ei vor dezvolta o cladire mai inalta decat Burj Khalifa, care masoara 828 de metri! Kingdom Tower, cladirea de 1.000 de metri inaltime va fi astfel cea mai [...]

Citeste mai mult

Pagubitii Tower ar putea primi banii inapoi!

A fost facut un prim pas spre rezolvarea cazului Tower dupa ce Curtea de Apel Cluj a anulat un contract prin care Mihai Chezan, patronul SC Tower SRL, solicita 14 milioane de euro despagubiri, printr-o firma inregistrata in Chicago si care-i apartinea tot lui. Inca de acum 2 luni va povesteam despre afacerea Tower si cum incearca Chezan sa inscrie [...]

Citeste mai mult

Oras „fantoma”, mai util gol decat locuit!

O idee geniala ar putea sa serveasca mai multor tari care „se bucura” de numeroase orase nelocuite, cum ar fi China, Spania sau Irlanda. Americanii investesc peste 1 miliard de dolari intr-un proiect stiintific intr-un oras din New Mexico. Proiectul vizeaza o comunitate de langa orasul Hobbs, care s-a dezvoltat foarte mult atunci cand autoritatile au inteles ca se poate [...]

Citeste mai mult

ANL Cluj, episodul 2: autoritatile mint in timp ce chiriasii cauta solutii sa cumpere apartamentele!

Acum cateva zile aflam ca Primaria Cluj-Napoca a decis marirea chiriilor in cazul locuintelor ANL de 6 ori(!) acestea ajungand la 600 lei pe luna. Pe langa nemultumirea evidenta izvorata din aceasta decizie, chiriasii ANL din blocurile de pe Calea Floresti nu intelegeau cum la Cluj, autoritatile nu aplica legea, respectiv nu le ofera posibilitatea sa cumpere locuintele in care [...]

Citeste mai mult

Dilema vanzatorului de locuinte: sa vand acum si apoi sa cumpar sau sa gasesc o noua locuinta si apoi sa vand?

Aceasta este, probabil, cea mai veche dilema din lumea imobiliara. Poti primi diverse argumente pro si contra, unele chiar impotriva intereselor tale sau stilului tau de viata. Totul se invarte in jurul sigurantei! Vanzatorul vrea sa fie sigur ca nu face o miscare gresita si incepe sa caute o locuinta noua si sa inceapa demersurile pentru achizitionarea ei. „Daca vand [...]

Citeste mai mult

Dupa 35 de ani nu mai e o afacere sa fii chirias ANL!

Chiriasii blocurilor ANL de pe Calea Floresti din Cluj-Napoca si care au implinit varsta de 35 de ani vor trebui sa plateasca o chirie de 6 ori mai mare ca pana acum. Asa suna o hotarare luata de Consiliul Local de luna trecuta si care va intra in vigoare incepand cu luna mai. „Din 18 aprilie ne-au marit chiria de [...]

Citeste mai mult

Bulgarii ne „ameninta” cu 300 de kilometri de autostrada in 2 ani!

O autostrada care va face legatura intre Romania si Turcia, traversand Bulgaria, ne promite ministrul Dezvoltarii regionale din tara vecina, Liliana Pavlova. Viitoarea autostrada, lunga de 300 de kilometri, va fi construita pe directia: Ruse-Veliko Tarnovo- Svilengrad-Istanbul. In acest sens, autoritatile din Bulgaria, au discutat deja cu investitori din Qatar, China si Oman, pentru semnarea unui parteneriat, si primele semnale [...]

Citeste mai mult

Un nou parc industrial la Turda!

In ultimii ani, in afara de parcurile industriale ale Consiliului Judetean Cluj, dezvoltate prin intermediul companiei Tetarom, in zona au aparut si alte astfel de constructii: Nervia din Apahida, Arc Parc Industrial Dej sau REIF din Campia Turzii. Suntem anuntati ca demareaza lucrarile la un proiect de 200 de milioane de euro, ce urmeaza a fi dezvoltat de catre spaniolii [...]

Citeste mai mult

Ce urmeaza dupa Prima Casa 4?

Majoritatea dintre voi veti raspunde: „Prima Casa 5” si nu sunteti departe de adevar, desi, pana in momentul de fata nu exista nicio initiativa guvernamentala in acest sens. Programul Prima Casa 4 se apropie cu pasi repezi de final, pentru ca fondurile alocate de stat institutiilor financiare pentru acest program se epuizeaza treptat. De exemplu, BCR, cea mai performanta banca [...]

Citeste mai mult

Ne pregatim pentru 7 ani de Bosch. Clepsidra se va intoarce in a doua jumatate a acestui an!

Drama economica si sociala de la Jucu se apropie de un sfarsit fericit. Compania Bosch va incepe angajarile in a doua jumatate a anului 2012, iar autoritatile locale ne asigura ca pentru minim 7 ani germanii nu vor parasi zona Clujului. De asemenea, cifrele sunt de-a dreptul spectaculoase: peste 77 millioane de euro urmeaza sa investeasca Bosch in unitatea de [...]

Citeste mai mult

Salina Turda a castigat la un concurs titlul de cel mai bun obiectiv turistic al Romaniei!

Cine n-a fost sa vada „OZN”-ul de la Turda, trebuie neaparat sa o faca! Fosta mina de sare aduce mai multe venituri acum decat in perioada exploatarii, numarul de vizitatori fiind impresionant! Peste 350.000 de vizitatori are Salina Turda in fiecare an, adica 1.000 pe zi! Astfel Salina Turda si-a castigat independenta fata de finantele municipalitatii si, datorita unui manager [...]

Citeste mai mult

Primavara trece si nu ai reusit sa vinzi? Nu te panica!

Se spune in lumea imobiliara ca primavara este sezonul vanzarilor. Calendarul imobiliar prevede de fapt doua sezoane de tranzactii si doua de vacanta. Astfel, primavara este sezonul vanzarilor iar toamna sezonul inchirierilor, iar intercalate, vara- cu vacantele la mare si iarna- cu sarbatorile si vacantele la schi. In ultimii ani, criza imobiliara a bulversat acest calendar existand multe alte fenomene [...]

Citeste mai mult

Donald Trump pe plaja la Marea Neagra!

Miliardarul american Donald Trump va investi peste 250 de milioane de dolari intr-un complex de lux pe litoralul Marii Negre. Simtind miros de profit, miliardarul american si-a indreptat atentia catre Batumi, o statiune din Georgia, unde apartamentele de lux pe care le va dezvolta, vor avea vedere catre Marea Neagra si se vor adresa turistilor „darnici”, care nu-si fac griji [...]

Citeste mai mult

3 cazuri in care cumpararea unei locuinte la cel mai mic pret este o afacere buna!

Stim, pare un truism. Sa cumperi o locuinta la cel mai mic pret este visul oricarui cumparator. Insa exista si un dezavantaj pe care foarte multi cumparatori nu-l iau deloc in considerare atunci cand achizitioneaza o locuinta. Regula spune ca, atunci cand iti cumperi o casa, ea trebuie sa corespunda nevoilor familiei tale si trebuie sa fie cel mult la [...]

Citeste mai mult

Hotelul Continental de vanzare pentru 6,5 milioane de euro!

Telenovela in care rolul principal este jucat de Hotelul Continental din Cluj-Napoca, pare sa nu se mai termine niciodata. Astfel, dupa ce in 2005 a fost cumparat de miliardarul Dorel Tamas, hotelul a trecut prin diferite faze: de centru comercial, vanzari fantoma, iar acum insolventa si faliment pentru societatea care-l detine, Ardeleana S.A. Alba-Iulia. Companie in faliment, patron urmarit international [...]

Citeste mai mult

Dubaiul, mereu surprinzator!

Dupa ce au atins cerul cu Burj Khalifa, cea mai inalta cladire de pe Glob, autoritatile din Dubai vor sa cucereasca si adancurile oceanului. Astfel, ei pregatesc o noua premiera mondiala, primul hotel subacvatic din lume! Hotelul Water Discus, are o arhitectura desprinsa parca din filmele SF, fiind compus din doua structuri, una deasupra apei si una sub nivelul apei, [...]

Citeste mai mult

Clujul din nou pe primul loc la cresterea preturilor locuintelor in luna aprilie!

Conform datelor furnizate de portalul www.imobiliare.ro, pentru a doua luna consecutiv, Cluj-Napoca raporteaza o crestere a preturilor medii ale locuintelor. Astfel, dupa ce in martie pretul mediu crescuse cu 1,7% fata de luna anterioara, in aprilie s-a inregistrat o noua crestere de 1,1 %. Pretul mediu pentru locuintele din Cluj-Napoca la nivelul lunii aprilie a ajuns la 950 euro/mp. In [...]

Citeste mai mult

Cum sa alegi cel mai bun birou pentru compania ta?

Sunt foarte multe motive pentru care compania ta poate avea nevoie de un birou nou. Fie ca este vorba de primul birou, fie de extinderea sau restrangerea activitatii companiei, alegerea unui nou birou este un lucru pe cat de captivant si de antrenant, pe atat de stresant si consumator de energie, timp si bani. Puteti alege un spatiu intr-o cladire [...]

Citeste mai mult

Noua cladire World Trade Center, cea mai inalta din New York!

Noul World Trade Center, ce a luat loc turnurilor gemene lovite de atentatele din septembrie 2011, a devenit de curand cea mai inalta cladire din New York, depasind astfel Empire State Building. Cladirea, un adevarat simbol al orasului, ridicata in memoria celor care au murit in 11 septembrie 2001, va avea la final 541 de metri si 104 etaje cu [...]

Citeste mai mult

Hotel de lux intr-o fosta cariera de piatra!

O noua „minune” a lumii contemporane se pregateste in Extremul Orient. Un hotel construit intr-o groapa de 100 de metri va sparge granitele arhitecturii iar imaginile virtuale sunt spectaculoase. Intr-o fosta cariera de piatra de langa Shanghai, chinezii vor sa dezvolte un hotel futurist, care va avea 2 etaje deasupra nivelului pamantului si 16 sub pamant. Spectacolul va fi la [...]

Citeste mai mult

Casele de vacanta, din nou la moda!

Fiecare dintre noi, cand ne apucam sa desenam cu creionul virtual elementele ce ne-ar colora viata, alaturi de locuinta si de masina noua din garaj, cu siguranta sta casa de vacanta. Ce are atat de special o casa de vacanta si care este vraja pe care o trimite neincetat catre noi? De fiecare data cand mergem la munte, fie ca [...]

Citeste mai mult

Ultimii in Europa si totusi Guvernul renunta la programele de mediu!

Continuam azi discutia inceputa ieri legata de Ministerul Mediului si de decizia acestuia impotriva a ceea ce inseamna normalitate, respectiv renuntarea la programul Casa Verde. Aflam astazi, nu cu mare surprindere, ca in Europa ocupam ultimul loc la suprafata de panouri solare raportata la mia de locuitori. Romania are 5 metri patrati de panouri la mia de locuitori, de 2,6 [...]

Citeste mai mult

Uite programul, nu e programul!

Se pare ca programul de guvernare in Romania nu tine seama de proiectele gandite si puse pe hartie ci de numele ministrului aflat in scaunul unui minister la un moment dat. Astfel nu ne putem explica fenomene care devin deja reguli. Dupa ce pe vremea ministrului Elena Udrea existau fonduri pentru reabilitarea termica a blocurilor, acum noul ministru, Cristian Petrescu [...]

Citeste mai mult

Se intampla in Romania: Un bloc la schimb cu o turma de capre!

Odata cu prabusirea economie din anumite zone ale tarii, fostele „dormitoare” pentru muncitori s-au vandut la bani de nimic sau au fost pur si simplu abandonate. Judetul Hunedoara, mai mult decat oricare altul al tarii a suferit, fie din cauza inchiderii exploatarilor miniere, fie datorita inchiderii combinatelor siderurgice de la Hunedoara sau Calan. Cazul tragi-comic pe care vi-l prezentam, se [...]

Citeste mai mult

3 sfaturi pentru o negociere de succes!

Asa cum am aratat anterior, sa vinzi o locuinta nu este un lucru usor. Sunt mai multe etape, iar azi ne vom ocupa de faza negocierilor. Negocierile sunt complexe si, pentru ca fiecare afacere este unica, iar negocierile difera de la caz la caz, ne propunem sa va oferim cateva sfaturi generale pentru ca negocierile sa se incheie cu succes [...]

Citeste mai mult

RA-APPS incaseaza infrangere dupa infrangere!

La ultima intalnire cu posibilii cumparatori de locuinte pe care recent a avut-o Regia Autonoma – Administratia Patrimoniului Protocolului de Stat(RA-APPS) scorul a fost sec: 6-0! Ca la tenis! Astfel Regia nu a reusit sa vanda nici macar una din cele 6 proprietati scoase la vanzare, dintre care 2 spatii comerciale si 4 apartamente. Mai mult, spre deosebire de editiile [...]

Citeste mai mult

Parcul Central aproape de finalizare!

Dupa luni intregi de munca, dupa controverse repetate legate de noua configuratie sau de toaletarea excesiva a arborilor, Parcul Central ni se infatiseaza astazi intr-o alta fata, foarte placuta ochiului. S-au montat deja banci si podete noi, din lemn, s-a plantat iarba si s-a apelat chiar la rulori de gazon in anumite zone: „Se lucreaza la foisorul de casatorii, care [...]

Citeste mai mult

Parerea specialistului: Intimitate, numele tau este Gheorgheni!

Stim cu totii ca, atunci cand cautam o locuinta pentru familia noastra, indiferent daca vorbim de achizitie sau chirie, ne dorim un loc intim, intr-o zona verde, linistita. La fel stim ca, mai mult ca in oricare alta parte, in Gheorgheni si Andrei Muresanu, putem intalni astfel de locuri „prietenoase”. Dar ce ne facem atunci cand ne referim la zone [...]

Citeste mai mult

5 lucruri pe care proprietarii locuintelor de inchiriat ar trebui sa le stie!

Sa inchiriezi o locuinta n-ar trebui sa fie un lucru foarte complicat. Pana la urma, despre ce vorbim? Cumperi, amenajezi, dotezi si inchiriezi. Simplu, nu? Noi ne vom permite sa complicam putin lucrurile pentru ca in sectorul imobiliar, ca si in celelalte sectoare, lucrurile trebuie sa se desfasoare intr-un anumit mod pentru a produce rezultatele asteptate. Faptul ca ai un [...]

Citeste mai mult

O cladire de birouri din Cluj-Napoca se transforma in spital!

Vom avea un nou spital in Cluj-Napoca: Centrul de Sanatate Transilvania(CST), prin reconversia unei cladiri a carei destinatie initiala era de centru de afaceri. Este vorba despre Global Plaza, situata in parcul industrial Tetarom I din zona Taietura Turcului. Proiectul initial cuprindea, pe langa spatii de birouri si un hotel Ramada, un contract fiind semnat deja in acest sens. Dezvoltatorii [...]

Citeste mai mult

Autostrada Bucuresti-Ploiesti, sau cum sa construiesti 60 de kilometri in 7 ani intre nimic si nimic!

Poate titlul de mai sus vi se va parea usor exagerat, insa constructorii tronsonului Bucuresti-Ploiesti din cadrul autostrazii A3 au reusit aceasta performanta. E drept, autostrada este aproape gata, insa tocmai legaturile cu centurile Bucurestiului si Ploiestiului nu sunt realizate, autostrada fiind practic inutilizabila. Termenul de finalizare, 15 decembrie 2011, a mai primit un „bonus” de 6 luni, astfel noul [...]

Citeste mai mult

Raiffeisen are „magazin de case on-line”!

In magazinul on-line, noua „inventie” a celor de la Raiffeisen Bank, gasim case, terenuri, apartamente, dar si automobile, active executate silit adunate si bine-prezentate, pentru o crestere a eficientei. Astfel, vizitatorii se pot informa cu privire la ofertele bancii, studiind harti, fotografii, detalii tehnice etc. Transparenta este cuvantul de ordine daca e sa concluzionam actiunea celor de la Raiffeisen. Clientii [...]

Citeste mai mult

Parerea specialistului: de ce sa alegi o casa pe pamant gata construita?

O locuinta proprie este dorinta oricarei persoane, iar daca ne referim la o casa pe pamant, dorinta se transforma in vis iar visul poate deveni realitate. O casa pe pamant aduce in viata ta exact acele elemente pe care mereu le-ai cautat: independenta, intimitate, confort, siguranta si, bineinteles, un anumit statut social. De ce sa alegi sa locuiesti intr-o casa [...]

Citeste mai mult

Atentie! Un apartament mai mare nu inseamna neaparat un apartament mai bun!

Inca din tinerete incepe sa economiseasca, apoi, la maturitate achizitioneaza o locuinta, pentru ca la varsta a treia sa reuseasca sa o si plateasca. Acesta este profilul cel mai recent al cumparatorului de locuinte. Si daca tot face o achizitie pe viata, daca tot va avea de platit rate pentru cativa zeci de ani, el isi va dori o locuinta [...]

Citeste mai mult

Proprietari, chiriasii studenti sunt buni!

Sunt nenumarate cazurile in care proprietarii ezita sa-si inchirieze locuintele studentilor din motive diferite, pornind de la intarzieri de plata ale chiriilor, pana la distrugeri ale bunului inchiriat. Intr-adevar, iresponsabilitatea datorata varstei, poate duce la aspecte neplacute si de aceea vom vedea mai departe in anunturile de presa: „exclus studenti”. Dar, oare nu este vorba aici si de o iresponsabilitate [...]

Citeste mai mult

Cati ani trebuie sa muncesti pentru a achizitiona o casa luxoasa intr-unul din marile orase de pe Glob?

De curand a fost dat publicitatii un top foarte interesant. Specialistii de la Bloomberg, tinand cont de venitul mediu al locuitorilor marilor orase ale lumii, au calculat, excluzand cheltuielile de intretinere lunare, de cat timp are nevoie o persoana pentru a-si cumpara o locuinta de lux. Topul arata astfel: Singapore- aprox 45 de ani New York- 48 de ani Cape [...]

Citeste mai mult

Parteneriat pentru calitate!

Blitz Imobiliare si DesignIN au incheiat un parteneriat operational in cadrul caruia, in premiera in Romania, o buna parte a ofertelor din baza de date a companiei Blitz Imobiliare vor fi prezentate la un standard superior, prin introducerea unor elemente noi: randari 3D si parerea designerului. Ce sunt randarile 3D? Randarile 3D ofera o perspectiva diferita asupra unei locuinte. Practic, [...]

Citeste mai mult

Vom avea la Cluj aeroport la cele mai inalte standarde inaintea Bucurestiului!

Aeroportul International Cluj-Napoca, al treilea aeroport al tarii este cu siguranta capul de afis al presei din domeniul transporturilor la acest inceput de an. Au fost mai intai „luptele” la baioneta cu Aeroportul Targu Mures pentru semnaturile unora dintre principalele companii low-cost, cu acuze si amenintari. Apoi a venit vestea de saptamana trecuta legata de intentia Aeroportului Cluj de a [...]

Citeste mai mult

Care sunt cele 5 elemente ce vand o locuinta?

Atunci cand vinzi, esti o prada usoara daca nu esti un vazator versat. Si cum vanzarea unei locuinte nu este un lucru pe care-l faci in fiecare zi, trebuie sa cunosti macar elementele de baza pentru a face fata razboiului de pe piata imobiliara. Si, cum pe piata sunt trei jucatori principali- tu, cumparatorii si concurenta- fiecare pas conteaza. Trebuie [...]

Citeste mai mult

5 motive pentru care o locuinta deja locuita este o afacere mai buna decat una noua!

In general, oamenii prefera lucrurile noi. De la cele mai scumpe pana la cele mai ieftine achizitii, afinitatea pentru nou e in natura umana. O locuinta noua, ridicata conform ideilor noastre, o masina noua, cu vopseaua proaspata si cu scaunele de piele lustruite, o mobila noua, mirosind a padure, sau chiar ziarul de dimineata, cu paginile neindoite. Exista totusi cateva [...]

Citeste mai mult

Sfat pentru cumparatori: primii pasi sunt cei mai importanti!

Cumpararea unei locuinte este precum viata unui om. Noi te invatam sa faci primii pasi. Apoi, dobandind cunostintele necesare, vei fi mai sigur pe tine si pe actiunile tale. Vei fi curajos, vei sti cum sa pui problema si vei reusi sa faci cea mai buna alegere, exact ca in cazul unei relatii. Apoi relatia va creste, vor fi momente [...]

Citeste mai mult

Alternativa inedita pentru confortul tau: poti cumpara o insula la pret de apartament!

„Pe o insula pustie”- acesta va fi raspunsul majoritatii daca ar fi intrebati unde isi doresc sa locuiasca sau sa-si petreaca vacanta. A locui pe o insula inseamna o exprimare superioara a romantismului, a expresivitatii si creativitatii ce zace in fiecare dintre noi. Visul poate deveni realitate mai repede decat iti imaginezi. Trebuie doar sa ai curajul sa-l traiesti. Insula [...]

Citeste mai mult

Romanii care vor sa-si construiasca o casa, se pot descurca si fara ajutor de la stat!

Exista un program pana de curand, prin care statul sprijinea construirea de locuinte spre a fi folosite in scop personal, prin care solicitantul putea obtine o subventie de pana la 30% din valoarea locuintei construite, dar nu mai mult de 15.000 de euro. Inca de acum cateva luni eram anuntati ca autoritatile vor sa elimine si aceasta subventie si iata [...]

Citeste mai mult

Sfaturi pentru chiriasi: cum sa rezolvi problema vecinilor zgomotosi?

A fi chirias este echivalent cu libertatea de miscare, cu posibilitatea de alegere a zonei unde vrei sa locuiesti pentru o anumita perioada sau cu lipsa responsabilitatilor majore atat fata de locuinta inchiriata cat si fata de organismele statului. Pe de alta parte, privind dinspre proprietari, traducerea se indreapta catre petreceri, dezordine, zgomot. Dar ce ne facem cand situatia se [...]

Citeste mai mult

Orasul cu un singur locuitor a fost vandut! Va avea acum cel putin doi locuitori

Va aduceti aminte de Buford- Wyoming? Este un orasel din SUA, cu un singur locuitor, care s-a hotarat sa vanda, drept urmare orasul a fost scos la licitatie! Pretul fixat era de 100.000 de dolari, insa interesul starnit de acest subiect a facut ca un numar de nu mai putin de 12 ofertanti sa se prezinte la inedita licitatie. Pentru [...]

Citeste mai mult

Apartamentele vechi vs apartamentele noi

Pe piata imobiliara locala sunt foarte multe apartamente de vanzare, fara o delimitare precisa intre vechi si nou. Practic apartamentele vechi si cele noi convietuiesc in armonie deplina, iar preturile sensibil egale intaresc aceasta regula. Ne propunem in cele ce urmeaza sa facem pentru tine o analiza comparata intre vechi si nou, intre plusurile si minusurile pe care le prezinta [...]

Citeste mai mult

Vila de 6 milioane de dolari pentru Justin Bieber!

Justin Bieber, cunoscutul cantaret canadian si idolul liceenelor, a achizitionat recent o vila in cartierul de lux Calabasas din Los Angeles, la numai cativa kilometri de Hollywood. Succesul de care se bucura artistul a facut ca la varsta de numai 18 ani sa intre in randul milionarilor. Si ca orice milionar care se respecta, investitia intr-o locuinta de lux este [...]

Citeste mai mult

New York- New York! Vezi cine a devenit cel mai mare chirias din Manhattan!

Cand spunem New York si „birouri” in cadrul aceleiasi fraze, gandul ne zboara imediat catre Wall Street, regele spatiilor de birouri din Manhattan. La fel de cunoscuta este si proclamarea: „Regele a murit! Traiasca regele!” si care se potriveste foarte bine in acest caz. Institutiile financiare de pe Wall Street nu mai detin suprematia in ceea ce priveste suprafata de [...]

Citeste mai mult

Sa vinzi o locuinta este o arta!

Piata imobiliara este locul unde apartamentele de vanzare se confrunta prin mijloace proprii de promovare si depinde de fiecare dintre voi daca aruncati in lupta mijloace potrivite sau nu. Important este ca armele voastre sa fie mai bune decat ale adversarilor si astfel puteti castiga razboiul. Razboiul este o arta. De ce nu ar fi la fel si in cazul [...]

Citeste mai mult

Rusii cuceresc America, bucata cu bucata!

Numai in ultimii 4 ani, miliardarii rusi au achizitionat proprietati rezidentiale in SUA in valoare de peste 1 miliard de dolari! Cauza principala, conform surselor americane, este frica acestora fata de presedintele Putin, proaspat re-inscaunat la Moscova. „Tarul” Putin a ridicat problema privatizarilor „nedrepte”din anii ’90, amenintand „trebuie sa se incheie aceasta perioada”. Am putea sa vedem intr-o nota optimista [...]

Citeste mai mult

Proprietarii vilelor de inchiriat, singurii care nu au simtit criza!

Daca in perioada crizei imobiliare asistam la un fenomen de relocare a firmelor din cladirile de birouri in vile de inchiriat pentru a-si reduce costurile, in prezent, pe fondul unei dezmortiri a economiei, IMM-urile isi reiau activitatea si sunt in cautare de sedii noi. Cea mai buna varianta pentru acestea sunt, bineinteles, casele si vilele de inchiriat, care le permite [...]

Citeste mai mult

Exista solutii pentru case mai ieftine!

Intr-adevar, parteneriatele public-private, nu sunt nici pe departe raspunsuri noi la probleme vechi. Si problemele exista, iar reprezentantii statului incep sa le constientizeze. In ultima perioada, numarul de locuinte predate s-a redus constant, fie ca vorbim de investitii private, fie de proiectele ANL. Parteneriatele public-private au mare raspandire in Europa insa, datorita lipsei unui cadru legislativ adecvat, in Romania nu [...]

Citeste mai mult

Parcul fotovoltaic din Cluj, un proiect de 130 milioane de euro!

La sfarsitul anului trecut eram anuntati de construirea unui parc fotovoltaic la Cluj si iata ca proiectul se apropie cu pasi mici dar siguri de realizare. Luni, 2 aprilie 2012, proiectul de pe Dealul Sfantul Gheorghe a primit primul aviz in Comisia Tehnica de Amenajare a Teritoriului(CTATU). „S-a dat un aviz prealabil de oportunitate. Va fi trimis spre aprobare Consiliului [...]

Citeste mai mult

10 motive sa vinzi!

Exista mai multe motive pentru a lua in calcul o efentuala vanzare a proprietatii tale. Fie ca este vorba de probleme financiare, fie probleme legate de locul de munca, aceste motive variaza de la individ la individ. Va prezentam mai jos un top al celor mai raspandite motive pentru care proprietarii se hotarasc sa vanda. 1. Nevoile familiei. Cresterea numarului [...]

Citeste mai mult

In prag de alegeri Clujul se modernizeaza. Episodul 3- strada Buna Ziua

Nu demult eram anuntati de demararea lucrarilor de modernizare pe strazile Oasului si Borhanci si eram curiosi sa vedem daca ne oprim aici. Ei bine nu! Strada Buna Ziua intra in proces intens de modernizare, muncitorii fiind deja prezenti pe baricade. Dupa ani de asteptari, locuitorii din Buna Ziua rasufla usurati. Strada principala din noul cartier al Clujului, impreuna cu [...]

Citeste mai mult

Vila „verde” de vanzare in Cluj-Napoca!

Conceptul eco este din ce in ce mai raspandit, fie ca vorbim de constructii, de industria automobilelor sau alimentatie publica. Daca e sa ne referim strict la constructii, bazele conceptului sunt asezate pe o contradictie milenara: casa a aparut din necesitatea apararii in fata naturii. Atacurile animalelor salbatice, fenomenele meteo extreme, succesiunea anotimpurilor, etc, au creat necesitatea unui adapost. Mai [...]

Citeste mai mult

In martie preturile apartamentelor din Cluj-Napoca au inregistrat cea mai mare crestere din tara!

Conform portalului national, www.imobiliare.ro, apartamentele din Cluj-Napoca au avut preturi cu 0,6% mai mari in martie fata de luna precedenta. Dupa scaderi consecutive in ianuarie(-0,8%) si februarie(-0,6%), luna martie a adus aprecieri ale preturilor pentru Cluj-Napoca, in alte mari orase ale tarii inregistrandu-se scaderi(Bucuresti, Ploiesti, Timisoara). Indicele imobiliare.ro pentru luna martie are valoarea de 940 euro/mp. Aceasta crestere a fost [...]

Citeste mai mult

Care este singura tara din lume unde piata imobiliara a explodat in perioada de criza?

Dupa ce autoritatile au legalizat la sfarsitul anului trecut vanazarea si cumpararea de proprietati, piata imobiliara cubaneza a crescut intr-un ritm ametitor. Pentru prima data dupa Revolutia din 1959 cetatenii cubanezi sau rezidentii permanenti pot cumpara locuinte, pretul acestora ajungand in prezent, in capitala Havana de exemplu, la 250 de euro pe metru patrat. Pare ridicol de mic pentru o [...]

Citeste mai mult

Credite mai ieftine pentru locuintele verzi!

Un proiect nou al Bancii Nationale a Romaniei pare sa prinda contur: „Ipoteca Verde” -care presupune acordarea de facilitati celor care achizitioneaza locuinte eficiente din punct de vedere energetic. Introducerea acestui proiect in Romania, ar revolutiona zona de sud-est a Europei, deoarece nicaieri in aceasta zona nu mai intalnim asemenea programe. Astfel, Romania, prin „Ipoteca Verde”, ar adopta masuri de [...]

Citeste mai mult

Ne-am linistit! Fara locuinte ANL noi in 2012!

Dupa nereusita in cazul izolarii termice ale blocurilor, cand nu a reusit sa redirectioneze fonduri europene pentru dezvoltarea proiectului, noul ministru al Dezvoltarii Regionale si Turismului, ne anunta ca in 2012 nici programul ANL nu va inregistra succese. De fapt, dupa realizarile domnului Cristian Petrescu, cred ca putem sa numim, fara emotii, ministerul pe care-l conduce- al „non-dezvoltarii”. „Nu se [...]

Citeste mai mult

Sa cumperi sau sa inchiriezi o locuinta pentru copilul tau, proaspat student?

Este o intrebare pe care foarte multa lume si-o pune, pentru ca subiectul este intr-adevar sensibil. Studentia, privita din punct de vedere social, inseamna „ruperea” de familie, de casa parinteasca, inceputul unui nou drum, pe cont propriu. Este, daca vrei, o renastere. Ajutorul moral si financiar al familiei este deosebit de important, iar daca implica si achizitionarea unei locuinte, cu [...]

Citeste mai mult

De’ Longhi este de ieri oficial urmasa Nokia!

Ieri, 28.03.2012, s-a semnat contractul intre De’Longhi si Consiliul Judetean Cluj, pentru inchirierea terenului din Parcul Tetarom de la Jucu. „Au fost semnate astazi cele doua contracte, unul de constituire de drepturi reale, adica drept de superficie pe teren si drept de servitute pe caile interne de acces in parcul industrial Tetarom III, precum si cel de administrare intre judetul [...]

Citeste mai mult

Concurs de primavara „Blitz Imobiliare- Smailo GPS”

„Primavara cea voioasa intr-o zi m-a intrebat, De-ai mei ochi scanteietori cin’ se face vinovat? Cine mi-a aprins lumina din priviri, la ceas de seara? I-am raspuns imbratisand-o: Tu, iubita primavara! Ai trezit din somn poetii si romantici trubaduri, Si-ai pus strai de sarbatoare cailor de le trasuri, Iar iubiti pe alei in parcuri, vad plimbandu-se din nou Si iubirea [...]

Citeste mai mult

Psihologia vanzarii sau cum sa ramai rece in cadrul negocierilor

Majoritatea tranzactiilor imobiliare cuprind o doza importanta de psihologie. Atat vanzatorul cat si cumparatorul trebuie sa fie convinsi ca sunt pe cale sa incheie afacerea secolului. Toate fazele negocierii sunt importante, toate elementele aduse in discutie isi au rolul lor, desi ambele parti, atat vanzatorul cat si cumparatorul, sunt de cele mai multe ori tentati sa transeze scurt: „asta este [...]

Citeste mai mult

Cadouri electorale sau simt civic? Primarii reabiliteaza blocurile gratuit!

Nici nu stim daca putem vorbi de surprize in prag de sarbatori pe care cu darnicie le fac alesii romanilor. In conditiile in care varianta ministeriala nu pare a fi pe placul tuturor, deoarece implica o co-participare din partea beneficiarilor la costurile lucrarilor, unii primari s-au gandit sa rezolve problema integral din bugetele locale. Ministrul Leonard Orban a obtinut un [...]

Citeste mai mult

Chiriasii apartamentelor ANL doresc sa achizitioneze apartamentele in care locuiesc in rate!

In acest sens a fost constituita o asociatie, Asociatia Locatarilor din Blocurile ANL pentru Tineri din Romania(ASLBTR), in care s-au inscris deja peste 1.000 de chiriasi ai blocurilor ANL din trei judete din Transilvania, Sibiu, Mures si Brasov. Asociatia a propus Ministerului Dezvoltarii Regionala si Turismului sa permita locatarilor blocurilor ANL sa achizitioneze in rate locuintele in care locuiesc. „Avem [...]

Citeste mai mult

Sfat pentru cumparator: daca vrei sa pornesti din pole-position in cadrul negocierilor, pune intrebari!

Domnule cumparator/ doamna cumparatoare  ai dreptul de a pune intrebari! Orice intrebare nerostita si deci, orice raspuns neprimit din vina proprie, poate fi folosit impotriva ta. Ai dreptul de a fi reprezentat de un consilier imobiliar. Ati inteles care va sunt drepturile? Ok! Lasati mainile jos acum. Chiar daca am parafrazat o secventa clasica din filmele politiste americane, lucrurile se [...]

Citeste mai mult

Cum sa concepi un anunt imobiliar?

Primul lucru pe care trebuie sa-l faci atunci cand te-ai hotarat sa vinzi, este sa faci acest lucru public. Dar cum sa faci? Nu te-ai mai aflat niciodata in aceasta situatie, iar un anunt imobiliar este un lucru foarte important. Care sunt acele elemente pe care trebuie sa le evidentiezi, astfel incat oferta ta sa invinga din start concurenta? Exista [...]

Citeste mai mult

Iulius Mall isi extinde investitia din Cluj-Napoca!

Grupul Iulius este foarte aproape de a-si extinde investitia de pe malul lacului din Gheorgheni cu alte doua cladiri de birouri. Proiectul urbanistic pentru cele doua cladiri, Tower Business Center si Lake Side Business Center, a obtinut deja avizul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism(CTATU) si urmeaza sa obtina acordul Consiliului Judetean, acesta fiind proprietarul de drept al [...]

Citeste mai mult

Unde trebuie sa lucrezi pentru a primi credit de la banca?

Bancile analizeaza cu mai mare atentie dosarele de credite, iar bonitatea clientului este data acum de compania unde acesta lucreaza. In trecut, un salariu bun sau lipsa din cv-ul clientului a unor antecedente financiare negative, erau suficiente pentru a putea obtine un credit. Insa, si in aceste conditii, bancile au avut multe cazuri in care un client aparent solvabil, a [...]

Citeste mai mult

10 lucruri pe care nu trebuie sa le spui niciodata cumparatorilor!

„Buna ziua. Intrati va rog. Sa va prezint apartamentul„. Sunt probabil singurele 3 propozitii pe care tu, vanzatorule, poti sa le spui oricui iti trece pragul. Iti recomandam sa ai o atitudine profesionista, de vanzator, sa prezinti locuinta ta posibililor cumparatori, sa oferi toate informatiile pe care acestia le solicita si atat! Sunt nenumarate cazurile in care, datorita unor opinii [...]

Citeste mai mult

Piata Unirii pietonala- un proiect aproape de finalizare

Primaria Cluj-Napoca intentioneaza sa inchida strazile laterale din Piata Unirii, conform planului initial, imediat ce vor gasi variante de deviere a traficului auto din zona. Proiectul Centrului Istoric pietonal a reprezentat inca de la inceput un proiect ambitios al municipalitatii clujene, avand in vedere structura orasului. Practic, tot traficul auto tranzita in trecut orasul de la est la vest(si invers), [...]

Citeste mai mult

Casele finlandeze: alternative ieftine, rapide si avand costuri de intretinere reduse!

Ce poti sa-ti doresti mai mult, intr-o perioada in care accesul la bani este din ce in ce mai greu? O casa pentru numai 40.000 de euro poate fi o varianta demna de luat in calcul de catre orice doritor. Compania Finn Land Business ne propune casa de tip finlandez „Honka”, fiind unicul importator al acestei marci in Romania. Casa [...]

Citeste mai mult

Romania s-a situat in ianuarie pe locul al doilea in Uniune la cresterea lucrarilor de costructii!

Suntem pe drumul cel bun, iar stirile conform carora Romania se situeaza pe pozitii fruntase in anumite domenii, nu fac decat sa intareasca acest lucru. Si, desi toate semnalele din cadrul Uniunii Europene atentionau asupra unor scaderi in domeniul constructiilor, Romania s-a aflat in barca „fericitilor”, care au fost impotriva trendului general. Potrivit datelor Oficiului European de Statistica(Eurostat) in ianuarie [...]

Citeste mai mult

Apartamentele din zona centrala, intre maretia boltelor inalte si gustul banilor!

V-ati intrebat vreodata cine locuieste in apartamentele din centrul Clujului? Cine sunt privilegiatii „zonei zero”, fie ca sunt ei chiriasi sau proprietari? Care sunt avantajele si dezavantajele traiului in centrul orasului vom vedea in cele ce urmeaza. Daca va imaginati ca mansardele de pe Eroilor sunt suprapopulate cu scriitori si artisti, iar aerul boem, de umezeala ranceda, inaccesibil muritorilor de [...]

Citeste mai mult

Ce este de preferat pentru afacerea ta: un spatiu comercial individual sau un spatiu in cadrul unui centru comercial?

Fie ca ne referim la mici intreprinzatori sau la marii retaileri, dilema spatiilor comerciale exista pentru fiecare dintre acestia. Ce este mai profitabil? Un spatiu stradal sau in mall? Care sunt plusurile si minusurile detinerii unei locatii intr-unul din centrele comerciale ale orasului. Ne-am propus sa le detaliem mai jos. Evident, in functie de tipul de afacere, dar si de [...]

Citeste mai mult

Suflu nou pentru piata imobiliara din Floresti

Florestiul a avut cea mai spectaculoasa crestere in anii de glorie ai pietei imobiliare, intre 2006 si 2008 un numar important de ansambluri imobiliare fiind construite aici. Astfel, comuna situata la vest de Cluj-Napoca a ajuns sa fie cea mai populata din tara, cu un numar de peste 20.000 de locuitori! Boom-ul imobiliar a luat pe nepregatite autoritatile locale, acestea [...]

Citeste mai mult

Evaluarea agentilor imobiliari, un prin pas catre normalitate

Cu totii stim ca agentii imobiliari sunt poate printre cei mai „asupriti” de catre public, in special datorita unor experiente personale nefericite. In fapt, meseria de agent imobiliar nu necesita o pregatire profesionala obligatorie, ceea ce a facut ca accesul la acest tip de job sa nu fie ingradit marii majoritati a pretendentilor. Exista cateva cursuri agreate de Ministerul Educatiei [...]

Citeste mai mult

SUA- tara tuturor posibilitatilor: oras de vanzare!

Buford este un orasel american din statul Wyoming. Pana aici, nimic spectaculos! Dar daca plusam si spunem: Buford are doar un locuitor? Iar daca si completam cu faptul ca acest ultim locuitor s-a hotarat sa scoata orasul la vanzare, avem reteta perfecta pentru o stire spectaculoasa. Don Simons este ultimul locuitor al celei mai mici asezari din Statele Unite ale [...]

Citeste mai mult

5 lucruri pe care trebuie sa le stii atunci cand cumperi un teren!

„Casa visurilor” reprezinta dorinta suprema a oricarei persoane. Unii duc acest concept la limita, intelegand prin acest lucru, constructia de la zero a locuintei mult visate. Si totul incepe cu achizitionarea terenului. Pentru ei si pentru voi toti, va oferim cateva sfaturi utile, materializate in lucruri pe care trebuie sa le cunoasteti inainte de a porni la drum. 1. Tipuri [...]

Citeste mai mult

Casa de 4,5 milioane de euro sau tranzactie imobiliara cu iz fotbalistic?

Interesul tot mai crescut pentru proprietatile londoneze, de care vorbeam si in articolele din zilele trecute, se pare ca nu e strain lumii „banoase” a fotbalului. Tehnicianul echipei Real Madrid si poate cel mai bun antrenor de fotbal din lume, portughezul Jose Mourinho a achizitionat recent o locuinta in Londra in valoare de 4,5 milioane de euro. Locuinta este situata [...]

Citeste mai mult

Reabilitarea strazii Borhanci va creste interesul pentru proprietatile din zona!

Investitiile in infrastructura, in general, aduc plusuri evidente unei anumite zone, ajutand astfel la cresterea acesteia. Este si cazul zonei Borhanci, care in anii dinaintea crizei s-a dezvoltat foarte mult, numeroase ansambluri de blocuri si case fiind construite aici. Din pacate, drumul principal de acces, strada Borhanci, a ramas la nivelul evului mediu, fiind practic un drum de tara, nemodernizat, [...]

Citeste mai mult

A pariat pe Irlanda si a pierdut 4,17 milioane de euro. Cine este actorul care a reusit aceasta „performanta”?

Piata imobiliara irlandeza si-a continuat caderea in ultimile luni, iar ingrijorarea investitorilor a atins cele mai inalte cote. Unul dintre acestia este actorul Colin Farrell, care detine proprietati in Dublin si care a pierdut peste 3,5 milioane de lire sterline! Colin Farrell, cunoscutul actor irlandez, mutat „in interes de serviciu” peste ocean, detine nu mai putin de 14 proprietati imobiliare [...]

Citeste mai mult

Garantie guvernamentala pentru reabilitarea termica a blocurilor

In sedinta Guvernului de azi, 13 martie, s-a decis continuarea acordarii de garantii guvernamentale pentru reabilitarea termica a blocurilor, in conditiile in care planul initial in care erau prevazute fonduri europene a picat. Astfel, Guvernul vrea sa atraga asociatiile de proprietari in program, prin facilitarea finantarii la dobanzi subventionate. Plafonul total de garantare va fi de 200 de milioane de [...]

Citeste mai mult

E primavara! Incepe sezonul vanzarilor de locuinte!

Cei mai multi dintre vanzatori asteapta sezonul de primavara pentru a-si vinde casa. In conceptia generala, primavara dezmorteste piata, cumparatorii sunt mai multi, mai activi si mai darnici. Intr-adevar, sezonul de primavara este benefic vanzarilor de locuinte, aflandu-ne de fapt intre perioada de iarna, a sarbatorilor, a meselor festive, si perioada calda, a concediilor. Regula spune ca, incepand din luna [...]

Citeste mai mult

Primul targ imobiliar al anului- un succes neasteptat!

La sfarsitul saptamanii trecute a avut loc in Bucuresti, Project Expo- primul targ imobiliar al anului 2012. In cateva cifre, Project Expo a insemnat 11.000 de vizitatori, 30 de antecontracte semnate si cateva sute de vizionari programate pentru saptamanile viitoare. Un targ imobiliar la inceputul anului are menirea de a lua pulsul pietei. Daca de partea vanzatorilor organizatorii stiau la [...]

Citeste mai mult

Top 5 aspecte pe care nu trebuie sa le omiti cand vizionezi o locuinta!

Timpul! Acest inamic al vietii noastre cotidiene. Atunci cand vrei ca viitoarea ta locuinta sa se apropie cat mai mult de cea visata, trebuie sa-ti acorzi timp si sa studiezi cu atentie ofertele pe care le vizionezi. Dincolo de elementele clasice, foarte multi dintre cumparatori omit cateva aspecte, la prima vedere minore, dar care pot insemna valoare in plus. Si [...]

Citeste mai mult

Top 3 vile istorice scoase la vanzare

Poate sunteti tentati sa credeti ca proprietatile cele mai scumpe sunt si cele mai afectate de criza, iar pretul este cel care a inregistrat cele mai spectaculoase scaderi. Ei bine, nu! Luxul isi pastreaza pozitia de neatins si in fata preturilor, o vila istorica de pe malurile Dambovitei concurand cu succes proprietati de vacanta din insoritul Bahamas. Va prezentam un [...]

Citeste mai mult

Prima Casa: esec sau succes? Vezi unde s-au dus cele 2 miliarde de euro ale programului

Intre 2009 si 2011 valoarea totala a garantiilor acordate prin programul Prima Casa, a fost de aproximativ 2 miliarde de euro. Desi fusese gandit si ca un program de relansare a pietei constructiilor in perioada de criza economica, doar 600 de milioane de euro au ajuns la dezvoltatorii de blocuri noi, restul, de pana la 1,4 miliarde de euro scurgandu-se [...]

Citeste mai mult

Ce riscuri presupune supra-aprecierea locuintei tale?

Deci, te-ai hotarat sa-ti vinzi locuinta si, bineinteles, pretul este un aspect important. Afacerea trebuie sa iti aduca profit, iar pentru maximizarea acestuia mai multe etape sunt necesare a fi parcurse in modul cel mai profesionist posibil. Tentatia initiala a fiecarui vanzator este sa-si maximizeze artificial profitul, iar in practica, artificialitatea se traduce, pe de o parte, intr-un pret ridicat, [...]

Citeste mai mult

Tupeu a la Cluj: una din firmele dezvoltatorului proiectului Towers solicita 14 milioane de euro!

Ati auzit de Mihai Chezan? Probabil ca da. El este proprietarul SC Tower SRL care, in asociere cu USAMV(Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara), au demarat proiectul turnurilor de pe Calea Floresti. In conditiile in care lucrarile la proiect au fost abandonate, una din firmele lui Mihai Chezan, Mox Inc, solicita suma de 14 milioane de euro pentru diverse [...]

Citeste mai mult

Construiesti ilegal? Primesti o amenda modica si esti liber s-o iei de la capat!

Se intampla in Cluj-Napoca, unde Judecatoria a decis ca o amenda de 3.000 de lei este suficienta pentru o astfel de fapta. Dupa ce initial fusese condamnat la 3 luni de inchisoare cu suspendare, omul de afaceri sirian Awwad Jamal a obtinut in urma recursului inaintat, anularea pedepsei. Este vorba despre un bloc ridicat ilegal pe strada Bucuresti. Constructia de [...]

Citeste mai mult

Lupta la baioneta pentru spatiile comerciale ale Primariei Cluj-Napoca!

Primaria Cluj-Napoca a scos la licitatie 4 spatii comerciale din zona ultracentrala a municipiului. Scopul acestei licitatii il reprezinta valorificarea acestor spatii prin inchiriere. Interesul pentru spatiile comerciale din zona Piata Unirii- Eroilor este cunoscut, aceasta zona fiind practic „zona zero” a comertului stradal local. Si in cazul spatiilor oferite de Primarie pentru inchiriere, interesul a fost crescut, 7 firme [...]

Citeste mai mult

Cel mai inalt turn de telecomunicatii din lume!

Japonia este detinatoarea noului record mondial in privinta celei mai inalte cladiri de telecomunicatii, dupa ce lucrarile la Tokyo Sky Tree au fost terminate inainte de termen. Astfel, cu cei 634 de metri ai sai, noul turn depaseste Canton Tower din Guangzhou si devine a doua cea mai inalta cladire din lume dupa celebra Burj Khalifa din Dubai. Turnul, prevazut [...]

Citeste mai mult

Impozit zero pentru proprietarii care intocmesc cerfificatul energetic!

Desi certificatul energetic pentru locuinte este obligatoriu, putini sunt cei care respecta legea, „ajutati” fiind si de catre notari, care au emis o nota interna prin care isi indeamna clientii sa ignore prevederile legale. Drept urmare, reprezentantii statului lucreaza deja la modificari legislative, prin care cei care nu respecta legea sa fie sanctionati, iar ceilalti sa primeasca anumite beneficii, pentru [...]

Citeste mai mult

Romanii renunta la agricultura in favoarea constructiilor!

Localitatile din preajma marilor orase au suferit in ultimii ani procese profunde de transformare, datorate in special interesului crescut al investitorilor pentru terenurile ieftine de care acestea dispuneau. In special, s-au dezvoltat aici proiecte imobiliare, care in perioada boom-ului imobiliar au facut, de exemplu, ca localitati precum Floresti, sa devina cea mai populata comuna din tara, depasind 20.000 de locuitori. [...]

Citeste mai mult

Padure-parc si gradina agrobotanica in Zorilor- noul proiect al Primariei Cluj-Napoca!

Consiliul de Administratie al USAMV( Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara) si Senatul Universitatii au aprobat asocierea cu Consiliul Local Cluj-Napoca pentru amenajarea unui parc tematic in zona situata intre cartierul Zorilor si campusul Hasdeu. In cadrul acestui acord, USAMV va pune la dispozitie primariei pentru o perioada initiala de 10 ani, o suprafata de 6 hectare de teren, [...]

Citeste mai mult

Credite „Prima Casa” in lei de la BCR!

Desi majoritatea bancilor comerciale, ofera populatiei credite in euro, in cadrul programului Prima Casa, iata ca BCR(Banca Comerciala Romana), ofera si varianta de credite ipotecare in lei. Dobanda pentru astfel de credit, este compusa din indicatorul ROBOR la trei luni plus o marja fixa de 2,5%. De asemenea, pentru clientii care-si incaseaza salariu intr-un cont deschis la BCR, banca ofera [...]

Citeste mai mult

Goana dupa terenuri agricole: noul sport national pentru investitori!

In perioade de criza, specialistii prezinta investitiile in terenuri agricole drept cele mai bune variante de ales, acestea aducand investitorilor profituri de pana la 8 ori mai mari dupa o perioada de timp relativ scurta. Mirajul acestor cifre pare sa atraga din ce in ce mai multi adepti, lucru care a dus la o crestere galopanta a preturilor in acest [...]

Citeste mai mult

S-a publicat noua grila a notarilor valabila pentru anul 2012. Vezi ce surprize ii asteapta pe clujeni!

Grilele notarilor valabile pentru Bucuresti si pentru cateva judete din sudul tarii au fost publicate pe internet. Surprinzator, pentru prima oara de la declansarea crizei imobiliare, preturile apartamentelor din grila sunt mai mari decat cele din anul precedent! Grila notarilor este un document, in cadrul caruia se stabilesc preturile minime pentru diferite tipuri de locuinte, raportarile fiind facute pentru fiecare [...]

Citeste mai mult

Preferinte „studentesti” in ceea ce priveste chiria!

Exista zone studentesti unde merita sa investesti in mod special sau Cluj-Napoca, prin excelenta, este un oras studentesc? Trebuie sa faci un efort financiar suplimentar daca urmaresti sa investesti in locuinte de inchiriat, doar pentru a te apropia de „zona facultatilor”? In articolul de mai jos ne propunem sa vedem de fapt ce-si doresc studentii, care sunt cele mai importante [...]

Citeste mai mult

Specialistii recomanda: este momentul pentru a cumpara pe credit!

In momentul de fata, creditele bancare reprezinta pentru romani singura varianta demna de a fi luata in calcul, atunci cand se hotarasc sa achizitioneze o locuinta. Alaturi de programul guvernamental Prima Casa, care a suferit modificari importante de la prima sa lansare, devenind mai degraba un program de sustinere a pietei imobiliare, decat un program social, asa cum era initial, [...]

Citeste mai mult

Unui roman ii revin in medie 21 de metri patrati locuibili !

Conform datelor ultimului recensamant, Romania se situeaza din nou pe ultimul loc in Europa in ceea ce priveste confortul, doar 21 de metri patrati locuibili, revenind fiecarui roman. Totusi, fata de 2002, cand unui roman ii reveneau 14,3 metri patrati, saltul este major, insa, si asa ne situam sub Bulgaria, unde media este de 28 de metri patrati. Standardul in [...]

Citeste mai mult

Proprietar sau chirias? Care sunt avantajele si dezavantajele detinerii unei proprietati?

Achizitionarea unei locuinte este cel mai important pas, din punct de vedere financiar, din viata unui om. Detinerea unei locuinte iti ofera un anumit statut in societate, iti ofera siguranta, liniste, echilibru. Ne propunem, in cele ce urmeaza, sa facem o comparatie intre a fi proprietar si a fi chirias. Ce plusuri si ce minusuri au unii fata de ceilalti? [...]

Citeste mai mult

Ce locuinta iti permiti de fapt?

Te-ai hotarat sa cumperi o locuinta pentru tine si familia ta. Te-ai intrebat, ce locuinta iti permiti de fapt? Fie ca apelezi la un credit, fie ca dispui de resursele financiare necesare achizitionarii unei locuinte, trebuie sa-ti faci bine calculele pentru viitor. Nu-ti spunem sa cauti chilipiruri de pe piata, pentru ca, poate, nu le vei gasi niciodata. Te sfatuim [...]

Citeste mai mult

Un nou lant de restaurante fast-food se lanseaza si in Romania!

Lantul american de restaurante de tip fast-food Subway va deschide in aprilie la Iasi, in cadrul complexului Palas dezvoltat de grupul Iulius, primul restaurant din Romania! „Subway, cel mai mare lant de restaurante de tip fast food din lume, a semnat primul contract din Romania cu Iulius Group, pentru o locatie in ansamblul multifunctional Palas Iasi, care va fi inaugurat [...]

Citeste mai mult

Prima Casa 4 se apropie de sfarsit? Vezi cati bani mai are BCR pentru programul guvernamental!

Banca Comerciala Romana(BCR) a anuntat de curand ca a epuizat in numai 8 luni, jumatate din plafonul acordat pentru Prima Casa! Desi BCR detine cel mai mare plafon pentru programul guvernamental Prima Casa, 600 de milioane de euro, se pare ca fundul sacului se vede tot mai clar. Jumatate din bani au fost deja acordati, iar cealalta jumatate este asteptata [...]

Citeste mai mult

Achizitia de locuinte in prezent este mai accesibila decat in 2007!

Datorita scaderilor constante de preturi din ultimii ani, impreuna cu scaderile costurilor creditelor ipotecare(in special ne referim la programul guvernamental Prima Casa) si cu cresterea veniturilor populatiei, asistam in prezent la un fenomen cel putin interesant. Cumpararea unei locuinte in conditiile anului 2012 este mai la indemana fata de perioada de boom imobiliar a anului 2007! „Preturile multor imobile au [...]

Citeste mai mult

Cea mai mare comuna din tara, intre dezvoltare exploziva si declin. Vezi cat mai costa apartamentele din Floresti

Cu o populatie de peste 22.000 de locuitori, conform datelor de la ultimul recensamant, comuna Floresti este cea mai mare comuna din tara. Marile proiecte de dezvoltare locala si nationala(Zona Metropolitana Cluj si Autostrada Transilvania), investitiile in zona(Metro, Polus, BMW, Iveco, Best Western Fusion Hotel), distanta mica fata de Cluj, pretul scazut al terenurilor, etc., au dus la explozia imobiliara [...]

Citeste mai mult

Impozitarea proprietatilor Bisericii Catolice- un colac de salvare pentru bugetul Italiei!

Prim-ministrul Italiei, Mario Monti, a initiat un proiect in urma caruia Vaticanul ar putea pierde scutirile de impozit de care se bucura in prezent. Biserica Catolica detine in peste 20% din proprietatile Italiei, tradus in bani, acest lucru reprezentand peste 9 miliarde de euro! La presiunea opiniei publice, Guverul Italiei, este nevoit sa ia o decizie controversata, aceea de a [...]

Citeste mai mult

Preturile imobilelor din Cluj-Napoca in 2012 nu vor scadea spectaculos!

Urmand un trend propriu, investitiile imobiliare in Romania in 2011 au scazut fata de anul 2010 cu 13%, desi la nivel european s-au inregistrat cresteri neasteptate. Acest procent, tradus in bani, reprezinta 262,99 milioane de euro. Pentru anul 2012, se asteapta investitii in sectorul imobiliar de peste 500 de milioane de euro, acestea venind in special in zona office, retail, [...]

Citeste mai mult

Ce faci atunci cand pretul cerut de tine este mai mare decat pretul pietei?

Te-ai decis sa-ti vinzi apartamentul. Ai stabilit deja un pret, urmand pasii pe care ti i-am sugerat in articolele anterioare(comparatia cu alte oferte din piata de acelasi tip; comparatia cu vanzarile din zona ta din ultima perioada; plusuri si minusuri in ceea ce priveste finisajele, dispunerea camerelor, conditii de plata, etc). Constati astfel ca asteptarile tale sunt mai mari decat [...]

Citeste mai mult

3 Motive pentru care trebuie sa actionati imediat!

Daca ieri va prezentam intr-un articol, principalele motive care ar trebui sa va tempereze elanul de a achizitiona o locuinta, motive in general de natura personala si profesionala, in articolul de azi ne-am propus sa va prezentam cele 3 motive pentru care nu trebuie sa mai asteptati, si sa va puneti semnatura pe contractul de vanzare-cumparare. Criza imobiliara a blocat [...]

Citeste mai mult

Ce zona sa alegi atunci cand investesti intr-o proprietate? O zona noua, in crestere, sau una veche?

Atunci cand trebuie sa faci o alegere intre o locuinta situata intr-un bloc vechi, intr-unul din cartierele „clasice” ale orasului, si o locuinta mai la periferie, dar intr-o zona in plina expansiune, se iveste firesc intrebarea: oare fac o alegere buna? Noi iti raspundem: „depinde”! Sunt mai multi factori care te pot indemna sa alegi o varianta in defavoarea celeilalte [...]

Citeste mai mult

Preturile chiriilor din Cluj-Napoca se mentin la nivelulurile de dinainte de criza! Vezi cat sunt chiriile in cele mai reprezentative cartiere ale Clujului

Locuintele de inchiriat din Cluj-Napoca, aduc in continuare bani frumosi celor care au optat sa investeasca in astfel de proprietati. Desi preturile locuintelor au scazut spectaculos fata de 2008, anul declansarii crizei imobiliare, chiriile se pastreaza la un nivel ridicat, conform unui studiu al companiei Blitz Imobiliare. Acest fenomen reflecta ca, pe de o parte, Clujul ramane principalul centru universitar [...]

Citeste mai mult

Cum sa cresti valoarea proprietatii tale?

De la bun inceput trebuie sa stabilim diferenta dintre valoarea casei tale pe care urmeaza sa o vinzi si pretul sau. Pretul reprezinta suma de bani pentru care esti dispus sa vinzi. Valoarea, in schimb, inglobeaza elemente de ordin perceptiv, cum ar fi, zona, elementele componente ale apartamentului, finisajele, etc. si, toate acestea sunt puse apoi in balanta cu alte [...]

Citeste mai mult

3 Motive pentru care cumpararea unei locuinte trebuie amanata!

Toata viata ti-ai dorit o locuinta a ta! Acum ai reusit sa acumulezi resursele financiare necesare, ai reusit sa-ti convingi familia ca trebuie sa faci acest pas, te vezi deja deschizand in fiecare seara aceeasi usa, pe care sta scris mandru numele tau. Noi iti spunem sa te mai gandesti! Ambitia si optimismul tau te pot indemna uneori sa faci [...]

Citeste mai mult

Care sunt costurile atunci cand va construiti o casa?

Pentru ca in articolul de ieri va prezentam costurile unui apartament, de la achizitie pana la vanzare, astazi ne-am gandit sa continuam pe aceeasi linie si sa va prezentam pe scurt costurile pe care le veti avea daca va hotarati sa va construiti o casa. Constructia unei case „pe pamant” presupune o atentie deosebita acordata, atat costurilor efective de constructie, [...]

Citeste mai mult

Auchan demareaza primele proiecte proprii in Romania!

Immochan, sau divizia imobiliara a retelei franceze Auchan, a intrat deja pe piata romaneasca, dezvoltand primele doua proiecte-centre comerciale proprii, situate in cartierele bucurestene Giulesti si Ghencea. Cele doua proiecte vizeaza deschiderea unor galerii comerciale, care sa cuprinda, pe langa hipermarketurile proprii, Auchan, si spatii destinate altor magazine. Proiectul din Giulesti, de exemplu, va avea peste 2.000 de metri patrati [...]

Citeste mai mult

Asigurarea obligatorie a locuintelor mai scumpa in 2012!

In doar cateva luni, dupa ce asigurarea locuintelor a devenit obligatorie, sunt anuntate deja scumpiri ale politei. Obligativitatea asigurarii locuintelor a facut ca in primele noua luni ale anului 2011 sa fie vandute peste 2,5 milioane de polite, mai mult decat in ultimii trei ani la un loc. Iata, insa, ca situatia din sistem nu este nici pe departe roz, [...]

Citeste mai mult

Ce cheltuieli implica un apartament de la cumparare pana la vanzare?

Atunci cand te hotarasti sa cumperi un apartament pentru tine si familia ta, este important sa nu omiti de pe lista, cheltuielile pe care trebuie sa le faci, dincolo de costul in sine al apartamentului. Astfel nu vei avea surprize cand vei fi in biroul notarial gata sa semnezi. De asemenea, dupa intrarea in posesie si pana la vanzare, va [...]

Citeste mai mult

Oferta de spatii comerciale la nivel national se va reduce in 2012 aproape la jumatate!

Un studiu recent al agentiei JL LaSalle arata ca in 2011, s-au dat in folosinta peste 300.000 de metri patrati de spatii comerciale. Anul acesta si anul viitor, oferta va fi mult mai saraca, doar 170.000 de metri patrati fiind anuntati pentru 2012, iar in 2013 110.000 de metri patrati. Scaderea este pusa pe seama iesirii de pe scena a [...]

Citeste mai mult

Mobilata sau nemobilata? Ce tip de locuinta cauta chiriasii?

In aceasta perioada, in care inchirierile de locuinte sunt la mare cautare, in randul proprietarilor de apartamente, se iveste intrebarea: este necesara o investitie in mobilier sau nu pentru a inchiria mai repede si la un pret mai bun locuinta detinuta? Intrebarea este legitima pentru ca, fie unii dintre chiriasi au mobilier propriu si o locuinta deja mobilata ii pune [...]

Citeste mai mult

Bosch, cu un pas mai aproape de Cluj!

O noua etapa a fost parcursa pana la instalarea producatorului de componente auto Bosch la Cluj, iar saptamana viitoare urmeaza a fi parcursa inca una. Saptamana trecuta, in cadrul discutiilor cu reprezentantii Guvernului, germanii de la Bosch au obtinut sustinerea proiectului pe care vor sa-l dezvolte la Jucu, ce se va materializa in ajutoare de stat. Acestea ar putea insemna [...]

Citeste mai mult

Pentru dezvoltatorii imobiliari abia acum incep adevaratele probleme!

Cea mai mare parte a imprumuturilor efectuate de catre dezvoltatorii imobiliari, au fost efectuate in anul de gratie 2007, iar dupa cinci ani, acestea au ajuns la maturitate. In conditiile unei piete imobiliare aflata inca in blocaj, datorita ritmului scazut al vanzarilor, dezvoltatorii vor trebui sa gaseasca variante de a refinanta aceste imprumuturi si, cum normele BNR par sa se [...]

Citeste mai mult

Cum se prezinta locuinta ta pe piata comparativ cu celelalte oferte?

Cum poti sa scoti in evidenta plusurile si sa remediezi minusurile? Este de ajuns sa te uiti intr-un ziar de publicitate si, citind printre randuri, sa tragi concluzia finala? Toate emotiile, toate amintirile, toate momentele petrecute in casa pe care esti acum pe cale s-o vinzi, atarna greu. Casa ta este cea mai buna, cea mai frumoasa si drept urmare [...]

Citeste mai mult

SUA: Cel mai mare program de ajutor de la inceputul crizei se afla in impas inainte de demarare!

Pentru ca numarul proprietarilor de locuinte care se afla in incapacitate de a restitui creditele ipotecare se apropie de 1 milion, semnalul de alarma a fost tras la Washington, iar reprezentantii guvernamentali au propus un plan de salvare a acestora de la executarea silita. In anii de criza imobiliara acuta, proprietatile s-au devalorizat masiv, iar sumele imprumutate de la banca [...]

Citeste mai mult

Cele mai scumpe apartamente noi sunt in Grigorescu, nu in Centru! Vezi cat costa acum apartamentele in cartierele din Cluj-Napoca

Piata imobiliara din Cluj-Napoca a suferit o schimbare radicala, din punct de vedere al pretului la locuinte pe cartiere. Astfel, topul nu mai este condus de zona centrala, ci de cartierul Grigorescu, unde media este de 1347,1 euro/mp. Numarul scazut de constructii, investitiile mari in lucrari de consolidare a terenului, dar si apropierea fata de Centru, fac din cartierul Grigorescu [...]

Citeste mai mult

Preturi ametitoare pentru locuintele din Mumbai!

In ultimii ani interesul oamenilor de afaceri s-a indreptat catre diverse locuri de pe Glob, pentru a se pune la adapost in calea crizei financiare mondiale. Unul din aceste locuri este orasul indian Mumbai, renumit in principal pentru centrul sau cinematografic(Bollywood) care scoate anual cele mai multe productii cinematografice din lume. De asemenea, Mumbaiul detine pe teritoriul sau un parc [...]

Citeste mai mult

Cele mai sigure investitii- investitiile in cladiri birouri!

Daca in urma cu cativa ani, majoritatea cladirilor de birouri duceau o lipsa acuta de clienti, situatia s-a schimbat anul trecut si pare sa se transforme in fenomen: marile companii cauta sedii iar dezvoltatorii construiesc proiecte noi! Pana in 2008, constructia de birouri clasa A s-a realizat haotic, in stil chinezesc, fara o consultare in prealabil a pietei, iar acest [...]

Citeste mai mult

Magnatii rusi vaneaza proprietatile de lux londoneze!

Datorita instabilitatii politice de la Moscova, bogatasii rusi investesc tot mai mult in proprietati imobiliare de lux din afara tarii, in principal din Anglia. Londra reprezinta una din cele mai sigure piete imobiliare din lume iar investitorii stiu acest lucru. Astfel, in ultimul trimestru al anului trecut, aproape 20 % din totalul tranzactiilor cu imobile de lux din piata londoneza, [...]

Citeste mai mult

Optimism pe piata imobiliara europeana in 2012!

Desi majoritatea specialistilor afirma ca anul 2012 va fi un an in care pietele imobiliare ale statelor din Europa vor stagna, acest lucru pare sa fie un semnal pozitiv pentru jucatorii pe aceste piete, mai ales ca acest lucru vine dupa trei ani de scaderi catastrofale. La finele anului trecut, majoritatea statelor europene au declarat cresteri uneori spectaculoase, insa specialistii [...]

Citeste mai mult

Noi modificari in cadrul programului Prima Casa!

Se pregatesc modificari in cadrul creditului ipotecar Prima Casa care sa permita accesul la acest tip de credit a unui numar cat mai mare de persoane. Astfel, noile modificari, inlatura interdictia de instrainare a imobilului achizitionat intr-un termen mai mic de 5 ani. Desi incepand de ieri, noile norme BNR incurajeaza creditarea prin Prima Casa, cel mai ieftin credit ipotecar [...]

Citeste mai mult

Ce-i motiveaza pe cumparatori?

Pentru a evalua corect sansele pe care le ai sa-ti vinzi locuinta cat mai repede, trebuie sa tii cont de motivatiile pe care posibilii clienti cumparatori le au, atunci cand pornesc in cautarea unui apartament. Orice sondaj facut in randul populatiei cu privire la topul intentiilor privind cumpararea de bunuri de folosinta indelungata, situeaza pe primul loc, achizitia unei locuinte. [...]

Citeste mai mult

Imprumuturi mici in conditii extreme de acordare. Noile norme BNR intra azi in vigoare!

Noile norme ale Bancii Nationale a Romaniei in ceea ce priveste activitatea de creditare, intra in vigoare azi, 1 februarie 2012. Potrivit acestor norme, solicitantii unui credit ipotecar vor trebui sa dispuna de un avans consistent, ce poate ajunge in unele cazuri la jumatate din valoarea locuintei! Astfel, incepand de azi, singurul credit ipotecar accesibil publicului larg de pe piata [...]

Citeste mai mult

Autostrada Transilvania sau mersul piticului la romani!

Chiar si dupa rezilierea contractului cu Bechtel, lucrarile la Autostrada Transilvania se desfasoara in ritm romanesc. Pana pe 21 martie 2012 se vor aduna ofertele pentru tronsonul Gilau-Nadasel urmand ca in mai putin de doua luni sa fie facut public numele castigatorului licitatiei. Tronsonul Gilau-Nadasel, desi are o lungime de numai 8,7 kilometri, va costa peste 80 de milioane de [...]

Citeste mai mult

Sfat pentru vanzatori: alege cu atentie reprezentantul cel mai bun!

Continuam azi seria de sfaturi in ceea ce priveste alegerea unui consilier imobiliar, de data aceasta adresandu-ne vanzatorilor. De ce trebuie sa alegi calea colaborarii, care sunt plusurile, care sunt minusurile, ce variante ai si cum sa faci alegerea potrivita, te vom sfatui noi in randurile de mai jos. Asa cum am aratat anterior, fiecare dintre voi, atunci cand sunteti [...]

Citeste mai mult

Sfaturi pentru a alege un consilier imobiliar potrivit

Te-ai hotarat sa cumperi sau sa inchiriezi o locuinta? Ai facut o prima cercetare a pietei, asa cum ti-am recomandat? Care este urmatorul pas? Pornesti la vizionari pe cont propriu sau contactezi un consilier imobiliar? Daca tii la timpul tau si il consideri la fel de valoros ca si banii, daca vrei parerea unui specialist, daca vrei sa primesti sfaturi [...]

Citeste mai mult

Cum sa-ti controlezi emotiile atunci cand vrei sa negociezi un pret mai bun?

Cand te afli in faza negocierii pretului locuintei mult visate, trebuie sa-ti pastrezi emotiile sub control si sa nu uiti care este obiectivul principal: acela de a plati mai putin! Asa cum v-am spus si in trecut, cumpararea unei case presupune, de cele mai multe ori, un conflict intre latura emotionala si cea rationala a unui individ. Daca partea emotionala [...]

Citeste mai mult

Romanii vor locuinte noi, ieftine si bune!

Un studiu dat recent publicitatii releva faptul ca marea majoritate a romanilor isi doresc sa achizitioneze locuinte noi, de calitate superioara si, daca se poate, la cele mai mici preturi. Ne-am permite sa completam acest sir cu suprafete mari si zone bune. Asta nu inseamna ca semnalul dat de acest studiu nu este unul pozitiv, din contra! Desi traversam o [...]

Citeste mai mult

Cum sa-ti vinzi casa in sezonul rece?

Pentru ca este iarna, pentru ca frigul reprezinta o piedica in calea vizionarilor de proprietati iar cumparatorii sunt mai degraba tentati sa scape cat mai repede decat sa acorde o atentie ridicata proprietatilor vizitate, ne-am gandit sa va dam cateva sfaturi cu ajutorul carora sa „incalziti” atmosfera si sa va cresteti sansele atunci cand v-ati hotarat sa vindeti in sezonul [...]

Citeste mai mult

Top 3 greseli pe care le fac vanzatorii de locuinte!

Trecem printr-o perioada complicata a pietei imobiliare, in care nu exista lichiditati sau accesul la finantare nu mai este deloc facil. Drept urmare cumparatorii sunt cei „vanati” pe piata insa, sunt foarte multe cazuri in care vanzatorii ingreuneaza si mai mult procesul de vanzare prin greselile pe care le fac. Si pentru ca am deschis deja o cutie a Pandorei, [...]

Citeste mai mult

Top 3 greseli ale cumparatorilor de locuinte!

Atat in perioada boom-ului imobiliar cat si in prezent, in conditiile unei piete imobiliare in cadrul careia preturile apartamentelor se apropie de pragul de jos, am remarcat o serie de greseli pe care le fac cei care cumpara. Astfel am intocmit un top al celor mai raspandite 3 greseli in procesul de achizitie a unei locuinte: 1. Finisaje vs locatie. [...]

Citeste mai mult

Ministrul Valeriu Tabara spune stop „disparitiei” terenurilor agricole!

Problemele cu care se confrunta agricultura romaneasca in ultimii ani, in viziunea domnului Ministru al Agriculturii, Valeriu Tabara, sunt legate in special de diminuarea suprafetei de terenuri agricole pe de o parte, iar pe de alta parte de cumpararile masive de terenuri de catre straini. Astfel, zilele trecute, domnul Tabara, pe baza datelor de la Recensamantul General Agricol, declara ca: [...]

Citeste mai mult

Vrei sa-ti vinzi casa. Stii cum sa o pregatesti pentru vanzare?

Atunci cand vrei sa-ti vinzi casa cat mai repede, ar trebui sa tii seama de cateva sfaturi/trucuri pentru ca tranzactia sa se incheie cu succes, chiar si in conditiile unei piete imobiliare aflata in recesiune. 1. Contacteaza un agent imobiliar. Datorita experientei si pregatirii acestuia, poti obtine informatii importante din piata, legate de pretul pe care-l vei putea primi pentru [...]

Citeste mai mult

Un roman extinde al doilea centru financiar al Londrei!

Da! Se numeste George Iacobescu, este inginer si om de afaceri roman stabilit in Anglia. Este directorul general al Canary Wharf Group(CWG) si recent a semnat actele pentru achizitionarea unui teren in valoare de 138,8 milioane de dolari, in vederea extinderii centrului financiar pe care-l conduce. Proiectul cuprinde, dezvoltarea de spatii de birouri(3,3 milioane mp de birouri), blocuri de apartamente(1.600 [...]

Citeste mai mult

Tiriac investeste in terenuri agricole!

Omul de afaceri Ion Tiriac, dupa o perioada de liniste si de analiza a situatiei post-criza, a hotarat ca ar fi o miscare inteligenta sa activeze si in alte domenii, cum ar fi agricultura, IT-ul si energia regenerabila. Astfel, el si-a anuntat intentia de a achizitiona terenuri agricole si, in acelasi timp, de a dezvolta un proiect in agricultura in [...]

Citeste mai mult

Un nou concurs marca Blitz Imobiliare!

„Fotografiaza si Blitz te premiaza!” reprezinta de fapt posibilitatea pe care v-o oferim de a va etala calitatile artistice, prin intermediul unei fotografii. O fotografie facuta de la balconul tau iti poate aduce un premiu elegant si util in aceeasi masura: un aparat foto de ultima generatie, Nikon Coolpix L100. Gama de momente si de imagini ce pot fi surprinse, [...]

Citeste mai mult

Evenimentele de tip „open house” te pot ajuta sa vinzi mai repede!

Ce inseamna „open house” si cum te poate ajuta la vanzarea proprietatii tale mai ales intr-o perioada amortita pe piata imobiliara? Conceptul „open house”, folosit pe scara larga in Statele Unite ale Americii, presupune o modalitate de promovare a locuintei tale foarte eficienta, un targ imobiliar in miniatura, in care actorul principal esti tu. Tu si locuinta ta! Evenimentul cuprinde [...]

Citeste mai mult

Locul 2 pentru Romania in Europa Estica la kilometri de autostrada!

Stirea venita astazi este incurajatoare: Romania a construit in 2011, 58 de kilometri de autostrada, situandu-se pe locul secund in Europa de Est dupa Polonia, care a inaugurat anul trecut 217 kilometri de autostrada. In schimb, vecinii de la vest si sud nu se pot lauda decat cu 41,6 kilometri- Ungaria si doar 19 kilometri Bulgaria. Ne apropiem de 400 [...]

Citeste mai mult

Top 3 scaderi de preturi locuinte in 2011!

In 2011, media nationala in ceea ce priveste pretul imobilelor s-a situat cu 4% pana la 5% sub nivelul anului 2010, o scadere mai lenta daca e sa comparam cu cei 16% diferenta intre 2010 si 2009. Totusi, s-au inregistrat in piata scaderi spectaculoase de preturi si am intocmit un top 3 in acest sens, al celor mai mari scaderi [...]

Citeste mai mult

Turn de 25 de etaje pe Calea Floresti!

Odata cu schimbarea proprietarului terenului de la capatul Caii Floresti, din municipiul Cluj Napoca(iesirea spre Oradea), se pare ca proiectul unui turn de 25 de etaje ar putea sa demareze in 2012. Dupa ce majoritatea proiectelor anuntate in perioada infloritoare a pietei imobiliare au fost abandonate, acum, in conditiile unei linisti continue in piata, lucrurile se pare ca se aseaza [...]

Citeste mai mult

Dictionar de termeni imobiliari(I)

Probabil fiecare dintre voi, nu o data, ati fost pusi in fata unui anunt imobiliar si nu ati reusit sa descifrati tainele ascunse sub prescurtari obsedante. Sau nu ati inteles un anumit termen. Dorim sa venim in sprijinul dumneavoastra cu o serie cuprinzand cele mai utilizate expresii, cuvinte si prescurtari din argoul imobiliar. apartament cu o camera- garsoniera situata intr-un [...]

Citeste mai mult

Noile norme ale BNR privind creditarea!

Banca Nationala a Romaniei(BNR) anunta, incepand cu 31 ianuarie 2012, noi reguli privind creditarea. Conform noului regulament, cel mai bun credit ipotecar ramane creditul Prima Casa, unde avansul este de 5% iar dobanzile sunt cele mai mici de pe piata. Cine se gandea ca anul 2012 va constitui momentul unei relaxari a activitatii de creditare in ceea ce priveste modalitatile [...]

Citeste mai mult

Investitie olandeza in parcul industrial din Apahida!

La sfarsitul anului trecut, intr-un articol de pe blogul nostru, va anuntam despre mai multe investitii in noi centre logistice si spatii de productie in zona Clujului. Desi nu se cunosc foarte multe date in prezent, cert este ca discutiile sunt foarte avansate intre Primaria Apahida si o companie olandeza, pentru ca aceasta sa investeasca aproximativ 20 de milioane de [...]

Citeste mai mult

Ce va doriti, o locuinta sau un camin?

Atunci cand achizitionati un imobil, ce urmariti? Sa fie o locuinta sau un camin? Exista diferente majore intre cei doi termeni, comparativ, daca vreti, cu „casa” si „acasa”. O locuinta poate fi pentru dumneavoastra si membrii familiei dumneavoastra, locul unde puteti sa dormiti, sa mancati, sa va parcati masina, etc. Este o achizitie utila si totodata o investitie. Pe de [...]

Citeste mai mult

Banca Nationala a Romaniei reduce rata dobanzii la 5,75%!

Incepand de azi, potrivit deciziei Consiliului de Administratie al Bancii Nationale a Romaniei, nivelul dobanzii de politica monetara a scazut de la 6% la 5,75%, marcand astfel un minim istoric. Miscarea face parte din strategia BNR de a incuraja creditarea, in special in cazul imprumuturilor in moneda nationala, asa cum a explicat pentru posturile de televiziune, domnul Adrian Vasilescu, consilier [...]

Citeste mai mult

Cel mai vechi lift din Cluj-Napoca

Clujul ascunde povesti neauzite, cu un farmec aparte, ce ar putea fi valorificate intr-un viitor tur al orasului, asa cum intalnim in orasele mari ale Europei. De exemplu, stiati ca unul din imobilele Clujului pastreaza in forma sa originala un lift de peste 100 de ani? Acesta nu numai ca este functional, dar se strica mult mai rar decat variantele [...]

Citeste mai mult

Clujul se pregateste de sarbatoare

Mai sunt inca 2 saptamani pana cand Cluj-Napoca se va schimba la fata. Pe 1 Decembrie, in cadrul manifestarilor ocazionate de Ziua Nationala a Romaniei, se vor aprinde luminile de sarbatoare in tot orasul. Programul va cuprinde, pe langa acest moment festiv, si o serie de concerte organizate pe scena ce va fi montata pentru prima data in Piata Unirii, [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca: Fostul director general al Rompetrol investeste 20 milioane de euro in Liberty Center Technological Park

Ion Sturza, fostul director general adjunct al Rompetrol, va investi 20 milioane de euro in dezvoltarea proiectului Liberty Center Technological Park din Cluj-Napoca, aceasta suma reprezintand doar finantarea incipienta. Proiectul va fi realizat prin reconversia spatiului unde functiona producatorul de mobila Libertatea. Conform datelor culese de Ziarul Financiar, fabrica va fi relocata la periferia orasului. Directorul administrativ al companiei Libertatea, [...]

Citeste mai mult

Fiscul, Nokia si taxele vamale neplatite

Cei de la Realitatea TV ne informeaza ca Agentia Nationala de Administrare Fiscala a pus sechestru pe halele Nokia de la Jucu. Pare-se ca statul roman are de recuperat de la compania finlandeza nu mai putin de 10 milioane de dolari din taxe vamala neplatite. „Au fost instituite masuri asiguratorii, in baza codului de procedura fiscala. Astfel de masuri sunt [...]

Citeste mai mult

CLuj-Napoca: Doua blocuri de peste 100 de apartamente, finalizate in aceasta toamna

Dezvoltatorii imobiliari din Cluj-Napoca au renuntat, pe timp de criza, la planurile marete si s-au concentrat, in genere, pe executarea proiectele de dimensiuni modeste, singurele ansambluri rezidentiale de peste 100 de apartamente finalizate in acest an fiind Flora Parc si Dorobantilor Residence. Constructia Flora Parc a demarat in martie 2011 si are termen de finalizare data de 1 decembrie, potrivit [...]

Citeste mai mult

Recesiunea si hotelurile din Cluj-Napoca

Piata hoteliera din Cluj-Napoca trece printr-o perioada relativ dificila, inaugurarile si modernizarile programate pentru acest an ramanand, in genere, intr-o nedefinita suspensie. Grand Hotel Italia se pregateste de o serie de mult-asteptate si fastuoase deschideri programate pentru luna noiembrie, reprezentantii Hampton ne asigura ca lucrarile de constructie vor fi incheiate in luna aprilie a anului viitor, iar proprietarii hotelului Napoca, [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca: Expertii imobiliari se asteapta la o depreciere a pietei rezidentiale

Piata imobiliara din Cluj-Napoca va inregistra in lunile urmatoare, daca e sa creditam predictiile diversilor experti locali, o scadere deloc neglijabila, sectorul rezidential urmand a fi destabilizat in mod considerabil. Aceasta stire-previziune vine pe fondul unei deprecieri constante a tarifelor din sectorul locativ. Conform portalului imobiliare.ro, preturile locuintelor din urbea clujeana au cunoscut, in luna octombrie a acestui an, cea [...]

Citeste mai mult

Cluj: Cartierul Tineretului se transforma in parc fotovoltaic

Steluta Cataniciu, consilier PNL, a declarat recent ca reconversia Cartierului Tineretului intr-un parc fotovoltaic, reconversie sustinuta de insusi Consiliul Local Cluj-Napoca, nu se inscrie in „planul de bataie” al principalului actionar privat, si anume TriGranit (prin societatile Iris Ventures Limited si Burnet Holding LLC). Se pare ca Sorin Apostu a decis sa-l sustina in sus-numita reconversie pe Arpad Pazskany, care [...]

Citeste mai mult

Consiliul Judetean Cluj negociaza cu Nokia pentru preluarea a 76 de hectare de teren din Parcul Industrial Tetarom III

Alin Tise, presedintele Consiliului Judetean Cluj, a declarat recent ca s-a purces la negocierea cu reprezentantii Nokia in vederea preluarii a nu mai putin de 76 de hectare de teren, din cele 90 acordate companiei aflate, in acest moment, pe picior de plecare. Conform contractului semnat inainte de stabilirea finlandezilor in Parcul Industrial Tetarom III, din Jucu, o parte considerabila [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca: Sorin Apostu propune modificarea regulilor de acordare a autorizatiilor de construire

Sorin Apostu, primarul urbei clujene, a propus modificarea regulilor de acordare a autorizatiilor de construire, una dintre schimbarile esentiale obligand dezvoltatorii sa regandeasca planurile urbanistice care nu corespund cu situatia reala din teren. “Orice plan urbanistic de detaliu sau zonal daca nu corespunde realitatii, mai ales in ceea ce priveste circulatiile nu mai poate fi folosit, ci va trebuie unul [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca: Consiliul Local trebuie sa ia masuri impotriva celor care construiesc fara autorizatiile necesare

Stim cu totii ca beneficiarii de proiecte construiesc fara autorizatiile necesare si depun eforturile suplimentare de a intra in legalitate abia dupa ce lucrarile sunt de domeniul trecutului. In aceasta ordine de idei, Serban Tiganas, presedintele Ordinului Arhitectilor din Romania (OAR) si membru al Comisiei de Urbanism Cluj-Napoca, a solicitat ca membrii Consiliului Local sa isi asume deciziile privind astfel [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca: Primaria, Consiliului Local si CFR se judeca pentru un teren de la periferia municipiului

Cei de la NewsIn ne informeaza ca Regionala de Cai Ferate Cluj, Primaria si Consiliul Local Cluj-Napoca se judeca intens si cu spor pentru recunoasterea posesiei unui teren de la periferia municipiului, teren ocupat, momentan, de aproximativ 450 de romi. Se pare ca CFR a inaintat acum cateva luni o cerere de ordonanta presedintiala in speranta ca problema va fi [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca: Bloc ilegal pe strada Gheorghe Doja, cartierul Andrei Muresanu

Proprietarii a 13 case de pe strada Gheorghe Doja solicita, intr-o scrisoare trimisa recent Primariei Cluj-Napoca, interventia urgenta a autoritatilor locale in solutionarea problemei generate de construirea une cladiri pe spatiul aferent numarului 31. Familiile semnatare sustin ca dezvoltatorul a renuntat la duplexul stipulat, initial, in contract si a purces la ridicarea unui imobil cu 6 apartamente, motiv pentru care [...]

Citeste mai mult

Studentii, „responsabili” de 90% din totalul inchirierilor din Cluj-Napoca

Asa cum era de asteptat, piata chiriilor din Cluj-Napoca se invarte, la inceput de an universitar, in jurul preferintelor si exigentelor studentilor, situatie aparent inexplicabila daca luam in considerare faptul ca preturile apartamentor din localitatile din proximitatea urbei sunt cu pana la 50% mai mici. Dezvoltatorii imobiliari au investit intens in zonele din Floresti si Apahida, costurile de achizitie a [...]

Citeste mai mult

Unita Turism Holding vrea sa construiasca un imobil de 8 etaje langa Cluj Arena

Reprezentantii Unita Turism Holding (UTH) au prezentat, in cadrul sedintei de ieri a Comisiei de Urbanism, un proiect de reabilitare a bazinelor strandului municipal si de a construire a unui imobil de 8 etaje in proximitatea Cluj Arena. Arhitectii CTATU au respins, insa, propunerea pe motiv de inadecvare la specificul zonei, partile implicate urmand sa dezvolte, cel putin teoretic, doar [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca si oferta crescanda de afaceri la cheie

Conform opiniilor agentului imobiliar Catalin Priscornita, cererea pentru afacerile la cheie a crescut considerabil de mult pe piata clujeana, cei interesati de astfel de business-uri fiind dispusi sa tolereze riscurile aferente preluarii unui „brand problematic” din ratiuni exclusiv financiare. Cu alte cuvinte, o afacere la cheie necesita fonduri monetare simtitor mai mici decat o afacere completamente noua. Piata afacerilor scoase [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca: Un nou investitor privat vrea sa construiasca blocuri pe strada Eugen Ionesco

Se pare ca dezvoltatorii imobiliari sunt completamente indiferenti la exigentele arhitecturale. In aceasta ordine de idei, ni se aduce la cunostinta ca un investitor privat a propus in sedinta Comisiei Tehnice a Teritoriului si Urbanism (CTATU) construirea a doua imobile multifamiliale pe strada Eugen Ionescu. Aceasta noua tentativa de ridicare a unor cladiri de locuinte colective este in directa si [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca: 310 cladiri din centrul istoric necesita reparatii capitale

Conform declaratiilor lui Sorin Apostu, nu mai putin de 310 cladiri din centrul istoric al Clujului necesita interventii de restaurare a fatadelor. Se pare, insa, ca lucrarile de reabilitare vor fi demarate la doar 39 de imobile, restul proprietarilor neajungand la un consens in ceea ce priveste documentatia necesara prestarii acestor servicii. Primaria Cluj-Napoca a urgentat procesul de identificare a [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca: Imobilele construite fara autorizatie in cartierul Manastur vor intra in legalitate

Se pare ca imobilele ilegale din cartierul Manastur, imobile pentru care proprietarul a fost sanctionat cu amenda maxima de 100.000 lei, vor fi reintegrate in procesul de obtinere a autorizatiei de construire, ceea ce inseamna ca, daca totul merge conform planului, nu vor fi demolate. Astfel, proprietarul terenului din cartierul Manastur, Tudor Manole, si arhitectul care lucreaza la documentatie au [...]

Citeste mai mult

Apartamentele s-au ieftinit cu 5%

Apartamentele continua sa se ieftineasca. In ciuda unor predictii recente, situatia nu pare sa dea semne ca se va ameliora, deprecierile de toate facturile continuand sa fie mult prea pertinente pentru a fi ignorate. Acestea fiind spuse, merita remarcat faptul ca oficialii guvernamentali sufera de iluzia stabilitatii. Cu alte cuvinte, demagogia optimista refuza sa priveasca realitatea in fata, preferand sa [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca sau Capitala Culturala Europeana

Ni se aduce la cunostinta ca Vasile Puscas, fostul negociator-sef al Romaniei pentru aderarea in UE, se va ocupa de obtinerea titlului de Capitala Europenea a municipiului Cluj-Napoca. Sorin Apostu a declarat, in acest sens, ca o alta propunere pe care a primit-o se refera la cooptarea unor localitati din judet, cu potential cultural si turistic. Primrul a mai afirmat [...]

Citeste mai mult

S-a aprobat, in sfarsit, legea de refatadare a cladirilor

Suntem informati ca Guvernul acestei Romanii absurde a aprobat normele de aplicare a legii de refatadare a cladirilor abia dupa ce imobilele urbei clujene au purces la violentarea trecatorilor. Balconul care s-a desprins de la etajul unei cladiri aflate intr-o stare lamentabila si cornisa care-a parasit Primaria Cluj-Napoca pare-se c-au fost evenimente suficient de dramatice pentru a convinge oficialii guvernamentali [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca: Primaria „vaneaza” proprietati imobiliare cu statut problematic

Pare-se ca oficialii urbei clujene au purces la recuperarea terenurilor nefolosite sau folosite in regim ilegal, urmatoarea pe lista neagra fiind o proprietate de peste 3.000 de metri patrati, situata intr-o zona rezidentiala de lux. Cu alte cuvinte, consilierii locali si-au exprimat recent intentia de a discuta, in perioada imediat urmatoare, in marginea unui proiect de hotarare privind trecerea unui [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca: Autoritatile locale purced la amendarea celor care nu si-au asigurat locuintele

Conform datelor livrate de reprezentantii Pool-ului de Asigurare Impotriva Dezastrelor Naturale, s-au achitat de obligatia de a-si plati politele aproximativ 18.000 de locuitori ai urbei clujene, adicatelea prea putini pentru a fi relevanti la nivel national. In ciuda faptului ca termenul limita pentru asigurarea locuintelor a fost 5 august, ziua cu pricina trecand peste noi cam de multisor, niciun „intarziat” [...]

Citeste mai mult

Banca Transilvania si cladirea de birouri din parcul industrial Tetarom I

Suntem informati ca Planul Urbanistic de Detaliu pentru cladirea de birouri a Bancii Transilvania din parcul industrial Tetarom I va fi analizat de eminentele cenusii ale Consiliului Judetean in sedinta de saptamana viitoare. Proiectul vizeza un imobil cu doua corpuri, unul cu parter, unde urmeaza sa functioneze un centru de calcul, si altul cu parter, demisol si 5 etaje. La [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca: Noul PUG interzice zgarie-norii

Conform noului Plan Urbanistic al Clujului, regimul maxim de inaltime al cladirilor nu trebuie sa depaseasca 28 de metri, ceea ce inseamna ca imobilele care urmeaza a fi construite de-acum incolo vor avea cel mult 7 etaje. Singurele proiecte neafectate de aceste reglementari vor fi cele deja autorizate sau cele care se inscriu in categoria Planurilor Urbanistice Zonale. In 2007-2008, [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca: Arhitectii CTATU nu vor blocuri pe strada „Eugen Ionesco”

Arhitectii CTATU considera ca strada Eugen Ionesco este esentialmente incompatibila cu ansamblurile rezidentiale, zona fiind populata doar de locuinte unifamilale, adicatealea de case. Specificul arhitectural al strazii i-a obligat pe cei din  Comisia de Urbanism sa respinga recent planul unui constructor clujean de a construi doua blocuri a cate 6 apartamente fiecare. “De cealalta parte a strazii sunt case, iar [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca: Parcul Central va fi reamenajat odata cu spatiile din jurul stadionului Cluj Arena

Primarul Sorin Apostu ne informeaza ca proiectul de amenajare a zonelor din proximitatea stadionului Cluj Arena va fi corelat cu planul de reamenajare a parculetului pentru copii si a insasi Parcului Central. Detaliile privind modul in care vor fi create noile alei ce vor facilita accesul in incinta arenei au fost deja stabilite cu cei responsabili de executia lucrarilor, Apostu [...]

Citeste mai mult

Silver Business Center, cea mai moderna cladire de birouri din Cluj-Napoca

Ni se aduce la cunostinta ca aseara a fost inaugurata cea mai moderna cladire de birouri clasa A din Cluj-Napoca. Conceput de catre antreprenorii Andrei Cionca, Oana Luca si Radu Lotrean in conformitate cu cele mai pertinente standarde europene, Silver Business Center este amplasat pe Calea Dorobantilor si ofera chiriasilor un spatiu util de 4.271 mp, 35 locuri de parcare, [...]

Citeste mai mult

500.000 de lei pentru reabilitarea termica a unui bloc de locuinte din Cluj-Napoca

Ni se aduce la cunostina ca BCR a acordat primul credit de reabilitare termica a unui bloc de locuinte, suma imprumutata fiind de 500.000 lei. Cladirea se afla in Cluj-Napoca, are noua etaje, trei scari si 120 de apartamente. Banca Comerciala Romana acorda astfel de credite in baza subventiei semnate cu Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului, privind plata dobanzii subventionate [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca: Au fost demarate lucrarile de amenajare a complexului teologic „Nicolae Ivan”

Suntem informati ca reprezentantii Arhiepiscopiei Vadului, Feleacului si Clujului au demarat lucrarile de amenajare a complexului teologic „Nicolae Ivan”. Proiectul include construirea sediului Facultatii de Teologie Ortodoxa si a spatiilor de cazare aferente acestuia. Conform declaratiilor preotului Bogdan Ivanov, purtatorul de cuvant al episcopiei, au fost alocati lucrarilor, pana in prezent, nu mai putin de 50.000 euro, suma totala destinata [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca sau „Mai putin de 20% locuinte asigurate impotriva dezastrelor”

Suntem informatii ca bravii locuitori ai municipiului Cluj-Napoca sunt perfect indiferenti la programul national de asigurare a locuintelor. Altfel spus, ii lasa rece atat beneficiile acestui demers cat si amenzile aplicabile in cazul nerespectarii exigentelor impuse de lege. In ciuda faptului ca autoritatile locale au dreptul de a-i amenda pe cei care nu-si asigura proprietatile la timp –  amenzi cuprinse [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca: Primaria isi asigura locuintele din patrimoniu

Am fost informati, acum cateva saptamani, ca administratia locala clujeana urmeaza sa-si asigure locuintele din patrimoniu, reprezentantii oficialilor declarand ca s-au alocat respectarii acestei exigente nu mai putin de 30.000 lei. Primaria a primit, pana in acest moment, nu mai putin de patru oferte. Astfel, BCR Asigurari, Carpatica si Astra Asigurari asigura o locuinta cu 85 de lei pe an, [...]

Citeste mai mult

Clujenii inchiriaza apartamente cu 2 camere

Suntem informati, via CityNews.ro, ca cetatenii din urbea clujeana prefera sa inchirieze apartamente cu 2 camere, ceea ce inseamna ca acest sector al pietei rezidentiale este usor instabil. Mai mult decat atat, diferenta dintre cererea pentru apartamentele cu 2 camere si cea pentru apartamentele cu 3 camere este atat de mare incat piata chiriilor din Cluj-Napoca poate fi considerata, fara [...]

Citeste mai mult

Clujul se va confrunta cu o criza a apartamentelor

Predictiile optimiste incep a fi, din nou, livrate pe banda rulanta, clujenii avand nevoie, in actualul context de instabilitate economica, de stiri mai putin „apocaliptice”. Acestea fiind spuse, merita remarcat faptul ca specialistii de toate facturile si „culorile” sunt de parere ca piata imobiliara isi va reveni intr-un ritm constant. Ni se aduce, insa, la cunostinta ca judetul Cluj se [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca: Pretul mediu al apartamentelor a crescut cu 2%

Conform ultimei analize efectuate de specialistii portalului imobiliare.ro, preturile apartementelor din Cluj-Napoca au scazut, in ultimul an, cu aproximativ 7%. Cu toate acestea, in luna august a fost identificata o usoara modificare a valorilor de pe piata, un numar deloc neglijabil de proprietari exprimandu-si nemultumirea fata de situatiunea actuala. Astfel, indicele imobiliar a crescut in ultima luna cu 2%, pretul [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca: Extinderea ansamblului de cladiri Bella Park din cartierul Buna Ziua va fi incheiata la sfarsitul acestui an

Judetul Cluj este unitatea administrativ-teritoriala cu cele mai multe case construite din 2008 incoace, sau cel putin aceasta este concluzia ultimelor studii de piata efectuate de variile firme de specialitate active pe piata noastra. In ton cu aceasta realitate „absoluta”, dezvoltatorii trustului CRE ne informeaza ca lucrarile de extindere a ansamblului Bella Park din cartierul Buna Ziua vor fi incheiate [...]

Citeste mai mult

Cluj sau Judetul cu cele mai multe locuinte construite in anii de criza

In actualul context de trista involutie a pietei imobiliare, ni se aduce la cunostinta faptul ca judetul Cluj este pe primul loc in clasamentul unitatilor administrativ-teritoriale cu cele mai multe locuinte construite in periada de criza economica. Potrivit unei analize efectuate de Econtext pe baza datelor furnizate de directiile judetene de statistica, Clujul se mandreste cu cea mai dinamica piata [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca: Arhitectii CTATU au respins proiectul de extindere a parcului Tetarom de la Taietura Turcului

Suntem informati ca reprezentantii Tetarom trebuie sa aduca modificari mai mult sau mai putin complexe documentatiilor de urbanism pentru proiectul de extindere a parcului de la Taietura Turcului. Arhitectii Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism, reprezentantii Consiliului Judetean, dar si cei ai Agentiei de Dezvoltare Regionala Nord-Vest, au ajuns la concluzia ca dosarul prezentat in cadrul sedientei de [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca: Hotelul Hampton by Hilton va fi lansat maine

Suntem informati ca lucrarile de transformare a cladirii Akros de pe Bulevardul 21 Decembrie in hotel vor fi demarate maine. Evenimentul va fi unul de anvergura si de larga circulatie oficiala. Cu alte cuvinte, maine isi vor face prezenta pe viitorul santier reprezentantii grupului Hilton si cei ai dezvoltatorilor de la Rembrook, adicatelea purtatorii de cuvant ai celor care se [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca: Cele mai scumpe apartamente sunt in blocurile cu 8 etaje

Conform unei analize efectuate de specialistii portalului imobiliare.ro, preturile apartamentelor se modifica in mod considerabil in functie de numarul etajelor cladirii in care sunt situate. Astfel, in cazul in care pozitia unitatilor locative in cadrul unui imobil este compatibila cu exigentele potentialilor cumparatori, apartamentele pot deveni cu pana la 20% mai scumpe. Portalul imobiliar a analizat diferentele de preturi dintre [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca: In ciuda scaderilor din ultimele luni, apartementele continua sa fie scumpe

Conform celui mai recent studiu de piata realizat de compania de evaluare Darian, Cluj-Napoca este al doilea cel mai scump oras din Romania, devansat fiind, cum era de asteptat, de Bucuresti. Trebuie remarcat, insa, faptul ca diferenta dintre urbea din Transilvania si Capitala este aproape irelevanta, preturile apartamentelor scoase pe piata fiind relativ similare. Astfel, in Cluj-Napoca pretul mediu unitar [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca, pe locul doi in topul celor mai scumpe orase din Romania

Sectorul rezidential a ajuns la limita-i cea mai de jos, sau cel putin aceasta este opinia specialistilor de la compania de evaluare Darian. Aceasta informatie, in ciuda “miresmei” apocaliptice, este, de fapt, de foarte bun augur. In contextul in care preturile apartamentelor au scazut in ritm sustinut, faptul ca mai jos de-atat nu se poate reprezinta prima si singura realitate [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca: Ansamblul imobiliar din Faget, farsa de zile mari

Suntem informati ca cel mai mare proiect imobiliar in sistem ANL din Cluj este pe nicaieri. In ciuda faptului ca Elena Udrea a anuntat „ridicarea” ansamblului de 2.300 de locuinte in luna aprilie a anului trecut, cei responsabili de bunul mers al lucrarilor par a fi de o incompetenta impardonabila. Anul trecut, ministrul Dezvoltarii Regionale si Turismului, impreuna cu Gabriel [...]

Citeste mai mult

Lucrarile la stadionul Cluj Arena, aproape de final

In cazul in care v-ati pierdut orice speranta in firmele de constructii care lucreaza la Cluj Arena, va aducem la cunostinta ca totul merge conform maretului plan de bataie stabilit si pus in aplicare de mai marii administratiei locale. Cu alte cuvinte, stadionul va fi inaugurat in 1 octombrie. Alin Tise, liderul Consiliului Judetean, a declarat recent ca firmele de [...]

Citeste mai mult

Se domolesc scaderile de pe piata terenurilor

Se pare ca piata imobiliara incepe sa-si revina in toata splendoarea-i imprevizibila. Dupa ce am fost informati ca unele orase din Romania cunosc salturi valorice ale preturilor apartamentelor vechi, a venit timpul sa ni se aduca la cunostinta ca sectorul terenurilor trece prin acelasi tip de revenire in simtiri. In ciuda faptului ca scaderile de piata ale terenurilor au fost, [...]

Citeste mai mult

Preturile apartamentelor vechi, similare in Cluj-Napoca si Bucuresti

Sectorul rezidential a ajuns la limita-i cea mai de jos, sau cel putin aceasta este opinia specialistilor de la compania de evaluare Darian. Aceasta informatie, in ciuda „miresmei” apocaliptice, este, de fapt, de foarte bun augur. In contextul in care preturile apartamentelor au scazut in ritm sustinut, faptul ca mai jos de-atat nu se poate reprezinta prima si singura realitate [...]

Citeste mai mult

Cartierul Buna Ziua sau Incompetenta urbanistica

Buna Ziua este cel mai nou cartier din Cluj-Napoca. Proaspat si „verde” cum se prezinta orice produs abia scos „din fabrica”, al nostru cartier juvenil debuteaza cu o serie de probleme care mai de care mai pertinente. Ultima astfel de neconcordanta cu valorile mai mult sau mai putin relevante ale diverselor institutii de mai mica sau mai mare anvergura a [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca: Constructorii locali contracteaza lucrari la nivel national

Piata constructiilor din Cluj-Napoca pare sa fi intrat intr-un con de umbra, dezvoltatorii trezindu-se in fata unei penurii neasteptate de contracte. In aceste conditii, constructorii s-au vazut nevoiti sa caute de lucru in alta parte.  Suntem informati ca marile companii locale au contractat lucrari in Dej, Campia Turzii, Bistrita si Sfantu-Gheorghe. Conform unei declaratii venite din partea conducerii, ACI Cluj, [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca: Proiectul „Hidrocentrala Tarnita-Lapusesti” prinde viteza

Cei care au crezut ca mult dezbatuta hidrocentrala de la Tarnita-Lapusesti a trecut in nefiinta sau, cu alte cuvinte, pe lista marilor proiecte abandonate, sunt informati ca obiectul tratativelor dintre premierul Emil Boc si presedintele Chinei, Hu Jintao, a fost tocmai statutul acestei investii de mare anvergura. Cu toate ca vocile patriotarde incearca a ne convinge ca discutia a fost [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca sau Spatii comerciale la parterele blocurilor

Se pare ca proprietarii ansamblurilor rezidentiale din Cluj-Napoca sunt, in genere, de acord cu amplasarea la strada a spatiilor comerciale. Cu alte cuvinte, companiile si firmele in cautare, pana acum disperata, de spatii pentru diverse activitati de factura tranzactionala se pot relaxa, dezvoltatorii imobiliari fiind mai mult decat dispusi sa inchirieze anumite portiuni ale imobilelor recent construite. In aceeasi ordine [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca: Primaria purcede la asigurarea locuintelor din proprietate

Suntem informati ca administratia locala clujeana a purces cu entuziasm nedisimulat la asigurarea locuintelor din proprietate. Avand in vedere ca banii din bugetul primariei nu pot fi cheltuiti arbitrar, cel putin nu in mod legal, oficialii au fost nevoiti sa organizeze o licitatie de mare anvergura. Astfel, cele 2.000 de locuinte isi vor gasi asiguratorul abia la inceputul lunii septembrie, [...]

Citeste mai mult

Sala Polivalenta din Cluj-Napoca va fi „livrata” in 2012

Suntem informati ca, in ton cu proiectele europene de factura ecologica, Sala „Sporturilor si Culturii” din Cluj-Napoca va fi construita in asa fel incat costurile de intretinere sa fie cat se poate de modice. Astfel, cladirea va fi dotata cu panouri solare, sisteme de colectare a apei de ploaie si cu sisteme inteligente de iluminat. Aceasta stire are darul de [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca sau Primul bloc reabilitat termic prin programul subventionat de stat

Am fost informati recent ca programul de reabilitare termica a locuintelor va fi demarat prin intermediul institutiilor financiare, statul neavand suficiente fonduri pentru a suporta vastele cheltuieli de unul singur. Astfel, sumele necesare finalizarii proiectului vor fi asigurate de bancile care decid sa participe la acest program, iar dobanzile vor fi suportate in totalitate de Ministerul Dezvoltarii Regionale. Acestea fiind [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca: 311 milioane de lei pentru reabilitare drumurilor judetene

Alin Tise, presedintele Consiliului Judetean Cluj, a declarat recent ca cea de-a doua etapa a proiectului de modernizare a drumurilor judetene va fi demarata in cel mai scurt timp posibil. Contractul implica reabilitarea a nu mai putin de 317 km, suma evaluata pentru totalul lucrarilor fiind de aproximativ 311,3 milioane de lei, cu tot cu taxa pe valoarea adaugata. Suntem [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca: Biserica Penticostala „Logos” a primit avizul Comisiei de Urbanism

Cei de la CityNews.ro ne informeaza ca specialistii Comisiei de Urbanism s-au intrunit recent intru analizarea proiectului unei biserici penticostale si a unui ansablu de locuinte, au deliberat intens si au ajuns, intr-un final, la concluzia ca amplasarea lacasului de cult fata de strada unde se face accestul este inoperanta. Cu toate acestea, proiectul a fost avizat, urmand sa se [...]

Citeste mai mult

Piata imobiliara rezidentiala: Cluj-Napoca este cel mai scump oras din provincie

Conform celui mai recent studiu de piata al companiei de consultanta Darian, preturile apartamentelor, la nivel national, este in continua scadere. Cu toate acestea, ni se aduce la cunostinta ca exista cateva orase in care piata imobiliara rezidentiala se inscrie pe un traiect ascendent. Este vorba, in aceasta ordine de idei, de Timisoara, Arad si Oradea, restul tarii fiind scena [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca: Urbanistii Primariei aproba proiectul Mitropoliei

Reprezentantii Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism (CTATU), desi nu intru totul satisfacuti de caracteristicile proiectului, au aprobat campusul conceput de catre Mitropolie pe strada Coastei, pe amplasamentul obtinut de la Primaria Cluj-Napoca. Mitropolitul Andrei Andreicut a declarat, saptamana aceasta, ca intentioneaza sa dea startul lucrarilor in aceasta vara, cu banii proprii ai eparhiei, urmand ca cea de-a [...]

Citeste mai mult

Piata terenurilor este problematica si contradictorie

Conform indicelui imobiliar realizat de compania de evaluare Darian, preturile terenurilor, la nivel national, au scazut, in primul semestru al acestui an, cu aproximativ 18% comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut, si cu 7% fata de a doua perioada a anului 2010. In Bucuresti, preturile au scazut cu aproximativ 15% in semestrul I din 2011 comparativ cu semestrul I [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca: Preturile apartamentelor vechi sunt in continua scadere

Conform unui studiu realizat de compania de consultanta Darian, dinamica tranzactionala a sectorului apartamentelor vechi se inscrie pe un traiect descendent. Cu toate ca ritmul acestei scaderi este mai putin alert decat la inceputul anului, nu s-au inregistrat inca semne ale unei stabilizari a pietei imobiliare. Suntem, de asemenea, informati ca preturile de tranzactionare sunt relativ similare in Cluj-Napoca si [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca: Locuintele sociale de pe Albac sunt construite pe banii UE

Ziua de Cluj ne informeaza ca locuintele sociale de pe strada Albac vor fi amenajate pentru o suma considerabil mai mica decat cea estimata in cadrul negocierilor initiale. Lucrarile vor fie efectuate de catre Conimet Impex SRl, firma castigatoare a licitatiei organizate de Primaria Cluj-Napoca in 25 iulie, pentru suma de 773.000 lei fara TVA. Cu alte cuvinte, dezvoltatorul va [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca: Apartamentele continua sa se ieftineasca

Suntem informati ca pretul activelor imobiliare din Cluj-Napoca a scazut, in luna iulie, cu aproximativ 5%, valoare deloc irelevanta in conditiile in care aceasta prabusire a avut loc in 30 de zile. In aceeasi ordine  de idei, piata locala a scazut cu 7,8% fata de aceeasi perioada a anului trecut. Conform datelor culese si sistematizate de portalul imobiliare.ro, Cluj-Napoca este [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca: urbanistii primariei au aprobat cladirea de birouri Iulius Group

„Ziua de Cluj” ne informeaza ca proiectul de birouri propus de Iulius Group pe malul lacului din Gheorgheni a fost avizat ieri de Comisia de Amenajare a Teritoriului si Urbanism din cadrul primariei. In ciuda faptului ca foarte prospera companie „responsabila” de Iulius Mall intentioneaza, inca de anul trecut, sa demareze lucrarile la respectivul imobil, lucrurile au fost tergiversate pe [...]

Citeste mai mult

Garsonierele din Cluj-Napoca se inchiriaza si cu 100 de euro pe luna

Piata imobiliara rezidentiala din Cluj-Napoca trece printr-o perioada de crunta penurie de chiriasi. Studentii au plecat in vacanta, lasand proprietarii de garsoniere si apartamente la mila sortii. Pentru a incerca sa compenseze lipsa de potentiali clienti, cei care pana nu demult incasau sume deloc neglijabile de pe urma proprietatilor din oras s-au vazut nevoiti sa reduca preturile in mod drastit. [...]

Citeste mai mult

Cluj – Nu exista cumparatori pentru hotelurile si pensiunile turistice scoase la vanzare

Piata imobiliara poate fi, in conditii „optime” de functionare, un spatiu al tuturor contradictiilor. In aceasta ordine de idei, suntem informati ca judetul Cluj, desi pe locul 3 in topul zonelor cu cea mai tentanta oferta de hoteluri si pensiuni turistice scoase la vanzare, nu se „mandreste” cu nicio tranzactie notabila incheiata in ultimii ani. Avand, insa, in vedere ca [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca: Piata chiriilor se resimte de pe urma plecarii studentilor in vacanta

Piata chiriilor din centrele universale inregistreaza, in aceasta perioada estivala, o scadere de aproximativ 11%, situatie care, conform analistilor imobiliari, va reveni la un relativ normal odata cu reintoarcerea studentilor din vacanta. In aceasta ordine de idei, garsonierele din Cluj-Napoca se inchiriaza, in medie, cu 120 de euro pe luna. In prezent, pe piata exista cu 21% mai multe garsoniere [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca: retailerii revitalizeaza piata terenurilor

Retailerii din Cluj au adoptat strategii agresive pentru a se mentine pe linia de plutire in aceasta perioada de trista instabilitate economica, printre cele mai proactive si tenace companii fiind Dedeman si Kaufland. Desi ambele societati au decis sa iasa din amorteala si sa riste cu o serie de investitii pe muchie de cutit, strategiile implementate au fost cat se [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca: Felinvest isi majoreaza capitalul cu 3 milioane de lei

Nu toate sunt negre si iremediabil bolnave in Cluj-Napoca. Piata imobiliara, in ciuda faptului ca se resimte de pe urma crizei economice, cunoaste si proiecte active, proiecte care au sanse mari de a fi concretizate in viitorul apropiat, fara a se impotmoli in namolul birocratic specific Romaniei. Avand in vedere faptul ca nu putine lucrari au fost sistate iar nenumarate [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca: Sunrise Residence intra in faliment iar pagubitii raman fara bani

Am fost informati intr-un articol publicat acum doua saptamani ca nefericitii „proprietari” ai apartamentelor inexistente din ansamblul de locuinte Sunrise Residence au dau in judecata dezvoltatorul imobiliar, in speranta ca isi vor recupera banii investiti in gol. Iata, insa, ca Tribunalul Cluj a decis ca Sunrise Residence, spre marea si justificabila furie a proprietarilor apartamentelor fictive, sa intre in faliment. [...]

Citeste mai mult

Cluj sau judetul cu cele mai multe hoteluri si pensiuni scoase la vanzare

Conform unei analize a portalului imobiliare.ro, Cluj-Napoca se afla in topul oraselor cu cele mai multe hoteluri, moteluri si pensiuni scoase la vanzare.  In contextul in care suntem in plina si opulenta perioada estivala, aceasta neasteptata situatie a pietei unitatilor de agrement este aproape inexplicabila. Avand, insa, in vedere ca ne resimtim de pe urma recesiunii, nimic din ceea ce [...]

Citeste mai mult

Clujenii cumpara apartamente de lux

Piata imobiliara din Cluj-Napoca poate fi definita, in acest moment, ca un spatiu al tuturor contradictiilor. Astfel, un numar deloc neglijabil de tineri cetateni solicita credite ipotecare pentru a-si achizitiona apartamente de cel mult 2 camere, in extrema opusa agitandu-se bravii si prosperii cetateni care cauta insistent si obsesiv locuitele de lux si asa-zisele penthouse-uri. In contextul in care situatia [...]

Citeste mai mult

Spatiile verzi sunt inlocuite de ansambluri rezidentiale

Suntem informati, via Imopedia.ro, ca proiectele imobiliare mai mult sau mai putin legitime au transformat, in ultimii 20 de ani, nu mai putin de 400 de hectare de spatii verzi in ansambluri rezidentiale si cladiri de birouri. Daca pana acum disparitia constanta si impardonabila a zonelor de agrement a trecut relativ neobservata, masurile de contracarare a tavalugului imobiliar fiind putine [...]

Citeste mai mult

Studentii clujeni inchiriaza case in ritm alert

Nimeni nu se adapteaza mai bine situatiilor problematice decat eternul student, personajul care percepe existenta ca pe o suma nestructurata de zile multicolore. Nu exista impediment peste care sa nu treaca, obstacolele sunt doar oportunitati camuflate, iar necesitatile financiare il irita in masura in care il impiedica sa se dedice trup si suflet studiului de factura academica. Nu discutam aici [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca: „Clubul Profesionistilor in Imobiliare” a fost un succes

Avem placerea de a va informa ca evenimentul Clubul Profesionistilor in Imobiliare a avut un succes autentic pe scena de specialitate clujeana. Conceput si lansat de reprezentantii portalului imobiliare.ro acum aproximativ doi ani, CPI a devenit in scurta vreme un eveniment relevant la nivel national, organizatorii dorind, in primul rand, sa puna bazele unei comunitati imobiliare structurate si eficiente. Asa [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca: Centura B-dul Muncii-Apahida va fi inaugurata in 2 iulie

Suntem informati ca centura B-dul Muncii – Apahida va fi inaugurata, daca totul merge conform planului, in 2 iulie, evenimentul urmand sa eficientizeze infrastructura municipiului Cluj-Napoca. Ruta ocolitoare va fi obligatorie, Ioan Pantelimon, Seful Directiei Regionale de Drumuri si Poduri, declarand ca redirectionarea circulatiei va fi gestionata riguros si responsabil. Emil Boc a declarat recent ca se asteapta ca centura [...]

Citeste mai mult

Centura Clujului va fi gata la sfarsitul lunii iulie

Premierul Emil Boc a declarat recent ca lucrarile la varianta de ocolire nord-est a municipiului Cluj-Napoca vor fi definitivate cel tarziu la sfarsitului lunii iulie a acestui an. Desi oficialii guvernamentali sunt obisnuiti sa faca predictii nefondate pornind de la informatii livrate de varii surse mai mult sau mai putin legitime, Emil Boc pare sa fie autentic interesat de acest [...]

Citeste mai mult

Trei proiecte pentru un Cluj extins

Cluj-Napoca este un oras aparent imun la efectele dezastruoase ale recesiunii. In ciuda faptului ca piata imobiliara locala s-a resimtit in ultimii doi ani, dinamica rezidentiala a continuat fara modificari notabile de directie. S-au construit si se construiesc cartiere noi, iar dezvoltatorii insista neabatuti sa implementeze proiecte urbanistice mai mult sau mai putin pertinente. Suntem informati, via Imopedia.ro, ca trei [...]

Citeste mai mult

Viitorul municipiului Cluj-Napoca in viziunea liceenilor

Oare cum ar arata Clujul daca cei creativi ar putea pune in aplicare cele mai indraznete proiecte urbanistice si arhitecturale fara spaima justificata de a se impotmoli in mlastina birocratica? Iata o intrebare de bun simt la care incearca sa raspunda compania Terapia Rambaxy in colaborare cu autoritatile locale printr-un concurs organizat pentru liceenii care, debordand de originalitate si entuziasm, [...]

Citeste mai mult

BLITZ Imobiliare prezinta trei case deosebite din Cluj-Napoca

Expertii de toate facturile si orientarile profesionale sustin ca piata imobiliara se afla acum in convalescenta. Desi gurile rele sustin ca reviviscenta acestui sector este completamente falsa, nu putem ignora toate datele statistice care anunta un viitor stabil. Cinismul si atitudinea prudenta sunt justificabile in contextul in care inca nu am iesit din criza economica. Exista multe segmente ale pietei [...]

Citeste mai mult

Au inceput lucrarile de modernizare ale Parcului Simion Barnutiu

Ziuadecj.ro ne informeaza ca lucrarile de extindere a Parcului Central Simion Barnutiu au fost demarate cu aplomb in dimineata zilei de ieri. Compania de constructii ACI, implicata direct in acest proiect dupa ce a castigat recent licitatia organizata de Primaria Cluj-Napoca, va reintegra in parc cei aproximativ 800 mp furati de planurile urbanistice comuniste in 15 luni. In paralel cu [...]

Citeste mai mult

S-a deschis Hotelul „Univers T”

Suntem informati, via mediafax.ro, ca tocmai s-au finalizat lucrarile de reabilitare ale Hotelului „Univers T”. Aflat sub patronajul Consiliului Judetean Cluj, hotelul a intrat in procesul de modernizare in anul 2008. Investitia a costat aproximativ 3,5 milioane de euro. Imobilul a fost construit in 1985 si a trecut sub patronajul Consiliului Judetean Cluj la inceputul anilor ’90. Departe de a [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca in plin proces de pietonalizare

Procesul de pietonalizare a spatiilor centrale clujene continua cu aplomb, chiar daca momentan lucrarile par a fi sistate. Proiectele sunt ample si necesita mult timp si perseverenta. In ciuda aparentelor, proiectele arhitecturale sunt inca active, ceea ce inseamna ca viitorul ne pregateste o serie de surprize care mai de care mai conforme cu normele europene. Un exemplu foarte bun in [...]

Citeste mai mult

Flanco, cumpărat de Asesoft, prin intermediul Casei de Insolvenţă Transilvania

Acţionarii grupului Asesoft, Iulian Stanciu şi Sebastian Ghiţă, au achiziţionat pachetul majoritar de acţiuni al retailer-ului de electrocasnice Flanco. Tranzacţia a fost intermediată de Casa de Insolvenţă Transilvania, lichidatorul juridic al companiei. Noii acţionarii majoritari ai Flanco ar urma să aducă o “infuzie” de capital de 4 milioane de euro. “Situaţia actuală a companiei ne face încrezători că vom putea [...]

Citeste mai mult

Ocolitoarea de sud blocheaza de trei ani o constructie

Un cetatean clujean asteapta de trei ani sa isi construiasca o casa pe strada Romul Ladea, in zona in care autoritatile planuiesc de mai bine de trei ani constructia autostrazii urbane sau a Centurii de ocolire Sud Someseni–Manastur. Motivul pentru care urbanistii nu au avizat proiectul pentru casa este constructia acestei artere, care deocamdata nu a depasit stadiul de proiect. [...]

Citeste mai mult

47 de şantiere active la Cluj

Reţelele de utilităţi şi infra-structură şi proiectele publice de la Aeroportul Internaţional Cluj-Napoca şi de la stadionul Cluj Arena se numără printre cele mai importante lucrări de construcţii în derulare din judeţ. La Cluj erau anunţate luna trecută 47 de şantiere active, aflate în diverse stadii – de la nivel de intenţie şi proiectare la construcţie, conform companiei de consultanţă [...]

Citeste mai mult

Cine mai cumpără azi terenuri

Principalele achiziţii sunt făcute de retaileri şi cei din segmentul industrial Absenţa unei cereri solvabile din partea cetăţenilor face neatractivă cumpărarea de terenuri pentru noi dezvoltări rezidenţiale. Singurii care mai fac investiţii în achiziţionarea de terenuri în prezent sunt retailerii, care aleg să-şi mărească reţeaua de magazine şi sectorul industrial, în special partea de depozite. Dată fiind apetenţa pentru consum [...]

Citeste mai mult

Vuza vinde Someşul la chinezi cu 100 de milioane de euro

AVIC International s-a oferit, în negocierile cu actualul proprietar, Serviciile Comerciale Române, să investească o sumă importantă în combinatul dejean. Conducerea grupului Serviciile Comerciale Române (SCR), controlat de omul de afaceri Ştefan Vuza, a decis să se retragă din afacerile cu celuloză şi hârtie pe care le desfăşoară prin intermediul combinatului Someş Dej şi să cedeze pachetul majoritar de acţiuni [...]

Citeste mai mult

Nokia ar putea plati la pretul pietei terenul din Jucu

Nokia ar putea cumpara terenul de la Jucu la pretul actual al pietei, desi a incheiat un memorandum cu Consiliul Judetean (CJ) Cluj, in care era stipulat un pret de 2,1 euro pe metru patrat. In acest caz, pretul celor 90 de hectare concesionate in acest moment de Nokia ar fi ajuns la 1,8 milioane de euro. Calculat la un [...]

Citeste mai mult

Preţul unui apartament, la jumătatea celui din 2008. Experţii spun că ieftinirea nu e suficientă

Proprietarii bucureşteni de locuinţe îşi reevaluează serios aşteptările cu privire la o potenţială vânzare. Pretenţiile lor financiare se diminuează de la lună la lună. Nu suficient însă, spun cumpărătorii Dacă în mai 2008 un metru pătrat de apartament din Capitală era evaluat la aproximativ 2.300 de euro, în prezent, realitatea este sensibil diferită. În iulie 2010, pentru un metru pătrat [...]

Citeste mai mult

Locuinţele din Bucureşti se ieftinesc, cele din Cluj-Napoca se scumpesc

Preţul pe metrul pătrat al locuinţelor din Bucureşti a scăzut cu circa 45% în intervalul martie 2008-iulie 2010, până la 1.245 euro/mp. Preţul pe metrul pătrat al locuinţelor din Bucuresti a scăzut cu circa 45% în intervalul martie 2008-iulie 2010, până la 1.245 euro/mp. Astfel, în intervalul menţionat, proprietarii şi dezvoltatorii bucureşteni au fost cei care şi-au redus cel mai [...]