Blitz Imobiliare

Aboneaza-te la newsletterul Blitz Imobiliare si nu vei rata nici o stire Imobiliara Ma abonez

Lansarea oficială a noului site BLITZ

Ne bucurăm să anunțăm lansarea noului site Blitz, www.blitz.ro. Acesta vine în întâmpinarea clienților noștri cu un design nou, cu instrumente exclusive pe piața imobiliară, menite să faciliteze decizia potențialilor clienți și să le ofere o experiență plăcută în timpul navigării. Două dintre inovațiile cu care utilizatorii se vor putea “juca” pe noua platformă, sunt: “Evaluează-ți proprietatea gratuit” Instrument conceput [...]

Citeste mai mult

71 euro/mp a fost cea mai mare creștere înregistrată în luna august de către Indicele Blitz

În luna august, prețurile din Cluj-Napoca își continuă traiectoria pe o scală ascendentă, de creștere graduală. Unul dintre motivele pentru care prețurile/mp ale apartamentelor cresc încontinuu se datorează faptului că, în prezent, cererea încă depăşeşte oferta disponibilă pe piață. 71 euro/mp a fost cea mai mare creștere înregistrată în luna august de către indicele Blitz, această cifră regăsindu-se în două [...]

Citeste mai mult

Oamenii din spatele succesului Blitz. Partea a 2-a.

„Talentul câștigă jocuri, dar munca în echipă și inteligența câștigă campionate”  Viziunea Blitz, de a oferi servicii integrate, care să fie puse la dispoziția clientului cu scopul de a-i ușura procesul de tranzacționare, de a-l recompensa, fideliza și mulțumi pentru că a ales “echipa verde” s-a conturat în jurul departamentelor create, printre care se numără Departamentul Juridic, Financiar-Bancar, Contabil, Customer [...]

Citeste mai mult

Oamenii din spatele succesului Blitz. Partea 1.

„A fi împreună este un început, a rămâne împreună este un progres, a lucra împreună este un succes.” Oamenii care fac parte integrantă dintr-o companie, au o filosofie de viață asemănătoare, aspirații similare pot să facă diferența dintre succesul și eșecul unei echipe. Blitz reunește în prezent o echipă tânără, ambițioasă, creativă, formată din peste 80 de persoane. Acestea au [...]

Citeste mai mult

Interesul publicului față de piața imobiliară s-a dublat anul acesta

Interesul publicului pentru piața imobiliară a crescut cu peste 100% în anul acesta, ca urmare a preocupărilor persoanelor pentru acest domeniu. Compania Blitz Imobiliare este cea mai vizibilă agenție din domeniu la nivel local, fiind prezentă în majoritatea căutărilor privind piața imobiliară pe motorul de căutare Google. Anul acesta Blitz Imobiliare a înregistrat o creștere procentuală a solicitărilor venite de [...]

Citeste mai mult

Blitz, Agenția Anului 2016 în Cluj!

În 24 martie, la București a avut loc Gala Profesioniștilor în Imobiliare susținută de CPI, unicul eveniment desfășurat la nivel național, în care sunt premiate rezultatele agențiilor imobiliare din toată țara. În cadrul evenimentului, Blitz a primit două premii: ,,Agenția Anului” și premiul special pentru Blitz VIP ,,Cel mai creativ concept de marketing”. Așa cum am fost obișnuiți, Clubul Profesioniștilor [...]

Citeste mai mult

Blitz nominalizată „Agenția Anului” în Cluj-Napoca (în 2016)

În 2016, la Gala Profesioniștilor în Imobiliare care a avut loc la București, Blitz Imobiliare a primit două premii: „Cea mai mare Agenție Imobiliară din Cluj-Napoca” și „Cel mai puternic Brand din România” pentru anul 2015.   Anul acesta suntem nominalizați la categoria „Agenția Anului” în cadrul aceluiași eveniment susținut de CPI (Clubul Profesioniștilor în Imobiliare). Evenimentul va avea loc [...]

Citeste mai mult

7 ani de Blitz

Sărbătorim 7 ani de Blitz. O călătorie pe cât de frumoasă, pe atât de provocatoare, o călătorie în care nu ne-am abătut de la principiile în care am crezut încă din prima zi: cinste, corectitudine, integritate, respect față de oricine. Astăzi, suntem o organizație puternică, conturată inteligent, sănătoasă și emblematică. Recunoaștem un viitor bazat pe aceleași norme de conduită, dar [...]

Citeste mai mult

Blitz a fost nominalizat la Game of Tribes, ediția 2016! Votează-ne și tu!

Game of Tribes, singurul eveniment din Cluj-Napoca în cadrul căruia publicul clujean propune campaniile de marketing locale și brandurile a la Cluj care merită să fie recompensate și premiate, este la a doua ediție. În perioada 9-22 septembrie, clujenii și-au nominalizat favoriții pe site-ul evenimentului www.got.marketing-tribe.ro, urmând ca până în 8 octombrie să îi și voteze. Compania Blitz a fost [...]

Citeste mai mult

Lansare oficiala Blitz VIP – proiect conceput, sustinut si implementat de Blitz Imobiliare

Blitz Imobiliare lanseaza oficial proiectul Blitz VIP. Dupa 5 ani de activitate pe piata clujeana Blitz Imobiliare, un brand consacrat in Cluj-Napoca vine in atentia clientilor sai cu un proiect inovativ menit sa le rasplateasca acestora alegerea facuta si sa ii incurajeze pe viitorii potentiali clienti sa aleaga brandul Blitz. Proiectul Blitz VIP este dedicat in special clientilor Blitz, care [...]

Citeste mai mult

Blitz Imobiliare partener al Capitalei Europene a Tineretului Cluj-Napoca 2015, implicat în plantarea a 500 de arbori în Parcul Tulcea, cartierul Între Lacuri.

În data de 21 martie, când primăvara și-a intrat oficial în drepturi, a avut loc în Parcul Tulcea, cartierul Între Lacuri o acțiune de plantare a 500 de pomi având ca scop principal înverzirea unui teren cu o suprafață de aproximativ 5000 metri pătrați. Cu ocazia evenimentului, în Parcul Tulcea, de la primele ore ale dimineții, s-au strâns cu mic [...]

Citeste mai mult

Zorilor- cartierul lunii iulie din punct de vedere imobiliar

Conform indicelui Blitz Imobiliare pentru luna iulie, cartierul Zorilor a trecut pe locul al doilea in topul cartierelor clujene, acest lucru intamplandu-se pentru prima oara in ultimul an. Indicele Blitz pentru cartierul Zorilor a fost de 1.054 euro/mp, cu aproape 7 % peste media Clujului. Indicele Blitz in luna iulie pe cartiere Indicele Blitz pentru apartamentele de vanzare din Cluj-Napoca [...]

Citeste mai mult
Imobiliare la minut

Imobiliare la minut -05- De ce trebuie sa-ti asiguri locuinta?

„Imobiliare la minut”- rubrica oferita in parteneriat cu Napoca FM. Tema emisiunii de astazi: Asigurarea obligatorie a locuintelor!- de ce trebuie sa-ti asiguri locuinta? Pentru ca este o obligatie legala si pentru ca iti vei proteja astfel locuinta in fata catastrofelor naturale. Iar costurile sunt extrem de reduse, daca ne raportam la siguranta ta si a familiei tale. Cat costa [...]

Citeste mai mult
Imobiliare la minut

„Imobiliare la minut”, o noua campanie Blitz Imobiliare in parteneriat cu Napoca FM

Blitz Imobiliare si Napoca FM au demarat un parteneriat media, in cadrul caruia vom oferi clujenilor, incepand din 24 Februarie 2014, sfaturi si stiri imobiliare sub forma unei rubrici permanente.  Emisiunea va fi difuzata in fiecare zi, de luni pana vineri, iar cei interesati o vor putea reasculta pe blogul nostru sau pe pagina de facebook a companiei. Tema emisiunii [...]

Citeste mai mult
Comision 0% la cumparare si cele mai bune preturi pentru clientii Blitz Imobiliare Floresti !

Comision 0% la cumparare si cele mai bune preturi pentru clientii Blitz Imobiliare Floresti !

La 6 luni de la deschiderea biroului din Floresti compania Blitz Imobiliare vine cu o oferta speciala de sarbatoare: comision zero la cumparare si cele mai bune preturi pentru ofertele imobiliare! Si pentru ca suntem la momentul bilantului, hai sa vedem ce a devenit dupa numai 6 luni, agentia imobiliara a florestenilor, Blitz Imobiliare Floresti: – un birou situat in [...]

Citeste mai mult
Vezi ce preturi au apartamentele din Cluj-Napoca la finalul anului 2013!

Vezi ce preturi au apartamentele din Cluj-Napoca la finalul anului 2013!

Un studiu realizat in perioada octombrie-noiembrie 2013 de catre compania Blitz Imobiliare, releva faptul ca preturile apartamentelor din Cluj-Napoca se situeaza putin sub bariera psihologica de 1.000 de euro/metru patrat. Indicele Blitz, un nou instrument pe piata imobiliara romaneasca, a inregistrat valoarea medie de 978 euro/mp pentru apartamentele din Cluj-Napoca. Cuprinzand si localitatile din jur, cu un sector imobiliar puternic(Floresti, [...]

Citeste mai mult

Blitz Imobiliare infloreste in Floresti!

Locuitorii Florestiului meritau sa aiba agentia lor imobiliara iar noi, cei de la Blitz Imobiliare, am inteles acest lucru. La solicitarea clientilor nostri, din luna iunie, am deschis in Floresti primul birou profesionist al unei companii imobiliare clujene in afara orasului. Ce va oferim? – Servicii specifice domeniului imobiliar: intermediere, reprezentare, promovare si negociere. – Servicii complementare: asistenta juridica, asistenta [...]

Citeste mai mult

Ce apartamente prefera clujenii la final de an 2012?

Un studiu realizat de catre Blitz Imobiliare releva faptul ca apartamentele cu 2 camere isi pastreaza suprematia in topul preferintelor cumparatorilor din Cluj-Napoca. Pe o piata imobiliara aflata sub dominatia creditului Prima Casa, clujenii sunt dispusi sa se imprumute mai mult, dar sa locuiasca in conditii decente. Dupa tipul de apartament preferintele, asa cum subliniam mai sus, se indreapta spre [...]

Citeste mai mult

„Oameni si oameni”- spot radio marca Blitz Imobiliare

Azi a demarat campania „Blitz Radio” in cadrul parteneriatului cu trei dintre cele mai importante statii locale: Kiss FM, Rock FM si Magic FM. Campania radio reprezinta o continuare a misiunii Blitz Imobiliare de a crede intr-o piata imobiliara sanatoasa, bazata pe relatii de castig-castig si de a se implica activ in aceasta directie. Dupa ce mesajele Blitz au ajuns [...]

Citeste mai mult

Locuinta ta este mica? Iata cateva sfaturi „anticlaustrofobice”!

Cu totii ne dorim sa avem locuinte spatioase, locuinte de sute de metri patrati, in care sa putem amenaja orice ne trece prin cap si, la final, sa putem exclama: „da, inca mai este loc si pentru piscina la etaj”! Realitatea pietei imobiliare autohtone este insa alta. Marea majoritate a romanilor trebuie sa se multumeasca cu stilul apartamentelor normale, fie [...]

Citeste mai mult

Istoria Clujului: beciurile din zona centrala, de la adaposturi de razboi la cluburi de noapte!

Dupa ce am mai abordat in trecut „problema” mansardelor din centru si a celor ce locuiesc in ele, a venit timpul sa ne ocupam de beciurile cladirilor istorice, transformate astazi in baruri, cafenele sau cluburi de noapte. Care este istoria acestor cladiri, ce traseu au parcurs aceste spatii retrase de-a lungul timpului, pana la realitatea actuala? Ce a fost inaintea [...]

Citeste mai mult

Vrei sa devii proprietar de vila cu 10 euro?

Acum este posibil! Un specialist in imobiliare, Leonard Simpatico, a creat in Franta un sistem foarte incitant, bazat pe vanzarea participativa. Este vorba de posibilitatea achizitionarii unei vile cu doar 10 euro, in cadrul unei tombole. Atentie, nu este un joc de noroc, desi, pana la final, norocul va fi doar de partea castigatorilor. „Am pornit de la constatarea ca [...]

Citeste mai mult

TOP: Cele mai scumpe case de vacanta din Romania! Vezi cat costa un conac boieresc

Casele de vacanta atrag atentia tot mai multor investitori de pe piata, in special datorita potentialului turistic ridicat al Romaniei, tara „inzestrata” si cu mare, si cu munti spectaculosi, si cu peisaje salbatice, si cu luxul din povestile de demult. Cea mai scumpa casa de vacanta, conform portalului imobiliare.ro, este o vila din Domnesti, judetul Ilfov. Proprietatea, care timp de [...]

Citeste mai mult

Casa solara- o locuinta care te scapa de facturi !

Romania are viitor in constructii. 40 de studenti romani au dat nastere unui prototip revolutionar, inscriindu-se cu acesta la Solar Decathlon Europe 2012- unul din tre cele mai prestigioase concursuri de arhitectura sustenabila si tehnologii integrate. Casa PRISPA este numele primit de constructia solara, ce va fi scoasa la licitatie dupa participarea la concurs. Pretul de pornire este de 50.000 [...]

Citeste mai mult

Chiriile au scazut pe perioada verii chiar si pe litoral !

Ne obisnuisem deja cu scaderile de preturi in sezonul cald in special in orasele universitare, pentru ca studentii reprezinta cea mai consistenta parte a cererii de pe piata(aproximativ 80%). Scaderile de preturi de pe litoral au insa alte cauze, de natura economica, iar procentele se incadreaza in media nationala, de pana la 20%. „Garsonierele si apartamentele la malul Marii Negre [...]

Citeste mai mult

Apartamente mai ieftine sau mai scumpe? Ce efecte are cresterea euro asupra preturilor?

La nivel national, in prima jumatate a anului 2012, preturile apartamentelor au scazut constant. In ultima perioada, deprecierea monedei nationale face ca de fapt, preturile calculate in lei sa fie cu pana la 4% mai scumpe decat la inceputul anului. In Bucuresti, scaderea preturilor a fost de 4 procente, conform datelor furnizate de imobiliare.ro. Pretul mediu, la inceputul anului, era [...]

Citeste mai mult

Dau in chirie apartament in Cluj-Napoca, cu 5 lei!

Incredibil, dar adevarat. Cel putin din punctul de vedere al Directiei Financiare, unde proprietarii de apartamente de inchiriat, pentru a plati un impozit cat mai mic, declara sume ridicole. Metoda este foarte des folosita si nu a fost inventata de catre clujeni. Totul se bazeaza pe legislatia permisiva din acest domeniu. Practic, proprietarii pot declara la fisc orice suma, acest [...]

Citeste mai mult

Paradox a la Cluj: Marastiul este cel mai ieftin si cel mai cautat cartier de catre chiriasi!

Iata inca un semn care ne permite sa spunem ca piata imobiliara clujeana are propriile ei reguli, independente de legile economiei. Intr-un moment linistit pe sectorul chiriilor, fiind perioada vacantei, un studiu realizat de imobiliare.ro arata ca Marastiul ofera cele mai ieftine chirii solicitantilor. Acest lucru se intampla in ciuda faptului ca, Marastiul este un cartier bine pozitionat ofera un [...]

Citeste mai mult

Prima Casa 5, va fi sau nu va fi?

Aceasta este intrebarea ce sta pe buzele tuturor: cumparatori, bancheri, agentii imobiliare. Ce se va intampla dupa cu programul Prima Casa in 2013? Sunt foarte multi oameni care-si doresc o locuinta, dar care, pana in prezent, desi au trecut 3 etape din Prima Casa si urmeaza sa se incheie si a patra, inca nu au accesat acest tip de credit. [...]

Citeste mai mult

Operatiunea „open-house”

Am mai vorbit despre conceptul de „open-house”, care, in linii mari, inseamna „casa care se vinde singura”. In realitate are nevoie de ajutorul tau, pentru a o pregati, pentru a sparge granitele prezentarii imobiliare clasice de pe piata romaneasca, pentru a atrage clientii potriviti, pentru a impresiona si, cel mai important, pentru a se vinde. Cum faci pentru ca operatiunea [...]

Citeste mai mult

Vezi cat costa si cum arata cel mai scump apartament din lume cu un singur dormitor! (galerie foto)

Sa nu ne inchipuim acum un apartament de bloc, clasic, de 2 camere, compus dintr-un living si un dormitor. Apartamentul de fata este un penthouse de 412 metri patrati si este situat la etajul 10 intr-o cladire din districtul Minamiazabu din Tokyo. Apartamentul de lux, a fost reamenajat conform dorintelor noului proprietar in 18 luni, folosindu-se, de exemplu, mobilier ce [...]

Citeste mai mult

Weekend istoric pentru Ministerul Trasporturilor!

Nu se intampla foarte des(din pacate) sa ai doua inaugurari de autostrazi in acelasi weekend. Autostrada A3 Bucuresti- Ploiesti si tronsonul Cernavoda- Medgidia de pe A2, vor fi redate traficului la finele acestei saptamani, la numarul national de kilometri, adaugandu-se astfel 80 de kilometri noi de autostrada. Sectorul Cernavoda-Medgidia, era pe jumatate construit la 1 iunie, insa lucrarile au avut [...]

Citeste mai mult

Ergonomia unei locuinte- cateva reguli de baza in amenajare

Locuinta fiecaruia din noi reprezinta un loc de relaxare, un spatiu intim in care ne putem separa de grijile cotidiene , de stresul si „zgomotul” mental prin care trecem zilnic, de mediul extern in care ne desfasuram existenta. Astfel, toti ar trebui sa avem motivatia de a transforma locuinta noastra intr-o mica „oaza”,iar pentru asta locuinta ar trebui sa-si atinga [...]

Citeste mai mult

10 semne ce demonstreaza ca agentul care te reprezinta este un agent bun!

In procesul de vanzare a proprietatii tale, ai ales sa fii reprezentat de catre un agent imobiliar. Desi agentul tau pare a se apropia de tiparul ideal, cum iti dai seama ca, dincolo de prezenta impecabila, ai de-a face cu un profesionist adevarat? Iti oferim mai jos, o lista cu cele mai importante calitati pe care le detine un agent [...]

Citeste mai mult

Rezultatele de la BAC nu vor afecta foarte mult preturile chiriilor!

Logica stirilor din ultima perioada, ar duce catre un singur raspuns: Bacalaureatul 2012 va decima numarul de studenti din universitatile clujene. Promovabilitatea de sub 50% la nivel national, a tras un semnal de alarma in piata, iar jucatorii s-au impartit in doua tabere. Dincolo de senzationalul unor procente ingrijoratoare aruncate pe piata, se pare ca la unitatile de invatamant care [...]

Citeste mai mult

Schimbare de trend la Project Expo: locuintele spatioase au lasat locul celor ieftine!

In acest weekend in Capitala a avut loc targul Project Expo 2012, targ in care expozantii s-au intrecut in principal in preturi. A fost un adevarat concurs: cine are cel mai mic pret, „concursurile” anterioare in care strategiile se faceau in functie de calitatile ofertelor, zonele unde erau amplasate, etc. fiind istorie. Casa de 15.000 de euro a castigat de [...]

Citeste mai mult

Noile reguli pentru obtinerea avizelor de construire tin seama de parerea vecinilor!

Initiativa riscanta a primarului Emil Boc in ceea ce priveste procedura de obtinere a avizelor de urbanism. Conform acestuia, cei care vor sa construiasca trebuie sa includa in dosar si date legate de proprietarii parcelelor vecine, astfel incat reprezentantii municipalitatii sa-i anunte pe acestia cu privire la constructia ce urmeaza a se desfasura pe terenul respectiv. Vecinii pot veni astfel [...]

Citeste mai mult

Castelul Gilau a fost retrocedat! (foto)

Castelul din Gilau, a fost retrocedat fostilor proprietari dupa un proces ce a durat 10 ani, ne anunta Citynews. Construit in anii 1300, de catre Episcopul Transilvaniei, Castelul Gilau a suferit mai multe transformari de-a lungul timpului, fiind reconstruit de catre lungul sir de proprietari de vita nobila pe care i-a avut. Initial resedinta de episcop, castelul devine in 1541 [...]

Citeste mai mult

Reabilitare termica pe banii Uniunii, pentru blocurile din municipiile resedinta de judet!

Daca locuiesti in unul din cele 40 de municipii resedinta de judet, din toamna acestui an vei avea posibilitatea sa-ti „innoiesti” blocul. Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului a reusit sa castige lupta (de convingere) cu membrii Comisiei Europene in problema Programului Operational Regional a activitatilor de crestere a eficientei energetice a blocurilor de locuit. Bugetul va fi asigurat atat din [...]

Citeste mai mult

Garsoniere pentru new-yorkezi!

Primarul New York-ului, Michael Bloomberg, a initiat un program oarecum neobisnuit, ce vizeaza constructia de locuinte mici, cu suprafete de pana in 30 de metri patrati. Ideea proiectului-pilot a pornit in primul rand de la datele conform carora in New York sunt cel putin 1,8 milioane de familii de maxim doua persoane si numai 1 milion de locuinte mici pentru [...]

Citeste mai mult

Top 5 greseli pe care vanzatorii le fac in alegerea consilierului lor imobiliar

Vanzarea unei locuinte reprezinta cea mai importanta tranzactie din viata unui om si trebuie tratata ca atare. Deseori insa, vanzatorii trateaza acest lucru superficial, si se lasa condusi de emotii, lucru absolut gresit si care ii va costa timp si bani. Indiferent daca actioneaza astfel din comoditate sau din necunoasterea elementelor ce actioneaza pe piata imobiliara, ei vor avea numai [...]

Citeste mai mult

Ce reprezinta designul pe pietele de imobiliare din vest? O scurta comparatie cu piata romaneasca

Designul ambiental pe pietele imobiliare dezvoltate este vazut ca o necesitate nu ca un moft. Oamenii din tarile occidentale sunt mai pragmatici si realizeaza ca pretul serviciilor unui designer se recupereaza instant, atat prin confortul fizic pe care il ofera un plan profesionist de amenajare, cat si prin evitarea costurilor suplimentare care apar atunci cand lucrarile sunt facute neprofesionist si [...]

Citeste mai mult

Tiriac isi vinde spatiile la jumatate de pret!

Holdingul Tiriac a reusit in ultima perioada sa faca rost de bani cash din vanzarea spatiilor comerciale. Este vorba de showroom-urile marcilor Ford, Toyota, Hyunday si Mazda pe care in Romania le vinde tot Tiriac. De ce sa vinzi spatiile in care iti functioneaza o parte din afaceri? Si de ce sa vinzi la jumatate din valoarea de piata? Un [...]

Citeste mai mult

Nu ai bani? Cumpara-ti o locuinta!

Traim in piata imobiliara o perioada in care cumparatorul si-a castigat, pe drept, pozitia dominanta. Preturile pentru locuinte au ajuns la un nivel acceptabil, deschiderea vanzatorilor fata de diverse variante de plata este tot mai evidenta, bancile au dobanzi la credite mult mai mici decat in trecut. Atunci, care este inamicul public numarul 1? Avansul. Pentru a obtine un credit [...]

Citeste mai mult

Turnul de 25 de etaje de pe Calea Floresti autorizat!

La inceputul anului a reaparut in discutie construirea turnului de 25 de etaje de la „poarta vestica” a orasului. Aflam atunci ca Imperial Development Cluj, detinuta de Radu Vlas(proprietar al complexului Leul din Piata Mihai Viteazul), a cumparat terenul de la capatul Caii Floresti, impreuna cu proiectul, studiile si avizele aferente. Radu Vlas confirma atunci intentia de a duce la [...]

Citeste mai mult

Blocul tau este situat pe o artera aglomerata si nu reusesti sa vinzi? Vezi cateva sfaturi pentru a avea succes

Asa cum am spus-o de foarte multe ori zona stabileste pretul unei oferte. Un cartier mai bine cotat va avea locuinte mai scumpe decat unul situat la periferie, insa si in cadrul unui astfel de cartier vor exista diferente de pret. Unul dintre factorii care influenteaza in mod direct interesul clientilor este traficul. Cumparatorii isi doresc zone linistite, cu trafic [...]

Citeste mai mult

Ti-ai impresionat vizitatorii? Ce modalitati ai sa atragi atentia asupra proprietatii tale?

Daca ai avut valuri de vizitatori si nicio reactie din partea acestora, inseamna ca ai o problema: nu ai iesit cu nimic in evidenta! Concurenta pe piata este foarte dura, sunt multe oferte asemanatoare din punct de vedere al parametrilor, si tu nu ai reusit sa iesi din multime? In mod sigur, cumparatorii vizioneaza mai multe locuinte inainte sa se [...]

Citeste mai mult

Cea mai inalta cladire din UE va fi inaugurata azi (foto)

Stim cu totii care sunt cele mai inalte cladiri din lume, arabii si chinezii luptandu-se pentru suprematie. In Uniunea Europeana, inaltimea cladirilor nu constituie un subiect de interes. Cu toate acestea se poate face un top la nivel european si el ar fi dominat incapand de azi, de o cladire din Londra. Shard Tower, o cladire din capitala Angliei, masoara [...]

Citeste mai mult

„Fantomele” Chinei cuceresc lumea. Vezi cum arata un oras construit de chinezi in Angola (foto)

Am tot vorbit de realizarile dezvoltatorilor chinezi ce au construit „paduri” de blocuri ce au ramas goale, bazandu-se pe un vechi proverb local ce spune ca unei pasari trebuie mai intai sa-i construiesti un cuib, iar apoi ea va veni. Iata ca nici granitele nu mai sunt o limita pentru masinaria de constructii chinezeasca. Ultima creatie este in Angola, la [...]

Citeste mai mult

Blocurile ANL de pe strada Mehedinti din Cluj nu se pot vinde pentru ca terenul este revendicat!

Situatie fara iesire pentru blocurile ANL din Cluj-Napoca. Dupa ce in urma nu cu foarte mult timp am aflat ca procedura de vanzare pentru blocurile de pe Calea Floresti nici macar nu a fost demarata, azi aflam ca exista un proces de revendicare pentru terenul pe care au fost construite blocurile de pe Mehedinti! Mai mult, revendicatorii solicita, pe langa [...]

Citeste mai mult

Hotel Hilton la Cluj din toamna!

Cluj-Napoca va beneficia de un nou hotel in toamna acestui an, chiar inainte de termenul stabilit initial de dezvoltatorul cladirii. Grupul Hilton este beneficiarul noii cladiri de pe B-dul 21 Decembrie, iar hotelul din prestigiosul grup, va fi unul de categorie economica, Hampton by Hilton, de 3 stele, primul de acest tip din Romania. Lucrarile la noua unitate au inceput [...]

Citeste mai mult

CEC Bank cu forte proaspete in programul Prima Casa!

CEC Bank, dupa ce a epuizat resursele aprobate initial, a reusit suplimentarea fondurilor cu suma de 11,5 milioane de euro, revenind in forta in cadrul programului Prima Casa. Astfel, conditiile cu care CEC Bank isi asteapta clientii interesati sa achizitioneze sau sa construiasca o locuinta constau in: – dobanzi pentru creditele in lei(ROBOR 3 M+ 1,9 p.p) si in euro(EURIBOR [...]

Citeste mai mult

Ce reprezinta profesia de designer?

Desi poate putini inteleg ce presupune aceasta profesie, ne intalnim cu rezultatele creatiei designerilor zilnic. Sunt de fapt produsele cu care intram in contact cel mai mult zi de zi, fie ca este vorba de un automobil pe care il folosim sau dupa care intoarcem capul pe strada, telefonul mobil ce ne tine in permanent contact cu prietenii sau cu [...]

Citeste mai mult

Primaria nu va cumpara Hotelul Continental desi cladirea este monument istoric!

Ultima sansa pentru salvarea monumentului istoric, in care a activat Hotelul Continental din centrul Clujului, a fost irosita. Astfel dupa ce Ministerul Culturii si-a ratat sansa, depasind termenul de 11 iunie, termen pana la care isi putea manifesta dreptul de preemtiune, Primaria spune si ea „pas”. „In cazul in care ar fi achizitionat Hotelul Continental in cunostinta de cauza, in [...]

Citeste mai mult

Fabrica Libertatea din Cluj va lasa locul unui proiect de spatii de birouri. Vezi primele imagini in galeria foto!

Ion Sturza, fost prim ministru al Republicii Moldova si fost director general adjunct al Rompetrol va dezvolta proiectul numit Liberty Center Technological Park pe locul Fabricii de mobila Libertatea. Proiectul se va desfasura in mai multe faze, prima dintre ele urmand a fi demarata pana la sfarsitul lui 2012. Aceasta va presupune reabilitarea si finisarea cladirilor B si C din [...]

Citeste mai mult

5 sfaturi pentru un anunt imobiliar perfect!

Anuntul de vanzare reprezinta in primul rand un semnal pe care-l transmiti pietei imobiliare. Prin intermediul anuntului, toti jucatorii de pe piata sunt instiintati de decizia ta de a vinde. Ai grija sa faci o impresie buna, pentru ca stim cu totii: prima impresie conteaza. In cateva cuvinte poti sa-ti semnezi sentinta sau poti fi deja pe jumatate castigator. Iata [...]

Citeste mai mult

Parerea Specialistului: Investitiile in lux sunt umbrele anti-criza!(galerie foto)

Tendintele din piata imobiliara vestica isi gasesc mai tarziu corespondent si pe piata romaneasca. Traim in Europa si tot ce se intampla in jurul nostru ar trebui sa influenteze deciziile noastre pentru ca, mai devreme sau mai tarziu, fenomenele economice din jurul nostru se vor face simti si in economia noastra. Investitorii, de pilda, copiaza actiunile celorlalti, dar nu pentru [...]

Citeste mai mult

Roata se invarte! Investitorii straini „ataca” proprietatile americane

Numai in ultimul an, numarul tranzactiilor in care sunt implicati clienti straini a crescut cu 25%, principalii „vinovati” fiind canadienii si chinezii. Au apus vremurile in care principalii investitori veneau din SUA. Acum, datorita crizei imobiliare de proportii, proprietatile americane s-au devalorizat foarte mult si pe fondul unei reasezari a economiei americane, sperantele unei reveniri, si deci a unui castig [...]

Citeste mai mult

Hotel in forma de torta inaugurat in Qatar(galerie foto)

The Torch Doha- este numele noului hotel din capitala Qatarului, o cladire cu o arhitectura foarte spectaculoasa, in forma de torta, avand o inaltime de 300 de metri ce ofera o vedere panoramica asupra intregului oras. Hotelul, unul dintre cele mai luxoase din lume, a fost initial construit in 2006 pentru a servi drept centru operational pentru Jocurile Asiei, insa [...]

Citeste mai mult

Viena- capitala miracolului imobiliar!

Este cunoscut faptul ca Viena este o destinatie cautata de foarte multi turisti din lumea intreaga, in principal pentru trecutul sau istoric. Fosta capitala imperiala, Viena pastreaza inca aerul nobil, inca respirabil, al imparatilor, muzica de la palat, arhitectura de o frumusete si valoare incontestabila. Niciunul din aceste elemente nu explica fenomenele de pe piata imobiliara vieneza in special si [...]

Citeste mai mult

Vezi cum arata o vila de 42 de milioane de dolari!(galerie foto)

O vila din Manhattan, New York, SUA, a fost recent vanduta cu fabuloasa suma de 42 de milioane de dolari. Cumparatorul a ramas anonim, insa se speculeaza ca a facut o afacere buna, reusind sa achizitioneze imobilul de pe 5th Avenue la un pret cu 7 milioane de dolari mai mic decat pretul de listare. Vila, fosta proprietate a lui [...]

Citeste mai mult

Cumpara o casa de vacanta pentru a te proteja de nebunia orasului si de efectele crizei !

Motivele pentru a cumpara o casa de vacanta sunt multiple. Iti poti cumpara o casa la munte unde te poti retrage impreuna cu familia si prietenii pentru o portie de aer proaspat sau pentru practicarea sporturilor de iarna. Iti poti cumpara o casa de vacanta intr-o statiune pe litoral pentru zile de relaxare si nopti nesfarsite. Iti poti cumpara, de [...]

Citeste mai mult

De ce nu facem investitii inteligente in amenajari?

Piata imobiliara din Romania prezinta o dilema destul de interesanta. Pretul imobilelelor din Romania este asemanator cu cel din tari mult mai dezvoltate, si cu toate acestea cumparatori sunt destui. Faptul ca apoi, cumparatorii nu investesc in consultarea unui specialist in amenajari ambientale este un lucru nociv si are la baza cateva motive bine-inradacinate, pe care vom incerca sa le [...]

Citeste mai mult

Hotel medieval in Cetatea Alba Iulia!(galerie foto)

Primul hotel de 5 stele din Alba Iulia a fost inaugurat joi intr-o atmosfera de sarbatoare si o galerie selecta de personalitatii din lumea culturii, din randul oamenilor de afaceri, politicieni si functionari in administratia orasului. Hotelul Medieval se afla in apropierea Portii a 3-a, langa cladirea in care functioneaza Garnizoana Alba Iulia. Hotelul a fost amenajat in fosta cladire [...]

Citeste mai mult

A venit vara! Vezi cateva sfaturi pentru a face o impresie buna in fata cumparatorilor

Vara poate fi un sezon excelent pentru a-ti vinde locuinta. Desi bugetele de familie prevad pentru aceasta perioada cheltuieli in special in directia concediilor, achizitia unei case reprezinta un lucru aparte. Niciodata o casa nu se cumpara cu banii de concediu. Pentru investitori, pe de alta parte, cumpararea de locuinte pentru a fi inchiriate nu este o varianta castigatoare acum [...]

Citeste mai mult

Grecii isi vand „perlele” pentru a scapa de criza economica!

Un complex hotelier de lux, situat in cea mai exclusivista statiune a Greciei, va fi scos la licitatie de National Bank of Greece, prilej de a testa interesul investitorilor pentru activele statului elen. Complexul Astir Palace se desfasoara pe o suprafata de 37.000 de metri patrati si este situat in Peninsula Vouliagmeni. Complexul include 3 hoteluri de lux, The Westin [...]

Citeste mai mult

O noua companie de bricolaj vizeaza piata Clujului!

Hornbach, compania germana ce activeaza pe piata romaneasca prin intermediul a patru magazine si care are vanzari anuale de 75-80 milioane de euro, doreste sa-si extinda activitatea in tara. In acest sens, orasele mari prezinta un interes crescut, tintele fiind: Cluj-Napoca, Iasi, Craiova, Constanta. „Ne uitam la orasele mari, cu peste 300.000 de locuitori, importante economic si centre regionale. Nu [...]

Citeste mai mult

Floresti- Cluj 1-0 la Aqua Park-uri! Consilierii locali pot aduce egalarea

Noul Consiliu Local va relua in discutie problema Aqua Park-ului din Cluj-Napoca. In acest timp, locuitorii din Floresti au avut parte deja de prima distractie weekendul trecut, la parcul acvatic recent deschis. Proiectul Aqua Park-ului din Cluj-Napoca este vechi de cativa ani si a facut parte din programele de campanie electorala ale primarilor orasului. Cu toate acestea, in afara de [...]

Citeste mai mult

Creste oferta de proprietati de lux. Vezi cat costa cel mai scump apartament din Cluj! (galerie foto)

Conform portalului www.imobiliare.ro, numarul de apartamentelor de lux, scoase la vanzare in 2012 este de 188, in crestere fata de 2011 cand erau 105 astfel de oferte listate in aceeasi perioada. La acestea se adauga inca aproape 1.000 de oferte de case si vile cu preturi de cel putin jumatate de milion de euro. Daca ne referim la apartamente de [...]

Citeste mai mult

Stii sa-ti tii emotiile in frau? Vezi ce sfaturi iti dau specialistii

Tranzactiile imobiliare nu sunt nici pe departe asemanatoare jocului de poker, insa este bine sa-ti tii emotiile in frau. Iata inca unul din multele motive pentru care apelarea la serviciile unui consilier imobiliar este cea mai buna solutie. Un consilier profesionist nu „se indragosteste de oferta”, este calm, relaxat si negociaza cele mai bune conditii pentru tine. Un tremur al [...]

Citeste mai mult

Vrei sa locuiesti printre nori? Vezi o galerie foto cu cele mai spectaculoase turnuri din lume!

Moda constructiilor ce ating cerul inca nu a trecut iar cifrele stau in sprijinul acestei afirmatii. Daca la nivelul anului 2005, de exemplu, s-au construit 32 de cladiri zgarie-nori, in anul 2011 au fost finalizate lucrarile la 88 de astfel de cladiri raspandite peste tot in lume. In 2012 sunt anuntate 96 de cladiri gigantice, printre care si cea mai [...]

Citeste mai mult

Conflict deschis in constructii. Este polistirenul nociv? Vezi reactia producatorilor!

Ca urmare a declaratiilor sefului arhitectilor, Mircea Ochinciuc, care spunea ca polistirenul n-ar fi cea mai fericita alegere pentru izolatiile termice ale imobilelor, producatorii de polistiren au reactionat prompt. Mai ales ca s-a produs o adevarata isterie atat in randul beneficiarilor cat si primarilor ce au izolat termic sute de blocuri in localitatile pe care le conduc. Astfel, membrii ROMEPS, [...]

Citeste mai mult

Proprietatea mea intr-un film? Vezi cateva sfaturi pentru realizarea unui material video!

Vanzatorii sunt obligati sa tina pasul cu tendintele societatii moderne. Iar realitatea ne arata ca prezentul apartine tehnologiei, fie ca ne referim la internet cu o explozie a retelelor sociale si cu o presa on-line care elimina usor concurenta clasica, fie la dispozitive de ultima generatie, telefoane, tablete, laptopuri. Intr-o lume in continua miscare, in care informatiile circula cu o [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca, intre marile orase, are cele mai ieftine locuinte noi!

Desi locuintele noi s-au ieftinit in Cluj-Napoca cu pana la 30% fata de perioada de boom imobiliare, in timp ce in alte orase, acestea au suferit corecturi si de 40 de procente, locuintele noi din Cluj raman printre cele mai accesibile in randul marilor orase. Considerat un oras scump, Cluj-Napoca, in mod oarecum surprinzator, la capitolul locuinte noi a stat [...]

Citeste mai mult

Cartierul tau are magnet la public?

Pentru a fi catalogata drept „oferta buna” o proprietate aflata la vanzare trebuie sa intruneasca o serie de cerinte astfel incat raportul calitate-pret sa fie echilibrat. Una dintre acestea se refera la locatie, poate cea mai importanta dintre toate cerintele, lucru relevat si de modalitatea in care se face promovarea: ofertele sunt grupate pe cartiere in presa de specialitate si [...]

Citeste mai mult

Vezi cum arata cea mai scumpa proprietate vanduta de RA-APPS!

Dupa licitatii la care nu s-a prezentat niciun cumparator, dupa esecuri repetate, Regia Autonoma – Administratia Patrimoniului Protocolului de Stat (RA-APPS) a reusit bomba: 5 milioane de euro(inclus TVA) pentru o vila din Bucuresti in zona Kiseleff! Vila este situata in centrul Capitalei, pe Soseaua Kiseleff din sectorul 1, drum ce face legatura intre Piata Presei Libere si Guvern(Piata Victoriei). [...]

Citeste mai mult

Casa miliardarului Ion Tiriac intr-o galerie foto de exceptie!

Miliardarul Ion Tiriac este o personalitate de regula ascunsa de ochii presei si care cu greu dezvaluie amanunte din viata personala. Putem numai sa banuim ca firma de arhitectura AA Studio a participat la Anuala de Arhitectura fara stirea omului de afaceri pentru ca altfel nu exista o explicatie. Proiectul cu care firma de arhitectura s-a inscris in competitie este [...]

Citeste mai mult

Parerea Specialistului: Nimic nu se compara cu o portie de aer proaspat de padure!

Haideti sa facem un exercitiu de imaginatie! Ganditi-va unde va doriti sa locuiti astfel incat sa puteti creste personal si profesional. Sa completam aceasta perspectiva cu zona ideala unde sa fie plasata locuinta voastra, in conditii obisnuite, fara castiguri nesperate. Tragem linie si adunam: un oras mare, intr-un apartament spatios situat intr-o zona verde. Pentru cati dintre voi este valabila [...]

Citeste mai mult

La Cluj se incurajeaza constructiile verzi. Cine construieste ecologic plateste mai putin la stat!

Astfel au decis consilierii locali din Cluj-Napoca: incepand din 2013 proprietarii cladirilor verzi vor plati doar jumatate din impozitul pe cladiri. Cluj-Napoca devine primul oras din tara unde „curentul verde” primeste din partea autoritatilor un beneficiu atat de consistent dand startul unei campanii nationale. Pentru a putea primi reducerea la impozit, proprietarii trebuie sa indelineasca anumite standarde, indiferent daca proprietatile [...]

Citeste mai mult

Orase la indigo! Vezi imagini spectaculoase

Chinezii nu au limite atunci cand vine vorba de sectorul constructiilor si au demonstrat-o de atatea ori. Insa ultima isprava este demna de un scenariu de film: chinezii au clonat…un oras! Este vorba de localitatea Hallstatt din Austria, o asezare de numai 800 de locuitori, declarata in intregime patrimoniu UNESCO. Se pare ca planul chinezilor a fost bine pus la [...]

Citeste mai mult

Care sunt temerile vanzatorilor legate de consilierii imobiliari?

Citim adesea in presa anunturi imobiliare care se termina astfel: „exclus intermediari”. Ce-i face pe acesti proprietari sa fie atat de decisivi, in conditiile in care piata recomanda o deschidere a lor catre toate posibilitatile de promovare si colaborare? Explicatiile cele mai uzuale sunt legate de experiente nefericite proprii, din familie sau din cercurile de prieteni, comisionul, publicitatea negativa, etc. [...]

Citeste mai mult

Parerea Specialistului: confort si relaxare a la Cluj!

In terminologia imobiliara „confortul lux” reprezinta o locuinta care beneficiaza de o suprafata extrem de generoasa, depasind cu mult standardele unui confort sporit. Un spatiu aerisit, cu un living urias, o bucatarie spatioasa, dormitoare luminoase, acestea sunt imaginile pe care luxul ni le inspira atunci cand vorbim despre confort. Am vrut sa vedem cum arata un astfel de apartament si [...]

Citeste mai mult

ALEG Blitz Imobiliare

S-a dat startul in Campania ALEG Blitz Imobiliare! Este o campanie nascuta din respectul nostru fata de parteneri, de colaboratori si de membrii comunitatii Blitz. O campanie construita in jurul vostru, pentru ca voi ati ales Blitz Imobiliare iar acest lucru se vede in toate actiunile pe care le intreprindeti. Atasamentul vostru fata de brandul Blitz Imobiliare, aderarea la serviciile [...]

Citeste mai mult

De ce nu reusesti sa-ti vinzi singur apartamentul?

Sunt vanzatori care reusesc sa-si vanda proprietatea fara a apela la serviciile unui consultant imobiliar. In proportie covarsitoare, este vorba de vanzatori versati, care nu se afla la prima tranzactie de acest fel si care, au si putin noroc, pentru ca piata imobiliara de azi se dovedeste a fi una foarte grea, unde numai specialistii pot avea succes. O alta [...]

Citeste mai mult

Prima Casa 4 intra in prelungiri!

Suntem avertizati de cateva luni ca fondurile pentru Prima Casa 4 se epuizeaza incet-incet si ca programul va ajunge la final inainte de termenul stabilit. In asteptarea unui nou program guvernamental, reprezentantii statului vor suplimenta fondurile cu 200 de milioane de euro, o suma consistenta reprezentand o treime din plafonul total. „Pentru anul 2012, plafonul garantiilor care pot fi emise [...]

Citeste mai mult

Casa in forma de piramida, inventia unui barbat din Iasi!

Un iesean este „autorul” ineditei constructii care, pe langa spatiul generos ce-l ofera locatarilor, se pare ca are si proprietati curative. Ionel Sarghia, proprietarul imobilului declara ca atat el cat si prietenii sai au reusit sa se vindece de diferite boli. „Piramidele au efecte asupra echilibrului psihic si a sanatatii corpului. Inainte aveam o groaza de dureri, mergeam la medici [...]

Citeste mai mult

„Locuinte Sociale de Calitate”- un proiect finalizat de Primaria Cluj-Napoca

Proiectul de modernizare a imobilului de locuinte de pe strada Albac nr.21 din Cluj-Napoca a ajuns la sfarsit. Prin reconversie functionala, au fost finalizate 24 de locuinte sociale care vor fi atribuite beneficiarilor conform listei de prioritati si a hotararii Consiliului Local. In momentul demararii proiectului, imobilul de pe strada Albac se prezenta intr-o stare avansata de degradare. Lucrarile desfasurate [...]

Citeste mai mult

Castelul Bran este a doua cea mai scumpa proprietate din lume!

Revista Forbes a publicat recent un clasament conform caruia, cu o valoare de piata estimata la 140 de milioane de dolari, Castelul Bran ar ocupa al doilea loc in lume in topul celor mai scumpe proprietati. Castelul Bran sau „Castelul lui Dracula” cum mai este cunoscut, valoreaza acum de peste 2 ori mai mult decat in urma cu cativa ani, [...]

Citeste mai mult

Parc nou in cartierul Zorilor(galerie foto)

In urma cu fix 3 luni, pe 1 martie, va anuntam de intentiile primariei de a amenaja un parc in cartierul Zorilor. Iata ca autoritatile s-au incadrat in termenul stabilit si au dat in folosinta parcul din zona strazii Gheorghe Dima. Parcul „Iuliu Prodan”, cunoscut botanist roman si profesor al Academiei Agricole Cluj, se intinde pe o suprafata de 3,1 [...]

Citeste mai mult

Nou magazin Profi in Piata Flora!

Cartierul Manastur este tinta tot mai multor „atacuri” din partea marilor retaileri, fiind din acest punct de vedere cel mai bine acoperit cartier al Clujului, avand Billa, Kaufland, Carrefour Market, iar acum Profi. Continuand campania de extindere in cat mai multe zone ale tarii, Profi deschide la Cluj-Napoca si la Timisoara inca doua magazine, ajungand astfel la nivel national la [...]

Citeste mai mult

Zona de Vest a tarii singura unde constructiile se trezesc din amortire!

Conform datelor furnizate de Institutul National de Statistica, numarul autorizatiilor de constructie pentru cladiri rezidentiale pe primele 4 luni ale anului a scazut cu 5,5% fata de aceeasi perioada a anului trecut. Situatia la nivel nationala este diferita in functie de zona la care ne raportam. „Scaderi importante s-au inregistrat in regiunile de dezvoltare Nord-Est(-282 autorizatii), Nord-Vest(-205 autorizatii) si Bucuresti-Ilfov(-65 [...]

Citeste mai mult

Cumperi prin programul Prima Casa si scapi de impozit!

O initiativa legislativa adoptata ieri de membrii Senatului ar putea dinamiza vanzarile de locuinte. Initiativa alesilor prevede scutirea pe o perioada de 10 ani de la plata impozitului pe cladiri a acelor persoane care-si cumpara locuinta prin creditul Prima Casa. Un grup de deputati si senatori au folosit in demersul lor exemplul statelor din vest unde exista astfel de beneficii [...]

Citeste mai mult

Palat de 10 milioane de euro la vanzare pe piata bucuresteana!(Galerie foto)

Palatul Suter este numele sub care este cunoscuta vila din zona Parcului Carol din Bucuresti care a fost recent scoasa la vanzare pentru aproape 10 milioane de euro. Vila are o suprafata utila de 2.600 de metri patrati si a afost construita in anul 1906. Dupa ce a fost retrocedata in 2002 a intrat intr-un proces de restaurare si modernizare, [...]

Citeste mai mult

Creditul bancar- sportul national al romanilor. Vezi cine sunt marii datornici la banci!

Pe fondul unor situatii economice si politice incerte, romanii nu au abandonat ideea de a se imprumuta. Drept urmare, in luna aprilie au crescut atat imprumuturile in lei cat si in valuta; de asemenea au crescut restantele romanilor la banci in acelasi ritm. In ciuda instabilitatii din Zona Euro, romanii au continuat sa se imprumute la banci si, ce este [...]

Citeste mai mult

Stiri imobiliare din lumea vedetelor!

Vedetele, fie ca este vorba de cantareti sau actori celebri, nu pot sta departe de lumea tranzactiilor imobiliare, stirile despre noile achizitii sau vanzari de locuinte ale acestora fiind mereu pe primele pagini ale ziarelor. Vom vedea in cele ce urmeaza ce afaceri imobiliare s-au mai incheiat peste Ocean. Si cu cine puteam incepe aceasta insiruire decat cu idolul adolescentelor, [...]

Citeste mai mult

Parerea Specialistului: Zona vinde locuinta!

Sunt mai multe elemente care vand o locuinta, unele de importanta majora, altele, reprezentand mici detalii care pot aduce plusuri subestimate anterior. Astfel, alaturi de pretul de vanzare, importante mai sunt zona, caracteristicile tehnice ale locuintei, posibilitatile de acces, etc. Noi suntem de parere ca zona este mai importanta decat pretul de vanzare, pentru ca, de exemplu, o oferta pozitionata [...]

Citeste mai mult

Tetarom-episodul 5!

Un nou parc industrial se va construi in zona Campia Turzii-Luna. Consiliul Judetean Cluj a aprobat asocierea cu Municipiul Campia Turzii si Comuna Luna pentru realizarea unui nou parc industrial- Tetarom V. Proiectul va fi finantat de Consiliul Judetean Cluj in proportie de 70% si de Primaria Campia Turzii in proportie de 30%, Primaria Luna participand la proiect prin punerea [...]

Citeste mai mult

Cum sa-ti pastrezi chiriasii mai mult timp?

Atunci cand iti inchiriezi locuinta, tu si majoritatea proprietarilor urmariti sa faceti o afacere buna iar acest lucru se traduce in: -o chirie buna, la nivelul asteptarilor; -un contract pe minim un an, cu clauze bine subliniate; -chiriasi conform „tiparului” prestabilit. Este important sa-ti pastrezi chiriasii o perioada indelungata? Anul imobiliar in domeniul chiriilor de locuinte se pliaza in general [...]

Citeste mai mult

S-au saturat de mall-uri? Investitiile in centrele comerciale europene in scadere!

Conform unui studiu CBRE, investitiile in centre comerciale europene au scazut dramatic in primul trimestru ala anului 2012, de aproape 3 ori fata de aceeasi perioada a anului trecut! In cifre, investitiile in primele trei luni ale anului in acest sector au atins 4,6 miliarde de euro, cu 9,3 miliarde mai putin fata de trimestrul anterior. Anul trecut, in aceeasi [...]

Citeste mai mult

Vanzarea de case la kilogram, o initiativa cu impact?

Compania Impact, cunoscuta pentru proiectele imobiliare dezvoltate, isi va intampina vizitatorii la Targul National Imobiliar cu o oferta soc: casele la kilogram! Nu stim daca astfel vor atrage mai multi cumparatori pentru proiectul Greenfield Residence cu care se vor prezenta la targ, dar cu siguranta vor starni interesul prin inedita oferta. „Desi poate parea ciudat la o prima vedere, nu [...]

Citeste mai mult

Sfat pentru cumparatori: evita urmatoarele 3 greseli si experienta cumpararii locuintei va fi de neuitat!

Este momentul sa va cumparati o locuinta! Specialistii recomanda, preturile de pe piata o spun, costurile scazute ale creditarii striga. Matematica imobiliara de astazi este simpla: ratele la un credit ipotecar sunt mai mici decat chiriile ceea ce practic va „obliga” sa cumparati! Cuprinsi de acest sentiment pozitiv, sa nu ne lasam totusi dusi de val. Sunt foarte multe capcane [...]

Citeste mai mult

Unde este cea mai mare piscina din lume? (Galerie foto spectaculoasa)

Peste 1000 de metri in lungime! Suprafata de 8 hectare! Un volum de 250.000 de metri cubi de apa! Acestea sunt cifrele pentru care uriasa piscina a intrat in Cartea Recordurilor. Si cifrele nu se opresc aici. Constructia a costat aproape 1 miliard de dolari si lucrarile au durat 5 ani. De asemenea, intretinerea acesteia costa anual 2 milioane de [...]

Citeste mai mult

De ce nu-si cumpara romanii locuinte?

Ne intoarcem la cea mai veche intrebare din sectorul imobiliar: sa cumpar sau sa stau in chirie? Incercam in cele ce urmeaza sa analizam motivele pentru care oamenii prefera sau sunt nevoiti sa ramana la statutul de chiriasi intr-o tara a proprietarilor. Pentru ca, da, suntem o tara a proprietarilor! O tara in care iti cauti si te multumesti cu [...]

Citeste mai mult

Sperante reale sau desarte pentru Zona B-dul Muncii?

Cand spui B-dul Muncii, spui fostele fabrici ale Clujului, blocuri muncitoresti sau tramvaie zgomotoase pline cu muncitori. Cel putin asta arata „istoria” nu foarte indepartata a orasului. Pentru ca prezentul ne releva o realitate usor diferita, cu planuri de dezvoltare ale zonei, cu centura ocolitoare ce dirijeaza traficul direct la iesire din Apahida, cu modernizarea liniei de tramvai, cu dezvoltarea [...]

Citeste mai mult

In 5 ani valoarea lui Adrian Mutu a scazut in acelasi ritm cu vilele pe care le detine!

Adrian Mutu a vandut de curand una din proprietatile sale din Miami cu 795.000 de dolari dupa ce platise pentru ea aproape dublu in urma cu numai 5 ani! Semnele de intrebare nascute din aceasta afacere sunt evidente, pentru ca tranzactia s-a facut imediat dupa ce reprezentantii clubului de fotbal Chelsea Londra au anuntat ca vor pune sechestru pe proprietatile [...]

Citeste mai mult

Parerea Specialistului: Mansardele Clujului sau cum sa traiesti mai aproape de nori!

Cand spunem „mansarda” majoritatea ne invaluim de o stare de libertate, amintindu-ne de muzica mansardelor pariziene, de atelierele de creatie, de muze si artisti. Mansardele insa, dincolo de motivatia emotionala, au pentru cumparatori o motivatie pur economica. Suprafete generoase, spatii deschise care pot fi compartimentate la cerere, preturi cu mult sub pretul apartamentelor de la etajele inferioare, iata doar cateva [...]

Citeste mai mult

Noile proiecte imobiliare ale Clujului dau startul renasterii sectorului constructiilor!

In orice domeniu, atat prabusirea cat mai ales renasterea, sunt date de cei puternici. La fel si in cazul constructiilor, unul dintre cele mai afectate sectoare ale industriei in perioada crizei economice. Specialistii au estimat o crestere mica atat in domeniul constructiilor cat si imobiliar, bazata in special pe proiecte punctuale sau pe programe dezvoltate cu sprijinul autoritatilor. Suntem anuntati [...]

Citeste mai mult

Tipuri de locuinte. Care este cea mai potrivita pentru tine?

In mod absolut evident, toti cumparatorii cumpara o locuinta tinand seama de cerintele proprii de confort, de pozitionare, de facilitatile in zona si, bineinteles, de finantele de care dispun. Ne propunem in cele ce urmeaza sa va prezentam tipurile de locuinte, pentru a va putea crea o imagine completa asupra posibilitatilor existente pe piata imobiliara, atunci cand „iesiti la cumparaturi”. [...]

Citeste mai mult

Superoferta Blitz Imobiliare: Timp de 10 zile, „vila eco” din Cluj-Napoca cu 45% mai ieftina!

Conceptul eco este din ce in ce mai raspandit, fie ca vorbim de constructii, de industria automobilelor sau alimentatie publica. Daca e sa ne referim strict la constructii, bazele conceptului sunt asezate pe o contradictie milenara: casa a aparut din necesitatea apararii in fata naturii. Atacurile animalelor salbatice, fenomenele meteo extreme, succesiunea anotimpurilor, etc, au creat necesitatea unui adapost. Mai [...]

Citeste mai mult

Cladirea Muzeului Farmaciei retrocedata mostenitorilor de drept. Sentinta este definitiva!

Recursul inaintat de muzeu, cu privire la spatiile in care functioneaza Muzeul de Farmacie din Cluj, a fost respins la Inalta Curte de Casatie si Justitie. Astfel, decizia devine definitiva, neexistand o alta cale de atac. Singura varianta ramasa este cumpararea imobilului de la mostenitori de catre autoritati, mai ales ca acestia sunt interesati sa vanda. Cladirea din centrul Clujului, [...]

Citeste mai mult

Casa de sticla, o noua varianta de a sfida limitele arhitecturii!(Galerie foto)

O casa dispusa pe 3 etaje, avand peretii din sticla si balcoane fara balustrada, este propunerea arhitectului Sou Fujimoto din Tokyo. Traim intr-o lume in care se pune mare accent pe intimitate, casa reprezentand pentru fiecare dintre noi si un refugiu, un loc privat pentru noi si familiile noastre. De aia avem perdele la geamuri, de aia avem garduri inalte [...]

Citeste mai mult

Va doriti o locuinta la mansarda? Care sunt argumentele pro si contra unei astfel de achizitii?

In special in perioada de glorie a constructiilor, multe dintre blocurile vechi au mai „crescut” cu un etaj, constructorii fiind foarte interesati de astfel de proiecte, mai ales ca toata lumea a avut de castigat. Astfel, in urma mansardarii, locuitorii au obtinut, pe langa hidroizolatie alte beneficii, cum ar fi: termoizolarea blocului, curatenie pe casa scarii sau chiar sume de [...]

Citeste mai mult

Kingdom Tower, cladire de 1.000 metri inaltime! Imagini spectaculoase!

Daca nu au reusit inca sa cucereasca spatiul prin calatorii pe alte planete sau pe Luna, arabii vor sa o faca pas cu pas de pe Pamant. In 5 ani de zile ei vor dezvolta o cladire mai inalta decat Burj Khalifa, care masoara 828 de metri! Kingdom Tower, cladirea de 1.000 de metri inaltime va fi astfel cea mai [...]

Citeste mai mult

Pagubitii Tower ar putea primi banii inapoi!

A fost facut un prim pas spre rezolvarea cazului Tower dupa ce Curtea de Apel Cluj a anulat un contract prin care Mihai Chezan, patronul SC Tower SRL, solicita 14 milioane de euro despagubiri, printr-o firma inregistrata in Chicago si care-i apartinea tot lui. Inca de acum 2 luni va povesteam despre afacerea Tower si cum incearca Chezan sa inscrie [...]

Citeste mai mult

ANL Cluj, episodul 2: autoritatile mint in timp ce chiriasii cauta solutii sa cumpere apartamentele!

Acum cateva zile aflam ca Primaria Cluj-Napoca a decis marirea chiriilor in cazul locuintelor ANL de 6 ori(!) acestea ajungand la 600 lei pe luna. Pe langa nemultumirea evidenta izvorata din aceasta decizie, chiriasii ANL din blocurile de pe Calea Floresti nu intelegeau cum la Cluj, autoritatile nu aplica legea, respectiv nu le ofera posibilitatea sa cumpere locuintele in care [...]

Citeste mai mult

Dilema vanzatorului de locuinte: sa vand acum si apoi sa cumpar sau sa gasesc o noua locuinta si apoi sa vand?

Aceasta este, probabil, cea mai veche dilema din lumea imobiliara. Poti primi diverse argumente pro si contra, unele chiar impotriva intereselor tale sau stilului tau de viata. Totul se invarte in jurul sigurantei! Vanzatorul vrea sa fie sigur ca nu face o miscare gresita si incepe sa caute o locuinta noua si sa inceapa demersurile pentru achizitionarea ei. „Daca vand [...]

Citeste mai mult

Dupa 35 de ani nu mai e o afacere sa fii chirias ANL!

Chiriasii blocurilor ANL de pe Calea Floresti din Cluj-Napoca si care au implinit varsta de 35 de ani vor trebui sa plateasca o chirie de 6 ori mai mare ca pana acum. Asa suna o hotarare luata de Consiliul Local de luna trecuta si care va intra in vigoare incepand cu luna mai. „Din 18 aprilie ne-au marit chiria de [...]

Citeste mai mult

Bulgarii ne „ameninta” cu 300 de kilometri de autostrada in 2 ani!

O autostrada care va face legatura intre Romania si Turcia, traversand Bulgaria, ne promite ministrul Dezvoltarii regionale din tara vecina, Liliana Pavlova. Viitoarea autostrada, lunga de 300 de kilometri, va fi construita pe directia: Ruse-Veliko Tarnovo- Svilengrad-Istanbul. In acest sens, autoritatile din Bulgaria, au discutat deja cu investitori din Qatar, China si Oman, pentru semnarea unui parteneriat, si primele semnale [...]

Citeste mai mult

Un nou parc industrial la Turda!

In ultimii ani, in afara de parcurile industriale ale Consiliului Judetean Cluj, dezvoltate prin intermediul companiei Tetarom, in zona au aparut si alte astfel de constructii: Nervia din Apahida, Arc Parc Industrial Dej sau REIF din Campia Turzii. Suntem anuntati ca demareaza lucrarile la un proiect de 200 de milioane de euro, ce urmeaza a fi dezvoltat de catre spaniolii [...]

Citeste mai mult

Ce urmeaza dupa Prima Casa 4?

Majoritatea dintre voi veti raspunde: „Prima Casa 5” si nu sunteti departe de adevar, desi, pana in momentul de fata nu exista nicio initiativa guvernamentala in acest sens. Programul Prima Casa 4 se apropie cu pasi repezi de final, pentru ca fondurile alocate de stat institutiilor financiare pentru acest program se epuizeaza treptat. De exemplu, BCR, cea mai performanta banca [...]

Citeste mai mult

Primavara trece si nu ai reusit sa vinzi? Nu te panica!

Se spune in lumea imobiliara ca primavara este sezonul vanzarilor. Calendarul imobiliar prevede de fapt doua sezoane de tranzactii si doua de vacanta. Astfel, primavara este sezonul vanzarilor iar toamna sezonul inchirierilor, iar intercalate, vara- cu vacantele la mare si iarna- cu sarbatorile si vacantele la schi. In ultimii ani, criza imobiliara a bulversat acest calendar existand multe alte fenomene [...]

Citeste mai mult

Donald Trump pe plaja la Marea Neagra!

Miliardarul american Donald Trump va investi peste 250 de milioane de dolari intr-un complex de lux pe litoralul Marii Negre. Simtind miros de profit, miliardarul american si-a indreptat atentia catre Batumi, o statiune din Georgia, unde apartamentele de lux pe care le va dezvolta, vor avea vedere catre Marea Neagra si se vor adresa turistilor „darnici”, care nu-si fac griji [...]

Citeste mai mult

3 cazuri in care cumpararea unei locuinte la cel mai mic pret este o afacere buna!

Stim, pare un truism. Sa cumperi o locuinta la cel mai mic pret este visul oricarui cumparator. Insa exista si un dezavantaj pe care foarte multi cumparatori nu-l iau deloc in considerare atunci cand achizitioneaza o locuinta. Regula spune ca, atunci cand iti cumperi o casa, ea trebuie sa corespunda nevoilor familiei tale si trebuie sa fie cel mult la [...]

Citeste mai mult

Hotelul Continental de vanzare pentru 6,5 milioane de euro!

Telenovela in care rolul principal este jucat de Hotelul Continental din Cluj-Napoca, pare sa nu se mai termine niciodata. Astfel, dupa ce in 2005 a fost cumparat de miliardarul Dorel Tamas, hotelul a trecut prin diferite faze: de centru comercial, vanzari fantoma, iar acum insolventa si faliment pentru societatea care-l detine, Ardeleana S.A. Alba-Iulia. Companie in faliment, patron urmarit international [...]

Citeste mai mult

Dubaiul, mereu surprinzator!

Dupa ce au atins cerul cu Burj Khalifa, cea mai inalta cladire de pe Glob, autoritatile din Dubai vor sa cucereasca si adancurile oceanului. Astfel, ei pregatesc o noua premiera mondiala, primul hotel subacvatic din lume! Hotelul Water Discus, are o arhitectura desprinsa parca din filmele SF, fiind compus din doua structuri, una deasupra apei si una sub nivelul apei, [...]

Citeste mai mult

Clujul din nou pe primul loc la cresterea preturilor locuintelor in luna aprilie!

Conform datelor furnizate de portalul www.imobiliare.ro, pentru a doua luna consecutiv, Cluj-Napoca raporteaza o crestere a preturilor medii ale locuintelor. Astfel, dupa ce in martie pretul mediu crescuse cu 1,7% fata de luna anterioara, in aprilie s-a inregistrat o noua crestere de 1,1 %. Pretul mediu pentru locuintele din Cluj-Napoca la nivelul lunii aprilie a ajuns la 950 euro/mp. In [...]

Citeste mai mult

Cum sa alegi cel mai bun birou pentru compania ta?

Sunt foarte multe motive pentru care compania ta poate avea nevoie de un birou nou. Fie ca este vorba de primul birou, fie de extinderea sau restrangerea activitatii companiei, alegerea unui nou birou este un lucru pe cat de captivant si de antrenant, pe atat de stresant si consumator de energie, timp si bani. Puteti alege un spatiu intr-o cladire [...]

Citeste mai mult

Noua cladire World Trade Center, cea mai inalta din New York!

Noul World Trade Center, ce a luat loc turnurilor gemene lovite de atentatele din septembrie 2011, a devenit de curand cea mai inalta cladire din New York, depasind astfel Empire State Building. Cladirea, un adevarat simbol al orasului, ridicata in memoria celor care au murit in 11 septembrie 2001, va avea la final 541 de metri si 104 etaje cu [...]

Citeste mai mult

Hotel de lux intr-o fosta cariera de piatra!

O noua „minune” a lumii contemporane se pregateste in Extremul Orient. Un hotel construit intr-o groapa de 100 de metri va sparge granitele arhitecturii iar imaginile virtuale sunt spectaculoase. Intr-o fosta cariera de piatra de langa Shanghai, chinezii vor sa dezvolte un hotel futurist, care va avea 2 etaje deasupra nivelului pamantului si 16 sub pamant. Spectacolul va fi la [...]

Citeste mai mult

Casele de vacanta, din nou la moda!

Fiecare dintre noi, cand ne apucam sa desenam cu creionul virtual elementele ce ne-ar colora viata, alaturi de locuinta si de masina noua din garaj, cu siguranta sta casa de vacanta. Ce are atat de special o casa de vacanta si care este vraja pe care o trimite neincetat catre noi? De fiecare data cand mergem la munte, fie ca [...]

Citeste mai mult

Ultimii in Europa si totusi Guvernul renunta la programele de mediu!

Continuam azi discutia inceputa ieri legata de Ministerul Mediului si de decizia acestuia impotriva a ceea ce inseamna normalitate, respectiv renuntarea la programul Casa Verde. Aflam astazi, nu cu mare surprindere, ca in Europa ocupam ultimul loc la suprafata de panouri solare raportata la mia de locuitori. Romania are 5 metri patrati de panouri la mia de locuitori, de 2,6 [...]

Citeste mai mult

Uite programul, nu e programul!

Se pare ca programul de guvernare in Romania nu tine seama de proiectele gandite si puse pe hartie ci de numele ministrului aflat in scaunul unui minister la un moment dat. Astfel nu ne putem explica fenomene care devin deja reguli. Dupa ce pe vremea ministrului Elena Udrea existau fonduri pentru reabilitarea termica a blocurilor, acum noul ministru, Cristian Petrescu [...]

Citeste mai mult

Se intampla in Romania: Un bloc la schimb cu o turma de capre!

Odata cu prabusirea economie din anumite zone ale tarii, fostele „dormitoare” pentru muncitori s-au vandut la bani de nimic sau au fost pur si simplu abandonate. Judetul Hunedoara, mai mult decat oricare altul al tarii a suferit, fie din cauza inchiderii exploatarilor miniere, fie datorita inchiderii combinatelor siderurgice de la Hunedoara sau Calan. Cazul tragi-comic pe care vi-l prezentam, se [...]

Citeste mai mult

3 sfaturi pentru o negociere de succes!

Asa cum am aratat anterior, sa vinzi o locuinta nu este un lucru usor. Sunt mai multe etape, iar azi ne vom ocupa de faza negocierilor. Negocierile sunt complexe si, pentru ca fiecare afacere este unica, iar negocierile difera de la caz la caz, ne propunem sa va oferim cateva sfaturi generale pentru ca negocierile sa se incheie cu succes [...]

Citeste mai mult

RA-APPS incaseaza infrangere dupa infrangere!

La ultima intalnire cu posibilii cumparatori de locuinte pe care recent a avut-o Regia Autonoma – Administratia Patrimoniului Protocolului de Stat(RA-APPS) scorul a fost sec: 6-0! Ca la tenis! Astfel Regia nu a reusit sa vanda nici macar una din cele 6 proprietati scoase la vanzare, dintre care 2 spatii comerciale si 4 apartamente. Mai mult, spre deosebire de editiile [...]

Citeste mai mult

Parerea specialistului: Intimitate, numele tau este Gheorgheni!

Stim cu totii ca, atunci cand cautam o locuinta pentru familia noastra, indiferent daca vorbim de achizitie sau chirie, ne dorim un loc intim, intr-o zona verde, linistita. La fel stim ca, mai mult ca in oricare alta parte, in Gheorgheni si Andrei Muresanu, putem intalni astfel de locuri „prietenoase”. Dar ce ne facem atunci cand ne referim la zone [...]

Citeste mai mult

5 lucruri pe care proprietarii locuintelor de inchiriat ar trebui sa le stie!

Sa inchiriezi o locuinta n-ar trebui sa fie un lucru foarte complicat. Pana la urma, despre ce vorbim? Cumperi, amenajezi, dotezi si inchiriezi. Simplu, nu? Noi ne vom permite sa complicam putin lucrurile pentru ca in sectorul imobiliar, ca si in celelalte sectoare, lucrurile trebuie sa se desfasoare intr-un anumit mod pentru a produce rezultatele asteptate. Faptul ca ai un [...]

Citeste mai mult

O cladire de birouri din Cluj-Napoca se transforma in spital!

Vom avea un nou spital in Cluj-Napoca: Centrul de Sanatate Transilvania(CST), prin reconversia unei cladiri a carei destinatie initiala era de centru de afaceri. Este vorba despre Global Plaza, situata in parcul industrial Tetarom I din zona Taietura Turcului. Proiectul initial cuprindea, pe langa spatii de birouri si un hotel Ramada, un contract fiind semnat deja in acest sens. Dezvoltatorii [...]

Citeste mai mult

Autostrada Bucuresti-Ploiesti, sau cum sa construiesti 60 de kilometri in 7 ani intre nimic si nimic!

Poate titlul de mai sus vi se va parea usor exagerat, insa constructorii tronsonului Bucuresti-Ploiesti din cadrul autostrazii A3 au reusit aceasta performanta. E drept, autostrada este aproape gata, insa tocmai legaturile cu centurile Bucurestiului si Ploiestiului nu sunt realizate, autostrada fiind practic inutilizabila. Termenul de finalizare, 15 decembrie 2011, a mai primit un „bonus” de 6 luni, astfel noul [...]

Citeste mai mult

Raiffeisen are „magazin de case on-line”!

In magazinul on-line, noua „inventie” a celor de la Raiffeisen Bank, gasim case, terenuri, apartamente, dar si automobile, active executate silit adunate si bine-prezentate, pentru o crestere a eficientei. Astfel, vizitatorii se pot informa cu privire la ofertele bancii, studiind harti, fotografii, detalii tehnice etc. Transparenta este cuvantul de ordine daca e sa concluzionam actiunea celor de la Raiffeisen. Clientii [...]

Citeste mai mult

Parerea specialistului: de ce sa alegi o casa pe pamant gata construita?

O locuinta proprie este dorinta oricarei persoane, iar daca ne referim la o casa pe pamant, dorinta se transforma in vis iar visul poate deveni realitate. O casa pe pamant aduce in viata ta exact acele elemente pe care mereu le-ai cautat: independenta, intimitate, confort, siguranta si, bineinteles, un anumit statut social. De ce sa alegi sa locuiesti intr-o casa [...]

Citeste mai mult

Atentie! Un apartament mai mare nu inseamna neaparat un apartament mai bun!

Inca din tinerete incepe sa economiseasca, apoi, la maturitate achizitioneaza o locuinta, pentru ca la varsta a treia sa reuseasca sa o si plateasca. Acesta este profilul cel mai recent al cumparatorului de locuinte. Si daca tot face o achizitie pe viata, daca tot va avea de platit rate pentru cativa zeci de ani, el isi va dori o locuinta [...]

Citeste mai mult

Proprietari, chiriasii studenti sunt buni!

Sunt nenumarate cazurile in care proprietarii ezita sa-si inchirieze locuintele studentilor din motive diferite, pornind de la intarzieri de plata ale chiriilor, pana la distrugeri ale bunului inchiriat. Intr-adevar, iresponsabilitatea datorata varstei, poate duce la aspecte neplacute si de aceea vom vedea mai departe in anunturile de presa: „exclus studenti”. Dar, oare nu este vorba aici si de o iresponsabilitate [...]

Citeste mai mult

Cati ani trebuie sa muncesti pentru a achizitiona o casa luxoasa intr-unul din marile orase de pe Glob?

De curand a fost dat publicitatii un top foarte interesant. Specialistii de la Bloomberg, tinand cont de venitul mediu al locuitorilor marilor orase ale lumii, au calculat, excluzand cheltuielile de intretinere lunare, de cat timp are nevoie o persoana pentru a-si cumpara o locuinta de lux. Topul arata astfel: Singapore- aprox 45 de ani New York- 48 de ani Cape [...]

Citeste mai mult

Parteneriat pentru calitate!

Blitz Imobiliare si DesignIN au incheiat un parteneriat operational in cadrul caruia, in premiera in Romania, o buna parte a ofertelor din baza de date a companiei Blitz Imobiliare vor fi prezentate la un standard superior, prin introducerea unor elemente noi: randari 3D si parerea designerului. Ce sunt randarile 3D? Randarile 3D ofera o perspectiva diferita asupra unei locuinte. Practic, [...]

Citeste mai mult

Vom avea la Cluj aeroport la cele mai inalte standarde inaintea Bucurestiului!

Aeroportul International Cluj-Napoca, al treilea aeroport al tarii este cu siguranta capul de afis al presei din domeniul transporturilor la acest inceput de an. Au fost mai intai „luptele” la baioneta cu Aeroportul Targu Mures pentru semnaturile unora dintre principalele companii low-cost, cu acuze si amenintari. Apoi a venit vestea de saptamana trecuta legata de intentia Aeroportului Cluj de a [...]

Citeste mai mult

Care sunt cele 5 elemente ce vand o locuinta?

Atunci cand vinzi, esti o prada usoara daca nu esti un vazator versat. Si cum vanzarea unei locuinte nu este un lucru pe care-l faci in fiecare zi, trebuie sa cunosti macar elementele de baza pentru a face fata razboiului de pe piata imobiliara. Si, cum pe piata sunt trei jucatori principali- tu, cumparatorii si concurenta- fiecare pas conteaza. Trebuie [...]

Citeste mai mult

5 motive pentru care o locuinta deja locuita este o afacere mai buna decat una noua!

In general, oamenii prefera lucrurile noi. De la cele mai scumpe pana la cele mai ieftine achizitii, afinitatea pentru nou e in natura umana. O locuinta noua, ridicata conform ideilor noastre, o masina noua, cu vopseaua proaspata si cu scaunele de piele lustruite, o mobila noua, mirosind a padure, sau chiar ziarul de dimineata, cu paginile neindoite. Exista totusi cateva [...]

Citeste mai mult

Sfat pentru cumparatori: primii pasi sunt cei mai importanti!

Cumpararea unei locuinte este precum viata unui om. Noi te invatam sa faci primii pasi. Apoi, dobandind cunostintele necesare, vei fi mai sigur pe tine si pe actiunile tale. Vei fi curajos, vei sti cum sa pui problema si vei reusi sa faci cea mai buna alegere, exact ca in cazul unei relatii. Apoi relatia va creste, vor fi momente [...]

Citeste mai mult

Alternativa inedita pentru confortul tau: poti cumpara o insula la pret de apartament!

„Pe o insula pustie”- acesta va fi raspunsul majoritatii daca ar fi intrebati unde isi doresc sa locuiasca sau sa-si petreaca vacanta. A locui pe o insula inseamna o exprimare superioara a romantismului, a expresivitatii si creativitatii ce zace in fiecare dintre noi. Visul poate deveni realitate mai repede decat iti imaginezi. Trebuie doar sa ai curajul sa-l traiesti. Insula [...]

Citeste mai mult

Romanii care vor sa-si construiasca o casa, se pot descurca si fara ajutor de la stat!

Exista un program pana de curand, prin care statul sprijinea construirea de locuinte spre a fi folosite in scop personal, prin care solicitantul putea obtine o subventie de pana la 30% din valoarea locuintei construite, dar nu mai mult de 15.000 de euro. Inca de acum cateva luni eram anuntati ca autoritatile vor sa elimine si aceasta subventie si iata [...]

Citeste mai mult

Sfaturi pentru chiriasi: cum sa rezolvi problema vecinilor zgomotosi?

A fi chirias este echivalent cu libertatea de miscare, cu posibilitatea de alegere a zonei unde vrei sa locuiesti pentru o anumita perioada sau cu lipsa responsabilitatilor majore atat fata de locuinta inchiriata cat si fata de organismele statului. Pe de alta parte, privind dinspre proprietari, traducerea se indreapta catre petreceri, dezordine, zgomot. Dar ce ne facem cand situatia se [...]

Citeste mai mult

Orasul cu un singur locuitor a fost vandut! Va avea acum cel putin doi locuitori

Va aduceti aminte de Buford- Wyoming? Este un orasel din SUA, cu un singur locuitor, care s-a hotarat sa vanda, drept urmare orasul a fost scos la licitatie! Pretul fixat era de 100.000 de dolari, insa interesul starnit de acest subiect a facut ca un numar de nu mai putin de 12 ofertanti sa se prezinte la inedita licitatie. Pentru [...]

Citeste mai mult

Apartamentele vechi vs apartamentele noi

Pe piata imobiliara locala sunt foarte multe apartamente de vanzare, fara o delimitare precisa intre vechi si nou. Practic apartamentele vechi si cele noi convietuiesc in armonie deplina, iar preturile sensibil egale intaresc aceasta regula. Ne propunem in cele ce urmeaza sa facem pentru tine o analiza comparata intre vechi si nou, intre plusurile si minusurile pe care le prezinta [...]

Citeste mai mult

Vila de 6 milioane de dolari pentru Justin Bieber!

Justin Bieber, cunoscutul cantaret canadian si idolul liceenelor, a achizitionat recent o vila in cartierul de lux Calabasas din Los Angeles, la numai cativa kilometri de Hollywood. Succesul de care se bucura artistul a facut ca la varsta de numai 18 ani sa intre in randul milionarilor. Si ca orice milionar care se respecta, investitia intr-o locuinta de lux este [...]

Citeste mai mult

New York- New York! Vezi cine a devenit cel mai mare chirias din Manhattan!

Cand spunem New York si „birouri” in cadrul aceleiasi fraze, gandul ne zboara imediat catre Wall Street, regele spatiilor de birouri din Manhattan. La fel de cunoscuta este si proclamarea: „Regele a murit! Traiasca regele!” si care se potriveste foarte bine in acest caz. Institutiile financiare de pe Wall Street nu mai detin suprematia in ceea ce priveste suprafata de [...]

Citeste mai mult

Sa vinzi o locuinta este o arta!

Piata imobiliara este locul unde apartamentele de vanzare se confrunta prin mijloace proprii de promovare si depinde de fiecare dintre voi daca aruncati in lupta mijloace potrivite sau nu. Important este ca armele voastre sa fie mai bune decat ale adversarilor si astfel puteti castiga razboiul. Razboiul este o arta. De ce nu ar fi la fel si in cazul [...]

Citeste mai mult

Rusii cuceresc America, bucata cu bucata!

Numai in ultimii 4 ani, miliardarii rusi au achizitionat proprietati rezidentiale in SUA in valoare de peste 1 miliard de dolari! Cauza principala, conform surselor americane, este frica acestora fata de presedintele Putin, proaspat re-inscaunat la Moscova. „Tarul” Putin a ridicat problema privatizarilor „nedrepte”din anii ’90, amenintand „trebuie sa se incheie aceasta perioada”. Am putea sa vedem intr-o nota optimista [...]

Citeste mai mult

Proprietarii vilelor de inchiriat, singurii care nu au simtit criza!

Daca in perioada crizei imobiliare asistam la un fenomen de relocare a firmelor din cladirile de birouri in vile de inchiriat pentru a-si reduce costurile, in prezent, pe fondul unei dezmortiri a economiei, IMM-urile isi reiau activitatea si sunt in cautare de sedii noi. Cea mai buna varianta pentru acestea sunt, bineinteles, casele si vilele de inchiriat, care le permite [...]

Citeste mai mult

Exista solutii pentru case mai ieftine!

Intr-adevar, parteneriatele public-private, nu sunt nici pe departe raspunsuri noi la probleme vechi. Si problemele exista, iar reprezentantii statului incep sa le constientizeze. In ultima perioada, numarul de locuinte predate s-a redus constant, fie ca vorbim de investitii private, fie de proiectele ANL. Parteneriatele public-private au mare raspandire in Europa insa, datorita lipsei unui cadru legislativ adecvat, in Romania nu [...]

Citeste mai mult

Parcul fotovoltaic din Cluj, un proiect de 130 milioane de euro!

La sfarsitul anului trecut eram anuntati de construirea unui parc fotovoltaic la Cluj si iata ca proiectul se apropie cu pasi mici dar siguri de realizare. Luni, 2 aprilie 2012, proiectul de pe Dealul Sfantul Gheorghe a primit primul aviz in Comisia Tehnica de Amenajare a Teritoriului(CTATU). „S-a dat un aviz prealabil de oportunitate. Va fi trimis spre aprobare Consiliului [...]

Citeste mai mult

10 motive sa vinzi!

Exista mai multe motive pentru a lua in calcul o efentuala vanzare a proprietatii tale. Fie ca este vorba de probleme financiare, fie probleme legate de locul de munca, aceste motive variaza de la individ la individ. Va prezentam mai jos un top al celor mai raspandite motive pentru care proprietarii se hotarasc sa vanda. 1. Nevoile familiei. Cresterea numarului [...]

Citeste mai mult

In prag de alegeri Clujul se modernizeaza. Episodul 3- strada Buna Ziua

Nu demult eram anuntati de demararea lucrarilor de modernizare pe strazile Oasului si Borhanci si eram curiosi sa vedem daca ne oprim aici. Ei bine nu! Strada Buna Ziua intra in proces intens de modernizare, muncitorii fiind deja prezenti pe baricade. Dupa ani de asteptari, locuitorii din Buna Ziua rasufla usurati. Strada principala din noul cartier al Clujului, impreuna cu [...]

Citeste mai mult

Vila „verde” de vanzare in Cluj-Napoca!

Conceptul eco este din ce in ce mai raspandit, fie ca vorbim de constructii, de industria automobilelor sau alimentatie publica. Daca e sa ne referim strict la constructii, bazele conceptului sunt asezate pe o contradictie milenara: casa a aparut din necesitatea apararii in fata naturii. Atacurile animalelor salbatice, fenomenele meteo extreme, succesiunea anotimpurilor, etc, au creat necesitatea unui adapost. Mai [...]

Citeste mai mult

In martie preturile apartamentelor din Cluj-Napoca au inregistrat cea mai mare crestere din tara!

Conform portalului national, www.imobiliare.ro, apartamentele din Cluj-Napoca au avut preturi cu 0,6% mai mari in martie fata de luna precedenta. Dupa scaderi consecutive in ianuarie(-0,8%) si februarie(-0,6%), luna martie a adus aprecieri ale preturilor pentru Cluj-Napoca, in alte mari orase ale tarii inregistrandu-se scaderi(Bucuresti, Ploiesti, Timisoara). Indicele imobiliare.ro pentru luna martie are valoarea de 940 euro/mp. Aceasta crestere a fost [...]

Citeste mai mult

Care este singura tara din lume unde piata imobiliara a explodat in perioada de criza?

Dupa ce autoritatile au legalizat la sfarsitul anului trecut vanazarea si cumpararea de proprietati, piata imobiliara cubaneza a crescut intr-un ritm ametitor. Pentru prima data dupa Revolutia din 1959 cetatenii cubanezi sau rezidentii permanenti pot cumpara locuinte, pretul acestora ajungand in prezent, in capitala Havana de exemplu, la 250 de euro pe metru patrat. Pare ridicol de mic pentru o [...]

Citeste mai mult

Credite mai ieftine pentru locuintele verzi!

Un proiect nou al Bancii Nationale a Romaniei pare sa prinda contur: „Ipoteca Verde” -care presupune acordarea de facilitati celor care achizitioneaza locuinte eficiente din punct de vedere energetic. Introducerea acestui proiect in Romania, ar revolutiona zona de sud-est a Europei, deoarece nicaieri in aceasta zona nu mai intalnim asemenea programe. Astfel, Romania, prin „Ipoteca Verde”, ar adopta masuri de [...]

Citeste mai mult

Ne-am linistit! Fara locuinte ANL noi in 2012!

Dupa nereusita in cazul izolarii termice ale blocurilor, cand nu a reusit sa redirectioneze fonduri europene pentru dezvoltarea proiectului, noul ministru al Dezvoltarii Regionale si Turismului, ne anunta ca in 2012 nici programul ANL nu va inregistra succese. De fapt, dupa realizarile domnului Cristian Petrescu, cred ca putem sa numim, fara emotii, ministerul pe care-l conduce- al „non-dezvoltarii”. „Nu se [...]

Citeste mai mult

Sa cumperi sau sa inchiriezi o locuinta pentru copilul tau, proaspat student?

Este o intrebare pe care foarte multa lume si-o pune, pentru ca subiectul este intr-adevar sensibil. Studentia, privita din punct de vedere social, inseamna „ruperea” de familie, de casa parinteasca, inceputul unui nou drum, pe cont propriu. Este, daca vrei, o renastere. Ajutorul moral si financiar al familiei este deosebit de important, iar daca implica si achizitionarea unei locuinte, cu [...]

Citeste mai mult

De’ Longhi este de ieri oficial urmasa Nokia!

Ieri, 28.03.2012, s-a semnat contractul intre De’Longhi si Consiliul Judetean Cluj, pentru inchirierea terenului din Parcul Tetarom de la Jucu. „Au fost semnate astazi cele doua contracte, unul de constituire de drepturi reale, adica drept de superficie pe teren si drept de servitute pe caile interne de acces in parcul industrial Tetarom III, precum si cel de administrare intre judetul [...]

Citeste mai mult

Psihologia vanzarii sau cum sa ramai rece in cadrul negocierilor

Majoritatea tranzactiilor imobiliare cuprind o doza importanta de psihologie. Atat vanzatorul cat si cumparatorul trebuie sa fie convinsi ca sunt pe cale sa incheie afacerea secolului. Toate fazele negocierii sunt importante, toate elementele aduse in discutie isi au rolul lor, desi ambele parti, atat vanzatorul cat si cumparatorul, sunt de cele mai multe ori tentati sa transeze scurt: „asta este [...]

Citeste mai mult

Cadouri electorale sau simt civic? Primarii reabiliteaza blocurile gratuit!

Nici nu stim daca putem vorbi de surprize in prag de sarbatori pe care cu darnicie le fac alesii romanilor. In conditiile in care varianta ministeriala nu pare a fi pe placul tuturor, deoarece implica o co-participare din partea beneficiarilor la costurile lucrarilor, unii primari s-au gandit sa rezolve problema integral din bugetele locale. Ministrul Leonard Orban a obtinut un [...]

Citeste mai mult

Chiriasii apartamentelor ANL doresc sa achizitioneze apartamentele in care locuiesc in rate!

In acest sens a fost constituita o asociatie, Asociatia Locatarilor din Blocurile ANL pentru Tineri din Romania(ASLBTR), in care s-au inscris deja peste 1.000 de chiriasi ai blocurilor ANL din trei judete din Transilvania, Sibiu, Mures si Brasov. Asociatia a propus Ministerului Dezvoltarii Regionala si Turismului sa permita locatarilor blocurilor ANL sa achizitioneze in rate locuintele in care locuiesc. „Avem [...]

Citeste mai mult

Sfat pentru cumparator: daca vrei sa pornesti din pole-position in cadrul negocierilor, pune intrebari!

Domnule cumparator/ doamna cumparatoare  ai dreptul de a pune intrebari! Orice intrebare nerostita si deci, orice raspuns neprimit din vina proprie, poate fi folosit impotriva ta. Ai dreptul de a fi reprezentat de un consilier imobiliar. Ati inteles care va sunt drepturile? Ok! Lasati mainile jos acum. Chiar daca am parafrazat o secventa clasica din filmele politiste americane, lucrurile se [...]

Citeste mai mult

Cum sa concepi un anunt imobiliar?

Primul lucru pe care trebuie sa-l faci atunci cand te-ai hotarat sa vinzi, este sa faci acest lucru public. Dar cum sa faci? Nu te-ai mai aflat niciodata in aceasta situatie, iar un anunt imobiliar este un lucru foarte important. Care sunt acele elemente pe care trebuie sa le evidentiezi, astfel incat oferta ta sa invinga din start concurenta? Exista [...]

Citeste mai mult

Iulius Mall isi extinde investitia din Cluj-Napoca!

Grupul Iulius este foarte aproape de a-si extinde investitia de pe malul lacului din Gheorgheni cu alte doua cladiri de birouri. Proiectul urbanistic pentru cele doua cladiri, Tower Business Center si Lake Side Business Center, a obtinut deja avizul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism(CTATU) si urmeaza sa obtina acordul Consiliului Judetean, acesta fiind proprietarul de drept al [...]

Citeste mai mult

Unde trebuie sa lucrezi pentru a primi credit de la banca?

Bancile analizeaza cu mai mare atentie dosarele de credite, iar bonitatea clientului este data acum de compania unde acesta lucreaza. In trecut, un salariu bun sau lipsa din cv-ul clientului a unor antecedente financiare negative, erau suficiente pentru a putea obtine un credit. Insa, si in aceste conditii, bancile au avut multe cazuri in care un client aparent solvabil, a [...]

Citeste mai mult

10 lucruri pe care nu trebuie sa le spui niciodata cumparatorilor!

„Buna ziua. Intrati va rog. Sa va prezint apartamentul„. Sunt probabil singurele 3 propozitii pe care tu, vanzatorule, poti sa le spui oricui iti trece pragul. Iti recomandam sa ai o atitudine profesionista, de vanzator, sa prezinti locuinta ta posibililor cumparatori, sa oferi toate informatiile pe care acestia le solicita si atat! Sunt nenumarate cazurile in care, datorita unor opinii [...]

Citeste mai mult

Piata Unirii pietonala- un proiect aproape de finalizare

Primaria Cluj-Napoca intentioneaza sa inchida strazile laterale din Piata Unirii, conform planului initial, imediat ce vor gasi variante de deviere a traficului auto din zona. Proiectul Centrului Istoric pietonal a reprezentat inca de la inceput un proiect ambitios al municipalitatii clujene, avand in vedere structura orasului. Practic, tot traficul auto tranzita in trecut orasul de la est la vest(si invers), [...]

Citeste mai mult

Casele finlandeze: alternative ieftine, rapide si avand costuri de intretinere reduse!

Ce poti sa-ti doresti mai mult, intr-o perioada in care accesul la bani este din ce in ce mai greu? O casa pentru numai 40.000 de euro poate fi o varianta demna de luat in calcul de catre orice doritor. Compania Finn Land Business ne propune casa de tip finlandez „Honka”, fiind unicul importator al acestei marci in Romania. Casa [...]

Citeste mai mult

Romania s-a situat in ianuarie pe locul al doilea in Uniune la cresterea lucrarilor de costructii!

Suntem pe drumul cel bun, iar stirile conform carora Romania se situeaza pe pozitii fruntase in anumite domenii, nu fac decat sa intareasca acest lucru. Si, desi toate semnalele din cadrul Uniunii Europene atentionau asupra unor scaderi in domeniul constructiilor, Romania s-a aflat in barca „fericitilor”, care au fost impotriva trendului general. Potrivit datelor Oficiului European de Statistica(Eurostat) in ianuarie [...]

Citeste mai mult

Apartamentele din zona centrala, intre maretia boltelor inalte si gustul banilor!

V-ati intrebat vreodata cine locuieste in apartamentele din centrul Clujului? Cine sunt privilegiatii „zonei zero”, fie ca sunt ei chiriasi sau proprietari? Care sunt avantajele si dezavantajele traiului in centrul orasului vom vedea in cele ce urmeaza. Daca va imaginati ca mansardele de pe Eroilor sunt suprapopulate cu scriitori si artisti, iar aerul boem, de umezeala ranceda, inaccesibil muritorilor de [...]

Citeste mai mult

Ce este de preferat pentru afacerea ta: un spatiu comercial individual sau un spatiu in cadrul unui centru comercial?

Fie ca ne referim la mici intreprinzatori sau la marii retaileri, dilema spatiilor comerciale exista pentru fiecare dintre acestia. Ce este mai profitabil? Un spatiu stradal sau in mall? Care sunt plusurile si minusurile detinerii unei locatii intr-unul din centrele comerciale ale orasului. Ne-am propus sa le detaliem mai jos. Evident, in functie de tipul de afacere, dar si de [...]

Citeste mai mult

Suflu nou pentru piata imobiliara din Floresti

Florestiul a avut cea mai spectaculoasa crestere in anii de glorie ai pietei imobiliare, intre 2006 si 2008 un numar important de ansambluri imobiliare fiind construite aici. Astfel, comuna situata la vest de Cluj-Napoca a ajuns sa fie cea mai populata din tara, cu un numar de peste 20.000 de locuitori! Boom-ul imobiliar a luat pe nepregatite autoritatile locale, acestea [...]

Citeste mai mult

Evaluarea agentilor imobiliari, un prin pas catre normalitate

Cu totii stim ca agentii imobiliari sunt poate printre cei mai „asupriti” de catre public, in special datorita unor experiente personale nefericite. In fapt, meseria de agent imobiliar nu necesita o pregatire profesionala obligatorie, ceea ce a facut ca accesul la acest tip de job sa nu fie ingradit marii majoritati a pretendentilor. Exista cateva cursuri agreate de Ministerul Educatiei [...]

Citeste mai mult

SUA- tara tuturor posibilitatilor: oras de vanzare!

Buford este un orasel american din statul Wyoming. Pana aici, nimic spectaculos! Dar daca plusam si spunem: Buford are doar un locuitor? Iar daca si completam cu faptul ca acest ultim locuitor s-a hotarat sa scoata orasul la vanzare, avem reteta perfecta pentru o stire spectaculoasa. Don Simons este ultimul locuitor al celei mai mici asezari din Statele Unite ale [...]

Citeste mai mult

5 lucruri pe care trebuie sa le stii atunci cand cumperi un teren!

„Casa visurilor” reprezinta dorinta suprema a oricarei persoane. Unii duc acest concept la limita, intelegand prin acest lucru, constructia de la zero a locuintei mult visate. Si totul incepe cu achizitionarea terenului. Pentru ei si pentru voi toti, va oferim cateva sfaturi utile, materializate in lucruri pe care trebuie sa le cunoasteti inainte de a porni la drum. 1. Tipuri [...]

Citeste mai mult

Casa de 4,5 milioane de euro sau tranzactie imobiliara cu iz fotbalistic?

Interesul tot mai crescut pentru proprietatile londoneze, de care vorbeam si in articolele din zilele trecute, se pare ca nu e strain lumii „banoase” a fotbalului. Tehnicianul echipei Real Madrid si poate cel mai bun antrenor de fotbal din lume, portughezul Jose Mourinho a achizitionat recent o locuinta in Londra in valoare de 4,5 milioane de euro. Locuinta este situata [...]

Citeste mai mult

Reabilitarea strazii Borhanci va creste interesul pentru proprietatile din zona!

Investitiile in infrastructura, in general, aduc plusuri evidente unei anumite zone, ajutand astfel la cresterea acesteia. Este si cazul zonei Borhanci, care in anii dinaintea crizei s-a dezvoltat foarte mult, numeroase ansambluri de blocuri si case fiind construite aici. Din pacate, drumul principal de acces, strada Borhanci, a ramas la nivelul evului mediu, fiind practic un drum de tara, nemodernizat, [...]

Citeste mai mult

A pariat pe Irlanda si a pierdut 4,17 milioane de euro. Cine este actorul care a reusit aceasta „performanta”?

Piata imobiliara irlandeza si-a continuat caderea in ultimile luni, iar ingrijorarea investitorilor a atins cele mai inalte cote. Unul dintre acestia este actorul Colin Farrell, care detine proprietati in Dublin si care a pierdut peste 3,5 milioane de lire sterline! Colin Farrell, cunoscutul actor irlandez, mutat „in interes de serviciu” peste ocean, detine nu mai putin de 14 proprietati imobiliare [...]

Citeste mai mult

Garantie guvernamentala pentru reabilitarea termica a blocurilor

In sedinta Guvernului de azi, 13 martie, s-a decis continuarea acordarii de garantii guvernamentale pentru reabilitarea termica a blocurilor, in conditiile in care planul initial in care erau prevazute fonduri europene a picat. Astfel, Guvernul vrea sa atraga asociatiile de proprietari in program, prin facilitarea finantarii la dobanzi subventionate. Plafonul total de garantare va fi de 200 de milioane de [...]

Citeste mai mult

E primavara! Incepe sezonul vanzarilor de locuinte!

Cei mai multi dintre vanzatori asteapta sezonul de primavara pentru a-si vinde casa. In conceptia generala, primavara dezmorteste piata, cumparatorii sunt mai multi, mai activi si mai darnici. Intr-adevar, sezonul de primavara este benefic vanzarilor de locuinte, aflandu-ne de fapt intre perioada de iarna, a sarbatorilor, a meselor festive, si perioada calda, a concediilor. Regula spune ca, incepand din luna [...]

Citeste mai mult

Primul targ imobiliar al anului- un succes neasteptat!

La sfarsitul saptamanii trecute a avut loc in Bucuresti, Project Expo- primul targ imobiliar al anului 2012. In cateva cifre, Project Expo a insemnat 11.000 de vizitatori, 30 de antecontracte semnate si cateva sute de vizionari programate pentru saptamanile viitoare. Un targ imobiliar la inceputul anului are menirea de a lua pulsul pietei. Daca de partea vanzatorilor organizatorii stiau la [...]

Citeste mai mult

Top 5 aspecte pe care nu trebuie sa le omiti cand vizionezi o locuinta!

Timpul! Acest inamic al vietii noastre cotidiene. Atunci cand vrei ca viitoarea ta locuinta sa se apropie cat mai mult de cea visata, trebuie sa-ti acorzi timp si sa studiezi cu atentie ofertele pe care le vizionezi. Dincolo de elementele clasice, foarte multi dintre cumparatori omit cateva aspecte, la prima vedere minore, dar care pot insemna valoare in plus. Si [...]

Citeste mai mult

Top 3 vile istorice scoase la vanzare

Poate sunteti tentati sa credeti ca proprietatile cele mai scumpe sunt si cele mai afectate de criza, iar pretul este cel care a inregistrat cele mai spectaculoase scaderi. Ei bine, nu! Luxul isi pastreaza pozitia de neatins si in fata preturilor, o vila istorica de pe malurile Dambovitei concurand cu succes proprietati de vacanta din insoritul Bahamas. Va prezentam un [...]

Citeste mai mult

Prima Casa: esec sau succes? Vezi unde s-au dus cele 2 miliarde de euro ale programului

Intre 2009 si 2011 valoarea totala a garantiilor acordate prin programul Prima Casa, a fost de aproximativ 2 miliarde de euro. Desi fusese gandit si ca un program de relansare a pietei constructiilor in perioada de criza economica, doar 600 de milioane de euro au ajuns la dezvoltatorii de blocuri noi, restul, de pana la 1,4 miliarde de euro scurgandu-se [...]

Citeste mai mult

Ce riscuri presupune supra-aprecierea locuintei tale?

Deci, te-ai hotarat sa-ti vinzi locuinta si, bineinteles, pretul este un aspect important. Afacerea trebuie sa iti aduca profit, iar pentru maximizarea acestuia mai multe etape sunt necesare a fi parcurse in modul cel mai profesionist posibil. Tentatia initiala a fiecarui vanzator este sa-si maximizeze artificial profitul, iar in practica, artificialitatea se traduce, pe de o parte, intr-un pret ridicat, [...]

Citeste mai mult

Tupeu a la Cluj: una din firmele dezvoltatorului proiectului Towers solicita 14 milioane de euro!

Ati auzit de Mihai Chezan? Probabil ca da. El este proprietarul SC Tower SRL care, in asociere cu USAMV(Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara), au demarat proiectul turnurilor de pe Calea Floresti. In conditiile in care lucrarile la proiect au fost abandonate, una din firmele lui Mihai Chezan, Mox Inc, solicita suma de 14 milioane de euro pentru diverse [...]

Citeste mai mult

La vremuri noi, oameni noi si vesti noi. Reabilitarea termica din banii Uniunii- un vis!

Noul Ministru al Dezvoltarii Regionale si Turismului, domnul Cristian Petrescu, a anuntat recent ca programul initiat la sfarsitul anului trecut, de reabiliatare termica a blocurilor cu bani din fonduri europene, are sanse mici sa se infaptuiasca. Ne aducem aminte, ca la sfarsitul anului 2011, fostul ministru, doamna Elena Udrea, anunta ca in 2012, vor fi reabilitate 250.000 de apartamente in [...]

Citeste mai mult

Construiesti ilegal? Primesti o amenda modica si esti liber s-o iei de la capat!

Se intampla in Cluj-Napoca, unde Judecatoria a decis ca o amenda de 3.000 de lei este suficienta pentru o astfel de fapta. Dupa ce initial fusese condamnat la 3 luni de inchisoare cu suspendare, omul de afaceri sirian Awwad Jamal a obtinut in urma recursului inaintat, anularea pedepsei. Este vorba despre un bloc ridicat ilegal pe strada Bucuresti. Constructia de [...]

Citeste mai mult

Lupta la baioneta pentru spatiile comerciale ale Primariei Cluj-Napoca!

Primaria Cluj-Napoca a scos la licitatie 4 spatii comerciale din zona ultracentrala a municipiului. Scopul acestei licitatii il reprezinta valorificarea acestor spatii prin inchiriere. Interesul pentru spatiile comerciale din zona Piata Unirii- Eroilor este cunoscut, aceasta zona fiind practic „zona zero” a comertului stradal local. Si in cazul spatiilor oferite de Primarie pentru inchiriere, interesul a fost crescut, 7 firme [...]

Citeste mai mult

Cel mai inalt turn de telecomunicatii din lume!

Japonia este detinatoarea noului record mondial in privinta celei mai inalte cladiri de telecomunicatii, dupa ce lucrarile la Tokyo Sky Tree au fost terminate inainte de termen. Astfel, cu cei 634 de metri ai sai, noul turn depaseste Canton Tower din Guangzhou si devine a doua cea mai inalta cladire din lume dupa celebra Burj Khalifa din Dubai. Turnul, prevazut [...]

Citeste mai mult

Impozit zero pentru proprietarii care intocmesc cerfificatul energetic!

Desi certificatul energetic pentru locuinte este obligatoriu, putini sunt cei care respecta legea, „ajutati” fiind si de catre notari, care au emis o nota interna prin care isi indeamna clientii sa ignore prevederile legale. Drept urmare, reprezentantii statului lucreaza deja la modificari legislative, prin care cei care nu respecta legea sa fie sanctionati, iar ceilalti sa primeasca anumite beneficii, pentru [...]

Citeste mai mult

Romanii renunta la agricultura in favoarea constructiilor!

Localitatile din preajma marilor orase au suferit in ultimii ani procese profunde de transformare, datorate in special interesului crescut al investitorilor pentru terenurile ieftine de care acestea dispuneau. In special, s-au dezvoltat aici proiecte imobiliare, care in perioada boom-ului imobiliar au facut, de exemplu, ca localitati precum Floresti, sa devina cea mai populata comuna din tara, depasind 20.000 de locuitori. [...]

Citeste mai mult

Padure-parc si gradina agrobotanica in Zorilor- noul proiect al Primariei Cluj-Napoca!

Consiliul de Administratie al USAMV( Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara) si Senatul Universitatii au aprobat asocierea cu Consiliul Local Cluj-Napoca pentru amenajarea unui parc tematic in zona situata intre cartierul Zorilor si campusul Hasdeu. In cadrul acestui acord, USAMV va pune la dispozitie primariei pentru o perioada initiala de 10 ani, o suprafata de 6 hectare de teren, [...]

Citeste mai mult

Credite „Prima Casa” in lei de la BCR!

Desi majoritatea bancilor comerciale, ofera populatiei credite in euro, in cadrul programului Prima Casa, iata ca BCR(Banca Comerciala Romana), ofera si varianta de credite ipotecare in lei. Dobanda pentru astfel de credit, este compusa din indicatorul ROBOR la trei luni plus o marja fixa de 2,5%. De asemenea, pentru clientii care-si incaseaza salariu intr-un cont deschis la BCR, banca ofera [...]

Citeste mai mult

Goana dupa terenuri agricole: noul sport national pentru investitori!

In perioade de criza, specialistii prezinta investitiile in terenuri agricole drept cele mai bune variante de ales, acestea aducand investitorilor profituri de pana la 8 ori mai mari dupa o perioada de timp relativ scurta. Mirajul acestor cifre pare sa atraga din ce in ce mai multi adepti, lucru care a dus la o crestere galopanta a preturilor in acest [...]

Citeste mai mult

S-a publicat noua grila a notarilor valabila pentru anul 2012. Vezi ce surprize ii asteapta pe clujeni!

Grilele notarilor valabile pentru Bucuresti si pentru cateva judete din sudul tarii au fost publicate pe internet. Surprinzator, pentru prima oara de la declansarea crizei imobiliare, preturile apartamentelor din grila sunt mai mari decat cele din anul precedent! Grila notarilor este un document, in cadrul caruia se stabilesc preturile minime pentru diferite tipuri de locuinte, raportarile fiind facute pentru fiecare [...]

Citeste mai mult

Preferinte „studentesti” in ceea ce priveste chiria!

Exista zone studentesti unde merita sa investesti in mod special sau Cluj-Napoca, prin excelenta, este un oras studentesc? Trebuie sa faci un efort financiar suplimentar daca urmaresti sa investesti in locuinte de inchiriat, doar pentru a te apropia de „zona facultatilor”? In articolul de mai jos ne propunem sa vedem de fapt ce-si doresc studentii, care sunt cele mai importante [...]

Citeste mai mult

Specialistii recomanda: este momentul pentru a cumpara pe credit!

In momentul de fata, creditele bancare reprezinta pentru romani singura varianta demna de a fi luata in calcul, atunci cand se hotarasc sa achizitioneze o locuinta. Alaturi de programul guvernamental Prima Casa, care a suferit modificari importante de la prima sa lansare, devenind mai degraba un program de sustinere a pietei imobiliare, decat un program social, asa cum era initial, [...]

Citeste mai mult

Unui roman ii revin in medie 21 de metri patrati locuibili !

Conform datelor ultimului recensamant, Romania se situeaza din nou pe ultimul loc in Europa in ceea ce priveste confortul, doar 21 de metri patrati locuibili, revenind fiecarui roman. Totusi, fata de 2002, cand unui roman ii reveneau 14,3 metri patrati, saltul este major, insa, si asa ne situam sub Bulgaria, unde media este de 28 de metri patrati. Standardul in [...]

Citeste mai mult

Proprietar sau chirias? Care sunt avantajele si dezavantajele detinerii unei proprietati?

Achizitionarea unei locuinte este cel mai important pas, din punct de vedere financiar, din viata unui om. Detinerea unei locuinte iti ofera un anumit statut in societate, iti ofera siguranta, liniste, echilibru. Ne propunem, in cele ce urmeaza, sa facem o comparatie intre a fi proprietar si a fi chirias. Ce plusuri si ce minusuri au unii fata de ceilalti? [...]

Citeste mai mult

Ce locuinta iti permiti de fapt?

Te-ai hotarat sa cumperi o locuinta pentru tine si familia ta. Te-ai intrebat, ce locuinta iti permiti de fapt? Fie ca apelezi la un credit, fie ca dispui de resursele financiare necesare achizitionarii unei locuinte, trebuie sa-ti faci bine calculele pentru viitor. Nu-ti spunem sa cauti chilipiruri de pe piata, pentru ca, poate, nu le vei gasi niciodata. Te sfatuim [...]

Citeste mai mult

Un nou lant de restaurante fast-food se lanseaza si in Romania!

Lantul american de restaurante de tip fast-food Subway va deschide in aprilie la Iasi, in cadrul complexului Palas dezvoltat de grupul Iulius, primul restaurant din Romania! „Subway, cel mai mare lant de restaurante de tip fast food din lume, a semnat primul contract din Romania cu Iulius Group, pentru o locatie in ansamblul multifunctional Palas Iasi, care va fi inaugurat [...]

Citeste mai mult

Prima Casa 4 se apropie de sfarsit? Vezi cati bani mai are BCR pentru programul guvernamental!

Banca Comerciala Romana(BCR) a anuntat de curand ca a epuizat in numai 8 luni, jumatate din plafonul acordat pentru Prima Casa! Desi BCR detine cel mai mare plafon pentru programul guvernamental Prima Casa, 600 de milioane de euro, se pare ca fundul sacului se vede tot mai clar. Jumatate din bani au fost deja acordati, iar cealalta jumatate este asteptata [...]

Citeste mai mult

Achizitia de locuinte in prezent este mai accesibila decat in 2007!

Datorita scaderilor constante de preturi din ultimii ani, impreuna cu scaderile costurilor creditelor ipotecare(in special ne referim la programul guvernamental Prima Casa) si cu cresterea veniturilor populatiei, asistam in prezent la un fenomen cel putin interesant. Cumpararea unei locuinte in conditiile anului 2012 este mai la indemana fata de perioada de boom imobiliar a anului 2007! „Preturile multor imobile au [...]

Citeste mai mult

Cea mai mare comuna din tara, intre dezvoltare exploziva si declin. Vezi cat mai costa apartamentele din Floresti

Cu o populatie de peste 22.000 de locuitori, conform datelor de la ultimul recensamant, comuna Floresti este cea mai mare comuna din tara. Marile proiecte de dezvoltare locala si nationala(Zona Metropolitana Cluj si Autostrada Transilvania), investitiile in zona(Metro, Polus, BMW, Iveco, Best Western Fusion Hotel), distanta mica fata de Cluj, pretul scazut al terenurilor, etc., au dus la explozia imobiliara [...]

Citeste mai mult

Impozitarea proprietatilor Bisericii Catolice- un colac de salvare pentru bugetul Italiei!

Prim-ministrul Italiei, Mario Monti, a initiat un proiect in urma caruia Vaticanul ar putea pierde scutirile de impozit de care se bucura in prezent. Biserica Catolica detine in peste 20% din proprietatile Italiei, tradus in bani, acest lucru reprezentand peste 9 miliarde de euro! La presiunea opiniei publice, Guverul Italiei, este nevoit sa ia o decizie controversata, aceea de a [...]

Citeste mai mult

Preturile imobilelor din Cluj-Napoca in 2012 nu vor scadea spectaculos!

Urmand un trend propriu, investitiile imobiliare in Romania in 2011 au scazut fata de anul 2010 cu 13%, desi la nivel european s-au inregistrat cresteri neasteptate. Acest procent, tradus in bani, reprezinta 262,99 milioane de euro. Pentru anul 2012, se asteapta investitii in sectorul imobiliar de peste 500 de milioane de euro, acestea venind in special in zona office, retail, [...]

Citeste mai mult

Londra va avea cel mai inalt zgarie nori din Europa!

In luna mai a acestui an va fi finalizat cel mai inalt zgarie nori din Europa. Acesta este situat in Londra, in zona London Bridge si va avea 310 metri inaltime. Silueta impunatoare a turnului „Shard” a creat deja primele controverse, cunoscut fiind conservatorismul britanic. Cladirea de sticla a fost proiectata de arhitectul italian Renzo Piano, autor si a altor [...]

Citeste mai mult

Ce faci atunci cand pretul cerut de tine este mai mare decat pretul pietei?

Te-ai decis sa-ti vinzi apartamentul. Ai stabilit deja un pret, urmand pasii pe care ti i-am sugerat in articolele anterioare(comparatia cu alte oferte din piata de acelasi tip; comparatia cu vanzarile din zona ta din ultima perioada; plusuri si minusuri in ceea ce priveste finisajele, dispunerea camerelor, conditii de plata, etc). Constati astfel ca asteptarile tale sunt mai mari decat [...]

Citeste mai mult

3 Motive pentru care trebuie sa actionati imediat!

Daca ieri va prezentam intr-un articol, principalele motive care ar trebui sa va tempereze elanul de a achizitiona o locuinta, motive in general de natura personala si profesionala, in articolul de azi ne-am propus sa va prezentam cele 3 motive pentru care nu trebuie sa mai asteptati, si sa va puneti semnatura pe contractul de vanzare-cumparare. Criza imobiliara a blocat [...]

Citeste mai mult

Ce zona sa alegi atunci cand investesti intr-o proprietate? O zona noua, in crestere, sau una veche?

Atunci cand trebuie sa faci o alegere intre o locuinta situata intr-un bloc vechi, intr-unul din cartierele „clasice” ale orasului, si o locuinta mai la periferie, dar intr-o zona in plina expansiune, se iveste firesc intrebarea: oare fac o alegere buna? Noi iti raspundem: „depinde”! Sunt mai multi factori care te pot indemna sa alegi o varianta in defavoarea celeilalte [...]

Citeste mai mult

Preturile chiriilor din Cluj-Napoca se mentin la nivelulurile de dinainte de criza! Vezi cat sunt chiriile in cele mai reprezentative cartiere ale Clujului

Locuintele de inchiriat din Cluj-Napoca, aduc in continuare bani frumosi celor care au optat sa investeasca in astfel de proprietati. Desi preturile locuintelor au scazut spectaculos fata de 2008, anul declansarii crizei imobiliare, chiriile se pastreaza la un nivel ridicat, conform unui studiu al companiei Blitz Imobiliare. Acest fenomen reflecta ca, pe de o parte, Clujul ramane principalul centru universitar [...]

Citeste mai mult

Cum sa cresti valoarea proprietatii tale?

De la bun inceput trebuie sa stabilim diferenta dintre valoarea casei tale pe care urmeaza sa o vinzi si pretul sau. Pretul reprezinta suma de bani pentru care esti dispus sa vinzi. Valoarea, in schimb, inglobeaza elemente de ordin perceptiv, cum ar fi, zona, elementele componente ale apartamentului, finisajele, etc. si, toate acestea sunt puse apoi in balanta cu alte [...]

Citeste mai mult

3 Motive pentru care cumpararea unei locuinte trebuie amanata!

Toata viata ti-ai dorit o locuinta a ta! Acum ai reusit sa acumulezi resursele financiare necesare, ai reusit sa-ti convingi familia ca trebuie sa faci acest pas, te vezi deja deschizand in fiecare seara aceeasi usa, pe care sta scris mandru numele tau. Noi iti spunem sa te mai gandesti! Ambitia si optimismul tau te pot indemna uneori sa faci [...]

Citeste mai mult

Care sunt costurile atunci cand va construiti o casa?

Pentru ca in articolul de ieri va prezentam costurile unui apartament, de la achizitie pana la vanzare, astazi ne-am gandit sa continuam pe aceeasi linie si sa va prezentam pe scurt costurile pe care le veti avea daca va hotarati sa va construiti o casa. Constructia unei case „pe pamant” presupune o atentie deosebita acordata, atat costurilor efective de constructie, [...]

Citeste mai mult

Auchan demareaza primele proiecte proprii in Romania!

Immochan, sau divizia imobiliara a retelei franceze Auchan, a intrat deja pe piata romaneasca, dezvoltand primele doua proiecte-centre comerciale proprii, situate in cartierele bucurestene Giulesti si Ghencea. Cele doua proiecte vizeaza deschiderea unor galerii comerciale, care sa cuprinda, pe langa hipermarketurile proprii, Auchan, si spatii destinate altor magazine. Proiectul din Giulesti, de exemplu, va avea peste 2.000 de metri patrati [...]

Citeste mai mult

Asigurarea obligatorie a locuintelor mai scumpa in 2012!

In doar cateva luni, dupa ce asigurarea locuintelor a devenit obligatorie, sunt anuntate deja scumpiri ale politei. Obligativitatea asigurarii locuintelor a facut ca in primele noua luni ale anului 2011 sa fie vandute peste 2,5 milioane de polite, mai mult decat in ultimii trei ani la un loc. Iata, insa, ca situatia din sistem nu este nici pe departe roz, [...]

Citeste mai mult

Ce cheltuieli implica un apartament de la cumparare pana la vanzare?

Atunci cand te hotarasti sa cumperi un apartament pentru tine si familia ta, este important sa nu omiti de pe lista, cheltuielile pe care trebuie sa le faci, dincolo de costul in sine al apartamentului. Astfel nu vei avea surprize cand vei fi in biroul notarial gata sa semnezi. De asemenea, dupa intrarea in posesie si pana la vanzare, va [...]

Citeste mai mult

Oferta de spatii comerciale la nivel national se va reduce in 2012 aproape la jumatate!

Un studiu recent al agentiei JL LaSalle arata ca in 2011, s-au dat in folosinta peste 300.000 de metri patrati de spatii comerciale. Anul acesta si anul viitor, oferta va fi mult mai saraca, doar 170.000 de metri patrati fiind anuntati pentru 2012, iar in 2013 110.000 de metri patrati. Scaderea este pusa pe seama iesirii de pe scena a [...]

Citeste mai mult

Mobilata sau nemobilata? Ce tip de locuinta cauta chiriasii?

In aceasta perioada, in care inchirierile de locuinte sunt la mare cautare, in randul proprietarilor de apartamente, se iveste intrebarea: este necesara o investitie in mobilier sau nu pentru a inchiria mai repede si la un pret mai bun locuinta detinuta? Intrebarea este legitima pentru ca, fie unii dintre chiriasi au mobilier propriu si o locuinta deja mobilata ii pune [...]

Citeste mai mult

Bosch, cu un pas mai aproape de Cluj!

O noua etapa a fost parcursa pana la instalarea producatorului de componente auto Bosch la Cluj, iar saptamana viitoare urmeaza a fi parcursa inca una. Saptamana trecuta, in cadrul discutiilor cu reprezentantii Guvernului, germanii de la Bosch au obtinut sustinerea proiectului pe care vor sa-l dezvolte la Jucu, ce se va materializa in ajutoare de stat. Acestea ar putea insemna [...]

Citeste mai mult

Pentru dezvoltatorii imobiliari abia acum incep adevaratele probleme!

Cea mai mare parte a imprumuturilor efectuate de catre dezvoltatorii imobiliari, au fost efectuate in anul de gratie 2007, iar dupa cinci ani, acestea au ajuns la maturitate. In conditiile unei piete imobiliare aflata inca in blocaj, datorita ritmului scazut al vanzarilor, dezvoltatorii vor trebui sa gaseasca variante de a refinanta aceste imprumuturi si, cum normele BNR par sa se [...]

Citeste mai mult

Cum se prezinta locuinta ta pe piata comparativ cu celelalte oferte?

Cum poti sa scoti in evidenta plusurile si sa remediezi minusurile? Este de ajuns sa te uiti intr-un ziar de publicitate si, citind printre randuri, sa tragi concluzia finala? Toate emotiile, toate amintirile, toate momentele petrecute in casa pe care esti acum pe cale s-o vinzi, atarna greu. Casa ta este cea mai buna, cea mai frumoasa si drept urmare [...]

Citeste mai mult

SUA: Cel mai mare program de ajutor de la inceputul crizei se afla in impas inainte de demarare!

Pentru ca numarul proprietarilor de locuinte care se afla in incapacitate de a restitui creditele ipotecare se apropie de 1 milion, semnalul de alarma a fost tras la Washington, iar reprezentantii guvernamentali au propus un plan de salvare a acestora de la executarea silita. In anii de criza imobiliara acuta, proprietatile s-au devalorizat masiv, iar sumele imprumutate de la banca [...]

Citeste mai mult

Cele mai scumpe apartamente noi sunt in Grigorescu, nu in Centru! Vezi cat costa acum apartamentele in cartierele din Cluj-Napoca

Piata imobiliara din Cluj-Napoca a suferit o schimbare radicala, din punct de vedere al pretului la locuinte pe cartiere. Astfel, topul nu mai este condus de zona centrala, ci de cartierul Grigorescu, unde media este de 1347,1 euro/mp. Numarul scazut de constructii, investitiile mari in lucrari de consolidare a terenului, dar si apropierea fata de Centru, fac din cartierul Grigorescu [...]

Citeste mai mult

Preturi ametitoare pentru locuintele din Mumbai!

In ultimii ani interesul oamenilor de afaceri s-a indreptat catre diverse locuri de pe Glob, pentru a se pune la adapost in calea crizei financiare mondiale. Unul din aceste locuri este orasul indian Mumbai, renumit in principal pentru centrul sau cinematografic(Bollywood) care scoate anual cele mai multe productii cinematografice din lume. De asemenea, Mumbaiul detine pe teritoriul sau un parc [...]

Citeste mai mult

Cele mai sigure investitii- investitiile in cladiri birouri!

Daca in urma cu cativa ani, majoritatea cladirilor de birouri duceau o lipsa acuta de clienti, situatia s-a schimbat anul trecut si pare sa se transforme in fenomen: marile companii cauta sedii iar dezvoltatorii construiesc proiecte noi! Pana in 2008, constructia de birouri clasa A s-a realizat haotic, in stil chinezesc, fara o consultare in prealabil a pietei, iar acest [...]

Citeste mai mult

Magnatii rusi vaneaza proprietatile de lux londoneze!

Datorita instabilitatii politice de la Moscova, bogatasii rusi investesc tot mai mult in proprietati imobiliare de lux din afara tarii, in principal din Anglia. Londra reprezinta una din cele mai sigure piete imobiliare din lume iar investitorii stiu acest lucru. Astfel, in ultimul trimestru al anului trecut, aproape 20 % din totalul tranzactiilor cu imobile de lux din piata londoneza, [...]

Citeste mai mult

Optimism pe piata imobiliara europeana in 2012!

Desi majoritatea specialistilor afirma ca anul 2012 va fi un an in care pietele imobiliare ale statelor din Europa vor stagna, acest lucru pare sa fie un semnal pozitiv pentru jucatorii pe aceste piete, mai ales ca acest lucru vine dupa trei ani de scaderi catastrofale. La finele anului trecut, majoritatea statelor europene au declarat cresteri uneori spectaculoase, insa specialistii [...]

Citeste mai mult

Noi modificari in cadrul programului Prima Casa!

Se pregatesc modificari in cadrul creditului ipotecar Prima Casa care sa permita accesul la acest tip de credit a unui numar cat mai mare de persoane. Astfel, noile modificari, inlatura interdictia de instrainare a imobilului achizitionat intr-un termen mai mic de 5 ani. Desi incepand de ieri, noile norme BNR incurajeaza creditarea prin Prima Casa, cel mai ieftin credit ipotecar [...]

Citeste mai mult

Ce-i motiveaza pe cumparatori?

Pentru a evalua corect sansele pe care le ai sa-ti vinzi locuinta cat mai repede, trebuie sa tii cont de motivatiile pe care posibilii clienti cumparatori le au, atunci cand pornesc in cautarea unui apartament. Orice sondaj facut in randul populatiei cu privire la topul intentiilor privind cumpararea de bunuri de folosinta indelungata, situeaza pe primul loc, achizitia unei locuinte. [...]

Citeste mai mult

Imprumuturi mici in conditii extreme de acordare. Noile norme BNR intra azi in vigoare!

Noile norme ale Bancii Nationale a Romaniei in ceea ce priveste activitatea de creditare, intra in vigoare azi, 1 februarie 2012. Potrivit acestor norme, solicitantii unui credit ipotecar vor trebui sa dispuna de un avans consistent, ce poate ajunge in unele cazuri la jumatate din valoarea locuintei! Astfel, incepand de azi, singurul credit ipotecar accesibil publicului larg de pe piata [...]

Citeste mai mult

Autostrada Transilvania sau mersul piticului la romani!

Chiar si dupa rezilierea contractului cu Bechtel, lucrarile la Autostrada Transilvania se desfasoara in ritm romanesc. Pana pe 21 martie 2012 se vor aduna ofertele pentru tronsonul Gilau-Nadasel urmand ca in mai putin de doua luni sa fie facut public numele castigatorului licitatiei. Tronsonul Gilau-Nadasel, desi are o lungime de numai 8,7 kilometri, va costa peste 80 de milioane de [...]

Citeste mai mult

Sfat pentru vanzatori: alege cu atentie reprezentantul cel mai bun!

Continuam azi seria de sfaturi in ceea ce priveste alegerea unui consilier imobiliar, de data aceasta adresandu-ne vanzatorilor. De ce trebuie sa alegi calea colaborarii, care sunt plusurile, care sunt minusurile, ce variante ai si cum sa faci alegerea potrivita, te vom sfatui noi in randurile de mai jos. Asa cum am aratat anterior, fiecare dintre voi, atunci cand sunteti [...]

Citeste mai mult

Investii noi la Jucu sau viata de dupa Nokia

Daca la sfarsitul anului trecut, cei mai pesimisti dintre specialisti spuneau ca Jucu va disparea de pe harta economica a tarii, odata cu plecarea celor de la Nokia si ca se va pierde in anonimat, iata ca stirile din 2012 ii fac sa se razgandeasca: viata la Jucu pare sa revina la normal si dramele sociale isi gasesc rezolvarea mai [...]

Citeste mai mult

Sfaturi pentru a alege un consilier imobiliar potrivit

Te-ai hotarat sa cumperi sau sa inchiriezi o locuinta? Ai facut o prima cercetare a pietei, asa cum ti-am recomandat? Care este urmatorul pas? Pornesti la vizionari pe cont propriu sau contactezi un consilier imobiliar? Daca tii la timpul tau si il consideri la fel de valoros ca si banii, daca vrei parerea unui specialist, daca vrei sa primesti sfaturi [...]

Citeste mai mult

Romanii vor locuinte noi, ieftine si bune!

Un studiu dat recent publicitatii releva faptul ca marea majoritate a romanilor isi doresc sa achizitioneze locuinte noi, de calitate superioara si, daca se poate, la cele mai mici preturi. Ne-am permite sa completam acest sir cu suprafete mari si zone bune. Asta nu inseamna ca semnalul dat de acest studiu nu este unul pozitiv, din contra! Desi traversam o [...]

Citeste mai mult

Cum sa-ti vinzi casa in sezonul rece?

Pentru ca este iarna, pentru ca frigul reprezinta o piedica in calea vizionarilor de proprietati iar cumparatorii sunt mai degraba tentati sa scape cat mai repede decat sa acorde o atentie ridicata proprietatilor vizitate, ne-am gandit sa va dam cateva sfaturi cu ajutorul carora sa „incalziti” atmosfera si sa va cresteti sansele atunci cand v-ati hotarat sa vindeti in sezonul [...]

Citeste mai mult

Top 3 greseli pe care le fac vanzatorii de locuinte!

Trecem printr-o perioada complicata a pietei imobiliare, in care nu exista lichiditati sau accesul la finantare nu mai este deloc facil. Drept urmare cumparatorii sunt cei „vanati” pe piata insa, sunt foarte multe cazuri in care vanzatorii ingreuneaza si mai mult procesul de vanzare prin greselile pe care le fac. Si pentru ca am deschis deja o cutie a Pandorei, [...]

Citeste mai mult

Top 3 greseli ale cumparatorilor de locuinte!

Atat in perioada boom-ului imobiliar cat si in prezent, in conditiile unei piete imobiliare in cadrul careia preturile apartamentelor se apropie de pragul de jos, am remarcat o serie de greseli pe care le fac cei care cumpara. Astfel am intocmit un top al celor mai raspandite 3 greseli in procesul de achizitie a unei locuinte: 1. Finisaje vs locatie. [...]

Citeste mai mult

Ministrul Valeriu Tabara spune stop „disparitiei” terenurilor agricole!

Problemele cu care se confrunta agricultura romaneasca in ultimii ani, in viziunea domnului Ministru al Agriculturii, Valeriu Tabara, sunt legate in special de diminuarea suprafetei de terenuri agricole pe de o parte, iar pe de alta parte de cumpararile masive de terenuri de catre straini. Astfel, zilele trecute, domnul Tabara, pe baza datelor de la Recensamantul General Agricol, declara ca: [...]

Citeste mai mult

Vrei sa-ti vinzi casa. Stii cum sa o pregatesti pentru vanzare?

Atunci cand vrei sa-ti vinzi casa cat mai repede, ar trebui sa tii seama de cateva sfaturi/trucuri pentru ca tranzactia sa se incheie cu succes, chiar si in conditiile unei piete imobiliare aflata in recesiune. 1. Contacteaza un agent imobiliar. Datorita experientei si pregatirii acestuia, poti obtine informatii importante din piata, legate de pretul pe care-l vei putea primi pentru [...]

Citeste mai mult

Un roman extinde al doilea centru financiar al Londrei!

Da! Se numeste George Iacobescu, este inginer si om de afaceri roman stabilit in Anglia. Este directorul general al Canary Wharf Group(CWG) si recent a semnat actele pentru achizitionarea unui teren in valoare de 138,8 milioane de dolari, in vederea extinderii centrului financiar pe care-l conduce. Proiectul cuprinde, dezvoltarea de spatii de birouri(3,3 milioane mp de birouri), blocuri de apartamente(1.600 [...]

Citeste mai mult

Tiriac investeste in terenuri agricole!

Omul de afaceri Ion Tiriac, dupa o perioada de liniste si de analiza a situatiei post-criza, a hotarat ca ar fi o miscare inteligenta sa activeze si in alte domenii, cum ar fi agricultura, IT-ul si energia regenerabila. Astfel, el si-a anuntat intentia de a achizitiona terenuri agricole si, in acelasi timp, de a dezvolta un proiect in agricultura in [...]

Citeste mai mult

Dictionar imobiliar (II)

Continuam azi demersul inceput saptamana trecuta, cu o lista de cativa termeni din lumea imobiliara, de data aceasta cu termeni tehnici, de natura juridica. antecontract(de vanzare-cumparare)– un act, o conventie prin care vanzatorul si cumparatorul(sau numai una dintre parti) se obliga ca la o data stabilita, sa semneze un contract de vanzare-cumparare. Totodata, acum se negociaza, se stabilesc si se [...]

Citeste mai mult

Evenimentele de tip „open house” te pot ajuta sa vinzi mai repede!

Ce inseamna „open house” si cum te poate ajuta la vanzarea proprietatii tale mai ales intr-o perioada amortita pe piata imobiliara? Conceptul „open house”, folosit pe scara larga in Statele Unite ale Americii, presupune o modalitate de promovare a locuintei tale foarte eficienta, un targ imobiliar in miniatura, in care actorul principal esti tu. Tu si locuinta ta! Evenimentul cuprinde [...]

Citeste mai mult

Verde pentru marea reabilitare termica!

Planurile ministrului dezvoltarii regionale si turismului, doamna Elena Udrea, de a obtine finantare pentru a continua si in 2012 proiectul de reabilitare termica a locuintelor au obtinut un aviz pozitiv din partea membrilor Comisiei Europene. Astfel, in acest an, vor beneficia de lucrari de reabilitare termica circa 250.000 de locuinte, fondurile in valoare totala de 360 de milioane de euro [...]

Citeste mai mult

Top 3 scaderi de preturi locuinte in 2011!

In 2011, media nationala in ceea ce priveste pretul imobilelor s-a situat cu 4% pana la 5% sub nivelul anului 2010, o scadere mai lenta daca e sa comparam cu cei 16% diferenta intre 2010 si 2009. Totusi, s-au inregistrat in piata scaderi spectaculoase de preturi si am intocmit un top 3 in acest sens, al celor mai mari scaderi [...]

Citeste mai mult

Turn de 25 de etaje pe Calea Floresti!

Odata cu schimbarea proprietarului terenului de la capatul Caii Floresti, din municipiul Cluj Napoca(iesirea spre Oradea), se pare ca proiectul unui turn de 25 de etaje ar putea sa demareze in 2012. Dupa ce majoritatea proiectelor anuntate in perioada infloritoare a pietei imobiliare au fost abandonate, acum, in conditiile unei linisti continue in piata, lucrurile se pare ca se aseaza [...]

Citeste mai mult

Cea mai scumpa proprietate executata silit!

O proprietate situata intr-unul din turnurile de lux din San Francisco a fost executata silit de Bank of America, aceasta obtinand in urma licitatiei suma de 28 de milioane de dolari. Desi in 2008, in anul declansarii crizei imobiliare, proprietatea in cauza era evaluata de catre dezvoltatorul Victor MacFarlane la 70 de milioane de dolari, aceasta a fost scoasa la [...]

Citeste mai mult

Dictionar de termeni imobiliari(I)

Probabil fiecare dintre voi, nu o data, ati fost pusi in fata unui anunt imobiliar si nu ati reusit sa descifrati tainele ascunse sub prescurtari obsedante. Sau nu ati inteles un anumit termen. Dorim sa venim in sprijinul dumneavoastra cu o serie cuprinzand cele mai utilizate expresii, cuvinte si prescurtari din argoul imobiliar. apartament cu o camera- garsoniera situata intr-un [...]

Citeste mai mult

Constructorii chinezi bat record dupa record!

La sfarsitul anului trecut, compania chineza de constructii Broad Group, a reusit performanta de a construi un hotel de 30 de etaje in doar 360 de ore, intre Craciun si Revelion! Compania chineza nu este la prima isprava de acest gen, tot anul trecut ei reusind sa construiasca un hotel de 15 etaje in doar 6 zile! Broad Group este [...]

Citeste mai mult

Investitie olandeza in parcul industrial din Apahida!

La sfarsitul anului trecut, intr-un articol de pe blogul nostru, va anuntam despre mai multe investitii in noi centre logistice si spatii de productie in zona Clujului. Desi nu se cunosc foarte multe date in prezent, cert este ca discutiile sunt foarte avansate intre Primaria Apahida si o companie olandeza, pentru ca aceasta sa investeasca aproximativ 20 de milioane de [...]

Citeste mai mult

Ce va doriti, o locuinta sau un camin?

Atunci cand achizitionati un imobil, ce urmariti? Sa fie o locuinta sau un camin? Exista diferente majore intre cei doi termeni, comparativ, daca vreti, cu „casa” si „acasa”. O locuinta poate fi pentru dumneavoastra si membrii familiei dumneavoastra, locul unde puteti sa dormiti, sa mancati, sa va parcati masina, etc. Este o achizitie utila si totodata o investitie. Pe de [...]

Citeste mai mult

Se domolesc scaderile de pe piata terenurilor

Se pare ca piata imobiliara incepe sa-si revina in toata splendoarea-i imprevizibila. Dupa ce am fost informati ca unele orase din Romania cunosc salturi valorice ale preturilor apartamentelor vechi, a venit timpul sa ni se aduca la cunostinta ca sectorul terenurilor trece prin acelasi tip de revenire in simtiri. In ciuda faptului ca scaderile de piata ale terenurilor au fost, [...]

Citeste mai mult

STUDCARD si BLITZ Imobiliare – parteneriat de viitor

Seria de evenimente Transilvania Music Event continua si anul acesta in acelasi spirit studentesc dezinhibat. In perioada 6-8 mai, parcarea centrului comercial Polus Center Cluj va deveni spatiul chefului de viata prin excelenta. Patronat de STUDCARD, Transilvania Music Events ofera o varietate impresionanta de distractii, pornind de la nelipsitele concerte si sfarsind cu bungee jumping. Va informam cu aceasta ocazie [...]

Citeste mai mult

Riscuri si alternative la proiectul „Prima Casa 4”

Proiectul Prima Casa 4 triaza intre bancile stabile din punct de vedere financiar si cele cu un anumit grad de risc. Avand in vedere ca statul a decis sa nu mai suporte garantiile de creditare in totalitate, ci sa imparta responsabilitatile cu diversele si potentialele banci incluse in noul program, riscurile cresc exponential, ceea ce face ca doar bancile cu [...]

Citeste mai mult

Cat te costa asigurarea obligatorie a locuintei

Ai in proprietate o locuinta? Pana la sfarsitul acestui an trebuie sa inchei o polita de asigurare obligatorie, altfel risti amenzi de pana la 500 de lei. Potrivit legii, polita pentru asigurarea obligatorie a locuintei impotriva dezastrelor – PAD – acopera trei riscuri: – cutremur; – inundatie; – alunecare de teren. Tipurile de locuinta pentru care se incheie o astfel [...]

Citeste mai mult

Investitorii au început să caute terenuri bune pentru „Prima Casă“

Numărul tranzacţiilor cu terenuri, încheiate în primele şase luni ale anului 2010, a fost redus, fiind finalizate doar tranzacţii cu valoare scăzută, care nu au depăşit 10 milioane euro, potrivit unui studiu realizat de compania Colliers International. „Interesul pentru terenuri există, cererea fiind reprezentată în principal de câteva segmente de piaţă – dezvoltatori de parcuri de retail şi retaileri de [...]

Citeste mai mult

Bancile se feresc sa mai finanteze proiectele imobiliare

Un studiu realizat de departamentul Building Surveying din cadrul Colliers International, publicat marti, releva precautia bancilor in acordarea de finantari noi prin faptul ca, in primul semestru din acest an, sub 10% dintre dezvoltatorii imobiliari care au solicitat un credit au primit finantare, potrivit NewsIn. Potrivit studiului, desi mai mult de 50 de dezvoltatori au aplicat pentru o solutie de [...]

Citeste mai mult

Cine mai cumpără azi terenuri

Principalele achiziţii sunt făcute de retaileri şi cei din segmentul industrial Absenţa unei cereri solvabile din partea cetăţenilor face neatractivă cumpărarea de terenuri pentru noi dezvoltări rezidenţiale. Singurii care mai fac investiţii în achiziţionarea de terenuri în prezent sunt retailerii, care aleg să-şi mărească reţeaua de magazine şi sectorul industrial, în special partea de depozite. Dată fiind apetenţa pentru consum [...]

Citeste mai mult

„Prima casa’’ a scazut cu 45%

Desi programul „Prima casa’’ a fost in continuare sustinut de guvern (prin „Prima casa II’’), acesta nu a inregistrat rezultatele asteptate, iar situatia a de­venit si mai proasta mai ales spre sfar­situl semestrului, in lunile mai si iunie. Potrivit datelor Fondului National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri, care gestioneaza programul „Prima casa’’, numarul de garantii (atat pentru apartamente noi, [...]

Citeste mai mult

Doar pentru 7,5% din apartamentele noi de vanzare s-au gasit cumparatori

Aproximativ 2.500 de locuinte au fost finalizate in primul semestru. Pretul mediu pe metru patrat construit s-a diminuat cu 10%, de la 1.300 la 1.170 de euro Scaderea preturilor de pe piata lo­cuintelor noi livrate de catre dez­voltatori in Bucuresti a capatat un ritm mai accentuat comparativ cu evolutiile inregistrate pe seg­men­tul apartamentelor vechi. Astfel, conform ultimului raport de piata [...]

Citeste mai mult

Vuza vinde Someşul la chinezi cu 100 de milioane de euro

AVIC International s-a oferit, în negocierile cu actualul proprietar, Serviciile Comerciale Române, să investească o sumă importantă în combinatul dejean. Conducerea grupului Serviciile Comerciale Române (SCR), controlat de omul de afaceri Ştefan Vuza, a decis să se retragă din afacerile cu celuloză şi hârtie pe care le desfăşoară prin intermediul combinatului Someş Dej şi să cedeze pachetul majoritar de acţiuni [...]

Citeste mai mult

Evolutie in W pe piata rezidentiala. Vor mai scadea preturile locuintelor?

Finalul primului semestru arata o evolutie de tip W pe piata rezidentiala. Pana la sfarsitul lunii iunie 2008, piata a resimtit impactul crizei financiare, iar in al doilea semestru din 2009 si-a revenit usor din soc printr-o scurta perioada de crestere, pentru ca ulterior sa inregistreze o noua scadere la sfarsitul primelor sase luni din acest an, provocata de criza [...]

Citeste mai mult

O bancă, cel mai nou jucător de pe piaţa portalurilor imobiliare

Banca Comercială Română (BCR) este prima instituţie de credit autohtonă care deschide propriul portal imobiliar. Dedicată ofertelor venite dinspre agenţiile şi dezvoltatorii parteneri ai băncii, platforma on-line se diferenţiază puternic de concurenţii de pe această nişă Agenţiile şi dezvoltatorii nu vor plăti pentru acest serviciu. Singura condiţie este ca ei să îndeplinească statutul de parteneri ai băncii. Astfel, un potenţial [...]

Citeste mai mult

Nokia ar putea plati la pretul pietei terenul din Jucu

Nokia ar putea cumpara terenul de la Jucu la pretul actual al pietei, desi a incheiat un memorandum cu Consiliul Judetean (CJ) Cluj, in care era stipulat un pret de 2,1 euro pe metru patrat. In acest caz, pretul celor 90 de hectare concesionate in acest moment de Nokia ar fi ajuns la 1,8 milioane de euro. Calculat la un [...]

Citeste mai mult

Cât costă magazinul de la bloc

Dezvoltatorii noilor ansambluri rezidenţiale din Cluj au inclus în planuri şi suprafeţe comerciale. Unităţile amenajate la parter sunt mai ales puncte alimentare sau spaţii medicale. Preţurile solicitate de proprietari în acest segment de piaţă s-au micşorat odată cu scăderea pieţei imobiliare la Cluj, înregistrând diminuări de câteva sute de euro pe un metru pătrat. Dezvoltatorul Coratim mai are un singur [...]

Citeste mai mult

Preţul unui apartament, la jumătatea celui din 2008. Experţii spun că ieftinirea nu e suficientă

Proprietarii bucureşteni de locuinţe îşi reevaluează serios aşteptările cu privire la o potenţială vânzare. Pretenţiile lor financiare se diminuează de la lună la lună. Nu suficient însă, spun cumpărătorii Dacă în mai 2008 un metru pătrat de apartament din Capitală era evaluat la aproximativ 2.300 de euro, în prezent, realitatea este sensibil diferită. În iulie 2010, pentru un metru pătrat [...]

Citeste mai mult

Locuinţele din Bucureşti se ieftinesc, cele din Cluj-Napoca se scumpesc

Preţul pe metrul pătrat al locuinţelor din Bucureşti a scăzut cu circa 45% în intervalul martie 2008-iulie 2010, până la 1.245 euro/mp. Preţul pe metrul pătrat al locuinţelor din Bucuresti a scăzut cu circa 45% în intervalul martie 2008-iulie 2010, până la 1.245 euro/mp. Astfel, în intervalul menţionat, proprietarii şi dezvoltatorii bucureşteni au fost cei care şi-au redus cel mai [...]

Citeste mai mult

2,5 milioane de euro pentru “hotelul cu mall” din Dej

Proprietăţi cu afaceri încă funcţionale sau doar clădiri cu utilaje sunt scoase la vânzare în tot judeţul. Preţurile practicate nu i-au convins încă pe cumpărători să facă achiziţii. În Dej, proprietarul a scos la vânzare hotelul Someşul, “cea mai înaltă clădire din oraş, poziţionată în zona ultracentrală”, după cum spune anunţul. Proiectul include şi un complex comercial. În Huedin se [...]

Citeste mai mult

Proiectul “Piaţa Unirii – zonă pietonală” a eşuat

Parcarea cu barieră amenajată în această zonă a încurcat planul de pietonalizare pe care autorităţile nu au reuşit să-l implementeze în decurs de cinci ani de la acceptarea proiectului. Municipalitatea a renunţat la ideea de transformare a Pieţei Unirii în zonă pietonală. Edilul Sorin Apostu a declarat că primăria nu va mai implementa proiectul Planwerk privind pietonalizarea pieţei din centru, [...]

Citeste mai mult

Activele imobiliare din Romånia, supraevaluate

Romania şi Ungaria sunt singurele pieţe imobiliare din Europa de Est neatractive pentru investitori, din cauza activelor supraevaluate, lipsa tranzacţiilor arătand necesitatea scăderii în continuare a preţurilor proprietăţilor, potrivit unui studiu DTZ, realizat la nivel mondial. Analiza compară un index al valorii activelor imobiliare la nivel mondial, realizat pe baza profiturilor anuale pe care investitorii estimează că le vor obţine [...]

Citeste mai mult

Inundatiile si austeritatea au adus sfarsitul programului social de locuinte

Bugetul Dezvoltarii, redus cu 10%, planul de apartamente, cu peste 75% Bugetul Ministerului de Dezvoltare a fost pus pe regim de avarie. Toate programele de constructii care mentineau iluzia unei „indus­trii” de constructii reziden­tiale in provincie vor deveni acum o amintire pentru beneficiarii din sectorul privat – furnizori, antreprenori de cons­tructii si tinerii locatari cu chirie. Agentia Nationala pentru Locuinte [...]

Citeste mai mult

BCR a acordat peste 10.000 de credite prin programul Prima Casă

Bancă Comercială Română (BCR) a depăşit pragul de 10.000 de credite acordate prin programul Prima Casă (Prima Casă 1 şi Prima Casă 2), volumul finanţărilor acordate până acum depăşind 420 milioane euro, noteaza agentia NewsIn. BCR a demarat creditarea prin programul Prima Casă la începutul lunii august 2009. Până în prezent, cele mai multe credite prin programul Prima Casă au [...]

Citeste mai mult

De când curg amenzile pentru casele neasigurate?

Avocaţii indică termene diferite de la care ar putea fi amendaţi proprietarii de locuinţe care nu cumpără poliţele obligatorii de 10 sau de 20 de euro. Oficialii companiei care emite asigurările obligatorii pentru case au afirmat că proprietarii neasiguraţi ar putea fi amendaţi în şase luni de la începerea comercializării acestor poliţe. Data începerii aplicării amenzilor ar fi astfel ianuarie [...]

Citeste mai mult

România, lideră în UE la creşterea construcţiilor

Romania se plasează pe prima poziţie în Uniunea Europeană privind ritmul de creştere a producţiei din construcţii, în luna iunie, de 16,5%, comparativ cu mai, avansul medi la nivelul blocului comunitar fiind de 3,5% potrivit datelor Eurostat. Dintre cele 14 state prezente în raportul biroului european de statistică, şase au consemnat scăderi ale indicatorului, celelalte ţări înregistrånd evoluţii pozitive. După [...]

Citeste mai mult

Topul chiriilor în marile centre universitare din ţară. Vezi în ce zone sunt cele mai bune oferte pentru studenţii care studiază în Cluj-Napoca

Cluj-Napoca este centrul universitar în care panta de scădere a preţului chiriilor a fost cea mai lentă. www.imobiliare.ro prezintă, pe baza anunţurilor înscrise în portal, o analiză referitoare la situaţia chiriilor în marile centre universitare din ţară. În Bucureşti, chiriile pentru garsoniere pornesc de la 170 de euro/lună, în timp ce în Iaşi şi Timişoara, studenţii îşi pot închiria garsoniere [...]

Citeste mai mult

Firmele încep să închirieze mai multe hale

Firmele au închiriat de peste patru ori mai multe hale şi spaţii de depozitare în prima jumătate de an faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, pe fondul reluării producţiei industriale. Astfel, suprafaţa închiriată de spaţii industriale a crescut cu 350% faţă de perioada similară a anului trecut, ajungând la 63.100 metri pătraţi, se arată într-un studiu realizat de compania [...]

Citeste mai mult

Imobiliare: apartamentele se vor mai ieftini cu 30%

Pretul apartamentelor s-ar putea diminua cu pana la 30% in perioada urmatoare, iar chiriile vor inregistra scaderi de pana la 50%, potrivit unui studiu efectuat de compania de evaluare Darian. In perioada urmatoare se estimeaza ca preturile apartamentelor vechi si noi vor scadea cu aproximativ 25-30%, in timp ce chiriile pot cunoaste scaderi mai dramatice, de pana la 50%. Consideram [...]

Citeste mai mult

Chiriile din malluri au ajuns la nivelul din 2002

După ce în perioada aprilie – iunie tarifele au scăzut cu 10-15%, chiriile percepute în centre comerciale au ajuns la nivelul din 2002 Nici în Bucureşti şi nici în alt oraş, în trimestrul doi al acestui an nu a mai fost inaugurat niciun centru comercial. Pe de altă parte, nivelul chiriilor din centrele comerciale a ajuns la cel practicat în [...]

Citeste mai mult

Piaţa imobiliară dă semne de dezgheţ. Cu 3% mai multe tranzacţii în 6 luni

Aproximativ 271.700 de români au realizat în prima jumătate a anului tranzacţii imobiliare Cu toate că notarii susţin că piaţa imobiliară este în stagnare, în primele şase luni numărul tranzacţiilor imobiliare realizate în România a crescut cu 3%, faţă de acelaşi interval din anul trecut, ajungând la aproximativ 271.700. Datele Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI) arată că [...]

Citeste mai mult

Ce se mai construieşte în Cluj-Napoca

Primăria Municipiului Cluj-Napoca a eliberat luna trecută 202 autorizaţii de construire (AC), la aproximativ acelaşi nivel cu luna precedentă, când s-au înregistrat 203. Alături de case unifamiliale sau reabilitări termice, care predomină, beneficiarii mai vor să construiască hale, locuinţe şi magazine. Sprint Car Distribution a întocmit documentaţia pentru o hală de depozitare şi spaţii administrative pe strada Traian Vuia din [...]

Citeste mai mult

Dezvoltatorii imobiliari israelieni, somati de banci din Romania

Dezvoltatorii imobiliari israelieni Profit Building Industries, New Horizon Group si Intercolony Investments au fost somati de catre banci din Romania sa ramburseze credite in valoare cumulata de 6,6 milioane de euro, potrivit publicatiei Globes din Israel, transmite Mediafax. dezvoltatori,imobiliari,banciCompaniile somate nu sunt totusi foarte ingrijorate, in conditiile in care bancile stiu ca valoarea garantiilor, respectiv a proprietatilor, este mai mica [...]

Citeste mai mult

Preţul apartamentelor va scădea cu un sfert, chiriile se vor înjumătăţi

Firma de evaluare Darian vede o reducere de 20-25% a cotaţiilor la apartamente în perioada următoare. Motivul principal, evoluţia descendentă a cererii solvabile din cauza condiţiilor dificile din piaţa muncii. În cel mai optimist caz, piaţa imobiliară îşi va reveni în 2011-2012 Reducerile de preţuri la apartamentele noi şi vechi din primul semestru nu sunt ultimele din acest an, astfel [...]

Citeste mai mult

Mai putin de 3% dintre blocuri au buncare, desi sunt cerute prin lege.

Avem adaposturi antiatomice doar pe hartie. Dupa ani de dezvoltare imobiliara, am crede ca Romania este patria buncarelor, din moment ce sunt cerute prin lege inca din 2006 la toate cladirile de peste patru etaje. In realitate, mai putin de 3% dintre imobile au un asemenea adapost, pentru ca investitorii nu le-au amenajat, iar responsabilii au inchis ochii. In schimb, [...]

Citeste mai mult

Cluj-Napoca, singurul oraş în care preţurile la locuinţe au crescut în luna iulie

Preţurile apartamentelor noi au crescut în Cluj Napoca, în acest an, în luna iulie faţă de iunie, spre diferenţă de celelalte oraşe mari din ţară, unde tendinţa a fost de scădere, potrivit site-ului de specialitate www.imobiliare.ro În luna iulie a acestui an, faţă de iunie au fost înregistrate scăderi în aproape toată ţara. Cea mai accentuată rată de scădere a [...]

Citeste mai mult

Dia Market: de la Big, în clădirea Pritax

Magazinul Dia Market din Mănăştur, care trebuie să evacueze în această săptămână spaţiul din complexul comercial Winmarkt Big pentru amenajarea unui supermarket Carrefour Express, se va muta în clădirea Pritax de pe strada Primăverii, potrivit unui anunţ al administratorului Chais SRL. Magazinul Dia Market ar urma să ocupe parterul clădirii cu două niveluri construită de compania Pritax Invest pe strada [...]

Citeste mai mult

Terenul aferent blocurilor vechi, o necunoscuta pentru proprietari

Proprietarii din blocurile comuniste nu au decat in foarte putine cazuri titlu de proprietate pe terenul de sub bloc. Asta in ciuda faptului ca legea permite acest lucru fara foarte mari cheltuieli. Increderea tot mai scazuta in aparatul de stat si zvonurile despre cutremure si inundatii ii fac insa pe tot mai multi proprietari sa ia in considerare acest subiect. [...]

Citeste mai mult

Amendă pentru casele degradate

Românii care au proprietăţi imobiliare aflate în stare de degradare ar putea fi obligaţi să efectueze lucrări de reparaţie a acestora. Proprietarii care vor ignora cererea primăriilor şi nu-şi vor repara locuinţele degradate vor fi amendaţi, potrivit unui proiect de ordonanţă de guvern. Textul proiectului de ordonanţă prevede obligativitatea ca proprietarii să procedeze la lucrări asupra imobilelor vechi sau degradate [...]

Citeste mai mult

Majorarea TVA, aplicată retroactiv pentru cumpărarea de locuinţe în rate

Întreprinzătorii care au apucat să achite un avans pentru locuinţă sau teren înainte de 1 iulie, taxat deja cu 19%, vor plăti şi diferenţa de cinci procente până la 24%, în momentul în care vor da şi ultima tranşă, avertizează consultanţii fiscali. Românii care şi-au cumpărat proprietăţi în rate şi au achitat un avans înainte de 1 iulie, plătind un [...]

Citeste mai mult

Prima Casă nouă: după eşec, mai încercăm o dată

Programul Prima Casă pentru construcţii a avut rezultate foarte slabe, creditele fiind acordate aproape exclusiv pentru locuinţe vechi. Băncile lansează însă oferte noi vara aceasta. După ce, timp de peste un an, a reuşit să stimuleze prin pro­gramul Prima Casă doar tranzacţii cu apartamente vechi, dar şi pe acestea ­destul de modest, Guvernul îşi pune, deocam­dată, speranţa în singura bancă [...]

Citeste mai mult

De ce scapă greu băncile de apartamentele executate?

Preţurile apartamentelor din Bucureşti scoase la licitaţie de către bănci sunt mai mici cu doar 7% decât cele solicitate de proprietari. Dacă proprietarii mai pot lăsa la preţ în urma negocierii, la licitaţii preţurile de achiziţie pot fi chiar mai mari. Cei care speră să facă o afacere bună prin achiziţia unor apartamente executate silit şi scoase la licitaţie de [...]

Citeste mai mult

Administrarea blocurilor, ultimul „refugiu” al profiturilor din imobiliare

Afacere cu profituri sigure, administrarea imobilelor a „făcut cu ochiul” multor firme, unele ajungând să aibă cartiere întregi în portofoliu. Activitatea de administrare imobile este printre puţinele afaceri corelate sectorului real estate din care încă se câştigă substanţial. Succesul acestui business ţine de un marketing concentrat pe atragerea cât mai multor asociaţii de proprie­tari. Este însă o activitate care are [...]

Citeste mai mult

Tranzacţiile imobiliare din primul semestru au depăşit valoarea întregului an 2009

Valoarea tranzaţiilor imobiliare din primul semestru a fost de 226,6 milioane euro, peste nivelul din întreg anul 2009, majoritatea activelor tranzacţionate fiind spaţii de retail, iar după doi ani de absenţă investitorii români se numără printre cumpărători, potrivit CB Richard Ellis Eurisko. După un an 2009 în care România a înregistrat cea mai mare contracţie a pieţei de investiţii din [...]

Citeste mai mult

Birouri noi pe Paul Chinezu

Imobilul de birouri plănuit în centrul Clujului de către unul dintre proprietarii hotelului Opera Plaza nu va fi realizat mai devreme de primăvara anului viitor. Planul Urbanistic Zonal şi cel de Detaliu pentru clădire au fost aprobate în Consiliul Local. Consilierii UDMR au cerut însă modificarea: etajul retras prevăzut în proiect să ia forma unei mansarde. Iniţial, ei s-au opus [...]

Citeste mai mult

Achizitionarea sediilor de partid, la pret de inventar, neconstitutionala

Curtea Constitutionala (CC) a stabilit ca prevederea legala care da posibilitatea partidelor politice sa cumpere sedii de la stat la pret de inventar in fiecare sector al Capitalei, pe langa un sediu central, este neconstitutionala, incalcand dreptul autoritatilor locale de a dispune de proprietati, informeaza Mediafax. Curtea Constitutionala a decis, in 29 aprilie, ca prevederile articolului 3 alineatul 2 si [...]

Citeste mai mult

„Prima Casă“, sabotată de birocraţia din primării

„Lentoarea“ cu care primăriile eliberează autorizaţii de construcţie e principala problemă cu care se confruntă cei care doresc să îşi construiască singuri sau în asociere o locuinţă şi vor să beneficieze de garanţie guvernamentală în cadrul programului „Prima Casă“, a declarat, ieri, premierul Emil Boc. „Pentru ca acest program să devină operaţional este foarte important să se emită în timpul [...]

Citeste mai mult

13 hoteluri clujene, scoase la vânzare

Unităţile turistice locale au fost puse în vânzare online, potrivit portalului Imobiliare.ro. Ele costă între 120.000 şi 2,5 milioane de euro, dar proprietarii sunt dispuşi să negocieze. Cele mai multe oferte de hoteluri şi pensiuni se înregistrează în judeţele Prahova (52) şi Braşov (47), conform statisticii Imobiliare.ro. La preţuri similare sau sub cele cerute în Cluj-Napoca, investitorii interesaţi găsesc oportunităţi [...]

Citeste mai mult

Asigurarea obligatorie a locuinţei a intrat în vigoare astăzi

Locuiești sau nu într-o zonă cu pericol de inundații, trebuie să închei o poliță de asigurare apartamentului sau a casei, în termen de șase luni. În această situație se află cei peste 8,3 milioane de proprietari de locuințe la nivel național. Dacă refuză, sunt pasibili de o amendă de până la 500 de lei. Legea asigurării obligatorii prevede clar: orice [...]

Citeste mai mult

„Prima casa 2“ a vandut cu 63% mai putin in 2010

Programul guvernamental de „asistenta” in cumpararea unei locuinte ar putea esua din cauza reducerii veniturilor beneficiarilor Si clientii din afara sistemului de finantare cu garantii de stat risca sa piarda avansurile platite pentru imobilele precontractate Diminuarea veniturilor unei im­por­tante parti din populatia tarii strica nu doar planurile dezvoltatorilor imo­bili­ari, ci si programele sociale gu­ver­na­men­tale, cum este si „Prima casa 2”. [...]

Citeste mai mult

Piata imobiliara, neafectata de cresterea TVA

Majorarea TVA va afecta piata imobiliara doar in mod indirect, prin scaderea nivelului veniturilor populatiei, dar nu va duce la blocajul pietei, iar preturile nu au motive de crestere pe fondul maririi taxei la 24%, a anuntat luni Asociatia Brokerilor Imobiliari (ABI), transmite NewsIn. Acest aspect se datoreaza faptului ca preturile de vanzare ale apartamentelor vechi, segmentul de piata cel [...]

Citeste mai mult

Amenzi în “Pipera Clujului”

650 de construcţii noi au fost verificate de poliţiştii comunitari, cele mai multe în cartierul Bună Ziua. Primăria a formulat nouă plângeri penale pentru construcţii ilegale. Poliţiştii comunitari clujeni au aplicat, în urma controalelor cu privire la urbanism şi disciplina în construcţii, aproape 200 de amenzi în valoare de peste 537.000 de lei. Ulterior, Primăria Cluj-Napoca a decis sesizarea instanţelor [...]

Citeste mai mult

Reconstructia caselor inundate, acoperita din bugetul ANL

Ministerul Dezvoltarii a fost mandatat sa inceapa demersurile legale si procedurale de achizitionare a materialelor pentru reconstructia caselor distruse de inundatii si sa suporte din bugetul Agentiei Nationale de Locuinte (ANL) costurile initiale ale materialelor, a anuntat premierul Emil Boc, potrivit Mediafax. „De la Fondul de rezerva, ulterior, prin rectificare bugetara, vom completa bugetul ministerului cu sumele aferente. Am stabilit [...]

Citeste mai mult

Lucrarile de constructii, mai putine cu aproape 20%

Volumul lucrarilor de constructii, serie ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de sezonalitate, a scazut cu 18,3% in primele cinci luni din 2010 comparativ cu aceeasi perioada din anul anterior, o scadere de 29,2% fiind evidentiata la lucrarile de constructii noi, arata datele INS. Lucrarile de constructii, mai putine cu aproape 20% Scadere s-a inregistrat si la [...]

Citeste mai mult

Impozitele pentru mai multe case şi maşini puternice vor fi menţinute la un nivel ridicat şi în 2011!

Impozitele pentru proprietarii de mai multe case şi pentru autoturisme cu o capacitate cilindrică peste 2.000 cmc, majorate substanţial începând cu 1 iulie 2010, vor fi menţinute la acest nivel ridicat şi pe parcursul anului 2011, Guvernul mizând astfel pe încasări totale de circa 500 milioane lei. Intenţia Guvernului de a menţine impozitele pentru mai multe locuinţe deţinute în proprietate [...]

Citeste mai mult

Viitor sumbru pentru piaţa imobiliară a Clujului.

Numărul de autorizaţii de construire a scăzut continuu din 2008 încoace. Revigorarea sectorului construcţiilor se va petrece în 3-5 ani, susţin experţii. Specialiştii se aşteaptă ca interesul beneficiarilor pentru lucrări noi să scadă şi în următoarele luni. Dacă solicitările din partea cumpărătorilor nu justifică noi proiecte, există şi aspecte pozitive pentru potenţialii dezvoltatori: scăderea preţurilor la materiale de construcţii şi [...]

Citeste mai mult

Ce reactii a starnit primul indice imobiliar oficial

Pe data de 29 iunie, Institutul National de Statistica a publicat pentru prima data informatii referitoare la evolutia preturilor proprietatilor rezidentiale. Indicele oficial nu contine preturi si a fost calculat pentru primul trimestru al anului versus aceeasi perioada a anului trecut. Ce reactii a starnit primul indice imobiliar oficial: Adrian Erimescu, director general al portalului imobiliare.ro, care a publicat in [...]

Citeste mai mult

Primul indice imobiliar oficial din Romania!

Institutul National de Statistica publica pentru prima data informatii referitoare la evolutia preturilor proprietatilor rezidentiale. Preturile de tranzactionare a locuintelor au scazut cu 3,9% in primul trimestru din 2010 fata de anul de baza 2009, potrivit indicelui INS. “Scaderea preturilor a fost observata si pe cele doua tipuri de imobile: la apartamente preturile au scazut cu 3,8% in trimestrul I [...]

Citeste mai mult

Variantă de criză la Cluj: trocul imobiliar

În lipsă de lichidităţi, pe o piaţă în care tranzacţiile au căzut în ultimii doi ani, schimbul de terenuri sau de locuinţe reprezintă o opţiune în plus la varianta vânzare-cumpărare. Cei care vor să se mute într-un apartament mai mare, să renunţe la locuinţa din oraş pentru o casă cu grădină la ţară sau, dimpotrivă, ar opta pentru un apartament [...]

Citeste mai mult

Cladirile neizolate dau peste cap securitatea energetica.

Peste 85% din firmele romanesti ar accelera semnificativ investitiile verzi, cu conditia ca guvernul sa ofere stimulente fiscale. Tinta UE este reducerea consumului de energie cu 20% pana in 2020, iar estimarile din piata arata in Romania o crestere cu 33% pana in 2017 Fiecare stat membru al Uniunii Euro­pene, inclusiv Romania, va tre­bui sa elaboreze, pana la 30 iunie [...]

Citeste mai mult

Indicele imobiliar al INS taie elanul cumpărătorilor care aşteptau scăderi.

Indicele imobiliar elaborat de Institutul Naţionat de Statistică (INS) aduce cumpărătorii de locuinţe, care sperau la scăderi spectaculoase de preţ, cu picioarele pe pâmânt. Noul indice evidenţiază pentru primul trimestru din acest an o scădere de 3,4% a preţurilor proprietăţilor rezidenţiale la nivel naţional, în comparaţie cu prima parte a anului trecut. Scăderea este infimă faţă de cea anunţată de [...]

Citeste mai mult

Guvernul elimina taxa de solidaritate pentru case

Guvernul a decis, luni, sa elimine din proiectul de modificare a Codului Fiscal articolul care impunea proprietarilor de mai multe locuinte sa achite in acest an o taxa de solidaritate, urmand ca impozitarea sa fie reglementata printr-un act normativ distinct fara incidenta asupra Codului Fiscal. „Am rediscutat luni ordonanta de modificare a Codului Fiscal si am decis sa eliminam articolul [...]

Citeste mai mult

Parcare cu barieră şi 110 locuri în Piaţa Unirii

Portughezii de la Cogedir nu mai fac parkingul subteran din Piaţa Mihai Viteazul. Primăria Cluj-Napoca caută soluţii de compromis pentru parcările din zona centrală.Municipalitatea clujeană va amenaja în Piaţa Unirii o parcare cu 110 locuri, care să facă faţă necesităţilor din zona centrală. Proiectul a fost gândit în condiţiile în care parkingul subteran de sub Piaţa Mihai Viteazul nu va [...]

Citeste mai mult

CA Immo finalizează achiziţia Europolis pentru 272 mil. euro.

Dezvoltatorul CA Immo, al doilea ca mărime din Austria, cumpără Europolis, divizia de dezvoltare imobiliară a Volksbank, pentru suma de 272 mil. euro, potrivit unui comunicat al cumpărătorului. Jumătate din preţul de achiziţiei trebuie plătit după încheierea tranzacţiei ce se aşteaptă să se finalizeze în ianuarie 2011, iar restul va fi împărţit pe cinci ani. Volksbank va finanţa achiziţia cu [...]

Citeste mai mult

Primul targ imobiliar virtual a avut peste 26.000 de vizite in primele trei zile !

Un numar 26.778 de vizite au fost inregistrate in primele trei zile la cele 32 de standuri ale expozantilor pe ImoSfera, primul targ imobiliar virtual din Romania, care poate fi vizitat online in 21 iunie – 27 iunie, a comunicat portalul imobiliare.ro, organizatorul evenimentului online, informeaza NewsIn. Aceste vizite s-au materializat in 330 de discutii si cereri de contact directe. [...]

Citeste mai mult

Ruşii îi aşteaptă pe clujeni cu 12 miliarde de dolari!

Oamenii de afaceri din Rusia au propus societăţilor clujene să participe la ale Jocurilor Olimpice din 2014. Investitorii ruşi vor să se implice şi în proiectele locale. Centrul de Afaceri al Comunităţii Statelor Independente (CACSI) a invitat companiile clujene din sectoarele infrastructură, construcţii sau instalaţii electrice să participe ca furnizori de servicii şi produse în proiectul olimpic de la Soci. [...]

Citeste mai mult

Consumul intern de ciment a scăzut cu 37% în primul trimestru!

Producţia de ciment din România a scăzut în primul trimestru, faţă de ianuarie-martie anul trecut, cu 29,9%, de la un milion de tone la 704.000 tone, iar vânzările interne s-au comprimat în acelaşi interval cu 37%, de la 1,08 milioane tone la 682.300 tone, a anunţat patronatul de profil CIROM. Faţă de primele trei luni din 2008, producţia s-a diminuat [...]

Citeste mai mult

Primul mall în faliment, vândut la licitaţie pentru 30,5 mil. euro!

Centrul comercial Tiago Mall din Oradea, dezvoltat de grupul irlandez Mivan, a fost vândut la licitaţie pentru suma de 30,5 mil. euro, la jumătate faţă de suma investită în construcţia lui, după ce luna trecută firma care îl administra a fost declarată falimentară. Mall-ul a fost cumpărat de firma Shopping Center Holding din Bucureşti care are ca acţionari pe Dumitru [...]

Citeste mai mult

Notarii vor să mai reducă cu 15% onorariile pentru beneficiarii programului „Prima Casă”

Notarii vor propune ministrului Justiţiei scăderea cu încă 15% a onorariilor pentru încheierea actelor de vânzare/cumpărare şi pentru percepute persoanelor care vor locuinţe prin programul „Prima Casă”, după ce anul trecut au operat o reducere cu 30%. „Congresul notarilor publici a hotărât în unanimitate, să continue politica de măsuri sociale iniţiate prin diminuarea onorariilor pentru Programul Prima Casă, hotărând reducerea [...]

Citeste mai mult

Claudiu Georgescu: „Prima Casa a venit in sprijinul bancilor, nu al dezvoltatorilor”

„Prima Casă ” s-a văzut că a fost conceput ca un colac de salvare mai mult pentru bănci decât pentru clienţii potenţiali pentru că majoritatea banilor s-au dus pe locuinţele vechi, n-au fost salvaţi nici măcar dezvoltatorii” declară intr-un interviu IMOPEDIA.ro, preşedintele Asociaţiei Producătorilor de Materiale de Construcţii din România (APMCR), Claudiu Georgescu. Mai multe despre programul guvernamental dar şi [...]

Citeste mai mult

Guvernul va majora in 2011 impozitele pentru proprietatile imobiliare cu suprafata mare!

Ministrul Finantelor, Sebastian Vladescu, anunta ca, incepand de anul viitor, persoanele care detin proprietati cu suprafete mari sau cei care obtin venituri din utilizarea lor vor achita un impozit majorat. Totusi, proprietarii care detin doar apartamente in care locuiesc vor plati un impozit similar celui din acest an. „Este normal, nimeni nu doreste sa plateasca taxe si impozite. Evitam sa [...]

Citeste mai mult

Floreştiul se reabilitează termic!

Comuna din vestul municipiului este inclusă, în premieră, în acest program, cu 400.000 lei din partea Ministerului Dezvoltării Regionale şi Turismului. Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului (MDRT) va aloca în 2010 aproape 20 de milioane de lei pentru Cluj-Napoca şi 1,22 milioane pentru Turda, în vederea finalizării lucrărilor demarate în 2009. Comuna Floreşti apare prima dată în programul de reabilitare [...]

Citeste mai mult

Al treilea declin din UE in privinta constructiilor

Activitatea sectorului de constructii din Romania a scazut in aprilie cu 17,2% fata de aprilie 2009, marcand cel de-al treilea declin din UE, in timp ce, fata de luna martie, constructiile au scazut cu 0,8%, potrivit datelor publicate de Eurostat. Alte scaderi importante ale sectorului de constructii au fost raportate in aprilie in Bulgaria (-22,7%), Spania (-18,5%) si Ungaria (-15,6%), [...]

Citeste mai mult

Clujenii pot cere “protecţie imobiliară” pentru zonele în care locuiesc !!!

Primăria aşteaptă referinţe de la clujeni în legătură cu oraşul lor. Informaţiile vor fi folosite la întocmirea noului regulament urbanistic al municipiului. Informaţiile vor fi folosite la întocmirea noului regulament urbanistic al municipiului. Planul Urbanistic General (PUG) al municipiului are termen de finalizare în luna decembrie a acestui an. Primarul Sorin Apostu a anunţat că acest nou regulament urbanistic al [...]

Citeste mai mult

“Capitalismul de cazinou” a eşuat la Cluj!

Spargerea balonului imobiliar şi criza globală au blocat multe dintre proiectele investitorilor în această regiune, potrivit unui studiu al Universităţii din Münster. Minusurile infrastructurii, dezvoltarea aeroportului, importanţa universităţilor în atragerea de investitori, modelul parcurilor industriale sau piaţa imobiliară sunt analizate într-un studiu-proiect al Universităţii din Münster. Autorii au transmis pentru ZIUA de CLUJ rezultatele cercetării. Analiza a fost concentrată pe [...]

Citeste mai mult

Adama, prezenta la cel mai mare targ de imobiliare online din Romania!

Adama, cel mai mare dezvoltator de imobiliare din tara noastra, participa in perioada 21-27 iunie 2010 la prima editie a proiectului Imosfera, primul targ imobiliar virtual din Romania. Adama participa in cadrul targului on line cu mai multe proiecte aflate in portofoliul sau si cu doua oferte de nerefuzat pentru clientii sai. Astfel pentru complexul rezidential EDENIA din cartierul Titan [...]

Citeste mai mult

Grosul tranzactiilor imobiliare a plecat in provincie, 83% din total!!

Capitala tarii a atras in primul trimestru al acestui an doar 17% din volumul total de investitii realizate in piata imobiliara romaneasca. Pentru sectorul imobiliar din tara, aceasta evolutie este o premiera deoarece grosul investitiilor in cele trei principale sectoare – retail, rezidential si office – se scurgea constat catre Bucuresti. “Tradarea” vine din partea investitorilor in retail, care in [...]

Citeste mai mult

Romanii s-au speriat de austeritate: Cu ochii pe locuintele mai ieftine de 40.000 euro!

La cinci saptamani de la anuntul privind masurile de austeritate, cautarile de locuinte indica un nou trend: romanii s-au reorientat tot mai mult catre apartamente vechi, cu preturi mai mici de 40.000 euro, arata o analiza a portalului imobiliare.ro. Romanii s-au speriat de austeritate: Cu ochii pe locuintele mai ieftine de 40.000 euro PUBLICITATE: La nivel national, 70,4% din cautarile [...]

Citeste mai mult

Grila notarilor este depasita de 4 ori de preturile din piata!

Notarii nu reusesc sa se sincronizeze cu preturile rezidentiale In majoritatea zonelor din Bucuresti, valorile de referinta ale notarilor nu se regasesc pe piata tranzactiilor In cazul apartamentelor, notariatele supraevalueaza cu pana la 30% Plafoanele minime stabilite de came­rele notarilor publici in cazul tran­zactiilor cu locuinte pot creste in mod artificial costurile birocratice ale unei tranzactii (impozite, taxe, onorariu etc.) [...]

Citeste mai mult

Sentinţă de demolare pentru un bloc cu zeci de locatari !!!

Curtea de Apel Cluj a decis irevocabil anularea autorizaţiei de construire a unui bloc şi desfiinţarea acestuia. Imobilul are 40 de apartamente. Cumpărătorii zecilor de apartamente dintr-un bloc stau cu sufletul la gură şi speră să poată întoarce decizia instanţei. Ei nici măcar nu au fost părţi în procesul în care s-a decis demolarea. Oamenii intenţionează să apeleze la o [...]

Citeste mai mult

Programul „Prima casă“ este util mai ales băncilor

Bancherii sunt practic principalii beneficiari ai programului „Prima casă”, în condiţiile în care statul a pus o limită inferioară de preţ pe piaţa imobiliară, oprind astfel ajustarea preţurilor, chiar dacă astfel numărul de clienţi dispuşi să facă tranzacţii rămâne mic. Pentru bancheri această oprire a scăderii preţurilor este însă o gură de oxigen bine-venită, întrucât garanţiile imobiliare reprezintă principalul activ [...]

Citeste mai mult

Boom imobiliar dezumflat: locuinţe mai puţine în 2010

Numărul caselor şi al apartamentelor finalizate la Cluj în primul trimestru a scăzut la jumătate faţă de anul trecut. Dezvoltatorii marilor proiecte şi-au pus ansamblurile în conservare. In primul trimestru al acestui an, în judeţul Cluj s-au finalizat 515 locuinţe. în 2009, numărul aferent aceleiaşi perioade ajungea la 1.203, conform datelor Direcţiei Regionale de Statistică (DRS). Dacă, anul trecut, locuinţele [...]

Citeste mai mult

Cât de ieftine sunt „chilipirurile” de la executări silite?

Pentru a răspunde la această intrebare, heima.ro a elaborat IPBEX, indicele de preţ mediu pe metru pătrat al bunurilor imobile executate silit. În elaborarea acestui indice s-au luat în calcul anunţurile care conţineau informaţiile necesare, suprafaţă şi preţ, publicate de instituţiile financiare şi este valabil pentru luna mai. Potrivit analizei heima.ro, cele mai scumpe apartamente executate silit în luna mai, [...]

Citeste mai mult

Prima Casa, „invizibil” in constructii!

Romania are un deficit de un milion de locuinte, iar programul guvernamental „Prima Casa” nu stimuleaza constructia de locuinte, fiind orientat catre tranzactiile cu apartamente vechi, potrivit presedintelui patronatului din industria cimentului CIROM, Mihai Rohan, informeaza Mediafax. „Cererea de case este foarte mare. Eu va spun ca in Romania lipsesc circa un milion de case, de apartamente. Sunt oameni care [...]

Citeste mai mult

Mai puţin de 8.000 de locuinţe, recepţionate în primul trimestru!

În primele trei luni ale anului au fost date în folosinţă 7.985 locuinţe, conform datelor furnizate de Institutul Naţional de Statistică (INS). Acest nivel abia atinge trei sferturi din ceea ce s-a făcut în trimestrul unu al anului trecut. În această contabilizare au fost considerate drept locuinţe terminate acelea noi la care s-au finalizat toate lucrările prevăzute în documentaţia tehnică [...]

Citeste mai mult

Românii au dat, în medie, 41.600 de euro pe Prima casă

41.600 de euro. Acesta este preţul mediu al locuinţelor cumpărate de români prin programul Prima casă. Potrivit unui comunicat al Guvernului României, cele mai multe solicitări au venit din partea bucureştenilor – 31,45%. Aceştia au fost urmaţi de locuitorii din judeţul Cluj – 7,95% şi de către cei din judeţul Timiş – 5,54%. Clasamentul este completat de judeţele Iaşi, Constanţa, [...]

Citeste mai mult

INS: Numarul autorizatiilor de construire pentru cladiri rezidentiale in aprilie a crescut cu 7%

Numarul autorizatiilor de construire eliberate pentru ridicarea de cladiri rezidentiale a avansat cu 7% fata de martie, la 3.686 documente, dar a scazut cu 9,5% fata de aceeasi luna din 2009, potrivit datelor Institutului National de Statistica (INS). Majoritatea documentelor eliberate, 63,9%, sunt pentru zona rurala. In majoritatea regiunilor de dezvoltare s-a inregistrat o crestere a numarului de autorizatii de [...]

Citeste mai mult

În curând: Două noi parcuri industriale la Cluj-Napoca!

Consiliului Judeţean Cluj a anunţat că intenţionează înfiinţarea a două noi parcuri industriale, Tetarom IV şi Tetarom V, pe o suprafaţă totală de 185 de hectare, costurile totale de realizare a acestor proiecte ridicându-se la circa 110 milioane de euro. „Parcurile vor fi amplasate în proximitatea centurii de ocolire a municipiului Cluj-Napoca, Vâlcele-Apahida, şi a traseului autostrăzii Transilvania, iar distanţa [...]

Citeste mai mult

Chiriile magazinelor centrale s-au ieftinit cu pana la 45% in doi ani !

Pretul chiriei pentru spatiile comerciale din centrele marilor orase romanesti a scazut constant in ultimii doi ani (mai 2008-mai 2010), in 2009 fiind inregistrate cele mai mari diminuari. „In ultimii doi ani sectorul spatiilor comerciale a fost foarte dinamic. Pe de-o parte am asistat la inaugurari de centre comerciale, pe de alta parte multi proprietari de spatii comerciale din zone [...]

Citeste mai mult

Supraimpozitarea ar putea adanci piata la negru a chiriilor !!

Lipsa unui sistem centralizat de evidenta va face imposibila identificarea contribuabililor cu mai multe proprietati De nivelul noilor cote de impunere depinde daca rentierii ilegalisti vor trece in legalitate sau, din contra, se va mari numarul acestora Organele de Fisc inca nu au stabilit cuantumul noilor cote de impunere in ca­zul persoanelor care au mai multe imo­bile in proprietate, dar [...]

Citeste mai mult

Asigurarea casei, la pachet cu abonamentul telefonic!

Operatorii de telefonie au ajuns să le ofere clienţilor tot felul de beneficii. De exemplu, clienţii persoane fizice ai Romtelecom vor beneficia gratuit de o poliţă de asigurare a locuinţei emisă de Astra Asigurări, pentru o perioadă de trei luni. Cei care vor să prelungească poliţa vor primi o reducere de 50% a preţului asigurării pe o perioadă de un [...]

Citeste mai mult

Ministerul Dezvoltarii va construi un cartier cu 2.300 de apartamente la Cluj-Napoca!

Ministerul Dezvoltarii si Turismului va construi la Cluj-Napoca, in zona Valea Garbaului, un cartier de locuinte cu 2.300 de unitati, pe un teren de 16 ha pe care Primaria Cluj-Napoca urmeaza sa il primeasca de la Ministerul Apararii. Din cele 2.300 de apartamente, circa 40% – adica 920 de apartamente – vor reveni Ministerului Apararii Nationale care le va preda [...]

Citeste mai mult

Mesaj de BUN VENIT !!!

Cordiale salutari Aici echipa Blitz Imobiliare. Pentru ca asa este frumos dorim sa ne prezentam. Suntem o echipa tanara pe piata din Cluj Napoca , dar cu o viziune si optica in raport cu segmentul imobiliar, cel putin deosebita. Dupa un parcurs victorios de cativa ani, intr-una din cele mai de succes companii de profil din Cluj Napoca, am simtit [...]

Citeste mai mult